Metro Trindade, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, 葡萄牙的52套出售公寓

带当地住宿许可证（AL）的单间公寓（T0） – 阿尔马达街（Rua da Almada） 探索这间迷人的单间公寓，它坐落于波尔图最具标志性和中心地带之一的阿尔马达街。该空间旨在提供舒适感、功能性和极佳的自然采光，无论是自住还是作为具有保证收益的投资项目，都是理想之选。 该房产拥有当地住宿许可证（AL），在短期或长期租赁市场上是一个绝佳的投资机会。 主要特点： - 设备齐全的开放式厨房（烤箱、炉灶、抽油烟机、冰箱和微波炉） - 带用餐区的起居空间 - 设施齐全的浴室 - 阳台 - 空调 - 当地住宿许可证（AL） 优越的地理位置： - 距离特林达德（Trindade）地铁站 350 米 - 距离超市 450 米 - 距离阿里亚

投资波尔图市中心的一处独特资产，拥有活跃的当地住宿（Alojamento Local）许可证，从第一天起即可产生收益。 这套T0公寓以其三层复式结构脱颖而出，分布在三个楼层，创造了此类户型中罕见的动态空间。其私人总面积为53.6平方米，配有2平方米的阳台，位于一栋现代建筑的底层，地处城市最中心、最受欢迎的地段之一。 垂直布局实现了不同功能区的分隔：一楼设有客厅和卫生间；二楼为厨房；三楼为带卫生间的卧室区，从而在空间之间提供了更高的功能性和私密性。 凭借活跃的当地住宿许可证，对于寻求购买已准备好进行旅游运营的房产、且位于全年需求旺盛地段的投资者来说，这是一个特别有吸引力的机会。 房产特点： * 户型：T0复式（Triplex）

R I C A R D O G O M E S 直接联系： r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t 探索这套优雅的T3公寓，它已全面翻新，可随时入住，位于波尔图市最受青睐和追捧的区域之一。公寓坐落于洛尔德洛杜欧鲁（Lordelo do Ouro）和马萨雷洛斯（Massarelos），靠近Bom Sucesso，周边环境宁静、绿树成荫，交通便利，完美融合了舒适、中心位置与高品质生活。 通往大楼的入口是一条宜人的花园小径，从抵达的那一刻起便能感受到温馨的氛围。该房产还配有一个私人车库，这在这一地段是一项真正的特权。 厨房现代且功能齐全，配备了白色烤漆橱柜、黑色花岗岩台面、炉灶、烤箱、

这套公寓的私人建筑面积为40平方米，布局如下： - 开放式客厅与厨房； - 配备齐全的厨房； - 1间带卫浴的卫生间； - 36平方米的露台； - 12平方米的车位。 尽享极致舒适与安全！除了配备齐全的厨房和高效的空调系统（空调和热泵）外，该公寓还设有可容纳8人的电梯和可视对讲系统，让您的日常生活更加便捷。 地理位置优越： - 距大型超市仅250米； - 距Trindade地铁站300米； - 距Aliados广场600米； - 距博尔哈奥市场700米； - 距圣本托车站1.3公里； - 距机场13.6公里 城市尽在咫尺。尽享绝佳地段，或在此黄金地段实现投资回报。 把握这一难得良机。立即预约看房！.

位于Marquês的一居室公寓，带阳台 这套位于波尔图Marquês的一居室公寓属于一个全新的开发项目，其特点在于灵活的室内布局、视野开阔的阳台以及私人停车位。公寓总建筑面积为42平方米，配有一个6平方米的阳台，无论是自住还是作为波尔图的房地产投资，都非常理想。该公寓正对着未来的圣玛丽亚健康学院（Santa Maria Health School）新校区，地理位置优越，靠近学术中心，住房需求潜力巨大。 物业构成与特色 社交区域将起居和厨房功能集中在一起，布局实用，适合高效的日常使用。与阳台的连接促进了自然采光的进入，并将室内空间延伸至室外。6平方米的阳台视野开阔，为休息提供了额外的空间。 私人区域由一间通过移动玻璃隔断分隔的卧室组

位于Marquês的一室一厅公寓，带阳台 这套位于波尔图Marquês的一室一厅公寓属于一个全新的开发项目，其特点在于灵活的室内布局、视野开阔的阳台以及私人停车位。公寓建筑面积为42平方米，配有一个6平方米的阳台，无论是自住还是在波尔图进行房地产投资，都非常合适。该物业位于圣玛丽亚健康学院（Santa Maria Health School）新校区对面，地理位置优越，靠近学术区，住房需求潜力巨大。 物业构成与特色 社交区域将起居和厨房功能集中在一起，布局实用，适合高效的日常使用。与阳台的连接促进了自然采光，并将室内空间延伸至室外。6平方米的阳台视野开阔，为休息提供了额外的空间。 私人区域由一间卧室组成，卧室通过可移动的玻璃隔断进行

这套公寓可以与同一楼层的商铺一起购买，从而打造出独特的商住空间组合。 对希望通过黄金签证投资的人来说，这是一个稳健的机会。 这套公寓位于波尔图市中心历史悠久的阿尔马达街 (Rua do Almada)，毗邻阿里亚多斯 (Aliados)、特林达德 (Trindade)、克莱里戈斯 (Clérigos) 和圣本托 (São Bento) 等地标性建筑。 建筑外观采用传统风格，尊重原有建筑特色，与周围历史环境完美融合。公共区域则巧妙地将经典元素与现代气息相结合。 这套一居室公寓融合了历史元素与现代气息： - 客厅与厨房相连； - 配备齐全的现代化厨房； - 带衣柜的卧室； - 带淋浴和电热毛巾架的浴室； - 露台。 地理位置优

位于特林达德（Trindade）的开放式单间公寓（T0），面积44平方米，布局合理，经过全面个性化设计，营造出轻盈宽敞的居住环境，并设有一个保留了古老建筑风格的阳台。 公寓交付时已全面配备家具和装饰，采用Laskasas设计家具，可根据额外费用保留，确保每个房间都充满独特而精致的格调。 该公寓将波尔图的历史建筑与现代舒适感完美结合，是市中心自住或旅游投资的理想之选。 该项目共有五套独家单元，从T0到T2复式公寓，保留了波尔图建筑的精髓。每间公寓的设计旨在最大限度地利用自然光并加强与外部的联系，融合了原始细节与现代触感。公寓位于波尔图市中心，距离特林达德地铁站、市政厅及其他重要地标仅几步之遥，是舒适、精致与中心地段的完美结合。

三居室公寓，已全面翻新，位于市中心。 配备厨房、中央供暖、警报系统及管道煤气预装。 Pedro Ramos Pinto房地产公司位于波尔图Foz do Douro区的Rua da Senhora da Luz街215/217号。 我们拥有一支业务能力全面的销售团队，服务范围覆盖全国，并为客户提供个性化且完善的行政及法律咨询服务。 我们始终秉持保密原则，并将诚信与诚实作为一切业务活动的基石。 我们的核心目标是实现盈利性的交易与投资，提供专业且日常的咨询建议，确保买卖双方及租客与业主之间的利益得到充分保障。 请随时联系Pedro Ramos Pinto房地产公司并预约看房。 您也可以通过Instagram页面 @imobiliaria

位于博良市场（Mercado do Bolhão）旁的T0公寓，持有AL（当地住宿）许可证 这是一间经过全面翻新的T0公寓，位于6楼，享有市中心的绝佳景观。该房产持有AL许可证，拥有出色的入住率和评分记录，是获取高收益的绝佳投资机会，无论是用于长期租赁还是利用波尔图市的旅游资源都非常理想。 该房产位于市中心，视野开阔，条件优越，且已完成全面翻新，完美契合了所有到访波尔图的游客对舒适度、景观和地理位置的需求。 切勿错过这一绝佳的投资机会。 请联系我们！ 我们的中介机构拥有经验丰富的房地产顾问，他们将全程陪伴您，共同寻找最符合您期望和愿望的房产。 我们还拥有一支后台支持团队，将在买卖/租赁等整个过程中为您提供必要的支持和建议，包

波尔图市中心。 三居室公寓，带套房。 阳台。 朝向：南/北。 公寓布局如下： - 入户门厅、两间卧室、一间套房及衣帽间空间。 - 客厅、公共卫生间、带家具及设备的厨房、储藏室。 特点： - 大楼外墙全覆盖保温层（Capoto）； - 2004年进行过翻新（管道及电气设备）； - 里加老木地板； - 木制窗框； - 独立通风洗衣房； - 大楼安全门； - 电动百叶窗； - 可视对讲机； - 双面采光（南/北朝向）； - 配有电梯。 周边设施： - 距离圣卡塔琳娜街（Rua de Santa Catarina）130米； - 距离Silo Auto停车场180米； - 距离博良市场（Mercado do Bolhão）150米

这是一套极佳的T0公寓，面积45平方米，位于一栋带电梯大楼的6楼，坐落于波尔图市中心最热门的博良街（Rua do Bolhão）。 该公寓设施齐全，配备厨房，可直接入住或用于出租。公寓内设有一间浴室，并安装了双层玻璃窗，提供了更好的隔热和隔音效果。该房产已获当地住宿（AL）项目批准。 地理位置是其一大亮点：距离博良市场（Mercado do Bolhão）、地铁站、公交车站、超市、银行、药店以及各类商业、服务和餐饮设施仅几步之遥。 这是在波尔图最具价值和活力的区域之一，无论是自住还是投资，都是绝佳的选择。.