波尔图下城区 (Baixa do Porto) / Heroísmo – 全新翻修两居室住宅，带当地住宿 (AL) 许可证 这是波尔图市最受欢迎和最具价值区域之一的绝佳投资机会。 这栋两居室住宅于2017年全面翻修，目前作为当地住宿 (Alojamento Local) 运营，拥有有效许可证，市场需求旺盛，盈利潜力巨大。房产全套家具家电出售，无需额外投资，即可继续旅游经营或作为自住住宅使用。 住宅分为两层，空间布局实用且功能齐全。底层设有舒适的开放式客厅，配有设备齐全的厨房、带淋浴底座的客用卫生间以及洗衣区。楼上设有两间带嵌入式衣柜的卧室和一间设施齐全的浴室。 地理位置是其一大优势。住宅距离 Heroísmo 地铁站仅几米之
位于波尔图邦芬（Bonfim）中心地带的顶层T1+1复式公寓，拥有活跃且运营中的当地住宿（AL）许可证。邦芬是波尔图最地道、最受欢迎的区域之一，该公寓坐落于罗德里格斯·德·弗雷塔斯大道（Avenida Rodrigues de Freitas）。 公寓所在的建筑具有典型的波尔图建筑风格，于2018年全面翻新，其马赛克外墙、石砌装饰和经典设计的窗户尤为引人注目，完美保留了当地建筑的原始特色。 该公寓设施齐全，装修精美，采用复式结构，配有两间浴室，无论是自住还是用于旅游经营，都能提供舒适与便利。 地理位置是其一大优势：公寓位于市中心一条宽阔且绿树成荫的大道上，深受当地居民、数字游民和游客的青睐。邦芬区正逐渐成为欧洲最“酷”的街区之
波尔图市中心独家尊享。 我们怀着无比激动的心情向您推介这座独特的住宅，它坐落于波尔图市最尊贵的街道之一——杜克德帕尔梅拉街（Rua Duque de Palmela）。该房产拥有一项已获批准且随时可付诸实施的绝佳建筑设计方案，是一项价值不可估量的投资。 该项目包括对现有建筑的重建与扩建，不仅确保了翻新，更实现了显著的品质提升。住宅共分四层，设计现代且功能齐全，承诺为您带来独一无二的生活体验。 负一层将设有技术区、储藏室、洗衣房和卫生间。 底层是住宅的入口，分布着公共使用空间，包括厨房、客厅、餐厅，并可通往私人庭院。 一层设有两间宽敞的卧室，并配有相邻的卫生间，提供极致的舒适与隐私。 二层是真正的亮点，设有一间套房和一间带独立卫生间的
**2024年新建两居室（T2），带有效短期租赁（AL）牌照及户外空间 | Bonfim区** 这是位于Bonfim区自住或投资的绝佳机会：一套**2024年竣工的新建两居室公寓，拥有有效的短期租赁（AL）牌照**，且家具家电齐全。 目前，该公寓以**每月1500欧元的价格出租，合同期至2026年底**，可为新业主提供即时收益。在当前租约结束后，该房产还可选择作为短期租赁（AL）进行运营。 该公寓以其现代化的设计、高品质的装修以及融入天然石材元素而脱颖而出，保留了波尔图建筑的典型特色。 社交区域宽敞明亮，集客厅、餐厅和全套设备厨房于一体。公寓设有两间卧室、嵌入式衣柜、空调，以及一个舒适的**私人户外空间**，非常适合用餐或休
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波尔图迷人住宅，带私人露台及可容纳3辆车的车库 这栋优雅的住宅坐落于波尔图著名的邦芬（Bonfim）区，其独特之处在于完美融合了原始建筑特色与2015年全面翻新后带来的现代舒适感。 房产亮点： • 住宅经过全面翻新，装修品质上乘，保养状况极佳； • 3间宽敞明亮的卧室（其中两间为套房）； • 可增设额外的卧室、书房或套房； • 封闭式车库，可容纳3辆车——这在波尔图市中心极为罕见且极具价值； • 拥有绝佳私密性的华丽露台，是休闲娱乐的理想场所； • 空间宽敞，布局合理； • 采光极佳； • 地理位置优越，靠近Heroísmo和Campo 24 de Agosto地铁站，周边商业、服务设施、学校齐全，且可便捷通往市内主要交通干道。
波尔图Bonfim区全新T1+2公寓 该项目位于波尔图市中心，地理位置优越，传统与现代在此完美融合。 坐落于Duque de Saldanha街，距离地铁站仅6分钟路程。 位于大楼3层和4层。 大楼共5层，仅设4套公寓，提供T1和T1+2户型，设计考究，旨在满足现代生活需求，无论是自住还是投资皆为理想之选。 主要特点： 空间宽敞，布局合理 采光极佳 地处市中心，可轻松前往各类服务设施、商业区及城市主要景点 高品质装修： 外立面采用带有浮雕的传统葡萄牙瓷砖（azulejos），保留了波尔图的建筑特色 铝合金窗框配有隔热断桥和双层玻璃，确保热舒适性和隔音效果 社交区域和卧室铺设橡木多层人字拼花地板 厨房配备白色烤漆MDF橱柜、大理石
T3+1 改建为 T2+1。 房产已出租至 2026 年 11 月。.
平均价格 4,289 欧/平方米
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