Metro Rossio, Santa Maria Maior, 葡萄牙的12套出售T4或更多

里斯本菲格拉广场的一套四居室公寓，地理位置优越。 公寓设有4间带家具和装饰的套房，设备齐全的厨房和一个宽敞的公共客厅，装饰精美，可欣赏菲格拉广场的景色。该物业拥有短期租赁许可证，目前正在运营中。出售时将配备齐全的家具和设备。 公寓、房间和建筑物的优越条件，以及其位于市中心（靠近各种当地商店、各种公共交通工具和众多旅游景点和古迹）的优越位置，使该物业非常抢手，入住率和盈利能力高于平均水平。 预约参观，亲身体验这套豪华公寓的全部潜力。 里斯本，葡萄牙的首都，也是一个多方面区域的中心，吸引着各种各样的品味和感官。 这座城市历经岁月，吸收了来自遥远地方的众多不同文化，至今每个历史街区仍保留着村庄的气息。我们可以漫步在庞巴尔下城方格

位于希亚多（Chiado）中心地带卡尔莫广场（Largo do Carmo）的卓越四居室公寓，坐落于一座经典建筑内，地处里斯本最具标志性的区域之一。 该房产面积约320平方米，以其宽敞的空间、约3.20米的挑高层高以及落地窗带来的绝佳采光而著称。社交区域宽敞且流畅，由三个相连的大厅组成，其中一个与开放式厨房直接相连，营造出既现代又实用的环境，仅此社交区域总面积就超过100平方米。私人区域设有四间宽敞的套房，确保了舒适度与私密性。 公寓经过高品质的全面翻新，将现代风格与原有建筑特色相结合，在保留经典建筑特质的同时，建筑本身状况极佳，并已配备现代化电梯。 我们房地产公司拥有超过三十年的经验，致力于高端房产中介服务，在葡萄牙代表我们

我们隆重推出这套宏伟的三居室公寓，经过全面翻新，现代舒适与历史魅力在此交汇。宽敞、空调完备且配备齐全的厨房，这个空间提供温馨且高品质的居住体验。 公寓位于一栋保存完好的庞巴尔风格建筑中，坐落在庞巴尔下城区最具标志性的街道之一，该历史街区正在进行全面修复和升值。仅几步之遥即可到达标志性地点，如商业广场、迷人的希亚多区和城堡山，这个令人羡慕的位置让您触手可及里斯本最好的地方，方便前往文化、休闲和商业场所。 目前作为旅游住宿运营，该物业提供了一个多功能的投资机会，既可以作为私人住宅，也可以作为首都中心的一项有利可图的投资。.

T4 | 143平方米 | 菲盖拉广场 (Praça da Figueira) — 收益稳健的优质投资项目 我们为您呈现里斯本市中心一个稳健且独特的投资机会：一套143平方米的T4公寓，坐落于菲盖拉广场标志性的18世纪历史建筑内。 该房产将古典建筑的魅力与现代市场所需的功能性完美结合，目前正作为获得当地住宿 (Alojamento Local) 许可的宾馆运营，是一项从第一天起即可产生收益的资产。 投资亮点： 经证实的年收益率超过10% 运营中，入住率记录稳定 拥有有效的当地住宿许可 公寓设有四间卧室，均为套房，确保了客人的舒适度与隐私；此外还配有设施齐全的厨房和宽敞的客厅，非常适合作为公共区域或社交空间。 公寓位于一栋维

位于里斯本历史中心的核心地带，这套159平方米的房产坐落于久负盛名的安谢塔街（Rua Anchieta）一栋历史建筑的二楼。从入口处起，3.45米的层高便令人印象深刻，赋予了空间在市中心罕见的开阔感与品质感，为那些能在潜力显现之前就洞察先机的投资者提供了绝佳机遇。 该空间的面积与布局允许根据开发项目进行多种方案与户型的构思，而在这一区域，此类房产的供应日益稀缺，且需求始终保持稳健。 地理位置是其核心优势之一。距离圣卡洛斯广场（Largo de São Carlos）和Belcanto餐厅不到100米，距离商业广场（Terreiro do Paço）和奥古斯塔街（Rua Augusta）约700米，地处里斯本最具标志性且价值极高的

坐落于希亚多（Chiado）的核心地带，位于标志性的伊文斯街（Rua Ivens）与圣卡洛斯广场（Largo de São Carlos）之间，这套公寓拥有巨大的潜力，足以被改造成您梦想中的家园。该空间面积为175平方米，为您提供了翻新与个性化定制的机会，同时保留了庞巴尔式建筑的魅力与韵味。实木地板保存完好，标志性的抗震木结构（gaiolas）也已完成修复，确保了原始建筑结构的完整性。 该建筑维护状况良好，并配有电梯，为您在里斯本最独特的街区之一提供便利。这是投资并重塑一处地理位置优越、历史与现代交融的房产的绝佳时机。.

地理位置优越，毗邻菲盖拉广场（Praça da Figueira），地处里斯本市中心。 我们为您呈现这套优雅的公寓，经过全面翻新，家具齐全，自然采光极佳。 该四居室公寓设有一个带有庞巴尔式木结构（gaiola pombalina）的客厅，与设备齐全的厨房相连，另有2间套房、1间卧室和4间浴室。 公寓所在大楼配有电梯，可俯瞰菲盖拉广场。公寓内配备空调，铺设葡萄牙传统长条木地板，且层高较高。 周边交通网络极其便利（地铁、公交、电车），距离机场仅10分钟路程。 注：该房产拥有两个客厅和两个设备齐全的厨房，具备拆分为两个独立单元的条件。 能源等级：B- 参考编号：LX256.

T4 | 143平方米 | 菲盖拉广场 (Praça da Figueira) 位于菲盖拉广场的一栋18世纪古建筑内，公寓极具魅力，目前作为民宿运营，并持有当地住宿许可证 (AL)。这是里斯本市中心的一项绝佳投资，年收益率超过10%。 该房产包含四间套房、一间设备齐全的厨房和一个大客厅。 公寓位于菲盖拉广场中心，地处一栋维护良好的古建筑三楼（无电梯）。得益于其优越的地理位置，该房产周边商业配套齐全，公共交通便利。广场周边有罗西奥 (Rossio) 地铁站、多条公交线路，以及里斯本罗西奥火车站的CP列车服务。.