Martim Moniz, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, 葡萄牙的38套出售小楼房和公寓 带花园

三居室住宅，带花园，花园与社区公共花园区或步行道相连。 住宅朝南，采光极佳，坐落于封闭式围墙社区内。 位于住宅区，距离城市公园仅几米之遥，周边服务设施齐全。 KA 是一家自 2005 年起总部位于波尔图 Foz 区的葡萄牙公司。 我们的业务涵盖四大领域：住宅、休闲、企业、酒店及度假村。 在住宅领域，我们专注于高端地段的豪华市场，并在我们所涉足的区域成功销售了多处顶级房产。 2007 年，我们决定投资波尔图市中心及其城市改造项目。 2008 年，我们成为首家与 Porto Vivo SRU 合作的葡萄牙官方中介机构，多年来一直为波尔图历史中心的必要改造贡献力量。 2017 年，我们将总部迁至 Foz 区沿海地带，并开设

T4 住宅有 2 个正面、露台、花园和车库。 由 4 层组成，覆盖面积为 320 平方米，未覆盖面积为 143 平方米。 需要修复和更新工程。 巨大的建筑潜力。 它位于 Aldoar 教区，毗邻 Parque da Cidade。 能源证书正在准备中。 A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO 100 Domus对波尔图的灵魂充满热情！它具有与他人共享的动力，真实性和亲密感，以及Nortenha本质的特征，这也是我们本质的原因。我们是波尔图，波尔图的房地产中介，也许这就是为什么我们如此自豪地举着我们地区的复兴和振兴旗帜的原因。 文化 100 圆顶 使命 我们的使命是通过房地产的修复和振兴，通过

房产识别：ZMPT584006 位置 - 位于 Aldoar 的著名 António Aroso 社区的 Rua de Bitarães - 安静且成熟的住宅区 - 靠近波尔图城市公园 - 交通便利，可轻松连接主要道路 - 附近有商店、服务、学校和交通 房产类型 - T3 联排别墅 - 两层（底层和一楼） 外部区域 - 前部有一个小花园 - 后部有一个带附属物的庭院 - 外部空间可用于休闲或支持 内部布局 底层： - 厨房可直接通往庭院 - 客厅 - 餐厅 - 完整的浴室 一楼： - 3 间卧室 - 其中一间卧室带阳台 - 完整的浴室 状况和潜力 - 需要翻新的房产 - 结构坚固，建造良好 - 极高的翻

位于Marechal街区的带花园四居室住宅 坐落于标志性的Marechal街区，这栋四居室复式住宅以其现代建筑风格、功能性与优越地理位置的完美平衡而脱颖而出，距离杜罗河口（Foz do Douro）仅数分钟路程。住宅拥有160平方米的私人建筑面积，设计旨在提供舒适的生活方式，室内空间与室外环境自然衔接。项目方案已获批准，允许未来业主对住宅进行细节定制，从材料到装修均可根据个人喜好调整，确保打造出真正符合您心意的家园。 物业构成与特色 社交区域位于主楼层，设有一个约40平方米的宽敞客厅，划分为起居区和用餐区，并可直接通往约60平方米的私人花园，是社交与休闲的理想空间。独立厨房面积约14平方米，布局合理，与用餐区相邻。该楼层还设有一间

这栋V3+1别墅位于波尔图最受欢迎的区域之一——阿尔多阿尔（Aldoar），以其卓越的建筑质量、宽敞的空间以及宁静私密的户外花园而脱颖而出，是享受户外休闲时光的理想之选。该物业拥有双面采光，日照充足，确保了所有房间都有充沛的自然光线。此外，全屋配备的管道式空调系统，确保了全年舒适的室内温度。 上层设有一个宽敞的公共客厅，通向带游泳池的宽大花园；厨房优雅且设备齐全，配备了美诺（Miele）家电及用餐区；此外还有一个客用卫生间、一间多功能室，以及一个带充足储物空间的独立洗衣房。 下层的私人区域兼顾舒适与功能性，包含三间套房。主套房不仅拥有私人庭院，还可直接通往花园和游泳池；另外两间套房则共享一个室内花园。 别墅还配有一个可容纳两辆

位于波尔图福兹韦利亚（Foz Velha）独家区域的V3+1别墅，带花园 探索这座迷人的百年建筑别墅，它坐落于波尔图市最具标志性和声望的区域之一：福兹韦利亚（Foz Velha）。 该房产将历史建筑的魅力与现代舒适感完美融合，以其私人花园、阳台以及巨大的增值潜力而脱颖而出。 别墅坐落在一个极具真实感和特色的环境中，地理位置优越，位于城市的历史街区。此外，该房产还有建造车库的可能性——已获得CCDR-N关于建造车库门的有利意见——这在该地区是一项罕见的优势。 为了确保全年居住舒适，房产配备了空调和中央供暖系统。 面积： 土地总面积：187.25平方米 建筑占地面积：109.60平方米 建筑总面积：293.90平方米 庭院面积：77

这是一栋拥有古老建筑风格的五居室（T5）别墅，近期经过翻新，坐落于福斯杜罗（Foz do Douro）最负盛名的街道之一，拥有三个朝向及花园，靠近海滩。 该别墅私人总面积为175平方米，建筑总面积为315平方米，坐落于263平方米的地块上，共分三层，布局如下： 底层（140平方米）：设有3间带嵌入式衣柜的套房、一间洗衣房和储藏室。 入口层：设有一间开放式厨房，连接餐厅并可通往朝东的露台和花园，另有一间客用卫生间和一间朝西的客厅。 一楼：设有一间带步入式衣帽间和嵌入式衣柜的套房，以及一间可用作卧室的书房。 通往上下层的楼梯通过大型Velux天窗采光，自然光线充足。 户外区域提供了极佳的私密性，并可在室外停车。 特点： - 朝向：

位于Marechal街区的四卧花园别墅 这栋四卧复式别墅坐落于标志性的Marechal街区，以现代建筑、实用功能与优越地理位置的完美平衡而著称，距离杜罗河口（Foz do Douro）仅数分钟路程。该项目拥有160平方米的私人建筑面积，旨在提供舒适的生活方式，使室内空间与户外自然延伸。项目设计方案已获批准，允许未来业主从材料到装修细节进行个性化定制，确保打造出一套真正符合个人偏好的理想居所。 物业构成与特色 社交区域位于主楼层，拥有约40平方米的宽敞客厅，划分为起居区和用餐区，并可直接通往约60平方米的私人花园，为社交和休闲时光营造了理想环境。独立厨房面积约14平方米，布局实用，且靠近用餐区。该楼层还设有一间可俯瞰花园的套房，以及

位于福斯（Foz）的六居室别墅，距大海仅数米之遥。 这是一栋极佳的联排别墅，带花园，位于波尔图最高端、最珍贵的住宅区——杜罗河畔福斯（Foz do Douro）。 这栋六居室别墅将声望、隐私与非凡的增值潜力完美结合。 该房产采光极佳，既可改建为单户住宅，也可作为投资项目，目前已划分为两个独立单元。 朝西的花园提供了建造游泳池及其他休闲娱乐空间的可能。 这栋别墅让您尽享步行生活的便利！ 靠近顶尖国际学校、知名餐厅、露天咖啡座、迷人的当地商店、超市、海滩及便捷的交通网络。 难得的机会！住在波尔图与大西洋交汇之处。 KA 是一家葡萄牙公司，自 2005 年起总部设于波尔图市的福斯区。 我们的业务涵盖四大领域：住宅、休闲、企业、

带 4 间卧室和游泳池的住宅公寓，总私人建筑面积为 212 平方米，室外面积为 110 平方米，毗邻城市公园。这栋房屋线条现代，设计实用且功能齐全，确保了理想的社交空间。 一楼设有入口大厅、带双面壁炉的宽敞客厅、可通往私密性极佳的露台的厨房，以及一间客用卫生间和一间套房。 二楼有三间卧室，均配有嵌入式衣柜。其中一间是套房，另外两间共用一间带淋浴盘的完整浴室。 室外空间包括社交区前的露台和一个位于较高楼层的带游泳池的花园。 车库可停放两辆车，另有一个室外停车位。 使用的材料质量上乘，例如木地板、台面、厨房墙壁和地板采用的洞石、大理石浴室、电动百叶窗、带双层玻璃和防晒功能的铝制门窗，以及浴室内的加热毛巾架。 朝向：东、北、南

位于马雷沙尔街区（Bairro da Marechal）的四居室花园别墅 这栋四居室复式别墅坐落于标志性的马雷沙尔街区，以其当代建筑风格、实用功能与优越地理位置的完美平衡而脱颖而出，距离杜罗河口（Foz do Douro）仅几分钟路程。别墅拥有160平方米的私人总面积，旨在提供舒适的生活方式，室内空间与室外环境自然衔接。项目方案已获批准，允许未来业主从材料到装修细节进行个性化定制，确保打造出真正符合其偏好的理想居所。 物业构成与特色 社交区域位于主楼层，设有一个约40平方米的宽敞客厅，分为起居区和用餐区，并可直接通往约60平方米的私人花园，是休闲聚会的理想场所。独立的厨房面积约14平方米，布局实用，靠近用餐区。该楼层还设有一间可

两居室联排别墅，全面翻新，全新状态，毗邻城市公园（Parque da Cidade）、CLIP国际学校、CUF医院及卢西亚达大学（Univ. Lusíada）。 这是一栋全面翻新的联排别墅，状态如新，随时可入住。房屋位于一个古老的天主教工人社区内，该社区的公共空间近期已通过“Rua Direita”项目进行了美化升级。 别墅坐落于宁静的住宅区，距离城市公园乡村核心区（东入口）仅5分钟步行路程，完美融合了传统街区的魅力与现代建筑的舒适与节能标准。 该住宅拥有双向临街面，正门可供行人通行，车库则提供车辆出入。 空间布局 底层： - 客厅：20.2平方米； - 独立厨房（与客厅相连）：6.5平方米； - 分配厅； - 卫生间；

独家住宅，毗邻 CLIP 学校和城市公园——带花园、游泳池和绝佳自然采光 这栋优质住宅位于波尔图最负盛名的区域之一，融合了现代建筑、绝对舒适和宁静的环境，距离大海和城市公园仅几分钟路程。 坐落在一块宽敞的地块上，其私人花园和游泳池是其亮点，营造了一个真正的城市避风港，非常适合休闲和社交时光。 房屋分为两层，布局功能齐全且优雅： 3 间宽敞的套房，均享有绝佳的日照条件 两个独立的客厅，可将起居区和接待区分开 开放式厨房，设备齐全，采用高品质装修，与社交区和谐融合 充足的大尺寸窗户确保所有房间都有自然采光，全天营造明亮温馨的氛围。 装修材料经过精心挑选，将该物业定位在高端和超高端之间，采用名贵材料、注重细节和永恒的现代美学。 高端地段

地理位置优越的住宅，曾用作办公室多年。 该住宅共有三层，底层包括庭院、门厅、一间由车库改建的房间、浴室、大厅，以及带有洗衣房和储藏室的外部附属建筑。 一楼设有客厅、厨房、带阳台的餐厅和浴室。 二楼有3间卧室，其中两间带阳台，并配有两间浴室，其中一间已被改造成衣帽间。 该房产位于“不败之城”（波尔图）备受追捧的区域，虽然需要一些翻新，但具有极高的潜力。.

三居室住宅，位于备受追捧的安东尼奥·阿罗索（António Aroso）街区，步行5分钟即可到达城市公园（Parque da Cidade），距离福兹（Foz）仅10分钟路程。 非常适合改造成家庭住宅，并可享受45平方米的花园。 朝向：东/西。 该房产隶属于ERA Boavista Foz（NT SIM集团旗下），该集团在房地产市场拥有20年的经验。我们在Senhora da Hora、São Mamede de Infesta、Boavista和Foz设有分店，拥有一支由经验丰富的专业人员组成的销售团队，尤其深耕于该房产所在的社区。 我们致力于以最短的时间和最优的价格出售房产，并提供全方位的服务，协助处理所有繁琐的行政手续。我