Metro Trindade, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, 葡萄牙的19套出售T0

带当地住宿许可证（AL）的单间公寓（T0） – 阿尔马达街（Rua da Almada） 探索这间迷人的单间公寓，它坐落于波尔图最具标志性和中心地带之一的阿尔马达街。该空间旨在提供舒适感、功能性和极佳的自然采光，无论是自住还是作为具有保证收益的投资项目，都是理想之选。 该房产拥有当地住宿许可证（AL），在短期或长期租赁市场上是一个绝佳的投资机会。 主要特点： - 设备齐全的开放式厨房（烤箱、炉灶、抽油烟机、冰箱和微波炉） - 带用餐区的起居空间 - 设施齐全的浴室 - 阳台 - 空调 - 当地住宿许可证（AL） 优越的地理位置： - 距离特林达德（Trindade）地铁站 350 米 - 距离超市 450 米 - 距离阿里亚

投资波尔图市中心的一处独特资产，拥有活跃的当地住宿（Alojamento Local）许可证，从第一天起即可产生收益。 这套T0公寓以其三层复式结构脱颖而出，分布在三个楼层，创造了此类户型中罕见的动态空间。其私人总面积为53.6平方米，配有2平方米的阳台，位于一栋现代建筑的底层，地处城市最中心、最受欢迎的地段之一。 垂直布局实现了不同功能区的分隔：一楼设有客厅和卫生间；二楼为厨房；三楼为带卫生间的卧室区，从而在空间之间提供了更高的功能性和私密性。 凭借活跃的当地住宿许可证，对于寻求购买已准备好进行旅游运营的房产、且位于全年需求旺盛地段的投资者来说，这是一个特别有吸引力的机会。 房产特点： * 户型：T0复式（Triplex）

位于特林达德（Trindade）的开放式单间公寓（T0），面积44平方米，布局合理，经过全面个性化设计，营造出轻盈宽敞的居住环境，并设有一个保留了古老建筑风格的阳台。 公寓交付时已全面配备家具和装饰，采用Laskasas设计家具，可根据额外费用保留，确保每个房间都充满独特而精致的格调。 该公寓将波尔图的历史建筑与现代舒适感完美结合，是市中心自住或旅游投资的理想之选。 该项目共有五套独家单元，从T0到T2复式公寓，保留了波尔图建筑的精髓。每间公寓的设计旨在最大限度地利用自然光并加强与外部的联系，融合了原始细节与现代触感。公寓位于波尔图市中心，距离特林达德地铁站、市政厅及其他重要地标仅几步之遥，是舒适、精致与中心地段的完美结合。

位于博良市场（Mercado do Bolhão）旁的T0公寓，持有AL（当地住宿）许可证 这是一间经过全面翻新的T0公寓，位于6楼，享有市中心的绝佳景观。该房产持有AL许可证，拥有出色的入住率和评分记录，是获取高收益的绝佳投资机会，无论是用于长期租赁还是利用波尔图市的旅游资源都非常理想。 该房产位于市中心，视野开阔，条件优越，且已完成全面翻新，完美契合了所有到访波尔图的游客对舒适度、景观和地理位置的需求。 切勿错过这一绝佳的投资机会。 请联系我们！ 我们的中介机构拥有经验丰富的房地产顾问，他们将全程陪伴您，共同寻找最符合您期望和愿望的房产。 我们还拥有一支后台支持团队，将在买卖/租赁等整个过程中为您提供必要的支持和建议，包

这是一套60平方米的T0公寓，经过全面翻新，将现代与当代设计完美融合，兼顾舒适与功能性。该空间的一大亮点是宽大的窗户，全天候充足的自然光线洒入室内，营造出明亮、温馨且和谐的居住氛围。翻新设计注重细节，采用现代饰面、简洁线条和优质材料，打造出一个多功能且优雅的空间，非常适合追求精致都市生活的人士。智能的空间布局确保了各区域之间的舒适度与流畅感，使这间单身公寓既实用又在视觉上显得宽敞。 公寓位于城市最核心且最具地道风情的区域之一，地理位置优越，周边环绕着传统商铺、各类服务设施、咖啡馆和餐厅。该区域以其充满活力的都市生活氛围和便捷的公共交通而闻名，可快速通往城市的任何角落。居住于此，既能享受传统与现代的完美结合，又能拥有触手可及的生活配

Trindade Deluxe Studio 2T 是一间温馨而优雅的单间公寓，位于波尔图市中心优越地段。公寓近期经过装修，以其优越的地理位置和投资潜力脱颖而出。 该空间布局实用，设有带双人床的睡眠区、舒适的扶手椅、用餐区、配备基本设施的厨房以及一间完整的浴室。公寓还设有一个阳台，为房产增添了宜人的户外空间。此外，还配备了空调、智能电视和无线网络。 该房产位于限制开发区，仅限用于传统租赁。这一特点，加上其中心位置以及该地区现有的需求，使其成为租赁市场上一个极具吸引力的投资机会。 **地址及周边环境** 公寓位于 Rua do Bonjardim，步行几分钟即可到达波尔图的一些主要景点，周边拥有丰富的商业设施、餐厅、咖啡馆、超市

Trindade Deluxe Studio 3T 是一间温馨而优雅的公寓，位于波尔图市中心优越地段。公寓近期经过装修，以其优越的地理位置和投资潜力而脱颖而出。 该空间布局实用，设有带双人床的卧室区、舒适的扶手椅、用餐区、配备基本设施的厨房以及一间设施齐全的浴室。此外，公寓还设有一个阳台，为房产增添了宜人的户外空间。公寓内配备空调、智能电视和无线网络。 该房产位于限制开发区，仅限传统租赁用途。这一特点，加上其中心位置以及该地区现有的市场需求，使其成为租赁市场中一个极具吸引力的投资机会。 **地址及周边环境** 公寓位于 Rua do Bonjardim，步行几分钟即可到达波尔图的一些主要景点，周边拥有丰富的商业设施、餐厅、咖啡

位于波尔图市中心的当地住宿（AL）。优秀的单间公寓（T0），目前作为当地住宿运营（Airbnb评分4.82/5）。公寓非常实用且温馨，步行2分钟即可到达阿里亚多斯大道（Avenida dos Aliados）和特林达德（Trindade）地铁站，地铁可直达机场和火车站。公寓出售时包含家具和设备，并可为新业主办理当地住宿（AL）执照的变更。这是收购高盈利业务的绝佳机会。.