Jardim do Morro, Santa Marinha, 葡萄牙的106套出售小楼房和公寓

优秀的 T2+1 公寓，可欣赏路易斯一世桥的壮丽景色。 投资者的理想公寓，有兴趣以本地住宿形式货币化他们的钱。 过去 12 个月的毛利润率超过 8%，或毛利润率超过 11% 占 3 月（COVID 限制结束）至今年 8 月的当前预订。 在 2 分钟的步行范围内，您可以找到路易斯一世桥、里贝拉、著名的波特酒窖、Jardim do Morro 和缆车。 利用这个令人难以置信的投资机会，在一个被认为是世界遗产的地方，拥有令人难以置信的美景和远高于平均水平的盈利能力！ 利用这个机会，立即进行投资，并在同一天开始收回您的资金，并已安排好预订。 这无疑是您可以用自己的钱进行的最佳投资之一； ).

探索这套宏伟的T2公寓，经过全面翻新，坐落于加亚新城（Vila Nova de Gaia）最负盛名的地段之一，毗邻共和国大道（Avenida da República）和路易一世大桥（Ponte D. Luís I）的上层桥面。 该房产经过全面翻新，采用高品质装修，集优雅、舒适与功能性于一体。宽敞明亮的室内空间经过精心设计，采用现代材料和当代设计风格，旨在提供卓越的生活品质。 地理位置极其优越，步行即可到达各类商业设施、服务机构、餐厅、学校和公共交通站点（包括地铁）。靠近波尔图历史中心及主要交通干道，使该公寓无论是自住还是投资，都是理想之选。 房产亮点： 全面翻新的T2公寓； 高品质装修； 现代、设备齐全且功能性强的厨房； 极

探索这套宏伟的T2公寓，经过全面翻新，坐落于加亚新城（Vila Nova de Gaia）最负.

以卓越的房地产资产最大化您的投资组合，该资产位于全国最充满活力且备受追捧的地段之一。这套非凡的单间公寓（T0）距离标志性的盖亚码头（Cais de Gaia）仅450米，完美融合了高端旅游中心的便利与带游泳池的独家公寓的舒适。 公寓拥有令人惊叹的景观和精心规划的现代装饰，空间经过优化，旨在为最挑剔的客人提供精致而温馨的体验。 这是一个真正的“交钥匙”项目：房产全套家具和设备齐全，可立即进入旅游住宿市场。无需在装修、装饰或复杂的许可手续上浪费时间——今天投资，明天即可开始获利。.

住在杜罗河畔，近在咫尺！ 探索距离路易斯一世大桥（Ponte D. Luís）和加亚新城河岸（Marginal de Gaia）仅100米的尊贵生活，让河流与波尔图里贝拉区（Ribeira do Porto）成为您每日的风景。 独特性与杜罗河的绝美景观 一个致敬历史的独特住宅项目由此诞生。该建筑以其保留的古老外立面脱颖而出，维持了传统的建筑风格和河岸地区的历史底蕴，而内部则经过全面重建，尽显极致奢华与现代感。 这一全新开发项目将河岸的活力与都市的精致融为一体，为您在城市最具价值的区域之一提供了一个绝佳的投资或自住机会。 该项目以其现代化的线条和卓越的装修品质而著称，提供两种独特的户型选择： T0复式公寓：充满活力与现代感

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紧邻杜罗河畔！ 体验住在唐路易斯一世大桥和加亚滨河大道旁100米的特权，每天都能欣赏到河流和波尔图河岸的景色。 杜罗河的独特景观和专属体验。 一个致敬过去的独特住宅项目诞生了。该建筑以其保存完好的古老外墙而闻名，保留了传统建筑风格和河畔区的历史特色，而内部则完全重建，拥有极致的奢华和现代感。 这个新开发项目将河畔的活力与都市的精致相结合，为这座城市最受追捧的地区之一提供了独特的投资或自住机会。 该项目以其现代的线条和卓越的装修而闻名，提供两种独特的住宅选择： T0 复式公寓：动态而现代的空间，配有一个绝佳的私人露台，是放松身心和享受一天结束的理想场所。 T1 公寓：功能齐全、采光充足的公寓，旨在确保最大的舒适度和智能的

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弗文萨宫 (Fervença Palace) 的复式两居室带阳台和露台住宅 这套复式两居室住宅，私人使用面积为 81.93 平方米，阳台和露台面积为 36.82 平方米，坐落于著名的弗文萨宫 (Fervença Palace)。这座 18 世纪的建筑经过全面翻新，将历史魅力与现代建筑和舒适性融为一体。对于寻求精致生活方式的人来说，这是一个绝佳的机会，无论是作为永久居所、第二居所还是具有良好盈利潜力的投资。 物业组成和特点 这套复式两居室住宅空间流畅，采光充足，并享有优越的户外景观。 楼上设有一间舒适的套房，配有私人浴室，可直接通往阳台，营造出私密而放松的氛围。 楼下是开放式社交区，集成了设备齐全的厨房和客厅，空间现代而实用，自然

T4 联排别墅（4间套房）- 现代风格，带露台及开阔视野 – 加亚新城 (Vila Nova de Gaia) 探索这栋位于 Real Companhia Velha 附近，距离共和国大道 (Avenida da República) 仅几分钟路程的联排别墅。 房产亮点： - 4间宽敞明亮的套房 - 总共6间浴室，采用现代装修 - 客厅挑高设计，采光极佳 - 功能齐全的设备齐全厨房，设有用餐区 - 露台和阳台，可欣赏杜罗河及城市开阔美景 - 地下室设有储藏室和洗衣房 - 封闭式双车位车库 - 当代装修风格，保养状况极佳 空间布局合理，社交区域采用开放式设计，私密区域保障隐私，为家庭日常生活提供极高舒适度。 户外空间是放松身心

一卧室公寓（T0 + T0），私人面积为82.80平方米 该分数由两个 T0 单元组成 构成这一部分的每个T0单元都集成了自己的客厅空间，/睡眠区，小厨房和完整的浴室 两个单元（T0和T0）都在通信，但是具有自主输入，允许它们联合或单独使用该解决方案可以提高资产的盈利能力 位于盖亚的塞拉杜皮拉尔山坡上，毗邻著名的波特酒窖D. Luís 桥Sé，甚至市中心，在那里您会发现美妙的杜罗河及其拉贝洛斯船运送了著名的波特酒的琵琶 其朝南的外观和标志性的杜罗河和波尔图市的独特景色，这个 17 世纪宫殿的修复项目保持了其原创性和建筑特色 该部分插入由T17至T0的148 m2公寓组成的开发项目中，面积从41平方米到148平方米不等

以下是一个更优雅且以销售为导向、具有更强商业影响力的版本： 迷人两居室公寓 (T2) | 极佳的短期租赁投资回报 | 加亚新城 (Vila Nova de Gaia) 探索这间建于2024年的优雅两居室公寓，它将舒适、现代感与优越的地理位置完美结合，为您提供了一个绝佳的投资或自住机会。该房产位于一栋新建建筑的二楼，设施齐全，家具齐备，从第一天起即可产生收益。凭借当地住宿 (AL) 许可证和出色的入住记录，它为寻求即时收益的投资者提供了难得的机遇。 公寓坐落于加亚新城历史中心的核心地带，距离标志性的路易斯一世大桥 (Ponte D. Luís I) 和著名的波特酒窖仅几分钟路程，地理位置优越，靠近主要旅游景点、餐厅、商业设施、服

阁楼私人面积为59.84平方米，阳台面积为1.62平方米 此部分集成了两个环境楼下设有带两个小阳台开放式厨房和设施齐全的浴室的客厅空间 楼上是卧室空间，设有第二间完整的浴室 费尔文萨宫位于盖亚的塞拉多皮拉尔山坡上，毗邻著名的波特酒窖D. Luís 桥塞甚至市中心，在那里您会发现美妙的杜罗河及其拉贝洛斯船运送着名波特酒的琵琶 其朝南的外观和标志性的杜罗河和波尔图市的独特景色，这个 17 世纪宫殿的修复项目保持了其原创性和建筑特色 该部分插入由T17至T0的148 m2公寓组成的开发项目中，面积从41平方米到148平方米不等，配有空调，设备齐全的厨房，大部分部分俯瞰杜罗河和波尔图市 通过保证收入选项，费尔文萨宫还提供相关固定回报

联排别墅T2，私人面积为74.45平方米，花园面积为33.58平方米，阳台面积为3平方米 这个部分整合了两层楼在较低的楼层，我们发现一间带开放式厨房的客厅，一间卧室和一间完整的浴室客厅和卧室均可直接通往梦幻般的花园 顶楼是一间带阳台的卧室和第二间设施齐全的浴室 费尔文萨宫位于盖亚的塞拉多皮拉尔山坡上，毗邻著名的波特酒窖D. Luís 桥塞甚至市中心，在那里您会发现美妙的杜罗河及其拉贝洛斯船运送着名波特酒的琵琶 其朝南的外观和标志性的杜罗河和波尔图市的独特景色，这个 17 世纪宫殿的修复项目保持了其原创性和建筑特色 该部分插入由T17至T0的148 m2公寓组成的开发项目中，面积从41平方米到148平方米不等，配有空调，设备齐

房产标识：ZMPT585942 无论是自住还是投资，我们都为您呈现这座迷人的 T1 复式公寓。它坐落于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）历史悠久的核心地带，毗邻 Yeatman 酒店，是该市最受欢迎和最有价值的区域之一。 该房产于 2019 年翻新，保存状况极佳，以其采光、功能性和巧妙的空间布局而著称。 公寓面积为 69.3 平方米，分为两层： · 下层：舒适的客厅和设备齐全的厨房 · 上层：带空调的舒适套房，确保更高的隐私和舒适度 复式结构清晰地分隔了社交区和私人区，提供了实用和谐的居住体验。大楼还设有一个共享游泳池，这在市中心区域是一个真正的亮点——非常适合休闲放松。 虽然没有停车位，但其中心位置方便