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有些房子仅仅是一个居住的地方，而另一些房子则让你从踏入的第一刻起就感到宾至如归。 在里斯本最地道、最传统的街区之一——阿尔托德圣若昂（Alto de São João），您会发现这套温馨的两居室（T2）公寓。在这里，城市的魅力与真正街区生活的宁静完美融合。 这套公寓实用面积约64平方米，布局实用舒适，包括两间卧室、设施齐全的厨房、一间浴室、部分已翻新的区域，以及两个阳台，非常适合引入自然光并享受周围的环境。 不仅如此…… 在大楼后方，该房产还配有一个附楼、储藏室以及一个独享的宜人户外空间，这在里斯本市中心实属难得的特权。这是一个招待朋友、组织家庭午餐、打造小型休闲区或仅仅是享受户外宁静时光的理想空间。 公寓位于一栋无电梯建
T4改建为T2，面积90平方米，位于里斯本最中心、最地道的区域之一的Penha de França。该房产位于一栋90年代的建筑内，以其享有特茹河景色的阳台和极佳的自然采光而闻名。周边有当地商铺、超市、学校、服务设施和公共交通，提供了居住宁静与靠近市中心的理想结合。距离里斯本的标志性区域仅几分钟路程，对于寻求生活品质或具有增值潜力的投资解决方案的人来说，这是一个绝佳的机会。注意：提供的信息仅供参考，不具约束力，不免除与中介进行咨询和确认的义务。.
T3 | 80平方米 | 全面翻新 | GUALDIM PAIS街 | 佩尼亚德弗兰萨 (PENHA DE FRANÇA) | 里斯本 3楼，无电梯 里斯本转型区域的翻新良机 位于佩尼亚德弗兰萨 (Penha de França) 的Gualdim Pais街，这套80平方米的T3公寓坐落于一栋建于1937年的传统建筑内。 该房产需要全面翻新，但在面积、户型、外部元素和地理位置方面具有极佳的组合优势。 公寓目前设有三间卧室、一间浴室、客厅、厨房、一个小阳台以及后部一个目前已封闭的阳光房。 其中一间卧室为内室，在未来的翻新设计中需予以考虑。 待改造的公寓 房产目前的状况使其特别适合那些寻求翻新机会并希望从零开始打造项目的
三居室公寓，享有绝佳的河景和城市景观，国家先贤祠的圆顶近在咫尺。里斯本最美的景色之一正等待着您。 公寓位于圣阿波洛尼亚（Santa Apolónia）、佩尼亚德弗兰萨（Penha de França）和圣若昂高地（Alto de São João）街区之间，地处非常安静的区域，但周边商业配套齐全。 公寓于2016年全面翻新，布局包括：入口玄关、带景观的客厅、设备齐全的厨房、一间带阳台的套房、两间卧室以及一间设施齐全的浴室。 此外，还包含一个停车位和一个储藏室。.
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佩尼亚德弗朗萨顶层复式公寓，带露台和河景 法律保障：该房产的全部 205 平方米均合法且已在文件中注册。 宽敞的居住空间： 精美翻新的顶层公寓 205 平方米的豪华居住空间 两层开放式设计 客厅和厨房通往宽敞的露台 无遮挡的河流和山谷景观 舒适与风格： 两间宽敞的卧室，包括带套间浴室的主卧套房 额外的社交浴室 配有嵌入式衣柜和空调 现代生活： 位于 2 楼 宁静的居住环境 现代化设施 维护良好的建筑 关于社区：佩尼亚德弗朗萨 文化活力：丰富的文化环境，有当地活动和艺术场所 便利的地理位置：出色的交通连接，方便前往里斯本及周边地区 当地便利设施：各种商店、咖啡馆和公园，提供舒适的生活方式.
Cruz da Pedra宫殿豪华四卧三层复式公寓 | 月租金7,500欧元，坐拥特茹河景 售价：2,500, 000欧元 这是一个投资豪华房产的绝佳机会，位于里斯本历史悠久的宫殿内，享有特茹河（Rio Tejo）美景，且具备即时收益。 我们为您呈现这套位于著名的Cruz da Pedra宫殿内非凡的四卧三层复式公寓。目前该房产以每月7,500欧元的价格出租，现有租约不可续期，有效期至2028年3月。 该房产每年提供90,000欧元的总收入，在扣除税费、物业费及其他开支前，总收益率约为3.6%。 租约到期后，未来业主可自由决定新的策略：自住、重新投放高端租赁市场、转售或作为资产长期持有。 340平方米，三层空间布局 该
克鲁兹达佩德拉宫豪华四居室三层公寓 | 豪华资产出租至2028年3月 | 投资者理想之选 我们为您呈现位于里斯本克鲁兹达佩德拉宫的独家豪华四居室三层公寓，目前已出租两年，合同有效期至2028年3月。 该豪华房产每月租金为7,500欧元，年收入为90,000欧元。考虑到合同总期限，该房产在租赁期结束前最多可产生180,000欧元的总租金收入。 合同不可续签，这使得未来业主能够立即获得收入，并在合同到期后为房产制定新的策略：重新投放市场、自用、未来出售或重新定位为高端资产。 根据一项纯粹指示性的模拟，考虑到截至2028年3月的保守增值5%至10%，今天以2,300, 000欧元购入的资产，估计价值可达2,625, 000欧元至2,
T2 | 阿方索三世大道 | 里斯本 2023年全新装修，可立即入住的底层公寓。 两间卧室：一间宽敞的主卧室，另一间目前用作书房，也可灵活用作客房或儿童房。 厨房和客厅组成一个16.45平方米的开放式空间，设备齐全。 位于阿方索三世大道，介于圣阿波罗尼亚地铁站（蓝线）和阿罗约什地铁站（绿线）之间，门口有公交车站。 步行几分钟即可到达河畔区，对于熟悉里斯本的人来说，这里的位置无需多言，驱车10分钟即可到达市中心任何区域。.
位于里斯本佩尼亚德弗兰萨（Penha de França）的翻新两居室公寓，带阳台和储藏室 这套公寓最初为三居室格局，现已全面翻新并改造成功能齐全的两居室。 目前布局包括： - 入口大厅/走廊 - 开放式客厅 - 全套设备齐全的厨房 - 阳台 - 卫生间 - 洗衣房/储藏室 - 带衣柜的套房 - 带衣柜的卧室 大楼顶层设有一个私人储藏室。 得益于东西向的采光，该房产自然光线充足，居住舒适且明亮。公寓在客厅和卧室均配备了空调。 翻新工程涵盖了管道、电路及窗框的全面升级。采用高品质材料和装修，每一个细节和空间布局都旨在提供更高的实用性和生活质量。 公寓享有美丽的特茹河（Rio Tejo）景观，地理位置优越，周边商业和服务设施
里斯本佩尼亚德弗兰萨（Penha de França）的独特投资机会。 这是在里斯本最中心且升值潜力最大的区域之一进行长期投资的绝佳机会。 这套四居室公寓面积为95平方米，结合了位于D. Domingos Jardo街的优越地理位置以及塔霍河（Rio Tejo）的迷人景致。该房产状况良好，位于一栋于2023年全面翻新（包括外墙、屋顶和公共区域）的钢筋混凝土结构建筑内。 投资说明：该房产目前以终身租赁合同形式出售，租金为126欧元/月（租户为老年人），是寻求将资本投入安全房地产产品、且在当前市场价格下具有升值保障的投资者的理想资产。 • 主要特点 • 户型：四居室（T3） • 使用面积：95平方米 • 状况：状况良好 • 户外
我向您介绍这套一居室（T1）公寓，建筑面积为50平方米。公寓经过翻新，位于里斯本Penha de França / Beato区的一栋传统建筑内。该区域位置中心，配套设施完善，距离河岸及城市主要交通枢纽仅咫尺之遥。 步入公寓，明亮的客厅映入眼帘，通过一扇玻璃推拉门可直接通往一个带顶棚的阳台，是将室内空间延伸至户外小天地的理想之选。客厅配备了空调。 走廊式厨房配有花岗岩台面、带抽油烟机的燃气灶，以及充分利用空间的烤漆橱柜。厨房旁设有一个小型用餐区，铺设了传统的鱼骨拼花地板，可舒适地容纳一张四人餐桌。 卧室对于该户型而言空间宽敞，配有空调，并设有一扇大窗户，确保了白天的充足采光。 浴室也经过了翻新，配有封闭式淋浴间、马赛克瓷砖墙
T3公寓，可俯瞰国家先贤祠和特茹河 – Concorde大厦，Penha de França 这套T3公寓位于著名的Concorde大厦内，地理位置优越，可俯瞰国家先贤祠和特茹河，这一景象为每个房间都带来了光线和特色。 室内设计在材料的选择以及美学和舒适之间的平衡方面都体现了细致的考量。厨房设备齐全，配备SMEG电器（烤箱、炉灶、抽油烟机、冰箱），优雅地融入空间，还包括一个嵌入式酒柜，非常适合那些重视功能性和设计的人。 客厅和主卧室都经过隔音处理，对天花板和地板进行了干预，确保了增强的声学舒适性。所有窗框也已于2024年更换，有助于营造更高效和安静的环境。 该公寓还提供三间面积宽敞的卧室、一个步入式衣橱，以及社交区和私人区之
有房子……然后有充满灵魂的地方。 在里斯本充满活力的环境中，空间如今已成为最大的奢侈品之一，出现了一个真正难得的机会：一座双拼宫殿，既是避风港，又是潜力无限。 一个城市消失的地方，取而代之的是寂静、绿色和一种超越时间的居住感。 该房产占地 1,529 平方米，拥有一个在里斯本城市环境中绝对不寻常的花园，面积约 1,147 平方米，平坦、宽敞且朝西。这是一个自然、光线和宁静营造出一种更接近乡村度假胜地而非市中心氛围的空间。 总建筑面积为 444 平方米，分布在两个独立的单元中，一个为两层，另一个为单层，该房产提供了尺寸、多功能性和隐私的难得结合。 两个单元通过共享花园相连，花园点缀着葡萄牙式鹅卵石和地中海植被。在室内，我们发
达芬奇项目 | 里斯本 1000 平方米豪华住宅，带泳池、花园和河景 达芬奇项目坐落于里斯本 Penha de França 最具特色、地势最高的区域，是一处非凡的住宅，专为追求空间、私密性、优雅以及与城市和河流的独特联系的人士而设计。 占地约 1000 平方米的达芬奇项目，是该区域最大、最独特的私人住宅之一。它不仅仅是一栋房子，更是一个大规模的城市绿洲，将现代建筑、舒适和独特性融于精心设计的环境中。 该房产将以完工状态交付，可随时入住，预计于 2027 年 1 月完工。每个空间都旨在提供独特的居住体验，融合宽敞的室内空间、高品质的材料、充足的自然光线以及与室外空间的紧密联系。 私人区域包括四个宽敞的套房，旨在确保舒适、宁静
里斯本豪华住宅项目获批，带泳池、花园和河景房产 带获批项目出售 位于里斯本佩尼亚-德-弗朗萨（Penha de França）的制高点，这是里斯本最独特、最真实的地段之一。这是一个难得的机会，可以开发一处真正非凡的私人住宅，集规模、私密性、建筑和河景于一体。 该房产占地约 1000 平方米，已获批开发该地区最大、最独特的私人住宅之一。 该项目被设计成一个真正的城市避世之所，融合了宽敞的室内空间、充足的室外空间、现代建筑以及房屋、花园、泳池和周围景观之间的紧密联系。 未来的住宅旨在提供舒适、功能性和独特性，包括四间套房、一间私人书房、一间约 45 平方米的厨房、私人花园、一间 51 平方米的泳池以及可停放四辆车的带顶棚停车场
翻新两居室公寓 | 阳台 | 储藏室 | 公共露台 | 佩尼亚德弗兰萨 (PENHA DE FRANÇA) 房产特色： 面积：85平方米； 卧室：2间卧室，自然采光极佳； 客厅：宽敞的客厅，非常适合家庭聚会； 厨房：开放式设计（在翻新初期，仍可选择不采用开放式）； 浴室：设施齐全的浴室； 阳台：公寓拥有两个视野开阔的阳台； 储藏室：空间宽敞； 地理位置优势： 公共交通：靠近多种公共交通选择，方便前往城市任何角落； 商业与服务：周边环绕当地商铺、超市、药店及其他基本服务设施； 学校：靠近学校和托儿所，非常适合有孩子的家庭； 休闲：距离公园、健身房和休闲场所仅几分钟路程。.
平均价格 5,257 欧/平方米
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