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里奥廷托（Rio Tinto）860平方米地块上的三居室住宅 — 高盈利潜力 在波尔图（Porto）的里奥廷托（Rio Tinto）有一个投资机会：一处占地860平方米的地块上的住宅，既可自住，也可用于高盈利的开发。 该房产分布在两层，具有独立的入口和用途，为分割成独立产权创造了理想条件，允许创建独立单元并最大化回报，无论是用于出租还是转售。 底层 包括：带壁炉的餐厅；1间卧室；功能性厨房；完整的浴室； 一楼 多功能配置：2间卧室；额外的房间（客厅、书房或休闲区）；完整的浴室；带储藏室的厨房； 外部 — 增值亮点 宽敞的外部空间，潜力巨大：可停放2辆车的门廊；宽敞的庭院；烧烤区；带果树的花园，朝西；独立的洗衣房，带储藏空间
我们隆重推介这套位于里奥廷托（Rio Tinto）的全装修三居室公寓，对于寻求地理位置优越、空间宽敞且具有巨大升值潜力的房产的买家来说，这是一个难得的机会。 该公寓位于波尔图大都会区最受欢迎的区域之一，地理位置得天独厚，距离圣若昂大学医院（Hospital Universitário de São João）、波尔图大学城及市内主要学院仅几分钟路程。这一独特优势确保了租赁市场的持续需求，并具备极佳的未来升值前景。 公寓位于一栋无电梯建筑的3楼，以其功能性、自然采光和合理的空间布局而脱颖而出。双向采光（东/西）确保全天拥有充足的自然光线，营造出温馨舒适的居住环境。社交区域旨在提升互动感与空间感，客厅与餐厅采用开放式设计，与全配厨房
REBORDÃOS PARK项目，于2025年5月动工，预计2026年12月竣工，位于Rua de Rebordãos（距离Circunvalação 150米）。 装修配置清单（一居室公寓）： 外墙采用隔热砌块，外立面覆盖ALUCOBOND铝塑板，内墙采用喷涂石膏； 铝合金隔热窗框及双层玻璃； 烤漆木工； 电动铝合金百叶窗； 配备BOSCH电器的全套厨房； 嵌入式照明吊顶； 热水系统热泵； 高安全入户门； 嵌入式衣柜； ARISTON空调； 露台； 花园； 带电动充电计量系统的停车位。 毗邻大学城/圣若昂医院（3000米）、地铁站（950米）及火车站（1200米）。 商业、服务及交通设施近在咫尺！ 投资回报有保障的优质项目！
位于里奥廷托（Rio Tinto）的T6别墅，占地783平方米 该别墅位于里奥廷托（贡多马尔），坐落在一个宁静的住宅区，可快速连接Circunvalação大道、N15公路以及波尔图大都会区的主要交通干道。周边配套完善，靠近公共交通、学校、医疗服务以及Parque Nascente等商业和休闲区。 别墅私人总面积为193平方米，保养状况极佳，可随时入住，结构分为两个独立的楼层。每层均设有客厅、厨房、设施齐全的卫生间、2间卧室，以及1间可用作办公室或学习区的额外房间。 室外拥有一个783平方米的大型地块，空间充足，可用于花园、菜园或休闲区。配有带顶棚的门廊和封闭式车库。 非常适合多家庭居住，楼层间完全独立，也可作为投资项目，将
“Villas Oliveira” – 您在封闭式社区的新家 我们隆重推出 Villas Oliveira，这是一个位于里奥廷托 (Rio Tinto) 的独家封闭式社区，距离阿雷奥萨环岛 (Rotunda da Areosa) 仅 4 分钟路程，非常适合追求宁静、舒适且靠近城市生活的人士。 该住宅项目以其现代且实用的建筑风格脱颖而出，是自住或投资的理想之选。 别墅特色 • V1 和 V1+1 户型，带夹层和两层设计，旨在最大化空间利用率和采光； • 所有别墅均配有私人停车位； • 独立花园，为您提供休闲和社交的完美空间。 优越的地理位置 Villas Oliveira 坐落于一个宁静且交通便利的住宅区，在城市便利性与生
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“Villas Oliveira” – 您在封闭式社区的新家 我们隆重推出 Villas Oliveira，这是一个位于里奥廷托（Rio Tinto）的独家封闭式社区，距离阿雷奥萨环岛（Rotunda da Areosa）仅 4 分钟路程，是追求宁静、舒适及城市便利生活的理想之选。 该住宅项目以其现代且实用的建筑风格脱颖而出，无论是自住还是投资皆为上乘之选。 别墅特色 • V1 及 V1+1 户型，配有夹层和两层空间，旨在最大化空间利用率与采光； • 每栋别墅均设有私人停车位； • 独立花园，为您提供休闲与社交的完美空间。 优越地理位置 Villas Oliveira 坐落于宁静且交通便利的住宅区，在城市便利与生活品质之
“Villas Oliveira” – 您在封闭式社区的新家 我们隆重推出 Villas Oliveira，这是一个位于里奥廷托 (Rio Tinto) 的独家封闭式社区，距离阿雷奥萨环岛 (Rotunda da Areosa) 仅 4 分钟路程，非常适合追求宁静、舒适且靠近城市生活的人士。 该住宅项目以其现代且实用的建筑风格脱颖而出，是自住或投资的理想之选。 别墅特色 • V1 和 V1+1 户型，带夹层和两层设计，旨在最大化空间利用率和采光； • 所有别墅均配有私人停车位； • 独立花园，为您提供休闲和社交的完美空间。 优越的地理位置 Villas Oliveira 坐落于宁静且交通便利的住宅区，在城市便利性与生活质
里奥廷托（Rio Tinto）绝佳机会 – 3+1居室别墅 + 两套已出租的一居室公寓 | 860平方米地块 如果您正在寻找一项收益稳健、物业灵活且位于优越地段的投资，这就是您的完美选择。 该物业包括： 3+1居室别墅 分布于两层 空间宽敞明亮 带壁炉的温馨客厅 2间功能齐全的厨房 3间卧室 + 1间多功能室（可用作办公室、衣帽间或额外卧室） 2间浴室 极具现代化改造潜力 坐落于860平方米的地块上，拥有充足的庭院、菜园和休闲空间 烧烤区、双车位门廊、宽敞庭院、洗衣房 两套独立的一居室公寓 目前均已出租，确保即时收益 独立入口 功能性布局 非常适合投资者，或希望在自住的同时获得被动收入的人士 地理位置 位于里奥廷托宁静区域
平均价格 2,436 欧/平方米
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