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有些房子仅仅是一个居住的地方，而另一些房子则让你从踏入的第一刻起就感到宾至如归。 在里斯本最地道、最传统的街区之一——阿尔托德圣若昂（Alto de São João），您会发现这套温馨的两居室（T2）公寓。在这里，城市的魅力与真正街区生活的宁静完美融合。 这套公寓实用面积约64平方米，布局实用舒适，包括两间卧室、设施齐全的厨房、一间浴室、部分已翻新的区域，以及两个阳台，非常适合引入自然光并享受周围的环境。 不仅如此…… 在大楼后方，该房产还配有一个附楼、储藏室以及一个独享的宜人户外空间，这在里斯本市中心实属难得的特权。这是一个招待朋友、组织家庭午餐、打造小型休闲区或仅仅是享受户外宁静时光的理想空间。 公寓位于一栋无电梯建
T4改建为T2，面积90平方米，位于里斯本最中心、最地道的区域之一的Penha de França。该房产位于一栋90年代的建筑内，以其享有特茹河景色的阳台和极佳的自然采光而闻名。周边有当地商铺、超市、学校、服务设施和公共交通，提供了居住宁静与靠近市中心的理想结合。距离里斯本的标志性区域仅几分钟路程，对于寻求生活品质或具有增值潜力的投资解决方案的人来说，这是一个绝佳的机会。注意：提供的信息仅供参考，不具约束力，不免除与中介进行咨询和确认的义务。.
T3 | 80平方米 | 全面翻新 | GUALDIM PAIS街 | 佩尼亚德弗兰萨 (PENHA DE FRANÇA) | 里斯本 3楼，无电梯 里斯本转型区域的翻新良机 位于佩尼亚德弗兰萨 (Penha de França) 的Gualdim Pais街，这套80平方米的T3公寓坐落于一栋建于1937年的传统建筑内。 该房产需要全面翻新，但在面积、户型、外部元素和地理位置方面具有极佳的组合优势。 公寓目前设有三间卧室、一间浴室、客厅、厨房、一个小阳台以及后部一个目前已封闭的阳光房。 其中一间卧室为内室，在未来的翻新设计中需予以考虑。 待改造的公寓 房产目前的状况使其特别适合那些寻求翻新机会并希望从零开始打造项目的
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带露台的翻新两居室（T2） | 佩尼亚德弗兰萨（Penha de França） | 阿尔托圣若昂（Alto São João） - 里斯本 这是一栋经过翻新的住宅，拥有私人户外空间，位于里斯本最地道、最核心的区域之一。 该优雅的翻新公寓位于佩尼亚德弗兰萨（Penha de França）的布拉姆坎普·弗莱尔街（Rua Braamcamp Freire），坐落于一栋无电梯建筑的二楼（葡萄牙语1º andar）。其原户型为三居室（T3），现已改建为两居室（T2），旨在优化空间布局，使其更加宽敞实用。 该房产的一大亮点是其私人户外空间。目前该空间为封闭式，可用作办公室、备用卧室或工作室。此外，该空间还具备多种用途潜力，包括在符合技
三居室公寓，享有绝佳的河景和城市景观，国家先贤祠的圆顶近在咫尺。里斯本最美的景色之一正等待着您。 公寓位于圣阿波洛尼亚（Santa Apolónia）、佩尼亚德弗兰萨（Penha de França）和圣若昂高地（Alto de São João）街区之间，地处非常安静的区域，但周边商业配套齐全。 公寓于2016年全面翻新，布局包括：入口玄关、带景观的客厅、设备齐全的厨房、一间带阳台的套房、两间卧室以及一间设施齐全的浴室。 此外，还包含一个停车位和一个储藏室。.
佩尼亚德弗朗萨顶层复式公寓，带露台和河景 法律保障：该房产的全部 205 平方米均合法且已在文件中注册。 宽敞的居住空间： 精美翻新的顶层公寓 205 平方米的豪华居住空间 两层开放式设计 客厅和厨房通往宽敞的露台 无遮挡的河流和山谷景观 舒适与风格： 两间宽敞的卧室，包括带套间浴室的主卧套房 额外的社交浴室 配有嵌入式衣柜和空调 现代生活： 位于 2 楼 宁静的居住环境 现代化设施 维护良好的建筑 关于社区：佩尼亚德弗朗萨 文化活力：丰富的文化环境，有当地活动和艺术场所 便利的地理位置：出色的交通连接，方便前往里斯本及周边地区 当地便利设施：各种商店、咖啡馆和公园，提供舒适的生活方式.
位于佩尼亚德弗兰萨（Penha de França）带露台的两居室公寓 | 极具潜力 这套两居室公寓位于里斯本佩尼亚德弗兰萨（Penha de França）的洛佩斯街（Rua Lopes），地处里斯本传统的住宅区。该房产的一大亮点是拥有一个宜人的露台，非常适合打造温馨的户外空间，享受休闲时光。 房产布局包括： 2间卧室（其中一间为内室）； 客厅； 厨房； 1间浴室； 可直接通往客厅和厨房的封闭式阳台（Marquise）； 宜人的露台。 该公寓需要进行一定的翻新，因此对于那些寻找具有改造潜力、并希望根据个人喜好进行装修和定制的买家来说，这是一个绝佳的机会。 封闭式阳台在室内区域与露台之间建立了非常舒适的连接，使户外空间的使用
位于佩尼亚德弗兰萨（Penha de França）一个地势较高且以住宅为主的区域，这套两居室（T2）公寓拥有82.50平方米的私人总面积，位于一栋无电梯建筑的二楼。 朝东-朝西的朝向让您可以在一天中的不同时段享受自然光。建筑前方低矮的住宅区提供了更开阔的环境，以及对特茹河（Rio Tejo）一览无余的广阔视野，这是该区域的一大特色。 该房产位于一栋家庭式建筑内，仅有八个单元，分布在四个楼层。建筑及其公共区域状况良好，拥有由业主内部管理且组织有序的物业管理委员会。 一个坐拥里斯本便利生活的住宅区 紧邻阿方索三世大道（Avenida Afonso III），可便捷地连接佩尼亚德弗兰萨、莫赖斯·苏亚雷斯（Morais Soares
Cruz da Pedra宫殿豪华四卧三层复式公寓 | 月租金7,500欧元，坐拥特茹河景 售价：2,500, 000欧元 这是一个投资豪华房产的绝佳机会，位于里斯本历史悠久的宫殿内，享有特茹河（Rio Tejo）美景，且具备即时收益。 我们为您呈现这套位于著名的Cruz da Pedra宫殿内非凡的四卧三层复式公寓。目前该房产以每月7,500欧元的价格出租，现有租约不可续期，有效期至2028年3月。 该房产每年提供90,000欧元的总收入，在扣除税费、物业费及其他开支前，总收益率约为3.6%。 租约到期后，未来业主可自由决定新的策略：自住、重新投放高端租赁市场、转售或作为资产长期持有。 340平方米，三层空间布局 该
克鲁兹达佩德拉宫豪华四居室三层公寓 | 豪华资产出租至2028年3月 | 投资者理想之选 我们为您呈现位于里斯本克鲁兹达佩德拉宫的独家豪华四居室三层公寓，目前已出租两年，合同有效期至2028年3月。 该豪华房产每月租金为7,500欧元，年收入为90,000欧元。考虑到合同总期限，该房产在租赁期结束前最多可产生180,000欧元的总租金收入。 合同不可续签，这使得未来业主能够立即获得收入，并在合同到期后为房产制定新的策略：重新投放市场、自用、未来出售或重新定位为高端资产。 根据一项纯粹指示性的模拟，考虑到截至2028年3月的保守增值5%至10%，今天以2,300, 000欧元购入的资产，估计价值可达2,625, 000欧元至2,
T2 | 阿方索三世大道 | 里斯本 2023年全新装修，可立即入住的底层公寓。 两间卧室：一间宽敞的主卧室，另一间目前用作书房，也可灵活用作客房或儿童房。 厨房和客厅组成一个16.45平方米的开放式空间，设备齐全。 位于阿方索三世大道，介于圣阿波罗尼亚地铁站（蓝线）和阿罗约什地铁站（绿线）之间，门口有公交车站。 步行几分钟即可到达河畔区，对于熟悉里斯本的人来说，这里的位置无需多言，驱车10分钟即可到达市中心任何区域。.
该公寓目前状况良好，可直接入住。您可以尽享开阔的视野，门前即是绿地。地理位置优越，周边商业、服务设施和交通便利。大楼及周边区域环境宁静，同时保留了典型的社区生活气息。.
里斯本翻新过的两居室公寓 隆重推出这套位于里斯本穆济尼奥·德·阿尔布开克大道 (Avenida Mouzinho de Albuquerque) 的精美翻新两居室公寓，非常适合寻求舒适、现代和优越地理位置的人们 物业特色： 电动和隔热百叶窗 带双层玻璃和倾斜平开窗的窗户，确保热声舒适性 带嵌入式 LED 照明的假天花板 现代耐用的亚克力乙烯基声学浮动地板 实心室内门，彰显品质和坚固性 带除雾功能的镜子 B级电器 私人区域： 1间带步入式衣橱的卧室 1间带5门嵌入式衣柜的卧室 完整的浴室： 淋浴底座 带储物柜的洗脸盆 带内置照明的镜子 毛巾加热器 嵌入墙壁的滑动门 宽敞明亮的客厅： 全景双层窗户，提供极佳
位于里斯本佩尼亚德弗兰萨（Penha de França）的翻新两居室公寓，带阳台和储藏室 这套公寓最初为三居室格局，现已全面翻新并改造成功能齐全的两居室。 目前布局包括： - 入口大厅/走廊 - 开放式客厅 - 全套设备齐全的厨房 - 阳台 - 卫生间 - 洗衣房/储藏室 - 带衣柜的套房 - 带衣柜的卧室 大楼顶层设有一个私人储藏室。 得益于东西向的采光，该房产自然光线充足，居住舒适且明亮。公寓在客厅和卧室均配备了空调。 翻新工程涵盖了管道、电路及窗框的全面升级。采用高品质材料和装修，每一个细节和空间布局都旨在提供更高的实用性和生活质量。 公寓享有美丽的特茹河（Rio Tejo）景观，地理位置优越，周边商业和服务设施
有些房子是用来“进入”的，而这一处是用来“抵达”的。 在私人大门之后，坐落于一座仅有十三户住宅的十九世纪修复宫殿内，这套复式公寓横跨两层，面积近300平方米。罕见的是，花园不仅是窗外的风景，更是一个可以直接步入的客厅。 居住层是一个流畅的开放式空间：厨房、餐厅和客厅位于落地窗下，将河景与广阔的花园引入室内。想要隐藏厨房？推拉门可以在不封闭空间的情况下将其遮蔽。壁炉温暖了夜晚；当需要供暖时，空调会静音运行，尽管你可能更愿意待在户外。客用卫生间保持了楼层的独立性。主入口将您从车库直接带入公寓，而花园门则直接通往公寓大楼的花园，无需经过大堂或电梯，只有草坪、古树和几步之遥的游泳池。 楼上设有四间卧室，其中两间带有独立卫浴。每间卧室都
平均价格 5,234 欧/平方米
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