Margem Sul, Setúbal, 葡萄牙的63套出售乡间小楼

佩奥皮雷斯塞沙尔独家庄园，宁静而宽敞的环境 欢迎来到佩奥皮雷斯一个格外迷人的庄园，那里田园的宁静与现代的舒适相遇。这座宏伟的庄园占地面积达 17,200 平方米，为寻求在城市中过上宁静生活的人们提供了一个私密而宽敞的避风港。 在这个庄园的中心地带，矗立着一栋宏伟的 6 居室住宅，其每一处细节都经过精心设计，以提供舒适、奢华和实用性。这座住宅拥有温馨的氛围和光线充足的空间，是您称之为家的理想场所。 这栋住宅设有一个起居室，是您与亲朋好友欢聚和娱乐的理想场所，还有一个餐厅，可通往散发着乡村魅力的厨房，是您尽情发挥烹饪技巧并为亲朋好友烹制难忘佳肴的完美空间。 套房为您提供宁静的避难所，让您在忙碌的一天后放松身心，恢复元气。这些客房

坐落于宁静而传统的萨穆科（Samouco）村，探索一处将田园梦想与现代生活奢华与科技完美融合的避风港。这处房产不仅仅是一个农庄，更是一个投资机会，是实现田园生活愿景的理想之地。 这座农庄拥有一栋264平方米的T4+2主宅，非常适合追求可持续生活方式以及希望种植和生产自有食材的人士。 • 264平方米的乡村别墅，设有4间卧室（其中1间为套房）、1间额外浴室、1间储藏室，以及一个多功能阁楼，可用作办公室、健身房、电视厅和储物空间。房屋配备全屋智能家居系统，所有房间均配有空调，确保舒适体验。光伏电池板和自备深水井保障了能源与水源的可持续性。 • 房产的核心在于户外附属建筑，内设宽敞的客厅、厨房、全套卫浴和温馨的燃木壁炉，是日常聚会和

这片土地占地2.5公顷，地理位置极其优越，是开发高增值房地产项目的难得机会，距离里斯本仅5分钟路程。 该物业位于南岸（Margem Sul）最独特的区域之一，地理位置得天独厚：距离卡帕里卡海岸（Costa da Caparica）海滩和阿罗埃拉庄园（Herdade da Aroeira）高尔夫球场仅10分钟路程，距离孔波尔塔（Comporta）仅30多分钟路程，那里汇集了众多最负盛名的旅游开发项目以及正在建设中的五个新高尔夫球场。 该资产的真正价值在于地块规模、建筑容量和开发灵活性的结合，能够满足当前豪华房地产市场的趋势。 该物业提供多种投资可能性：开发一个建筑总面积达7,309平方米的项目，利用已获批的五星级酒店项目，或者将该建筑

占地超过 4000 平方米的庄园，位于阿尔科谢特（Alcochete）的摩伊尼奥斯海滩（Praia dos Moinhos），拥有独家产权和风车，可俯瞰河流和里斯本。 主要特点： 总面积：3,510. 4 平方米 总建筑面积：183.2 平方米 主楼和风车： 主楼： 6 个宽敞的房间； 水井和庭院 风车： 海滩中央有一个壮观的风车，用于居住； 3 个房间； 建筑面积 49.20 平方米。 两座建筑均有恢复和开发的潜力，为住宅、酒店或休闲项目提供了独特的机会。 优越的地理位置： 该房产坐落在一个天堂般的环境中，享有迷人的景色和宁静的氛围，是放松生活或探索该旅游区商业机会的理想选择。.

萨穆科专属庄园 坐落于田园的宁静与里斯本的便利之间，这处独特的房产为您提供了一种宁静、专属且实用的生活方式。 庄园中心是一栋220平方米的别墅，拥有5间卧室，配备了现代化的可持续解决方案，将舒适、效率和真实性融为一体： 光伏自发自用系统 智能家居和视频监控系统 带5000升水箱的钻井 恒温酒窖 保留传统魅力的柴火烤箱和炉灶 约5000平方米的土地得到了充分利用，并拥有罕见且多产的植物种类： 约70棵果树（包括柑橘、鳄梨、李子、桃子等） 约330株葡萄藤（包括Antão Vaz、Arinto、Fernão Pires等），已形成产量 自动灌溉系统，由一个8 x 4米的蓄水池支持 两个附属建筑，总面积约100平方

位于阿尔马达（Almada）优越地段的18世纪宫殿，带花园和游泳池，现正出售。 这座宫殿拥有宏伟的外观、前楼梯以及多种提升物业价值的元素，包括石墙、壁画、瓷砖和拱形天花板。 该物业距离机场19公里，可轻松前往卡帕里卡海岸（Costa da Caparica）的海滩，距离阿拉比达自然公园（Parque Natural da Arrábida）约30公里。距离高速公路出口仅几分钟路程，毗邻阿尔马达广场（Fórum Almada）。目前已达成初步协议，可从停车场下层进入，从而改善物业的主入口。 物业组成： 主宅：门厅、4间厨房、11间浴室、5间客厅和18间卧室。 礼拜堂：讲坛和祭坛保存完好，配有多个相连的房间和各类卧室。 配套设施：游

历史悠久的十八世纪宫殿，附带花园和泳池 | 塔霍河畔的独特地产 这座非凡的十八世纪宫殿坐落在塔霍河南岸的最佳位置，距离里斯本仅几分钟车程，坐落在约2.5公顷的土地上，历史优雅与隐私罕见地融合在一起 该地产以其引人注目的建筑风格和真正葡萄牙庄园的真实特征著称内部保留了高度历史丰富的元素，如原始壁画传统瓷砖拱形天花板石墙和一座高贵的楼梯，进一步彰显了其独特地位进入后，你会发现多个客厅厨房充足的流动空间以及共18间卧室，为大型住宅提供了坚实且多功能的基础 外面的氛围同样非凡大型花园环绕整个物业，提供完全的隐私，设有休闲区，包括游泳池网球场可容纳多辆车的车库私人教堂酒窖磨坊及若干辅助附属建筑这一切都发生在宁静的自然环境中，与光线和周围

位于Faias - Pegões附近的农庄，距离里斯本30分钟路程。由农村和城市区域组成，占地15,000平方米（1.5公顷），另有1,165平方米的商业用地，总面积为16,165平方米。 在可开发区域内，有规划5个地块的可行性。 城市部分由一栋住宅（124.5平方米）和另一栋独立房屋组成，两者可以相互连接，也可以保持现状。 主住宅状况良好，包括设备齐全的厨房、客厅和餐厅、3间卧室（其中1间为套房）和浴室。 次要房屋状况尚可，需要少量修缮，包括客厅、卧室、洗衣房、厨房和浴室。 第二处房产拥有优越的地理位置和出入口，非常适合过往车辆通行及接待客户。 商业建筑（156平方米）状况良好，包括公共大厅、会议室或办公室、小厨房和浴室。 拥

该项目总建筑面积为 11,083. 78 平方米，占地面积为 16,675. 00 平方米。 这个全面运营的开发项目的主要活动是住宿和活动策划。 它由四栋独立的建筑物组成，设备齐全，可用于其预期用途，从而实现模范管理。 它位于特茹河南岸，地理位置优越，距离里斯本 20 公里，距离 Praia da Fonte da Telha 9 公里，距离塞辛布拉 17 公里，距离塞图巴尔 25 公里，距离 A2 和 A33 高速公路仅五分钟路程。 住宿： 它有 34 间客房、一间早餐室、一间带厨房、酒吧和卫生间的休息室。 入口位于主楼，那里设有接待处、餐厅和两个活动室。它还拥有两个设备齐全的厨房和酒吧。该建筑还设有服务区：洗衣房；缝纫和洗衣房、

T2 房屋，带 11,295 平方米土地 – Pegões Velhos | 待全面翻新 我们推出这栋单层 T2 独立式住宅，位于 Pegões Velhos 蒙蒂茹市一片广阔的 11,295 平方米土地上，环境宁静的乡村。它是著名的 Quinta das Cepas 的 B 部分。 类型：T2，底层 建筑面积：115 平方米（私人）+ 89 平方米（附属建筑） 土地总面积：11,295 平方米 建造年份：1997 年 – 目前遭到破坏，需要全面翻新 基础设施：已连接水、电和污水处理 地理位置优越： 距 A13 高速公路仅 2 公里，可直达 A1、A2、A6 和 A10 高速公路 距未来的 Luís

坐落于玛格姆苏尔（Margem Sul），这座宏伟的庄园将乡村的宁静与城市的便利融为一体，为梦幻般的活动提供了一个独特的空间，并为未来的住宅开发提供了巨大的潜力。 该物业面积宽敞且维护良好，周围环绕着自然风光，交通便利，目前专门用于举办婚礼、洗礼、生日和公司活动等活动。该空间包括： •宽敞且多功能的沙龙，可容纳大型活动 •景观花园，非常适合户外仪式和摄影 •私人停车场 •设备齐全的配套基础设施（厨房、浴室、技术区）。 直到最近，它一直作为活动庄园运营，包括一栋用于举办活动的主楼，露台上有一个木制凉亭、一个塔楼、3栋用于储藏的建筑物、一个停车场仓库、一个鸽舍、温室、活动帐篷、水井、湖泊和技术支持房屋。 它具有以下额外功能：空调、工

该物业拥有一块5,000平方米的平坦土地，为那些寻求隐私但又不想承担大型庄园负担的人提供了完美的规模。土壤与植被：该土地拥有肥沃的土壤，非常适合开辟有机菜园、果园或景观花园。这里常见已成形的本土树木和果树，如橄榄树、无花果树和一些橙树。水资源：作为自给自足的关键，该农场配备了传统的集水基础设施，包括一口用于灌溉和泳池的古老水井。.

这是唯一具有真正国际地位的葡萄牙公司 巴西 |迪拜 |西班牙 |卡塔尔 |阿曼 |马尔代夫 |英国 |沙特阿拉伯 |美国 位于卡帕里卡海岸的独特宫殿，坐落于11,120平方米的土地上，拥有完全的隐私和壮丽的海景山脉和城市景观别墅建于1950年，总面积764平方米，配备电梯燃气供暖多个客厅套房露台和大型休闲区外面，游泳池车库和停车场格外显眼地理位置优越，距离里斯本和该地区最好的海滩只有几分钟路程 蓝海岸活着或投资 能源率: E ref: PAL_PabloNeruda_54/2023.

我为您介绍这栋带车库的独立式三居室平房。这栋房屋可以翻新，其占地面积可以从250平方米增加到500平方米。 它位于3480平方米的土地上，拥有两个水井、一个水井、一个烧烤区、一个凉亭和各种果树。 它靠近A2和A33高速公路入口以及佩纳尔瓦火车站，这块绝佳的土地可以平均分割或不平均分割，如果分割，可以建造两栋占地面积达500平方米的房屋。 在一个非常安静的区域，可以欣赏到阿尔拉比达山的美景，邻里关系仍然密切，欢迎来参观您未来的家！ 根据2013年8月20日第118/2013号法令第4条f款（现行版本）的规定，免除能源证书（SCE）。 请联系我了解更多信息。提供的资料不免除您的确认，也不具有约束力。.

探索这座位于萨里洛斯格兰德斯的绝佳现代四居室独立住宅，该项目为精装修交钥匙工程。它非常适合那些在绝佳地段寻求现代化、可定制房产的人士，距离里斯本仅一小段路程。 该独立住宅占地 362 平方米，实用面积为 174 平方米，分布在两层楼，提供专为日常舒适和功能性而设计的居住解决方案。 该房产以其极简而优雅的设计脱颖而出，采用木材和混凝土立面以及大面积玻璃开口，确保充足的自然光线。交钥匙工程选项允许买家选择材料和装修，根据自己的喜好个性化家居。 在户外，您将可以使用花园、游泳池、烧烤区和露台，营造出完美的氛围，让您在完全舒适的环境中享受家庭休闲时光或招待朋友。 特色： 四居室住宅 带办公室潜力的底层卧室 三间浴室 露台和阳台 包

绝佳机会 蒙蒂茹卡尼亚福罗斯杜卡拉帕塔尔宏伟庄园 这座占地 51,000 平方米的广阔庄园地理位置优越，环境迷人，周围环绕着绿地、百年老树和令人叹为观止的风景，并且交通便利，可通往国家 10 号公路和国家 4 号公路。 同样，它相对于 A 13 和 A 2 高速公路交汇处的位置也很好。 距离卡尼亚村 3 公里，在那里您可以找到咖啡馆、面包店、保健中心、药房、警察局、小学、小型超市和教区委员会。 距离蒙蒂茹市和阿尔科谢特镇 25/30 分钟路程，距离里斯本市 50 分钟路程。 距离塞图巴尔区最美丽的海滩 40/50 分钟路程。 该庄园是一个多功能空间，为旅游开发、农业生产或仅仅为那些寻求宁静的生活方式并与大自然接触的人提供了

想象一下，生活在一个乡村的宁静与便利的城市生活完美融合的地方。 我们为您呈现这处位于莫伊塔（Moita）的迷人农庄，这是一处独特的房产，占地 5,000 平方米，住宅使用面积为 232 平方米。这里专为追求隐私、生活品质和亲近自然，同时又不愿放弃与主要城市中心距离的人士而设计。 一个适合居住与享受的家 该房产拥有一栋宽敞的 4 卧室住宅，为家庭提供了充足的空间。无论是作为永久居所、度假屋还是周末避风港，这座农庄都能在里斯本大都会区的门户地带，为您提供宁静而优越的生活方式。 让这处房产与众不同的果园 这处农庄的一大亮点是其宏伟的果园，园内种植了数百棵果树，营造出一种真正独特的自然环境。 在这里，您可以享受在自家土地上采摘水

探索这座宏伟的庄园，它坐落于莫伊塔（Moita）一片宁静的绿地之中，隐私、舒适与自然在此完美融合。 该物业设有两间卧室，包括一间半开放式套房，配有按摩浴缸和宽大的窗户，让自然光洒满整个空间。 社交区域由宽敞的开放式客厅和餐厅组成，营造出一种现代而温馨的氛围。 厨房设施齐全，装修品质上乘。 在户外，您可以享受一个布置齐全、舒适宜人的门廊，配有桌子和沙发，非常适合户外用餐。 此外，庄园还拥有一个游泳池、果树、广阔的绿地，以及带有宏伟门禁的铺设完善的入口，为您提供安全、隐私和极佳的视觉呈现。 庄园交通便利，可快速通往主要道路，轻松前往阿拉比达（Arrábida）及其海滩。 如果您正在寻找一处集优雅、舒适和优越地理位置于一体的

这是一个混合用途的物业，由一块乡村土地以及用于支持现有业务（花卉种植）的多处住宅和其他建筑组成。 大部分土地目前仍处于闲置状态，尽管已有大面积的温室设施。在土地的其余部分，坐落着一栋地上两层（底层和一楼）的建筑，内设4套住宅单元。 具体分布如下： 底层左侧：4室、厨房及2间卫生间。 底层右侧：4室、厨房及2间卫生间。 一楼左侧：4室、厨房、2间卫生间及阳台。 一楼右侧：4室、厨房、1间卫生间及阳台。 住宅附近设有一个游泳池（8米x10米）和一栋目前用作公司接待处的建筑。此外，还有5个用于支持业务活动的仓库。该物业配备了一口新的水井（150米深）以及覆盖所有建筑的电力设施。 根据土地登记处记录，该地块存在一条由南向北的输油管道地役权

位于Penteado的26,000平方米独家庄园——距离里斯本仅20分钟路程，尽享自然、隐私与投资回报。 该地产总面积为26,000平方米，完美平衡了乡村与城市生活，是自住、乡村旅游、当地住宿（AL）或举办活动的理想之选。 探索这座位于Moita教区Penteado的宏伟庄园，它是大自然中的一片真正绿洲，适合那些在距离里斯本仅几分钟路程的地方寻找宁静、舒适和卓越投资潜力的人士。 物业构成 庄园内设有3栋独立住宅： 2栋一居室（T1）别墅 1栋两居室（T2）别墅 所有住宅均具备极佳的当地住宿（AL）盈利潜力，目前已投入运营并拥有经证实的年度收益。 住宅特色 通过钻井供水 持有有效的当地住宿许可证 设备齐全的厨房 配备壁

位于阿尔科切特的一处庄园，占地130000平方米（13公顷），遍布植被，带有一个120平方米的仓库、一个棚屋和一个卫生间，四周都围起来了。 这块土地可以建造一栋400平方米的住宅。 参观这处庄园时，您一定会被它的宁静所吸引，庄园周围区域植被茂盛，营造出祥和的氛围。 位于南岸，地理位置优越，靠近里斯本竞技俱乐部的训练基地，距离瓦斯科达伽马大桥入口5分钟路程，距离小学和中学10分钟路程，距离超市10分钟路程，距离自由港5分钟路程。 立即预约参观，抓住这个绝佳机会！.

参观这个农场时，您一定会被这里的宁静和靠近河流的环境所吸引。距离自由港 2 分钟路程，可通往瓦斯科·达伽马大桥，非常靠近风景如画的阿尔科切特镇。 以下是关于阿尔科切特这个热情好客的小镇的描述。 阿尔科切特镇位于特茹河河口南岸，是进入欧洲最重要的湿地的大门，属于里斯本都会区，通过瓦斯科·达伽马大桥可便捷地到达首都，此外还可通过北部高速公路、IC 32 和 A2 高速公路。 特茹河河口自然保护区被认为是欧洲最重要的冬季栖息地之一，适合多种水禽，因此具有重要意义，本身就对喜欢享受与大自然亲密接触的独特时刻的人们极具吸引力。 从瓦斯科·达伽马大桥可以看到盐场独一无二的排列景观，那里栖息着一群优雅的火烈鸟，以及莱济利亚地区典型的美丽乡村风光，

特霍河南岸独特的庄园，占地105公顷，位于萨里略斯佩克诺斯和盖奥-罗萨里奥之间，拥有约5000平方米的城市区域。 该物业拥有约23公顷的栓皮栎和软木栎林，可带来可观的软木采收收益，以及大面积的灌溉耕地。 值得一提的是，该区域交通便利，距离里斯本国际机场仅30分钟路程，也可通过河口乘船抵达。 该物业的天然港口及其历史意义，以及宫殿，自然而然地构成了历史核心，具有发展酒店和码头的潜力。扇形分布的广阔农田，以及河流和软木林的全景，完善了该核心周围的自然景观。 该地块与几处拥有白色沙滩和清澈海水的海滩相邻，以及特霍河的泻湖，在那里您可以看到各种各样的野生鸟类，包括火烈鸟，这将吸引徒步旅行。 泻湖拥有盐穴，并可以进行泥疗，这对于支持

蒙蒂茹的一处占地4358平方米的庄园。 拥有186平方米、四居室的住宅，可以成为您新的舒适空间。 这栋住宅包括：宽敞的客厅、设备齐全的厨房、4间卧室、1间带淋浴的浴室、车库和储藏室。 室外有一个很棒的花园，非常适合家人和朋友聚会，能够为喜欢户外活动的人带来美好的时光。 对于动物爱好者来说，这里还有一个露天狗舍和鸡舍，以及1个仓库用于储存。 庄园四周都围有围墙，并配有自动大门。 该房产因位于市中心，并且交通便利，例如瓦斯科达伽马大桥和高速公路而增值。 不要错过认识这处能带给您舒适和快乐的庄园的机会。 立即预约您的参观！.

位于特茹河南岸，直面里斯本的独家地产，占地170公顷，地理位置独特，坐落于Sarilhos Pequenos与Gaio-Rosário之间。现有约5,000平方米的城市建筑面积，根据城市规划（PDM），建筑面积可增加一倍。 该地产拥有约23公顷的软木橡树林，可带来高额的软木采摘收益，并拥有大面积的灌溉耕地。 值得一提的是，该区域交通便利，有多条道路连接，距离里斯本国际机场仅30分钟路程，也可通过河口乘船抵达。 地产的天然港口及其历史地位，连同庄园宅邸，自然成为了极具潜力的核心区域，适合开发酒店和码头。扇形的广阔农田，配以河流和软木林的壮丽全景，与该核心区的自然景观相得益彰。 土地毗邻多处拥有白沙和清澈水域的海滩，以及特茹河的盐沼地，