Freixial, Bucelas, 葡萄牙的2套出售小楼房和公寓 带花园

投资机会！ 位于布塞拉斯 (Bucelas) 教区风景如画的弗雷希亚尔 (Freixial) 小镇，我们现出售此房产，它提供多种商业和盈利选择。 这是一栋拥有完整产权的建筑，共 2 层，由多个独立使用单元组成，目前用途如下：4 个住宅单元、5 个储藏室或杂物间单元以及 1 个服务单元。 在住宅单元中，有 2 个单元已签订终身租赁合同，可提供即时收益。 所有空置单元均需翻新，由于房产位于城市更新区 (ARU)，翻新工程可享受 6% 的增值税税率。 该房产提供多种投资/盈利方案，例如： 方案 1：翻新并出租目前空置的单元。 方案 2：将空置单元分割并按现状或翻新后出售。 方案 3：将空置单元分割、翻新并出售。 部分底层

宽敞的T7双层住宅，坐落于Freixial占地1000平方米的地块上，环境宜人，享有优美的田园风光。 由于对原始平面图进行了一些改动，目前拥有九间卧室、一间套房、两间客厅、一间尚需最后修缮的房间以及两间厨房。 此外，还有一个目前用作业主工作室的空间，可改为车库。在一楼上方，设有一个木质装饰的休闲区和健身房。 室外拥有带游泳池的花园，您可以在此进行园艺活动和休憩。院内有多个停车位，且街边停车位充足。 该房产进行过一些修缮，但仍需进一步改善，以提供更好、更现代的居住条件。 这是一处潜力巨大的房产，可改建为多户住宅。如果您打算将其用于商业服务，它非常适合作为幼儿园、养老院或当地旅游住宿，是极佳的投资机会。 对于那些寻求乡村舒适与宁静，且距