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1,950,000欧
10,263 欧/平方米
T3
190 平方米
在里斯本贝伦区（Belém）的核心地带，一座保存完好的历史建筑外墙背后，隐藏着一栋现代家庭住宅——这是里斯本最古老、保护最完好的街区中罕见的现代建筑杰作。 该物业毗邻热带植物园（Jardim Botânico Tropical），距离热罗尼莫斯修道院（Mosteiro dos Jerónimos）和河滨区域仅几步之遥，坐落于里斯本最具历史意义的区域之一。这栋住宅在受保护的建筑语境中引入了一种鲜明的现代居住方式，同时保持了与原有建筑尺度和特色的内在联系。 这栋住宅由一位建筑师为其家人亲自设计，展现了细致入微的个人视角，绝非标准化的设计方案。大面积的玻璃幕墙让自然光洒满室内，将特茹河（Tejo）的景致尽收眼底，在不牺牲隐私的前提下营
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双拼别墅 在 Largo Escolas, Centro de Belém, Belém
1,350,000欧
7,143 欧/平方米
T3
189 平方米
这栋迷人的住宅于2020年全面翻新，拥有3间卧室及阁楼空间、两个庭院，地理位置优越，坐落于贝伦区（Belém）。 我们为您呈现这栋位于里斯本最具历史底蕴、宁静且备受推崇的区域之一——贝伦区中心的迷人住宅，距离特茹河（Rio Tejo）仅需步行约10分钟。 该房产完美融合了传统住宅的魅力与现代生活的舒适感，已于2020年完成全面翻新，注重细节与功能性，可随时入住。 住宅概况 底层设有门厅、带壁炉的客厅、餐厅、客用卫生间、厨房以及两个户外区域。一楼设有3间卧室（其中1间为套房）和一间完整的浴室。二楼为阁楼空间，可根据家庭需求用作额外卧室、书房、客厅、休闲区或储物间。 该房产的一大亮点是两个户外庭院，提供了宜人的户外空间，让您能够
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738,000欧
4,393 欧/平方米
T3
168 平方米
贝伦区（Belém）AL牌照及PIP获批项目：里斯本市中心难得的投资机遇 这是一栋建于1929年的历史建筑（170平方米），拥有完整产权，分为3个独立单元，坐落于贝伦区的核心地带。这是一个难得的投资机会，兼具即时收益、因位于城市更新区（ARU）而享有的重要税收优惠，以及短期和长期的巨大增值潜力。 房产亮点 当前配置：3个独立单元（每层一个）。部分单元已获当地住宿（AL）牌照并投入运营，另有一套单元待全面翻新。 未来潜力（PIP）：已获批现代化改造项目，可优化为3个单元（2套一居室 + 1套开间）。 战略位置与优势：位于城市更新区（ARU），可享受工程及税收方面的优惠政策。紧邻热罗尼莫斯修道院（Mosteiro dos Jeróni
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小楼房或独栋别墅 在 Largo da Paz, 23, Calçada da Ajuda - Belém, Ajuda
552,000欧
5,257 欧/平方米
T3
105 平方米
阿茹达（Ajuda）带露台的整栋建筑——可作为两套住宅或三层独栋别墅 这是一栋位于阿茹达（Ajuda）和平广场（Largo da Paz）的传统风格小楼，整体出售。该建筑坐落于一个宁静的住宅区，具有浓厚的里斯本特色。 该物业目前分为两个独立单元： - 底层：私人总面积约37平方米，并配有一个约10平方米的舒适露台； - 复式单元：拥有独立入口，分布在二楼和阁楼，私人总面积约55平方米。 这种布局提供了极高的使用灵活性。未来的业主既可以保持楼层独立，例如自住一套并出租另一套，或将两套均用于投资，亦可分配给不同的家庭成员使用。 此外，也可以考虑打通各楼层内部，将整栋建筑改造成一栋拥有露台且私密性极佳的三层独栋别墅。 该建筑于2
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联排别墅 在 Rua Alexandre de Sá Pinto, 99 e 101, Centro de Belém, Belém
738,000欧
4,393 欧/平方米
T3
168 平方米
**难得机遇：贝伦区整栋建筑出售，带当地住宿（AL）登记，潜力巨大** 这是一个购入1929年建成的整栋建筑的绝佳机会，位于贝伦区最受欢迎的街道之一——亚历山大·德·萨平托街（Rua Alexandre de Sá Pinto）。 该物业具有极高的灵活性，既可改造成宏伟的单户住宅，也可在获得必要批准后，转换为两到三套独立的公寓。 底层需要全面翻新，为您提供了一张真正的“白纸”，可根据您的项目需求，打造为住宅、独立公寓或额外的创收空间。 目前，一楼和二楼正用于短期租赁，且该物业已拥有现成的当地住宿（AL）登记。这一特点使其对于寻求即时收益的投资者极具吸引力。 其可能性多种多样：您可以将整栋建筑改造成私人住宅，将其作为投资性房
平均价格 6,948 欧/平方米
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