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435,000欧
1,154 欧/平方米
T4
377 平方米
位于ARU（城市复兴区）的四居室住宅，距离圣若昂医院（Hospital São João）仅600米，无论是自住还是投资，都是绝佳机会。该房产坐落于320平方米的地块上，目前拥有135平方米的私人总面积，并享有242平方米的宽敞户外空间，具有极高的增值潜力和多种改造可能。其战略位置优越，特别靠近圣若昂医院和城市大学城。距离波尔图大学（尤其是位于阿斯普雷拉校区的各学院）以及波尔图理工学院仅几分钟路程。周边环境确保了学生、医疗专业人员、教师和研究人员对租赁住房的强劲且持续的需求，使该房产在投资回报方面极具吸引力。此外，该房产位于ARU（城市复兴区），这可能使其有资格获得税收优惠和改造激励措施，包括工程增值税减免、房产税（IMI）和房产转
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小楼房或独栋别墅 在 Rua Padre Costa, 860, Centro de São Mamede de Infesta - Laranjeiras, São Mamede de Infesta
555,000欧
1,388 欧/平方米
T12
400 平方米
位于 São Mamede de Infesta 中心 ARU 区域的住宅，已获批进行全面重建项目，将改建为包含公共区域（客厅、社交区、厨房和洗衣房）、12 间 18 平方米的套房、30 平方米的工作室以及 6 个停车位的单位，完全面向盈利和即时开发。 地理位置优越，距离 Asprela 大学城和 São João 医院仅几分钟路程，位于大波尔图地区租金需求最高的区域之一——非常适合学生和医护人员住宿。 ARU 优势： 符合条件的工程可享受增值税减免（6%） IMT 和 IMI 税收优惠 市政费率降低 翻新后价值大幅提升 该项目预计的毛收益率约为 9%。 目前我对签订房地产中介合同不感兴趣。如果存在意向购买的实际买家，届时可以
平均价格 1,731 欧/平方米
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