Passeio Alegre, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, 葡萄牙的47套出售T3

位于Foz Velha的V3别墅，经过彻底的重新翻修，由知名建筑师努诺·坎波斯（Nuno Campos）亲自操刀设计。每一个细节都经过精心构思，旨在现代且永恒的环境中提供舒适、优雅与功能性。 该建筑以其对高品质材料的严苛甄选、卓越的空间布局效率以及对各房间自然采光的高度重视而脱颖而出。照明、智能储物方案与强调空间感的建筑设计之间的和谐，营造出一种持续的幸福感与精致感。户外空间旨在延伸居住体验，让您在完全私密的环境中享受休闲与社交时光。 该别墅距离河岸仅150米，且靠近波尔图最好的海滩，在高端城市区域内提供了一份难得的宁静。周边环境将Foz Velha的传统魅力与高品质的服务和商业设施完美结合。步行几分钟即可到达精选的知名餐厅、酒

福兹维利亚三居室住宅，带78平方米庭院 该住宅位于福兹维利亚，周边地区拥有各种服务和商业区，以及杜罗河口区的特色景点：奶酪城堡和快乐漫步花园、河海沙滩、海滨步行道和自行车道、露台和酒吧、餐厅、艺术画廊等。 几米之外还有天主教大学、波尔图英国学校、CEBES学院和弗朗西斯科·托林哈学校。 该住宅有3层，结构如下： 底层 - 出租的商铺，每年续约（可改为车库），带房屋入口大厅和储藏室。 一楼： - 带颗粒炉供暖的客厅 - 带空调的餐厅 - 1间设备齐全的浴室 - 配备齐全的厨房 - 带烧烤架的花园 二楼： - 1间朝南的卧室 - 1间朝南和朝西的卧室 - 1间朝西的房间 - 1间朝东的房间 - 1间设备齐全的浴室 颗粒炉通过管

优雅的三居室公寓，建筑面积179平方米，位于Quinta de Miramar住宅区，享有杜罗河的优越景观。该公寓于2015年进行了全面翻新，布局由五居室改为三居室。社交区域包括一个45平方米的公共客厅，配有一个朝南的宜人阳台；一个12平方米的厨房，设有中央岛台，岛台上配有炉灶，并可作为用餐区。厨房配备了灶具、烤箱、冰箱和立式冷冻柜、微波炉、洗碗机和抽油烟机，并设有独立的洗衣区和衣物护理区。私人区域包括一间16平方米带衣帽间的套房、一间14平方米的套房以及一间19平方米的卧室。公寓配有一个车位和一个16平方米的储藏室。朝向为东、南、北。提供门卫服务。周边配套齐全，靠近各类商业设施、传统商店以及健身房、银行、药店等服务场所。靠近国际学

福兹维利亚三卧室带78平方米庭院的住宅 该住宅位于福兹维利亚，周边区域拥有各种服务和商业区，以及杜罗河口（Foz do Douro）的特色景点：奶酪城堡（Castelo do Queijo）和快乐漫步花园（Jardim do Passeio Alegre）、河滨和海滨沙滩、海滨步行道和自行车道、露天咖啡座和酒吧、餐饮、艺术画廊等。 几米之外还有天主教大学（Universidade Católica）、波尔图英国学校（Oporto British School）、CEBES学院和弗朗西斯科·托林哈学校（Escola Francisco Torrinha）。 该住宅有3层，结构如下： 底层 - 已出租的商铺，每年续约（可改为车库），

居住在距离大海仅80米之处，位于波尔图最尊贵的区域——全新T3+1联排别墅，配有车库、露台，且距离大海仅80米。 探索这栋全新的T3+1别墅，它拥有现代化的设计、高品质的装修以及极其稀缺的地理位置：位于杜罗河口（Foz do Douro）中心地带，紧邻标志性的Senhora da Luz街，距离大海仅80米。 对于追求独特性、舒适感、自然采光和海滨生活方式的人士而言，这处居所完美融合了建筑美学、智能功能与私密性——这一切都坐落于波尔图市最负盛名的区域之一。 空间布局智能且优雅： 底层 封闭式车库，可容纳2辆大型车辆，并有额外空间用于储物或停放第三辆小型车 宽敞实用的洗衣房，配备热泵 全套卫浴 宽敞且气派的门厅 二楼 开放式客

我们为您呈现一个位于城市最负盛名区域之一的独特投资机会：福斯杜杜罗（Foz do Douro），毗邻标志性的阿莱格里长廊（Passeio Alegre）。这是一栋待翻修的住宅，其建筑设计方案已进入审批阶段，完美融合了优越地理位置的魅力与精心设计的现代居住体验，同时保留了极具特色的建筑外立面。该项目规划为一栋优雅的四层住宅，并配有屋顶露台，总建筑面积为353平方米，旨在提供舒适、实用与精致的生活空间。一楼的社交区域以一个65平方米的宽敞客厅为亮点，可直接通往宜人的私人花园，并设有一个面向阿莱格里长廊花园的小阳台，是休闲聚会的理想之选。11平方米的厨房与餐厅相连，并配有客用卫生间。私人区域设有三间宽敞的套房，其中两间配有衣帽间，面积分别

海滨第二排（FOZ VELHA）：朝南底层地块，全天阳光充足 扩建型两居室（T2，带露台和按摩浴缸）+ 一居室（T1，投资收益型）+ 工作室，配有2个车位及5间全套卫浴。 位于久负盛名的Foz Velha核心地带，Rua Alto de Vila街，地理位置优越，处于海滨第二排（距大海仅数米之遥）。这是一处极其稀有且极具潜力的优质资产，此次为底层整体出售，占该独栋住宅楼（总共仅4户）总千分比的50%。 卓越的采光朝向： 房产完全朝南，享有绝佳的采光，露台全天阳光充足。这种完美的日照条件不仅能让您尽情享受户外空间，还能提升房屋全年的热效率。 地块实际配置（底层/R/C）： 扩建型两居室（T2，空置）：通过整合相邻单元的一个房间进

这套三居室公寓位于波尔图市最尊贵地段之一的知名私人公寓区内，距离福斯杜杜罗（Foz do Douro）海滩仅几步之遥，并提供日间门卫服务。 该房产维护状况极佳，设有三间套房，一间约55平方米的宽敞客厅和餐厅，并延伸至一个宽敞的阳台。此外，还配有一个可容纳三辆汽车的封闭式车库，并配备了电动汽车充电桩。 公寓地理位置优越，步行几分钟即可到达海边，周边拥有丰富的餐厅、露天咖啡馆、当地商店、超市及各类服务设施。毗邻河海交汇处的滨海大道，非常适合户外休闲、散步和运动。 周边环境优美，汇集了多所名校，包括波尔图天主教商学院（Católica Porto Business School），以及如帕塞奥阿莱格里花园（Jardim do Pas

福兹韦利亚杜罗河畔豪华三卧公寓 这套位于波尔图最尊贵迷人的街区之一——福兹韦利亚的三卧公寓，经过全面翻新，完美融合了现代设计、节能环保和极致舒适。 全面翻新，舒适保温 公寓已彻底翻新，包括更换所有管道、电线和配电盘，以及墙体结构覆层，确保建筑结构坚固耐用。 整套公寓的天花板均铺设了厚厚的岩棉保温层，并加装了吊顶，提供卓越的隔热和隔音效果。 与外墙接触的墙体也进行了保温处理，确保全年室内温度稳定舒适。 节能环保，温度控制 窗框等级为A+级，所有窗户均配备隔热百叶窗，进一步提升了舒适度和节能效果。厨房和浴室的热水由低能耗热泵提供，公寓配备三菱空调，每个房间均可独立供暖和制冷。 客厅内，优雅的壁炉为居住空间增添了一份温

|| 位于 Passeio Alegre 一线，享有杜罗河口壮丽景色的绝佳 T3 公寓 || 享有杜罗河口景色的 T3 公寓，位于城市最美丽、最独特、最令人向往的区域之一，坐落在 Passeio Alegre 一线，享有杜罗河口的绝佳景色。 该房产地理位置优越，非常适合重视生活品质、宁静以及 Foz 独特氛围的人士，是希望享受独特、迷人且靠近河流和海洋的家庭的理想选择。 交通便利，靠近各种商业、服务、学校和便利设施，为您提供实用、舒适和功能性的日常生活体验。 公寓目前已出租至 2027 年 2 月 28 日，月租金为 697.95 欧元，也代表了一个有趣的投资机会。 这是一个在波尔图最受重视和最抢手的地区之一购买房产的绝佳机会

这栋迷人的百年三层双面临街住宅坐落于波尔图市的历史街区，位于尊贵的Foz Velha，距离Passeio Alegre花园和杜罗河口仅几分钟路程。 住宅布局功能齐全，内部空间宽敞，且具备极高的个性化改造潜力：一楼设有储藏区和一个商业空间，可改建为车库或增加卧室。 二楼为社交区域，设有客厅和餐厅，以及一间实用且功能齐全的厨房，可直接通往私家后花园，非常适合休闲时光或户外用餐。该楼层还设有一间客用卫生间。 顶层为私人区域，包含三间宽敞的卧室、一间设施齐全的卫生间，以及一个可根据未来业主需求和偏好改建为第二间卫生间或优雅套房的储藏室。 该住宅具备建造车库的可能性，并已获得CCDR-N关于建造车库门的有利意见。 地理位置无与伦比，

这套T3公寓位于著名的福兹维拉，杜罗河口，波尔图，带阳台和可停放2辆车的车库。 这套T3公寓是您的绝佳机会！ 在杜罗河口独特的风景中，河流与大海交汇，这套T3公寓专为那些重视魅力、舒适和位置的人而设计。 对于那些希望在福兹维拉的魅力和北大西洋的微风中享受优质生活的人来说，这里是理想之选。 宽敞的客厅配有壁炉，延伸至阳光明媚的阳台，非常适合享用明媚的早餐或享受美好的休闲时光。 设备齐全的厨房可通往洗衣房和储藏室。 拥有双车位车库、储藏室，并且可以轻松前往商店、著名餐厅和河边长廊，这个家将历史街区的宁静与波尔图最令人向往的地区之一的精致融为一体。 该公寓空置，随时可以购买。 请联系我们以获取更多信息！ ________

待翻新三居室别墅，项目已获批 | 河海景观 此高端三居室别墅项目已获批准，专为追求建筑美学、建筑质量、隐私空间及与周边环境和谐共生的买家而设计。 物业分布于底层加两层，私人总建筑面积为230平方米，配有20平方米的花园以及两处分别为5.6平方米和6.2平方米的阳台。 别墅设有3间套房，确保了舒适度与私密性，并拥有两个独立入口，使物业的使用更加灵活。 该项目的一大亮点是可调整为双家庭配置，将其改造成两个独立单元——一套两居室（T2）和一套一居室复式（T1 duplex）。这一方案为买家提供了根据个人需求、家庭规划或投资目标调整物业的自由。 建筑设计采用顶级材料和精心挑选的饰面，在所有空间中兼顾舒适性、功能性与建筑的一致性。

该物业位于久负盛名的福兹韦利亚（Foz Velha）区，其地理位置极其稀缺，且已获得新建单户住宅的预先信息申请（PIP）批准，这使其脱颖而出。 该物业是在波尔图市最独特、最具价值的区域之一开发当代住宅的绝佳机会。获批的PIP规划建设一栋住宅楼，包括地下室和地面以上三层，旨在打造符合现代需求的前卫居所。 特点： 位置：福兹韦利亚（Foz Velha） 已获批新建项目的PIP 用途：单户住宅 土地面积：104.37平方米 获批总建筑面积：222.60平方米 占地面积：86.20平方米 结构：地下室 + 地面以上3层 住宅数量：1套 项目完美融入福兹韦利亚的城市肌理 该物业的真正价值在于其优质的地理位置与已获批PIP所提供的规划保障

**福兹维拉家具齐全的三居室复式公寓 - 距离大海仅几步之遥！** 三居室复式公寓，位于风景如画的福兹维拉，距离大海仅几米之遥。经过全面翻新，注重细节，该房产非常适合那些寻求舒适和风格的人。下层设有一个带嵌入式衣柜的入口大厅、一个带厨房的宽敞开放式起居室，非常适合聚会。两间带衣柜的卧室和一间完整的浴室完善了这一层，提供功能性和实用性。 在上层，一个舒适的夹层通向另一间卧室，也配有衣柜和一间完整的浴室。这个空间非常适合客人或创建私人办公室。公寓位于二楼，没有电梯，提供宁静和私密的氛围，非常适合在忙碌的一天后放松身心。 这套复式公寓总面积为 112 平方米，实用面积为 110 平方米，对于那些希望住在海岸附近，享受福兹维拉提供的所

位于Foz Velha的绝佳住宅，经过全面重建，采用高品质装修，距离海边仅数米之遥。 该住宅总建筑面积为162平方米（其中141.43平方米为私人总面积），拥有36平方米的户外空间。其特色在于三面采光、宽大的窗户以及社交区域的天窗，自然光线充足，且层高较高，空间感极佳。 在舒适度方面，该物业配备了由热泵供暖的地暖系统和客厅壁炉，确保全年环境舒适宜人。 空间布局经过精心设计，兼顾功能性与私密性。入口层设有一个宽敞的门厅，拥有充足的储物空间，并可通往上层社交区域。该层设有一间套房、一间客用卫生间，以及一个宽敞的开放式客厅和餐厅，与设备齐全的厨房完美衔接。客厅延伸至一个约18平方米的宜人露台，配有花坛，是户外休闲的理想场所。 底层可通过主