混合用途地产，含在产葡萄园。 我们为您呈现葡萄酒行业的一项绝佳投资机会：一处拥有在产葡萄园的农业地产，坐落于以葡萄酒传统和品质著称的地区。 该地产现有两处建筑，并已获得帕尔梅拉（Palmela）市政厅的许可，享有1480平方米的建筑权，其中400平方米可用于住宅用途。 地理位置： 该地产位于自然风光优美且交通便利的乡村地区，环境宁静，光照充足，是葡萄种植的理想之地。距离塞图巴尔（Setúbal）市约20公里，靠近阿瓜斯德莫拉（Águas de Moura）。 总面积： 地产总面积约为6公顷，其中约5公顷为在产葡萄园。 葡萄园特征： 主要品种：Castelão VQPRD（5公顷，13000株）和 Fernão Pires（1
位于帕尔梅拉（Palmela）波塞朗（Poceirão）的农庄，占地6公顷，其中5.5公顷为处于盛产期的葡萄园。该物业种植了该地区传统的葡萄品种，即卡斯特劳（Castelão，红葡萄）和费尔诺皮雷斯（Fernão Pires，白葡萄），这些品种以该地区出产的优质葡萄酒而闻名。葡萄藤树龄约为20年。 这是在帕尔梅拉地区中心进行农业投资或葡萄酒项目的绝佳机会。 该农庄配备了葡萄酒生产和加工设备，包括： - 2个容量各为10吨的葡萄酒压榨槽 - 破碎机和压榨机 - 5升和10升盒装葡萄酒灌装线 在水资源方面，该物业拥有一个100米深的深水井，确保了农业生产的供水，并配有安装在葡萄园中的灌溉系统。 此外，还有一栋约150平方米的房屋，非
带生产性葡萄园的单层住宅农场 - Águas de Moura 视频链接可更好地了解土地/葡萄园的面积。 发现这个占地 60,000 平方米的宏伟农场，位于 Águas de Moura 附近，对于希望投资具有盈利潜力的房产的人来说，这是一个独特的机会。这栋建于 1978 年的单层住宅，总建筑面积为 318 平方米，实用面积为 180 平方米，分布有 3 间卧室和 1 间浴室，并设有内置储藏室。该房产已为行动不便人士进行了改造，确保完全无障碍。 该房产最大的优势在于其注册葡萄园，可生产葡萄酒，从而产生持续且经过验证的收入来源。所有农业机械和葡萄酒生产设备均包含在销售范围内，可立即继续生产活动。主要地块占地 5,920 平方米，辅以
平均价格 4,140 欧/平方米
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