Norte, 葡萄牙的345套出售小楼房和公寓

投资波尔图市中心的一处独特资产，拥有活跃的当地住宿（Alojamento Local）许可证，从第一天起即可产生收益。 这套T0公寓以其三层复式结构脱颖而出，分布在三个楼层，创造了此类户型中罕见的动态空间。其私人总面积为53.6平方米，配有2平方米的阳台，位于一栋现代建筑的底层，地处城市最中心、最受欢迎的地段之一。 垂直布局实现了不同功能区的分隔：一楼设有客厅和卫生间；二楼为厨房；三楼为带卫生间的卧室区，从而在空间之间提供了更高的功能性和私密性。 凭借活跃的当地住宿许可证，对于寻求购买已准备好进行旅游运营的房产、且位于全年需求旺盛地段的投资者来说，这是一个特别有吸引力的机会。 房产特点： * 户型：T0复式（Triplex）

T0+1公寓，总面积48平方米，带阳台，朝向后方，位于2021年全面翻修的建筑内，配有电梯。公寓位于二楼，布局功能齐全，地理位置优越，坐落于波尔图市中心Baixa区的Rua 31 de Janeiro。 该房产出售时包含全套家具、设备和装饰，可随时入住。公寓设有客厅和卧室，均可通往阳台，配备厨房、空调、带淋浴底座的浴室以及一个额外的储物间。 基本特征： T0+1公寓 总面积：48平方米 二楼 2021年全面翻修的建筑 电梯 朝向后方 木地板 空调 全套家具、设备和装饰出售 物业费：35欧元/月 客厅与阳台 客厅可直接通往阳台 卧室也可通往阳台 木质框架双层玻璃窗 窗户支持平开和内倒功能 配有百叶窗系统 卧室 独立卧室 双人床 三门

位于波尔图市中心，大楼3楼，配有电梯。 该公寓以其阳台、设施齐全的厨房以及确保舒适与功能性的现代装修而脱颖而出。 该物业地理位置优越，交通便利，周边商业、餐饮和公共交通设施完善，非常适合自住或投资，也可改建为当地住宿（AL）。 编号：1330145/25GM 能源等级：B 参考编号：1330145/25GM.

该房产的用途为服务型，因此不符合住房贷款条件。 探索这间位于波尔图市中心充满活力的科斯塔卡布拉尔街（Rua de Costa Cabral）的迷人T0开间公寓，距离标志性的马尔克斯广场（Praça do Marquês）仅几步之遥。 该空间建筑面积为36平方米，经过精心翻新，可随时入住。客厅/卧室区域温馨舒适，配有嵌入式衣柜和一张舒适的床。功能齐全的厨房配有操作台，非常适合日常简餐。 朝西的封闭式阳台视野开阔，并可安装洗衣设备，为您的日常生活增添便利。该公寓位于一栋无电梯建筑的三楼，无论是自住还是投资出租，都是绝佳选择。 该房产建于1990年，状况良好。朝西的朝向和D级的能源评级，使其成为在波尔图市中心追求舒适与便捷生活的理想之

位于莱萨达帕尔梅拉历史中心的零居室公寓，面积90平方米，露台面积18平方米，坐落在莱萨帕尔梅拉堡垒旁的私人公寓内，距离海滩和潮池约200米糖果电器或同等物品安装空调 Moinho de Vento Flats 诞生于一栋建筑的重新认证，同时新建筑的建设 该项目保留了建筑群的原始身份，保持了体量感主立面和侧庭院入口，在记忆与当代感之间保持了细致平衡 康复进入了一个新的维度：保护身份认同，提升舒适感，创造独特的居住空间历史特色与现代生活的舒适和需求相结合 私人公寓，包含15套住宅，位于Leça da Palmeira堡垒旁，距离海滩和潮池200米 周边有莱萨最好的餐厅和Clube Naval公寓配有公共公寓房，配有储藏室和洗衣房

全新T0公寓，建筑面积51平方米，带阳台及私人停车位，位于波尔图邦芬（Bonfim）区的Fernão Magalhães 127私人公寓社区。公寓铺设高档木地板，厨房配备全套博世（Bosch）家电，配有空调，采光充足，空间宽敞。 Fernão Magalhães 107是一个现代且国际化的建筑项目，其灵感源自最高端的公寓设计理念。除了停车位、储藏室、电动汽车充电桩、业主活动室外，还为住户提供一系列创新的专属设施，如游戏室、社区菜园、健身房、板球场和联合办公区。公寓设计遵循高品质标准，兼具现代感与功能性，以满足现代生活对舒适度的需求。在Fernão Magalhães 107，每一个细节都经过精心考量，为您带来全新的生活品质理念。

T0 公寓，全新，品质卓越，品味高雅，带阳台，位于波尔图 Fernão Magalhães 127 开发项目。 装修、材料和设备均为优质，公寓在声学和热学方面均得到良好保护，配有双层玻璃隔热窗框。设备齐全的厨房确保了最大的功能性、组织性和内部储物空间。宽敞的客厅和浴室配有悬挂式洁具和带 LED 室内照明的嵌入式衣柜。空调集成在吊顶中，每个房间均可独立控制。 Fernão Magalhães 127 开发项目构成了一个住宅综合体，为居民提供多种专属便利设施，包括活动室、联合办公空间、儿童游乐区、城市菜园和带休闲区的花园。体育设施也得到了考虑，特别是健身房、游戏室、跑道和板网球场。 为确保居民的安全和舒适，公寓将提供 24 小时安

位于波尔图 Fernão Magalhães 127 项目的全新单间公寓（T0），品质卓越，品味高雅，配有阳台，可俯瞰波尔图开阔美景。 公寓采用顶级饰面、材料和设备，具有出色的隔音和隔热性能，配备带双层玻璃的隔热窗框。设备齐全的厨房确保了最大的功能性、内部组织和储物空间。宽敞的客厅、配有悬挂式卫浴洁具的浴室，以及带有内置LED照明的嵌入式衣柜。空调集成在吊顶中，每个房间均可独立控制。 Fernão Magalhães 127 项目是一个住宅综合体，为住户提供多种专属设施，包括活动室、联合办公空间、儿童游乐场、城市菜园和带休闲区的花园。体育设施也一应俱全，包括健身房、游戏室、跑道和板球场。 为了保障住户的安全与舒适，公寓大楼提

位于波尔图塞多费塔（Cedofeita）Companhia Aurifícia开发项目的全新T0公寓，私人总面积43平方米，配有阳台和1个停车位。 该公寓以采用高品质材料而著称，旨在赋予空间优雅、舒适与耐用性。 该开发项目是一个真正多功能的综合体，居住、工作与休闲在此和谐共存。住户可直接享用特色餐厅、商业空间以及具有独特建筑风格的办公室。宽敞的园林绿化空间提供了社交与沉思的区域，是放松身心和社交互动的理想场所。这种历史与现代的融合创造了一个与众不同的环境，让工业时代的过去与当代舒适生活对话，提供了一种平衡且整合的生活方式。 项目距离波尔图市中心仅几步之遥，交通便利，公共交通网络高效，方便往返于城市各处。周边靠近历史古迹、绿地公

T0 公寓 - Makila Residences 4.3 Makila Residences 分三期开发，其愿景清晰明确：打造在建筑、采光、材料、空间功能性以及居住体验上均能体现高品质的居所。 Makila Residences 第一期提供 T0、T1 和 T2 多种户型选择，旨在满足不同生活方式和人生阶段的需求。 T0 空间现代且布局考究，每一平方米都得到了巧妙利用。 T0 公寓专为追求功能性、舒适度和多功能性的客户设计，是首次置业、海滨度假屋或投资的理想之选。 各区域的整合营造出流畅明亮的环境，同时兼顾了舒适度与装修品质。 T1 T1 公寓在空间、私密性和功能性之间实现了平衡，社交区与私人区域界限分明。 客厅、厨房与户

T0公寓 - Makila Residences 3.1 Makila Residences分三期开发，其愿景明确：打造高品质住宅，让人们在建筑、光线、材料、空间功能以及最重要的居住体验中，感受到真正的品质。 Makila Residences第一期提供T0、T1和T2多种户型，旨在满足不同生活方式和人生阶段的需求。 T0 当代风格且布局精巧，每一平方米都得到智能利用。 T0户型专为追求功能性、舒适度和多功能性的人士设计，是首次置业、海滨度假屋或投资的理想选择。 各区域的整合营造出流畅明亮的环境，同时兼顾了舒适度与装修品质。 T1 T1户型在空间、隐私和功能之间实现了平衡，社交区与私人区界限分明。 客厅、厨房与户外空间的衔接

T0 公寓 - Makila Residences 3.10 Makila Residences 分三期开发，其愿景清晰明确：打造高品质住宅，让人们在建筑、采光、材料、空间功能以及最重要的居住体验中，都能感受到卓越的品质。 Makila Residences 第一期推出了一系列 T0、T1 和 T2 公寓，旨在满足不同生活方式和人生阶段的需求。 T0 空间现代且布局考究，每一平方米都得到了巧妙利用。 T0 公寓专为追求功能性、舒适度和多功能性的人士设计，是首次置业、海滨度假屋或投资的理想选择。 各区域的整合营造出流畅明亮的环境，同时兼顾了舒适度与装修品质。 T1 T1 公寓在空间、私密性和功能性之间实现了平衡，社交区与私人区

T0 公寓 - Makila Residences 3.11 Makila Residences 分三期开发，其愿景明确：打造能够体现建筑、光线、材料、空间功能性以及生活方式品质的居所。 Makila Residences 第一期提供 T0、T1 和 T2 多种户型，旨在满足不同生活方式和人生阶段的需求。 T0 当代风格且布局精巧，每一平方米都得到智能利用。 T0 公寓专为追求功能性、舒适度和多功能性的人士设计，是首次置业、海边度假屋或投资的理想选择。 各区域的整合营造出流畅明亮的环境，同时兼顾了舒适度与装修品质。 T1 T1 公寓在空间、隐私和功能性之间实现了平衡，社交区与私人区域界限分明。 客厅、厨房与户外空间的衔接经过