Formigosa, Oliveira do Douro, 葡萄牙的14套出售小楼房和公寓 带花园

杜罗65 — 奥利维拉杜罗河畔的河景专属住宅 探索杜罗65，一个仅有14套豪华公寓的独特项目，位于维拉诺瓦德盖亚，在享有盛誉的奥利维拉杜罗河区，这里宁静的住宅区与壮丽的杜罗河景致融为一体。 在这里，每一个细节都经过精心设计，旨在提升舒适度、精致度和生活品质。现代化的外墙采用铜色卡波特隔热系统和极简主义窗框，从第一眼就彰显了建筑的优质身份。 室内公寓选用精心挑选的材料： * 橡木多层实木地板 * 哑光白色漆面MDF橱柜，配有橡木细节 * Silestone Miami Oro台面，赋予优雅和耐用性 * 最新一代博世或西门子电器 * Roca悬挂式洁具和Planissima淋浴底座 杜罗65 - 装修图 舒适性由大金空调、电动隔热

带私人花园的T1复式公寓 | DOURO 65 | 加亚新城 (VILA NOVA DE GAIA) 一种介于城市与杜罗河之间的新生活理念。 该优雅的T1复式公寓位于加亚新城独家开发的Douro 65项目中，以其现代建筑风格、卓越的建筑质量以及18.96平方米的私人花园而脱颖而出，创造了室内与室外空间之间的优越联系。 该单元总建筑面积为68.50平方米，分布在两个楼层，提供了功能性的布局和独特的居住体验。此外，该单元还配有一个21.12平方米的停车位，确保了日常生活的便利与安全。 主要特点 • T1复式公寓 • 1/2楼层 • 总建筑面积：68.50平方米 • 使用面积：51平方米 • 私人花园：18.96平方米 • 停车位：21

带私人花园、杜罗河景及有顶露台的三居室（T3）| DOURO 65 | 加亚新城（VILA NOVA DE GAIA） 一种介于城市与杜罗河之间的新生活理念。 该优雅的三居室（T3）位于加亚新城独家开发的 Douro 65 项目中，以其现代建筑风格、宽敞的室内空间以及 47 平方米的私人花园而著称。花园可俯瞰杜罗河，在室内与室外空间之间建立了优越的联系。 该房产总建筑面积为 160 平方米，以其空间尺度、功能性布局和宽敞的社交区域脱颖而出。此外，它还拥有一个 20 平方米的带顶露台和 2 个停车位（总停车面积为 36.81 平方米），确保了日常生活的舒适、便利与安全。 主要特点 • 三居室（T3） • 1 楼 • 总建筑面积：

杜罗河畔的迷人庄园。坐落于杜罗河的山坡上，这座宏伟的庄园是一颗稀有的宝石。一个宁静与自然美景的避风港，具有非凡的潜力，既可供家庭使用，也可作为旅游投资。 建筑质量极高，全部为混凝土结构，采用优质材料和装饰，5米高的围墙，实木地板（Afzelia）。 总建筑面积为556平方米，占地面积为12300平方米，独特的景观与作为天然边界的河流和谐地融为一体，并有可能建造私人码头。 从太阳能电池板、用于卫生热水和游泳池加热的热泵，到隔热门窗、中央吸尘和空调，都充分考虑了舒适性和可持续性。 一楼设有设备齐全的厨房、食品储藏室、餐厅和客厅、带酒吧的社交室、书房、小型健身房和带土耳其浴室的设备齐全的浴室。 这一层可直接通往花园、游泳池和木制

位于杜罗河畔奥利维拉的一栋宏伟别墅，占地约12000平方米，拥有约140米长的河滨地段。梯田式的土地，由雄伟的花岗岩砌成的混凝土墙支撑，可以欣赏到杜罗河令人惊叹的壮丽景色。 别墅分为两层，底层是整个公共区域，一层是私人卧室区域。在公共区域，我们有两间带壁炉的起居室、一间餐厅、一间厨房、一个酒吧区、一个健身区、一间办公室和一间公共浴室。此外，在这一层还有一个带土耳其浴室的室外泳池配套浴室区。最近翻新并设备齐全的厨房，以其优质材料而引人注目，包括人造石台面和岛台，以及带有“铁木”细节的橱柜。在厨房旁边，还有一个宽敞的储藏室，拥有充足的储物空间。 在一层，有两间套房，其中主套房有一个宽敞的衣帽间和一个可欣赏河景的阳台，以及三间带一个完

Douro 65 是一个位于奥利维拉杜杜罗 (Oliveira do Douro) 的豪华住宅项目，以其优越的地理位置和杜罗河 (Rio Douro) 独特而开阔的视野而闻名。该项目专为重视舒适、优雅和生活品质的人士而设计，与周围的自然景观完美融合。 Douro 65 仅包含 14 套公寓，提供宁静而私密的居住环境，分布在精心设计的 4 层楼中。该项目提供多种户型，以满足不同的生活方式： 2 套 T1 复式公寓 8 套 T2 公寓 4 套 T3 公寓 宽敞的面积从 68.5 平方米到 159.9 平方米不等，提供宽敞、实用且明亮的居住空间。所有公寓均设有阳台、车库和豪华装修，每个细节都经过精心设计，以确保高度的舒适性、精致性和

穿过入口大门，我们便被森林所环绕，透过林木只能隐约望见延伸至庄园边界的河流。通往住宅的小径让人的感官产生错觉。 这里给人的感觉仿佛置身于某个异国天堂，而非盖亚市和波尔图市的门户。超过一公顷的梯田在茂密的森林、成熟的花园和果树之间交替呈现。 住宅以其简洁明快的线条令人惊叹，向南敞开，面向广阔的草坪，草坪上设有游泳池。从这里可以眺望宽阔的河道，随着我们靠近平台边缘，河景似乎愈发壮阔。室内空间布局流畅，分为两层。底层是社交区域，充分利用了与周围花园的直接连通性。楼上是卧室，享有充足的光线和庄园独特的景观。 住宅选用了天然石材、实木地板及其他实木木工制品等名贵材料，配备Philippe Stark卫浴洁具、断桥隔热窗框以及管道空调系统

这是一栋两层楼的住宅，目前正处于翻新阶段，预计于2026年底完工，位于奥利维拉-杜多鲁（Oliveira do Douro），靠近教区委员会和医疗中心。该物业所在区域公共交通便利，周边商业配套齐全。 建筑外墙采用外墙外保温系统（Capoto），屋顶采用仿瓦片饰面的夹芯板。户外空间包括花园区、烧烤区以及物业内部的一个私人停车位。 住宅总面积为198平方米，户外空间为101平方米。底层设有一个41平方米的开放式客厅和厨房，以及一间14平方米的套房。二楼设有其余两间套房，面积分别为20平方米和22平方米。厨房将配备Teka或Candy品牌的电器，卫生间将使用Atenas或Rimless品牌的洁具。 * 3D图片仅供参考 特征 常规 朝向