Graça, São Vicente, 葡萄牙的6套出售小楼房和别墅

建筑/住宅，实用面积 168 平方米，两层，已翻新，由 5 间卧室和宽敞的交通区域组成，和谐地分布在 2 层楼。房屋结合了传统元素和现代装修。拥有 53 平方米的私人花园，可从客厅和厨房进入。设备齐全的厨房，2 间更新的浴室和多功能交通空间。翻新保留了原始特色，保证了舒适、功能性、魅力和亮度。Thinktech 系统由 2 个太阳能热水器组成，配有 300 升储水罐，并配有 Vulcano Sensor HDG 辅助能源系统，还预装了用于 2 层楼的壁炉。PVC 倾斜平开窗。楼上安装了 Velux 天窗。 该建筑位于圣文森特区格拉萨区典型的住宅区，毗邻塞尼奥拉德蒙特观景点，以其狭窄、安静的街道和非常独特的社区氛围为特色，拥有传统的

四居室住宅，总建筑面积310平方米，地上255平方米，地下55平方米，带露台和花园，坐落于里斯本格拉萨区（Graça）Travessa das Mónicas 17号，占地面积256平方米。 该交钥匙工程项目计划对现有建筑进行全面拆除，建筑设计及专业方案已获批，施工许可费已缴纳。工程即将动工，预计施工期为18个月。 住宅共四层，保留了地块边界墙、入口楼梯及窗边石凳、藤架和露台阳台等历史元素。负一层为地下室，设有3.05平方米的储藏室、6.5平方米的技术区、4.2平方米的洗衣房、3.2平方米的卫生间，以及一个由古老蓄水池改建的12.07平方米拱顶酒窖。底层为公共空间，包括31平方米的餐厅及开放式厨房、1.82平方米的客用卫生间和3

这栋经过全面翻修的住宅将传统魅力与现代舒适感和谐地融为一体。其使用面积约为212平方米，分布在两个楼层，以其出色的空间布局、宽敞的区域和充足的自然采光而脱颖而出。 该物业拥有五间卧室，为家庭居住、接待客人或打造办公空间提供了极大的灵活性。底层设有两间卧室，非常适合作为客房或办公室；而二楼则设有另外三间卧室，确保了社交区域与私人区域的清晰分隔。 底层的起居区直接通向一个约53平方米的私人花园，这是城市环境中真正的宁静避风港。该户外空间可通过客厅和设备齐全的厨房进入，促进了室内与室外的流畅连接。 现代化的厨房设备齐全，兼具功能性与现代设计感。住宅还设有两间浴室（每层各一间），确保了日常生活的舒适与便利。 翻修工程经过精心执行，在

里斯本市中心独一无二的机会 – 713平方米土地的别墅 在Quinta do Ferro地区，距离阿尔法玛、格拉萨和圣阿波罗尼亚仅几分钟路程，这是一个绝佳的投资机会。 这是该市一个非常中心的区域，市政府正在大力投资，已批准并正在进行的项目旨在创建更多的绿地、设施和交通。 该物业已经受益于这种转变，确保了升值和安全的回报。 该物业占地713平方米，私人总面积533平方米，非常适合： * 建造2栋独立式住宅 * 私人公寓项目 * 恢复现有建筑以进行长期租赁或住宿 * 其他个性化项目。 地理位置优越，交通便利，在城市转型区域具有很高的升值潜力。 附近的其他兴趣点： * 距离阿尔法玛、格拉萨和圣阿波罗尼亚仅几分钟路程 * 交通便

位于里斯本最真实、最受欢迎的街区之一格拉萨 (Graça) 中心，这座两卧室别墅带私人庭院。 该房产以其自然光线、建筑魅力和开发潜力而脱颖而出，是自住和投资的绝佳机会。 该别墅目前拥有 79 平方米的室内空间，房间布局合理，并设有一个宜人的室外庭院，这是这座历史悠久的城市中日益稀有且珍贵的元素。 该房产于 2000 年代初进行了全面翻新，目前结构已翻新。 对于那些希望个性化空间或进一步提升房产价值的人来说，已经开发了一个建筑项目，提出了一个现代化的方案来重新组织室内区域，最大限度地利用自然光线和房屋不同空间之间的连接。 该房产可以按以下方式购买： * 按现状购买，允许买家根据自己的喜好进行装修 * 或进行翻新工程，但需