致投资者 已出租房产（租赁合同始于1970年）。 位于阿马多拉（Amadora）的三居室公寓。 该房产目前出租给一位约80岁的租户。 月租金约为300欧元（含政府补贴）。 私人总面积为86平方米，包括： - 3间卧室（9平方米、11平方米、12平方米）， - 客厅（13平方米）， - 厨房（8平方米）及2间浴室。 位于无电梯大楼的2楼。 该房产距离阿马多拉中央公园200米，距离阿马多拉火车站300米，距离雷博莱拉（Reboleira）地铁站1.5公里。 公寓位置非常中心，靠近日常所需的所有当地商业设施。 投资机会（中/长期）。.
我为您呈现一套拥有终身租约的优质公寓，这是为那些看重房地产长期两大支柱——中心地段和资本保值——的投资者提供的绝佳机会。 该房产位于里斯本需求量最大的区域之一，战略性地坐落于地铁和火车站之间，确保了持续且稳健的增值空间。 该房产目前处于长期租赁合同（终身租约）状态，租客为89岁高龄，已居住超过65年，目前租金为156欧元。这种长期的租赁关系建立在信任之上，确保了房产得到长期的妥善维护。 黄金地段——步行几分钟即可到达地铁、火车、公交车站以及市中心所有的商业和服务网络。 建筑已全面翻新。 该大楼经过了深度修缮，确保短期和中期内无需承担结构性维护费用： 外立面——外墙全面修复与粉刷。 公共区域——室内全面粉刷与翻新。 屋顶——
探索位于辛特拉 Massamá 和 Monte Abraão 宁静区域的这套迷人的 106 平方米公寓，非常适合那些寻求舒适和生活品质的人。该房产价格极具吸引力，为 200,000 欧元，提供温馨明亮的空间，非常适合与家人和朋友共度难忘时光。 公寓设有 3 间卧室和 2 间浴室，还有一个功能齐全的厨房和一个通往阳台的宽敞客厅，您可以在那里欣赏城市美景。它还包括一个实用的储藏室和通往社区花园的通道，非常适合户外放松。布局实用，走廊连接所有房间，确保隐私和舒适。 该公寓地理位置优越，靠近银行、药店、餐馆和绿地，以及公交车站和火车站，方便您的出行。不要错过住在一个结合了宁静和便利的地方的机会。立即联系我们获取更多信息并安排您的参观！.
位于坎波利德（Campolide）的单间公寓，约一年半前经过全面翻新，无论是传统租赁还是当地住宿（目前正以此模式运营）均具有良好的盈利能力。 大楼还设有一个公共庭院，是享受户外时光的理想场所。 地理位置优越，步行仅需10分钟即可到达侯爵广场（Marquês de Pombal）地铁站，门口即有公交车站、餐厅和各类商店。 所提供的信息需经核实。如需更多信息，请与我们联系。.
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投资机会 | 雷博莱拉 (REBOLEIRA) 一居室公寓 房产以终身租赁形式出售。 我们没有内部照片，也无法安排实地看房。 我们为您呈现这套位于雷博莱拉 (Reboleira) Rua José Mergulhão 的一居室公寓，该公寓位于一栋 9 层建筑的 6 楼。 该公寓目前以每月 27 欧元的旧租金合同出租，对于寻求在需求旺盛且具有未来增值潜力的地区购置房产的投资者来说，这是一个投资机会。 该房产面积为 30.45 平方米，对于寻求在成熟地段且住房需求高的地区投资房地产资产的投资者而言，是一个绝佳选择。 战略位置： * 位于雷博莱拉中心地带 * 周边各类商业和服务设施齐全 * 距离学校、药店、超市和餐厅仅几分钟路
有些房产因其巧妙利用每一平方米的空间而令人惊叹……而这座小房子就是一个绝佳的例子。 这栋一居室房屋位于一个安静的区域，靠近 São Marcos 的 Mercadona 超市，它是一个实用、舒适且多功能的解决方案，无论是自住还是投资都非常理想。 该房产总面积为 33 平方米，虽然是二手房，但状况良好，可拎包入住。 房屋设有： 舒适实用的客厅/卧室 带用餐区的厨房 浴室 带独立浴室的小额外卧室 私人庭院 空间利用率极佳 舒适私密的环境 外部空间还设有一个带顶棚的小庭院，非常适合储物、日常使用或仅仅是享受私人户外空间。 地理位置便利，交通便利，附近有商店、服务和交通设施。 一个绝佳的机会，适合： 首次购
T0 公寓改建为 T1，位于高层底层，提供更高的隐私和安全性。位于 Damaia，中心区域，交通便利，商店和服务齐全，包括药店、餐馆、超市和其他日常生活必需品。 该房产设有一个封闭的阳光房阳台，提供了一个多功能的额外空间，非常适合用作洗衣区或储藏室。它还享有良好的公路交通和靠近公共交通。 目前已出租给一位 65 岁以上的租户，月租金为 180 欧元，确保了稳定的收入来源。 未来增值潜力巨大，是绝佳的投资机会。 参考号：1235。.
>> 投资者绝佳机会 << 安全投资 – 附带有效终身租赁合同 现出售一套三居室（T3）公寓，目前处于终身租赁状态，月租金为170欧元。 该终身合同不可解除，确保了长期稳定且可预测的收益——非常适合注重资产与安全性的投资者。 房产位于二楼（无电梯），建筑面积88平方米（使用面积83平方米），状况良好，配备：全新双层玻璃窗框。南北朝向。带开阔视野的开放式阳台。大楼于2023年全面翻新（外墙、立柱及公共区域）。 户型构成： • 客厅及餐厅 • 2间卧室 • 功能性厨房 • 卫生间 地理位置优越，公共交通、商业设施、学校、餐厅和药店近在咫尺。 理想选择，适合追求：安全被动收入、低维护成本、资产增值潜力的人士。 欲了解更多信息
终身租赁合同 您是否正在寻找一处有稳定租金收入和巨大升值潜力的房产，就在里斯本的门口？ 这套位于 Damaia 的三居室公寓是您投资组合的理想选择！ 投资亮点： • 该房产目前已出租，签订了月租金为 175 欧元的终身租赁合同，可立即获得回报。 • 拥有一个 44 平方米的专属庭院，位于大楼后部，这是当前市场上稀有且抢手的特点，可大幅提升房产的长期价值。 房产详情 该公寓位于 Rua de Goa（Amadora 的 Águas Livres 教区），位于一栋宁静、家庭友好且结构良好的住宅楼的地下室。 空间（功能布局如下）： • 三间卧室。 • 一间客厅。 • 实用的厨房和额外的储藏室。 • 设备齐全的卫生间和走廊。 • 44
阿马多拉的绝佳投资机会！我们推出这套 T0 改造为 T1 的公寓，已全面翻新，位于安东尼奥·费约街一栋建筑的底层，该区域位于市中心，商业、服务和公共交通便利。 该房产目前已出租，可为投资者提供即时收入。 房产特点： 类型：T0（单间公寓） 楼层：底层 状态：全面翻新 位置：阿马多拉，安东尼奥·费约街 租赁合同至 2027 年 4 月 月租金：650 欧元 对于那些寻求具有良好盈利能力且位于住宅和租赁需求旺盛地区的房地产资产的人来说，这是理想的选择。 安全投资，从第一天起即可盈利！.
Reboleira 一居室公寓 | 全面翻新 | 步行 5 分钟至地铁/火车站 位于 Reboleira 的一居室公寓，距离火车站和地铁站仅 5 分钟步行路程，位于一栋配有 2 部电梯的大楼的 2 楼。 该公寓目前需要全面翻新，让未来的业主能够根据自己的品味和需求打造理想的居住空间。 公寓设有开放式客厅、一间卧室和一间浴室。 地理位置优越，交通网络发达，靠近商店、服务设施、学校及各类日常生活配套。 无论是自住还是投资，这都是一个绝佳的机会，该区域需求旺盛且交通便利。 特点与亮点： 一居室，需全面翻新 卧室面积 11 平方米 宽敞的开放式客厅 自然采光充足 大楼配有 2 部电梯 步行 5 分钟即可到达 Reboleira 地铁站和火车
我们为您呈现这处独特的房产，它始建于1925年，位于里斯本的黄金地段，距离Lusíadas医院和红十字会医院仅几分钟路程。虽然该房产目前缺乏城市发展规划许可和建筑许可证，但根据适用于1951年之前建筑的法律，它不需要使用许可证。 当前状态： 已建成结构，无许可证。 未注册城市发展规划许可。 已安排与市政厅会面，以寻求技术意见和法律框架。 优势： 可欣赏孟山都森林公园的开阔视野，那是城市真正的绿色肺腑。 环境安静，交通便利，靠近医疗中心和服务设施。 该地区具有升值潜力，尤其是在城市规划规范化之后。 注意：按现状出售，如上所述。合法化由买方负责。与市政厅会面是使房产合法化并充分利用其潜力的第一步。 请联系我们以获取
我们隆重推出这套位于阿马多拉（Amadora）的迷人单间公寓（T0）。该房产位于地下室，但其高度相当于高层底层，采光极佳，温馨舒适，充分利用了窗户射入的自然光。 公寓空间布局经过精心设计，旨在优化使用面积，是自住或租赁投资的理想选择。 主要特点： 半开放式概念：起居区通过一个吧台与厨房流畅连接，营造出宽敞感和良好的社交氛围。 实用厨房：结构布局合理，配有上下橱柜、功能性深色石材台面以及专门的家电放置区。 充足自然光：宽大的窗户确保全天采光充足。 地理位置： 位于阿马多拉一个安静且成熟的住宅区，可轻松前往当地商业区、基本服务设施和公共交通站点。 立即预约看房，来了解您的下一个家或下一个盈利投资项目吧！.
位于自由区（BAIRRO DA LIBERDADE）的带租约住宅 | 坎波利德（CAMPOLIDE） | 80平方米 | 130,000欧元 无法安排房产参观。 该房产目前处于完全出租状态，租金为250欧元。 这是在坎波利德的自由区投资的机会，通过购买一栋总面积为80平方米的小型住宅。 面积 - 使用面积：72平方米 - 总建筑面积：80平方米 重要信息 - 售价：130,000欧元 - 仅限自有资金购买 - 该建筑没有使用许可，属于非法起源的房屋，将在此情况下进行转让。 如需更多信息，请联系我们。 在KW Portugal，我们坚信共享（50%-50%）是提供最佳客户服务的方式。因此，如果您是该行业的专业人士并拥有合
由 Ultracasa Construção e Mediação Imobiliária, Lda 销售 AMI 19739 我们为您呈现这套温馨的 T0 公寓，面积约 40 平方米，目前处于翻新工程的最后阶段，非常适合自住或投资。 该房产的亮点在于其翻新工程，提供了一个现代、实用且可直接入住的环境。厨房将配备灶具、烤箱、抽油烟机、洗衣机和储水式热水器，为您提供日常生活中所需的一切舒适感。 该公寓位于地下室，拥有一个宜人的私人庭院，这是一个日益受到重视的户外空间，非常适合休闲时光、户外用餐或仅仅是享受更多的隐私。 公寓位于阿马多拉（Amadora）市中心，坐落在一个配套成熟的区域，商业、服务和交通设施非常便利。靠近 IC1
终身用益权！ 公寓目前无法立即入住！ 独家投资机会！ 此项购买不接受住房贷款，仅限自有资金或其他类型的信贷！ 业主（男87岁，女79岁）出售其公寓的裸所有权，并保留终身用益权。 我们为您呈现这套三居室（T3）公寓，空间宽敞，建筑面积（ABP）为93平方米。公寓包含3间卧室、一间客厅兼餐厅、两间浴室以及一间设施齐全的厨房。 如果您寻求具有显著财务和税务回报的投资，这是一个绝佳机会。我们将非常乐意为您分析购买此公寓所能带来的收益。 Empathia正以独特且卓越的商业模式变革房地产市场，并荣获了2025年调解创新奖（Expresso / SIC Notícias），并在2025年葡萄牙房地产博览会上被授予社会责任奖。Empath
该房产为重视长期房地产两大支柱的投资者提供了绝佳机会：中心位置和资本保值。 该资产位于里斯本最抢手的轴线之一，战略性地坐落于两个地铁和火车换乘站之间，保证了持续稳定的增值。 投资条件： 入住状况 - 房产已签订长期租赁协议（终身年金）。 历史稳定性 - 租户已居住超过 60 年，确保了长达数十年的信任关系和典范性的房产维护。 优质地段 - 步行几分钟即可到达地铁、火车、公交以及市中心所有的商店和服务网络。 已全面翻新的建筑：（附加价值） 该建筑经过了彻底的改造，确保了短期和中期内不存在结构性成本： 外墙 - 外墙的整体维修和粉刷。 公共区域 - 内部的粉刷和全面翻新。 屋顶 - 屋顶的全面检查和维修。 现代化改造
公寓 T2，米纳斯德阿瓜 – 阿马多拉 | 投资者产品 | 终身合同 我们为您呈现这套宽敞的三居室公寓，实用面积 64 平方米，位于一栋建筑的二楼（相当于中国的一楼），该建筑位于米纳斯德阿瓜地区，阿马多拉市中心一个非常受欢迎的区域。 该房产目前已出租，签订了终身合同，这代表着一个稳定且长期的投资机会，收益有保障。 主要特点： 户型：T2（两居室） 建筑面积：64 平方米 楼层：二楼（无电梯） 宽敞明亮 地理位置优越，交通便利，靠近商店、学校和服务设施 小型建筑，环境安静 租赁条件： 有效的终身合同 目前月租金：90 欧元 租户：出生于 1946 年和 1950 年的夫妇 对于寻求保守型资产、具有即时盈利能
*** 请务必阅读完整描述 *** 不回复房地产中介！ 投资出租或转售的良机！收益率极佳！ 该房产原为服务用途，但土地使用许可证已更改，亦可作为住宅使用。需全额付款。 新业主需负责根据其设定的用途进行施工，或按意愿执行已获辛特拉市政厅批准的住宅项目。 第一张图片中的平面图仅为效果示意。 位于里奥德莫罗（Rio de Mouro），往返里斯本和辛特拉交通便利，周边绿地环绕，靠近学校和超市。 位于一栋新大楼及近期开发的社区内，使用面积为166平方米，在转售或租赁市场均具有巨大的盈利潜力。 配备全新的平开内倒窗。 朝向：西向。.
两居室公寓出售 投资机会：带旧租约的租赁房产 位于阿马多拉（Amadora）Mina de Água区的一套两居室公寓，坐落于成熟的住宅区，周边商业、服务、学校和公共交通设施完善。 该房产采光良好，空间布局合理，包括温馨的客厅、两间卧室、功能性厨房和浴室。是寻求稳定收益的投资者的理想选择。 该公寓目前处于旧租约状态，提供了合同稳定性，是里斯本周边地区需求量最大的区域之一，适合中长期投资。 靠近超市、药店、学校和绿地，可快速前往IC19和CRIL高速公路。交通便利，有火车和公交线路。 阿马多拉的绝佳投资机会。.
重要提示：该公寓以终身租约出售！ 照片为同一栋楼内的另一套公寓。 无法安排参观。 投资者机会！ 位于 Falagueira, Amadora 的 T2 公寓出售。交通便利，特别是地铁和火车。 该公寓布局合理，有储物空间且采光良好。 根据城市地籍簿，其私人总面积约为 68 平方米，根据能源证书，其铺面净面积为 55.80 平方米。 该公寓位于一栋无电梯的板式建筑的二楼，位于 Falagueira-Venda Nova 教区。 它包括： - 入户门厅； - 2 间卧室； - 厨房； - 客厅； - 1 间设备齐全的浴室； 终身租约，租金为 272.30 欧元（二百七十二欧元三十欧分）。 公寓距离公共交通站点仅几分钟路程，位
在坎波利德（Campolide）市中心，Pátio 84 提供了一个与众不同的投资机会：一间经过全面翻新、设施齐全且可立即投入租赁市场的T0单间公寓。 该公寓空间布局巧妙，将休息区、起居区、设备齐全的厨房和浴室融为一体，营造出一种现代、实用且舒适的环境。全面的翻新使未来的业主能够购入一套即买即用的房产，无需进行任何工程或额外的大额投资。 该房产的一大亮点是其坐落于一个经过重新规划的公共庭院内，该庭院被设计为居民专属的宜人私密户外空间。这一空间为项目增添了独特个性，并在里斯本如此核心的区域营造出一种难得的宁静感。 地理位置是其另一大核心优势。坎波利德交通便利，公共交通发达，周边商业、服务设施完善，且靠近多个商业区、大学及市中心，
位于坎波利德（Campolide）的单间公寓，约一年半前经过全面翻新，无论是传统租赁还是目前正在运营的当地住宿（AL），均具有良好的盈利能力。 大楼还设有一个公共庭院，非常适合享受户外时光。 地理位置优越，距离庞巴尔侯爵（Marquês de Pombal）地铁站仅需步行10分钟，门口即有公交车站、餐厅和各类商铺。 所提供信息需进一步核实。如需更多信息，请与我们联系。.
已出租房产，终身租约 - 投资型房产（目前无法立即入住） 阿瓜尔瓦-卡森（Agualva-Cacém）投资机会 — 带终身租约的两居室（T2）。 一对非常友善的80岁夫妇居住在此，月租金为255欧元，年毛收益率约为2%。 可安排参观。 该两居室公寓位于一栋建于70年代、建筑质量优良且无电梯的建筑的3楼。此房产是投资者的独家机会。 房产建筑面积为64平方米，外加5平方米阳台，包含门厅、客厅、两间卧室、厨房、储藏室、浴室和两个阳台。 目前，该公寓出租给两位80岁以上的租户，租约签署于《新城市租赁法》（NRAU）生效之前，月租金为255欧元。 出售时将保留现有租赁合同。应考虑到其中长期增值潜力。该房产位于一个安静且交通便利的住宅区，周边拥
我们在此推出位于凯卢什 (Queluz) 的一居室加一居室公寓，对于那些寻求即时收益和未来增值潜力的房产的投资者来说，这是一个绝佳的机会。 该房产目前已出租至 2027 年 3 月，投资者可以从第一天起就获得稳定的收入来源，同时还可以规划未来的增值策略或自用。 该公寓约 10 年前经过翻新，布局实用，包括带窗的主卧室、第二间内部卧室、客厅、厨房和浴室。 该单元的一大亮点是其宜人的私人露台，与房产融为一体，提供了在该类型和位置中不常见的户外空间。非常适合休闲时光、户外用餐或简单地享受公寓的补充区域。 该公寓位于凯卢什 (Queluz) 成熟的住宅区，靠近商业、服务、交通和道路通道，汇集了投资者和最终用户越来越看重的特点。 这
PÁTIO 84 | 坎波利德（CAMPOLIDE）中心地带的T0单间公寓 我们隆重推出这间经过全面翻新并配备齐全的T0单间公寓。该公寓位于坎波利德（Campolide）中心地带一个经过重新规划的庭院内，该区域是里斯本最核心且最受欢迎的地区之一，整个项目仅包含14套独家T0公寓。 公寓经过全面改造，空间现代、功能齐全且随时可投入运营，配有设备齐全的厨房、布局合理的起居/睡眠区以及现代化的浴室。这是一个“交钥匙”式的解决方案，非常适合传统租赁、中长期租赁或当地住宿（需符合法律框架）。 经过精心布置的公共庭院配有桌椅，是该项目的一大亮点，提升了最终用户的居住体验，并增强了其在租赁市场上的吸引力。在如此中心的地段，拥有这样宁静且维护
投资者机会！ 我们为您呈现位于达迈亚 (Damaia) 的这座经过翻新的现代化 T0 公寓。该区域成熟，拥有里斯本都市区最好的交通便利性之一。 该房产目前已出租，月租金为 750 欧元，合同有效期至 2028 年 8 月，从第一天起即可带来即时稳定的收入，无需寻找租户。 尽管位于地下室，但该房产经过全面翻新，呈现出现代、实用且温馨的环境。它包括： 开放式设备齐全的厨房； 带淋浴间的全套浴室； 复合地板； 铝制窗框； 空间利用率高，非常适合实用舒适的使用。 优越的地理位置 该房产的突出亮点之一是其优越的地理位置： 步行几分钟即可到达达迈亚火车站 (CP)； 非常靠近 Reboleira 地铁站（蓝线）； 门口有多条公交线路，可快
平均价格 3,978 欧/平方米
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