Mário Casimiro, Charneca da Caparica e Sobreda, 葡萄牙的13套出售小楼房和公寓 状态良好

这座现代别墅距离卡帕里卡（Caparica）海滩和阿罗埃拉（Aroeira）高尔夫球场仅几分钟路程，提升了舒适、精致与亲近自然的生活理念，同时距离里斯本也仅咫尺之遥。 该住宅的设计专注于高效、功能与优雅，以简洁的建筑风格、现代化的线条以及室内外空间之间的和谐连接而著称。 主要亮点： 五居室别墅，配备4间套房 开放式客厅与厨房，拥有极佳的自然采光 现代化厨房，配备全套高端家电 带瀑布的游泳池及专为休闲与社交设计的户外区域 下层多功能厅（适合用作影音室、健身房或办公室） 可容纳2辆车的车库 配备最新科技解决方案的智能家居系统 高能效表现，确保热舒适度与节能效果 采用认证材料及高标准质量建造 空间布局经过精心规划，旨在提供实用且精致

想象一下，住在距离海滩仅几分钟路程的地方，一个将空间、宁静与便利融入日常生活之中的居所。 这栋位于沙内卡-达卡帕里卡（Charneca da Caparica）的别墅拥有285平方米的私人建筑面积，分布在三个楼层，空间宽敞，自然采光极佳，布局设计旨在为全家人提供舒适体验。该房产于九月刚刚完成全面粉刷，随时可以入住。 在室外，别墅配有车库、露台以及一个潜力巨大的宽敞空间，可用于打造真正的休闲区，包括建造游泳池。三个阳台加强了与户外的连接，让您全天都能享受自然光。 别墅毗邻沙内卡-达卡帕里卡市场，坐落于宁静的住宅区，周边学校、商业、服务设施齐全，且可快速前往里斯本。此外，卡帕里卡海岸（Costa da Caparica）和丰特达特

Herdade da Aroeira旁3卧室独立别墅带泳池 该别墅占地340平方米，融合了现代设计、舒适和休闲，提供了生活品质与海滩便利性的完美平衡。 建筑面积170平方米，分布在两层，其实用布局和优越的朝向带来的绝佳自然采光是其亮点。 主要特点： 底层：开放式宽敞社交空间，包括客厅、餐厅和集成式厨房（约50平方米），非常适合聚会。另设一个化妆间。 一楼：1间17平方米带步入式衣橱的套房，2间带嵌入式衣柜的卧室（每间约12平方米）和1间共用浴室。 室外：20平方米泳池，带顶棚的用餐和休闲区，花园，烧烤区，以及享受美好气候的完美户外空间。 车库及附加设施：25平方米车库/附属建筑，洗衣房和额外2个停车位。 优越的地理位

该房产由 2 个独立单元和 1 块土地组成，现已合并为一个拥有 4 层楼、内部电梯、庭院和附属建筑的独立物业。 目前，该物业在卡帕里卡角 - 阿尔马达的养老院内全面运营，已获得全部许可，入住率已满。这是一项稳健、稳定的投资，从第一天起即可产生收益，并可不间断地继续运营。 该单位可容纳 30 名居民，目前运营率 100%，无已知负债，业务持续进行。购买者将获得一个已建立、结构完善且正在盈利的企业。 除了目前的业务外，该建筑还具备未来可能用于其他用途的特点。 投资亮点 - 2 栋住宅和 756 平方米的土地 - 已获许可并运营的养老院 - 容量 30 张床位 - 入住率已满 - 无已知负债的企业 - 即时盈利能力 - 4 层楼建

位于查尔内卡-达-卡帕里卡地区的 T4 独立别墅！ 总建筑面积 190 平方米，占地 350 平方米，分为 2 层，带车库、游泳池和花园区。 采用现代优质材料建造。 设有游泳池和休闲区，供您在夏季享用。 楼上的所有卧室均可通往阳台。 视野开阔，采光充足。 此外，还靠近超市、各种餐饮选择、多所学校和商业空间。 地理位置优越，可快速前往海滩（约 6 分钟）、A33 高速公路（5 分钟）、A2 高速公路（13 分钟），距离里斯本市中心和机场约 20 分钟。 别墅组成： * 0 层 入口大厅、带开放式厨房的客厅、一间卧室/书房和一个卫生间。 * 1 层 大厅、两间带衣柜和阳台的卧室、一个完整的卫生间以及一间带衣帽间和阳台的套