Granja de Baixo, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, 葡萄牙的38套出售小楼房和公寓 豪华

福兹杜罗海景露台四居室+一室公寓 位于福兹老城Coral开发项目内，这套四居室公寓以其宽敞的空间、智能的空间布局以及与外部的持续联系而脱颖而出。在波尔图最受欢迎的住宅区之一福兹杜罗，它融合了现代建筑、高品质的装修以及提升城市生活体验的户外空间。拥有宽敞的室内面积以及116.47平方米的阳台和露台组合，它提供了一种罕见的居住体验，以光线和大海为背景。 公寓组成和特点 社交区域由一个宽敞的61.50平方米的客厅和厨房组成，直接通往阳台，营造出明亮、开放且适合招待的氛围。厨房配备了天然白蜡木贴面的MDF木制品，并与独立的洗衣房相连，确保了功能性而不牺牲美观。 在私人区域，公寓设有四间套房，包括一间带步入式衣橱和带浴缸及淋浴盘的浴室的主

我们隆重推出位于宏伟的Miramar Tower顶层的顶级顶层公寓（Penthouse），其坐拥杜罗河口（Foz do Douro）与大海的无与伦比的景观。这套独一无二的四卧顶层公寓（T4）横跨两个楼层，下层为居住区，上层为配备泳池的社交区，在波尔图市最令人向往的地段之一，完美融合了现代设计、精致品味与极致舒适。 该物业总面积为603.70平方米，其中私人建筑面积为232.91平方米。公寓拥有四个朝向，采光极佳。宽大的落地窗确保了每个房间都能获得充足的自然光线，营造出室内空间与宽敞户外露台之间的流畅衔接，露台还点缀着受亚洲文化启发的连续花坛。 社交区域分为两个独立空间：朝西的客厅和朝南的餐厅，两者均可直接通往露台。GNEISSE

T4+1公寓 | 高端装修 | 4个车位 | 海景与花园 | 375平方米。 坐落于波尔图市最尊贵、最受追捧的区域之一——杜罗河口（Foz do Douro），这套非凡的T4+1公寓位于一栋极具独特性、仅有三户住宅的当代建筑内。 该住宅拥有236平方米的私人使用面积、79平方米的附属面积，总面积达315平方米。其空间宽敞、用料考究，且对每一个细节的把控都尽显卓越。此外，该物业还配备了一个50平方米的私人车库，可容纳四辆汽车，这在杜罗河口地区是一项尤为难得的便利设施。 该房产的独特之处在于拥有一个108平方米的私人屋顶露台。 这不仅仅是一处居所，更是一种生活体验的呈现——建筑、顶级材料、舒适度、功能性与采光在此和谐交融。该建筑

这栋优雅的五卧别墅坐落于市内最负盛名且备受追捧的住宅区之一，以其卓越的空间布局、充足的自然采光以及朝南和朝西的优越日照条件而脱颖而出。 入口楼层设有一间书房（非常适合远程办公或作为图书馆使用）、一间设施齐全的浴室以及一个储物柜。 一楼专为家庭生活与社交而设计，配备了设施齐全的厨房及储藏室、独立的餐厅、可直接通往花园的客厅，以及一间客用卫生间。 二楼为住宅的私密区域，包括两间均配有独立卫浴的卧室，以及一间宽敞的主卧套房；主卧套房拥有两个衣帽间，提供了极高的舒适度与功能性。 顶楼设有一间宽敞的多功能厅、一间额外的卧室和一间设施齐全的浴室，完善了住宅的私密空间。此外，这里还有一个朝南和朝西的绝佳露台，是全天享受阳光和休闲时光的理想

位于福兹（Foz）的四居室公寓。 该公寓设有两间客厅、4间套房和宽敞的户外区域，以其独特且开阔的河海全景而著称。 豪华的装修，结合宽敞的室内外空间，确保了舒适感与独特性。 此外，还配有4个停车位。 KA 是一家自2005年起总部位于波尔图市福兹区的葡萄牙公司。 我们的业务涵盖四大领域：住宅、休闲、企业、酒店及度假村。 在住宅领域，我们专注于高端地段的豪华市场，并在我们所涉足的区域销售了许多顶级房产。 2007年，我们决定投资波尔图市中心及其城市改造项目。 2008年，我们成为首家与“Porto Vivo”城市改造协会（SRU）合作的葡萄牙官方中介机构，多年来，我们一直致力于波尔图历史中心的必要修复工作。 2017年，我们

四房公寓，带4间套房、车库和储藏室。 CONDOMÍNIO DAS LARANJEIRAS 位于波尔图Foz Velha区的Rua das Laranjeiras。 Passeio Alegre | Foz do Douro 该公寓项目由一栋古建筑翻新而成，保留了其独特的建筑元素。 装修配置：清漆木地板。烤漆木工。厨房台面：Corian材质。电器：西门子（Siemens）。浴室地面：大理石饰面。空调系统：中央空调。 Roquette是一家源自波尔图的房地产中介公司，深耕葡萄牙国内市场超过10年，专注于高端住宅市场。我们的业务核心位于波尔图市，尤其在Foz区域拥有极高的市场覆盖率。 我们的团队随时准备为您提供最优质的支持，助力您的

福斯杜罗（Foz do Douro）豪华四居室公寓，坐拥海景 这套四居室公寓位于福斯杜罗（Foz do Douro）久负盛名的地段，地处高层，视野开阔，可俯瞰城市与大海，环境宁静。 公寓室内面积约230平方米，另有超过200平方米的阳台，室内外空间无缝衔接，是休闲放松或招待宾客的理想之选。 公寓设有4间套房，均可直通阳台；拥有配备大落地窗的宽敞客厅、独立餐厅以及设施齐全的现代化厨房，并配有独立洗衣房。 公寓采用高品质装修，铺设木地板，配备智能家居系统、空调和高性能门窗，确保居住的舒适与高效。 此外，还包含4个停车位及储藏室。 地理位置优越，靠近海滩、巴西大道（Avenida Brasil）、帕塞奥阿莱格雷花园（Jardim do

参考：27640。.

参考：27641。.

参考：27642。.

我们隆重推出一套由三居室（T3）改造为两居室（T2）的豪华公寓，地理位置优越，可饱览杜罗河口（Foz do Douro）的独特美景。该房产以其精致的设计、奢华的装修以及配备的高品质家具和装饰而脱颖而出，营造出舒适优雅的居住环境。 房产特色： 客厅：宽敞的客厅面积为67.9平方米，铺设非洲缅茄木（Afizélia）实木地板，营造出温馨而高雅的氛围。大落地窗引入充足的自然光线，并提供令人惊叹的景观。 门厅：11.1平方米的入口门厅和3.8平方米的次门厅同样采用非洲缅茄木实木装修，确保了整套公寓在美学和品质上的统一性。 套房：公寓设有两间舒适的套房，面积分别为16.4平方米和15.3平方米，均铺设非洲缅茄木实木地板。这些空间旨在提供极

位于Foz Velha的宏伟古宅，已全面翻新。 该住宅设有5间卧室、2间套房、3间客厅及阁楼书房。 住宅细节独特，拥有挑高天花板，保留了450年历史的原始横梁。宽敞的开放式餐厅连接设备齐全的厨房，并通向花园，花园内设有露台，可欣赏美丽的河景，是户外用餐的绝佳场所。 底层设有一间套房、两间可通往花园的卧室，以及一间靠近入口的卧室。 地理位置优越，步行1分钟即可到达宏伟的Passeio Alegre花园，距离海滩和商业区仅100米，且靠近多所学校，包括波尔图英国学校（Oporto British School），距离机场仅15分钟车程。 能源等级：D 参考编号：CAS_13790.

福斯杜罗（Foz do Douro）四卧顶层公寓，配有露台及私人泳池 位于福斯杜罗（Foz do Douro）的独家四卧顶层公寓，坐拥河流与大海的壮丽全景，并拥有一个带私人泳池的独特露台。 该公寓总建筑面积为686平方米，户外空间超过200平方米，分布在两个楼层。室内区域位于同一层，户外区域则分布在两个楼层，以其充足的采光、宽敞的空间以及与户外的完美融合而著称。公寓设有4间套房、两个独立的客厅以及一个设备齐全的现代化厨房。 顶层的露台配有游泳池，以杜罗河和大西洋为背景，呈现出罕见而宏伟的景观。 公寓采用高标准装修，选用名贵材料，配备中央空调及精心设计的舒适方案。 该物业位于由OODA建筑事务所设计的著名私人公寓区内，配有4个停车位

位于福斯维利亚（Foz Velha）的绝佳住宅，拥有传统的葡萄牙式外立面，状况极佳，经过全面翻新，采用豪华装修。 该待售房产位于杜罗河口（Foz do Douro）的高尚地段，共三层，设有两间套房、三间卧室、一间书房以及两间客厅。此外，还拥有一个宽敞的开放式厨房，配有外露横梁和6米高的天花板，设有早餐吧，并可直接通往朝南的花园和迷人的露台。 地理位置优越，采光充足，距离主要的国际学校、Passeio Alegre公园和海滩仅几分钟路程。 特点： 土地面积：265平方米 使用面积：354平方米 建筑占地面积：160平方米 建筑面积：354平方米 卧室：5间 卫浴：4间 能源效率：D 屡获国际殊荣的LUXIMOS Christi

该物业位于福兹韦利亚（Foz Velha），其独特之处在于该历史街区中极为罕见的特质：环境宁静祥和，街道宽敞通畅，治安良好，且邻里尊贵。此外，它还具备福兹韦利亚最难得的优势之一：可停放四辆车的停车空间，包括一个双车位封闭式车库，以及私人庭院内可额外停放两辆车的空间——在这片区域实属难得的特权。 这栋优雅的别墅总面积为489平方米，共分四层，结合了宽敞的室内空间、卓越的功能性以及优越的地理位置，步行仅需几分钟即可到达杜罗河畔及滨河步道，并享有宜人的河景。 底层为住宅的功能区，设有双车位车库、洗衣房、技术区、酒窖以及一间办公室，非常适合远程办公或满足日常需求。 一楼完全用于社交活动。宽敞的客厅面积约47平方米，通过优雅的错层设计营

五居室别墅，面积494平方米，户外空间260平方米，位于Foz Velha最新开发的住宅项目中。 Montebelo Villas是一个位于Foz Velha中心地带的独家私人别墅社区，这里是波尔图最稀缺且享有盛誉的地点之一，同时靠近杜罗河和大西洋，营造出真正独特的居住体验。该项目由Nuno Valentim Arquitectura工作室设计，源于当代建筑、花园与周边历史底蕴的精心融合，在隐私、自然与城市中心地位之间创造了难得的平衡。 该项目目前正在建设中，预计于2027年第一季度完工，现已能展现出项目的规模、用材及建筑品质。部分别墅已被选定，进一步彰显了该住宅系列独家且稀缺的特质。 Montebelo Villas由12栋

5房别墅，面积500平方米，户外区域315平方米，位于Foz Velha最新开发的住宅项目中。 Montebelo Villas是一个位于Foz Velha中心地带的私人独栋别墅社区，这里是波尔图最稀缺且享有盛誉的区域之一，同时靠近杜罗河与大西洋，营造出真正独特的居住体验。该项目由Nuno Valentim Arquitectura工作室操刀，旨在将当代建筑、花园与周边历史底蕴巧妙融合，在隐私、自然与城市中心地位之间实现了难得的平衡。 该项目目前正在建设中，预计于2027年第一季度完工，现已能展现出项目的规模、用材及建筑品质。部分别墅已被预订，进一步凸显了该住宅系列的稀缺性与独特性。 Montebelo Villas由12栋别

这座五卧别墅旨在融合宽敞、私密与舒适，其现代风格的构图以简洁的线条以及与光线和花园的持续互动为特色。 住宅共分三层，在宽敞的社交空间与精心保护的私人区域之间自然过渡。在入口层，客厅、餐厅和厨房通过大面积的落地窗与室外建立起连续性，让花园和泳池成为日常生活的一部分。 室外空间延伸了住宅的边界，却又不失整体感：私密的花园、户外用餐区和泳池共同营造出一个既适合社交聚会又兼顾宁静氛围的环境。 楼上设有套房，包括一间带步入式衣帽间的豪华主卧，并配有辅助空间和一个阳台，为最私密的区域增添了户外维度。 底层则展现了住宅更具功能性的一面，设有车库、洗衣房、储藏室、额外卧室以及专门的休闲空间，包括电影院和健身房。 室内设计遵循简约而永恒的语

这栋四卧别墅以其现代建筑风格脱颖而出，线条简洁，比例匀称，自然光线、私密性以及与花园的互动在设计中占据核心地位。 别墅共分三层，空间布局流畅直观。社交区域向外延伸，将客厅和餐厅与花园及泳池融为一体。大面积的开窗设计让光线随时间流转，营造出室内外空间的连续感。 在顶层，私人空间的设计同样注重细节。四间套房提供舒适与静谧，阳台则让居住者能在此小憩，俯瞰周边美景。 建筑选材素雅且永恒。橡木、石材、大理石与简洁的设计表面相结合，配以隐蔽的技术解决方案，营造出一种舒适感不显自彰、静谧入心的室内氛围。 别墅还配备了可容纳两辆车的车库、储藏与辅助空间、洗衣房以及精心整合的技术区域。 这不仅是现代建筑的杰作，更是一座以生活为尺度的居所：明

位于波尔图Foz Velha区，这是一栋经过全面翻修的古老石砌住宅。 从Bela街进入住宅，首先映入眼帘的是气派的古老里加木地板。入口走廊右侧设有一间卧室，窗户朝向Bela街；走廊左侧可通往另外三间卧室，其中一间为套房，拥有充足的储物空间。所有卧室均可通往朝南的花园。卫生间墙面铺设瓷砖，并配备高品质的饰面和卫浴设施。 沿楼梯上至二楼，是一个令人惊叹的客厅，窗户面向花园，挑高的天花板保留了百年横梁。从客厅可进入餐厅和开放式厨房，同样拥有挑高天花板和百年横梁。厨房设施齐全，并设有一个阳台，可通过室外石阶直达花园。客厅还连接着另一个阳台，配有一个服务于花园的隐蔽卫生间。此外，通过客厅还可以进入阅览室和主卧套房。主卧套房天花板挑高，设有

Miramar Tower — 七楼 | 波尔图杜罗河畔 Miramar Tower 矗立在杜罗河畔的最高点之一，这座由 OODA Architecture 设计的当代建筑杰作，将奢华诠释为比例、光线和私密性，而非浮夸。 这套全新的四居室公寓位于七楼，总面积达 420.3 平方米，坐拥波尔图市最令人叹为观止的景观之一。360 度的视野将大西洋、卡贝德卢海滩、阿雷格里港、阿拉比达桥以及昔日的鳕鱼烘干场（Seca do Bacalhau）尽收眼底，宛如一幅不断变化的鲜活画面。 住宅的每一个细节都为追求静谧精致的人士而设计： • 简洁的建筑线条、宽敞的空间和精湛的装饰。 • 连续的阳台环绕整个公寓，营造出真正的户外体验，仿佛置身于