Igreja de Aldoar, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, 葡萄牙的31套出售小楼房和公寓 有露台

封闭式社区内的四房加一书房（T4+1）别墅。 该房产建筑总面积为396平方米，设有五间浴室、四个卧室（其中三个为套房）以及一个多功能额外空间。 底层为社交区域，包括一间设施齐全且储物空间充足的厨房、一间客用卫生间，以及一间超过40平方米的客厅，客厅外接一个朝西的宜人露台，采光充足。此外，底层还配有可容纳三辆车的车库、洗衣房、设备间、一间浴室，以及一个带有自然采光并可直接通往英式庭院的空间。 二楼设有两间宽敞明亮的套房，面积均超过26平方米，其中一间带有私人阳台。 顶层为主人套房，包含宽敞的衣帽间区域，并可通往户外空间。 该房产的优质装修亮点包括：社交区域和卧室铺设的非洲柚木（Afizélia）地板、浴室的大理石饰面、中央供

绝佳的两居室公寓，原为四居室公寓，坐落于一座约20年房龄的建筑内，位于波尔图最负盛名的区域之一，毗邻城市公园。 起居面积：156平方米 套内总面积：171.5平方米 附属总面积：62平方米，包括15.5平方米的阳台 它有一个朝西的阳台，可直接俯瞰城市公园，采光极佳。 社交区以一个约75平方米的大客厅为特色，配有壁炉，非常适合舒适和社交。 厨房设备齐全，并设有独立的洗衣房。 设有2间套房和一个完整的社交浴室，确保了功能性和舒适性。 配备空调、中央吸尘系统和家庭自动化系统，确保所有房间的现代化和舒适性。 包含2个停车位和宽敞的储藏室。 能源证书：B 季度费用：713.62欧元 能源等级：B 参考号：36126。.

波尔图阿尔多阿尔（ALDOAR）住宅 一栋兼具空间、地段与潜力的住宅 如果能以公寓的价格在波尔图买下一栋住宅，您会心动吗？ 在波尔图最受欢迎的区域之一——阿尔多阿尔（Aldoar），紧邻城市公园（Parque da Cidade）和卢西亚达大学（Universidade Lusíada），这栋住宅拥有宽敞的空间，极具潜力，可改造成理想的家庭居所。 该住宅需要进行翻新，但这正是机遇所在：您可以根据个人喜好调整空间，打造现代且实用的生活环境，并提升这一优越地段房产的价值。 住在这里，既能享受住宅区的舒适与宁静，又能近距离接触城市的一切便利。 距离城市公园仅几分钟路程 紧邻卢西亚达大学 通往A28高速公路交通便利 快速连接环城大道（Cir

房产识别：ZMPT584006 位置 - 位于 Aldoar 的著名 António Aroso 社区的 Rua de Bitarães - 安静且成熟的住宅区 - 靠近波尔图城市公园 - 交通便利，可轻松连接主要道路 - 附近有商店、服务、学校和交通 房产类型 - T3 联排别墅 - 两层（底层和一楼） 外部区域 - 前部有一个小花园 - 后部有一个带附属物的庭院 - 外部空间可用于休闲或支持 内部布局 底层： - 厨房可直接通往庭院 - 客厅 - 餐厅 - 完整的浴室 一楼： - 3 间卧室 - 其中一间卧室带阳台 - 完整的浴室 状况和潜力 - 需要翻新的房产 - 结构坚固，建造良好 - 极高的翻

E单元 — 三房公寓 (T3) | 2楼 卓越的三房公寓，设有3间套房、充足的储物空间、客用卫生间及洗衣房。公寓享有朝西的宽敞阳台及三个采光面，确保了极佳的采光条件和与户外空间的优越连接。非常适合需要宽敞空间并重视优质采光的人士。配有2个室内停车位。 VITTA PARK | 波尔图城市公园 探索VITTA PARK，这是一个位于波尔图城市公园旁的高端住宅项目，坐拥绿地宁静，尽享海滨之便。 VITTA PARK地理位置优越，紧邻城市公园，在自然、舒适与便利之间实现了难得的平衡。靠近博阿维斯塔（Boavista）且交通便利，可快速抵达波尔图市中心及周边地区。杜罗河口（Foz do Douro）、河流、马托西纽什（Matosinho

B单元 — 两居室 (T2) | 1楼 这套公寓非常舒适，空间宽敞，储物空间充足，设有洗衣区，且拥有三个朝向，采光极佳，居住环境明亮。公寓配有舒适的户外区域，非常适合注重宽敞空间、充足阳光和户外生活区的家庭。包含1个室内停车位。 VITTA PARK | 波尔图城市公园 (Parque da Cidade, Porto) 探索 VITTA PARK，这是一个位于波尔图城市公园旁的高端住宅项目，坐拥绿意盎然的宁静与近在咫尺的海滨风光。 VITTA PARK 地理位置优越，坐落于城市公园门口，在自然、舒适与便利之间实现了难得的平衡。项目靠近博阿维斯塔 (Boavista)，交通便利，可快速前往波尔图市中心及其周边地区。杜罗河口 (

有些地段能让房子变得与众不同，而这里就是其中之一。 想象一下，走出家门，只需几分钟即可到达波尔图最具标志性的绿地之一——城市公园（Parque da Cidade）。周边商业、服务、学校和交通设施一应俱全，同时又能回到宁静的住宅区，让日常生活节奏焕发出新的品质。 正是在这样的背景下，我们为您呈现这套位于3 de Fevereiro广场的T3公寓，其地理位置罕见地兼顾了中心地段、宁静环境与生活质量。 公寓位于高层底层，布局合理，空间宽敞，专为舒适的日常生活而设计。 南北朝向确保了充足的自然采光，使室内全天明亮宜人。社交区域设有一间功能齐全的厨房，并连接实用的洗衣区；居住区域则拥有良好的储物空间和布局合理的房间。 三间卧室提供了多

这栋V3+1别墅位于波尔图最受欢迎的区域之一——阿尔多阿尔（Aldoar），以其卓越的建筑质量、宽敞的空间以及宁静私密的户外花园而脱颖而出，是享受户外休闲时光的理想之选。该物业拥有双面采光，日照充足，确保了所有房间都有充沛的自然光线。此外，全屋配备的管道式空调系统，确保了全年舒适的室内温度。 上层设有一个宽敞的公共客厅，通向带游泳池的宽大花园；厨房优雅且设备齐全，配备了美诺（Miele）家电及用餐区；此外还有一个客用卫生间、一间多功能室，以及一个带充足储物空间的独立洗衣房。 下层的私人区域兼顾舒适与功能性，包含三间套房。主套房不仅拥有私人庭院，还可直接通往花园和游泳池；另外两间套房则共享一个室内花园。 别墅还配有一个可容纳两辆

这是一栋拥有古老建筑风格的五居室（T5）别墅，近期经过翻新，坐落于福斯杜罗（Foz do Douro）最负盛名的街道之一，拥有三个朝向及花园，靠近海滩。 该别墅私人总面积为175平方米，建筑总面积为315平方米，坐落于263平方米的地块上，共分三层，布局如下： 底层（140平方米）：设有3间带嵌入式衣柜的套房、一间洗衣房和储藏室。 入口层：设有一间开放式厨房，连接餐厅并可通往朝东的露台和花园，另有一间客用卫生间和一间朝西的客厅。 一楼：设有一间带步入式衣帽间和嵌入式衣柜的套房，以及一间可用作卧室的书房。 通往上下层的楼梯通过大型Velux天窗采光，自然光线充足。 户外区域提供了极佳的私密性，并可在室外停车。 特点： - 朝向：

带车库的四居室公寓，位于阿尔多阿尔教区，坐落在一栋带电梯的建筑的第三层，朝向东西（东/西），全天提供充足的自然光线。 该物业布局功能齐全且均衡，包括入口大厅、宽敞的客厅、独立的厨房和洗衣区、明确的交通区域、两间设施齐全的浴室和四间卧室，为大家庭提供了多功能性，或者为那些寻求额外空间作为书房甚至多功能房间的人提供了便利。 它还配备了通过天然气热水器提供生活热水供暖系统。 配有一个封闭的车库，可停放一辆车，为日常生活提供更大的便利和安全。 该公寓位于一个成熟的住宅区，靠近商店、服务、学校、公路交通和公共交通，为那些希望在这座城市最受欢迎的地区之一舒适生活的人提供了理想的条件。.

探索这套梦幻般的 3 居室公寓，面积 114 平方米，坐落于波尔图最抢手的区域之一——建筑师区，位于博阿维斯塔和福兹之间。该房产经过全面翻新，拥有宽敞的社交区和开放式厨房，营造出现代、实用的家庭生活环境。绝佳的朝向带来充足的自然光线！ 距离城市公园仅 5 分钟路程，地理位置优越，靠近学校、商店、服务设施，并可快速通往城市主干道。 是陪伴您家庭成长的理想空间！ 主要特色： - 3 居室公寓，面积 114 平方米，2 个阳台，全新翻修 - 开放式厨房 - 3 间卧室 - 绝佳的自然采光 - 黄金地段，位于博阿维斯塔和福兹之间 - 距离城市公园 5 分钟路程 - 电加热.

独家住宅，毗邻 CLIP 学校和城市公园——带花园、游泳池和绝佳自然采光 这栋优质住宅位于波尔图最负盛名的区域之一，融合了现代建筑、绝对舒适和宁静的环境，距离大海和城市公园仅几分钟路程。 坐落在一块宽敞的地块上，其私人花园和游泳池是其亮点，营造了一个真正的城市避风港，非常适合休闲和社交时光。 房屋分为两层，布局功能齐全且优雅： 3 间宽敞的套房，均享有绝佳的日照条件 两个独立的客厅，可将起居区和接待区分开 开放式厨房，设备齐全，采用高品质装修，与社交区和谐融合 充足的大尺寸窗户确保所有房间都有自然采光，全天营造明亮温馨的氛围。 装修材料经过精心挑选，将该物业定位在高端和超高端之间，采用名贵材料、注重细节和永恒的现代美学。 高端地段

靠近 Parque da Cidade 出售带游泳池的别墅。 null null 受保护的游泳池也可以在冬季使用。 共3层，开发如下： 入口层设有一间公共休息室，可通往花园和露台，并配有壁炉。 办公室和宾客浴室 带用餐区的大厨房，可通往花园。 楼上有两间卧室和一间设施齐全的浴室。 套房设有衣柜 null 地下室设有一个可停放两辆车的封闭车库。 洗衣店 冬季花园有直射光。 null 整个房子都有空调。 周围环绕着服务设施和绿地，即城市公园。 非常靠近各级公立和私立教育机构，例如 CLIP 和 Colégio do Rosario。 附近交通。 umseisum 是一家技术参考工作室，在建筑、工程、施工、设计和装饰领域具有竞争力，

在这座位于波尔图黄金地段、拥有三面采光的尊贵住宅中，探索精致与宁静的完美结合。 该物业地理位置优越，距离博阿维斯塔大道（Avenida da Boavista）和迷人的城市公园（Parque da Cidade）仅几步之遥，距离海滩仅1公里，完美融合了宁静氛围与城市活力。住宅坐落于613平方米的宽敞地块上，建筑总面积达547平方米，设施一应俱全，无可挑剔。 主要特点： 由知名建筑师设计，于2006年竣工，确保了卓越的品质和独特的建筑方案。 * 共4层，其中一层面积约为100平方米。 * 底层设有一个带壁炉的温馨游戏室，可通往室外，另配有一间套房、洗衣房、储藏室和杂物间。 * 底楼是住宅的核心区域，设有采光充足的设备齐全的厨房、客

三居室住宅，位于备受追捧的安东尼奥·阿罗索（António Aroso）街区，步行5分钟即可到达城市公园（Parque da Cidade），距离福兹（Foz）仅10分钟路程。 非常适合改造成家庭住宅，并可享受45平方米的花园。 朝向：东/西。 该房产隶属于ERA Boavista Foz（NT SIM集团旗下），该集团在房地产市场拥有20年的经验。我们在Senhora da Hora、São Mamede de Infesta、Boavista和Foz设有分店，拥有一支由经验丰富的专业人员组成的销售团队，尤其深耕于该房产所在的社区。 我们致力于以最短的时间和最优的价格出售房产，并提供全方位的服务，协助处理所有繁琐的行政手续。我

豪华都市避风港：城市公园旁的 T4 复式住宅 这栋 T4 住宅位于波尔图最抢手的地区之一，以其现代设计和高端装饰而著称。距离 CLIP 和城市公园仅几步之遥，该房产完美地平衡了都市的便利性和海岸的宁静。 室内拥有出色的隔热和隔音效果，铺设木地板，配备地暖和中央吸尘系统。漆面厨房配备了全套博世电器。亮点是顶楼宽敞的西向露台，享有开阔的海景——是欣赏日落的理想场所。 该房产能源效率等级为 A，还配有两个停车位和灵活的布局，可将顶层改造成主套房、书房或休闲区。.

位于波尔图福兹杜罗（Foz do Douro）专属区域，标志性的Senhora da Luz街上，距离海滨大道仅几步之遥，有一套绝佳的两居室（T2）公寓。 该房产建于2025年，是波尔图房地产市场中最具价值和最受追捧区域之一的绝佳投资机会。公寓建筑面积为88平方米，位于一栋带电梯的现代化建筑内，布局功能齐全且极具吸引力： 门厅；39平方米的开放式客厅及全配厨房，可通往海景阳台；两间带嵌入式衣柜的卧室，其中一间为套房；带淋浴底座的完整卫浴；预装空调；预装中央供暖；热泵。 能源认证：B 使用许可证：NUP/55736/2024/CMP 这套公寓以其高标准的装修脱颖而出，精致与舒适在此完美融合。千万不要错过这个难得的机会！ 投资者重