Formigosa, Oliveira do Douro, 葡萄牙的19套出售小楼房和公寓 状态良好

杜罗河畔的迷人庄园。坐落于杜罗河的山坡上，这座宏伟的庄园是一颗稀有的宝石。一个宁静与自然美景的避风港，具有非凡的潜力，既可供家庭使用，也可作为旅游投资。 建筑质量极高，全部为混凝土结构，采用优质材料和装饰，5米高的围墙，实木地板（Afzelia）。 总建筑面积为556平方米，占地面积为12300平方米，独特的景观与作为天然边界的河流和谐地融为一体，并有可能建造私人码头。 从太阳能电池板、用于卫生热水和游泳池加热的热泵，到隔热门窗、中央吸尘和空调，都充分考虑了舒适性和可持续性。 一楼设有设备齐全的厨房、食品储藏室、餐厅和客厅、带酒吧的社交室、书房、小型健身房和带土耳其浴室的设备齐全的浴室。 这一层可直接通往花园、游泳池和木制

三居室联排别墅，全面翻新 | 露台 | 156平方米 | 奥利维拉杜杜罗 (Oliveira do Douro) 传统住宅的魅力，结合新居的舒适与现代感！ 位于加亚新城 (Vila Nova de Gaia) 的奥利维拉杜杜罗，探索这栋全面翻新的三居室别墅。房屋面积156平方米，分布在两个楼层，配有露台，空间设计旨在提供舒适与功能性。 别墅亮点： 3间卧室，包括楼下一间宽敞的卧室 2间设施齐全的浴室 现代化设备齐全的厨房，与起居和用餐区采用开放式布局 可享受户外时光的露台 嵌入式衣柜，储物空间充足 全面翻新，包括外墙隔热层 现代化的装修风格与实用的生活环境 地理位置优越，交通便利，靠近超市、学校、药店、医疗中心和公共交通站点

位于杜罗河畔奥利维拉的一栋宏伟别墅，占地约12000平方米，拥有约140米长的河滨地段。梯田式的土地，由雄伟的花岗岩砌成的混凝土墙支撑，可以欣赏到杜罗河令人惊叹的壮丽景色。 别墅分为两层，底层是整个公共区域，一层是私人卧室区域。在公共区域，我们有两间带壁炉的起居室、一间餐厅、一间厨房、一个酒吧区、一个健身区、一间办公室和一间公共浴室。此外，在这一层还有一个带土耳其浴室的室外泳池配套浴室区。最近翻新并设备齐全的厨房，以其优质材料而引人注目，包括人造石台面和岛台，以及带有“铁木”细节的橱柜。在厨房旁边，还有一个宽敞的储藏室，拥有充足的储物空间。 在一层，有两间套房，其中主套房有一个宽敞的衣帽间和一个可欣赏河景的阳台，以及三间带一个完

穿过入口大门，我们便被森林所环绕，透过林木只能隐约望见延伸至庄园边界的河流。通往住宅的小径让人的感官产生错觉。 这里给人的感觉仿佛置身于某个异国天堂，而非盖亚市和波尔图市的门户。超过一公顷的梯田在茂密的森林、成熟的花园和果树之间交替呈现。 住宅以其简洁明快的线条令人惊叹，向南敞开，面向广阔的草坪，草坪上设有游泳池。从这里可以眺望宽阔的河道，随着我们靠近平台边缘，河景似乎愈发壮阔。室内空间布局流畅，分为两层。底层是社交区域，充分利用了与周围花园的直接连通性。楼上是卧室，享有充足的光线和庄园独特的景观。 住宅选用了天然石材、实木地板及其他实木木工制品等名贵材料，配备Philippe Stark卫浴洁具、断桥隔热窗框以及管道空调系统

这是一栋两层楼的住宅，目前正处于翻新阶段，预计于2026年底完工，位于奥利维拉-杜多鲁（Oliveira do Douro），靠近教区委员会和医疗中心。该物业所在区域公共交通便利，周边商业配套齐全。 建筑外墙采用外墙外保温系统（Capoto），屋顶采用仿瓦片饰面的夹芯板。户外空间包括花园区、烧烤区以及物业内部的一个私人停车位。 住宅总面积为198平方米，户外空间为101平方米。底层设有一个41平方米的开放式客厅和厨房，以及一间14平方米的套房。二楼设有其余两间套房，面积分别为20平方米和22平方米。厨房将配备Teka或Candy品牌的电器，卫生间将使用Atenas或Rimless品牌的洁具。 * 3D图片仅供参考 特征 常规 朝向

我们在维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）的奥利韦拉杜杜罗（Oliveira do Douro）为您呈现一个绝佳的投资机会。这是一套位于地下室的T1住宅单元，私人总面积为53平方米，属于一栋实行水平物业制的建筑。 该房产目前处于出租状态，现有租约还有约6年到期，从第一天起即可产生收益。月租金为280欧元，现任租户为73岁。 这是一项专为寻求中长期资产增值的投资者而设的收购。该房产需要翻新，这为未来提升其资产价值和盈利能力提供了绝佳机会。 无法进入内部参观。 售价：115,000欧元（可议） 如需更多信息或分析此投资机会，请与我们联系。我们将很乐意为您提供一切说明。 Porto Capital 是一家房地产公司

奥利维拉杜杜罗独立住宅 - 出租 - 机会！ 探索位于奥利维拉多杜罗的这座宏伟的独立住宅，对于那些寻求盈利的人来说，这是一个完美的房产。该房产总面积为 247 平方米，使用面积为 144 平方米，提供您构建完整且实用的家庭住宅所需的一切。 房子分布在 2 个精心布局的楼层。底楼设有一间舒适的两卧室房屋。一楼设有宽敞的客厅、带电器的设备齐全的厨房、浴室和实用的食品储藏室。楼上设有 3 间宽敞的卧室，均设有连接浴室，确保隐私和最大的舒适度。 该别墅共有 5 间卧室和 5 间浴室，非常适合大家庭或任何需要额外空间作为办公室或客房的人。内置壁橱优化了存储空间，而储藏室则提供了额外的空间来存储物品。 外观确实非常出色！ 815 平

待翻修的平房，具有巨大的增值潜力，坐落于128平方米的地块上。该房产拥有55平方米的实用面积、附属建筑、水井以及极佳的采光，非常适合改造成舒适的两居室（T2）住宅。 位于奥利维拉-杜多鲁（Oliveira do Douro）宁静的住宅区，靠近商业设施、服务机构、学校和公共交通，可快速前往加亚新城（Vila Nova de Gaia）和波尔图。 该房产将根据Simplex制度进行契约登记，从而简化合法化和施工流程。此外，已提交了一份初步信息申请（PIP），旨在通过执行所提交的项目来实现住宅的合法化。工程完成后，市政厅将进行视察，以便后续颁发许可证。.