Picoas, Lisboa, 葡萄牙的41套出售小楼房和公寓 需装修

带60平方米庭院的公寓 | 里斯本，圣若热-德阿鲁尤斯 (São Jorge de Arroios) 这套公寓潜力巨大，拥有私人庭院，地理位置优越！ 该房产位于里斯本市中心圣若热-德阿鲁尤斯的弗朗西斯科·桑切斯街 (Rua Francisco Sanches)，对于那些寻求翻新并按个人喜好进行定制的买家来说，这是一个绝佳的机会。 公寓位于一栋经过内外翻修的古建筑内，配备了全新的水管和电路系统。公寓位于二楼（葡萄牙语1º andar），无电梯，采光极佳。 其主要亮点之一是约60平方米的庭院，这是一个在城市中日益珍贵的宽敞户外空间，非常有潜力打造成为一个舒适的休闲和社交区域。 该房产需要进行翻新工程，这让未来的业主有机会重新规

房产现正出租，租约终身有效，租客77岁，月租金179.84欧元！ 我们为您呈现这套宽敞的五居室（T5）公寓，目前处于出租状态，位于久负盛名的Conde Redondo区，以其优越的地理位置而闻名。该房产位于一栋横向产权建筑内，拥有100平方米的私人总面积，并附带90平方米的阁楼，可整合至居住空间内。 公寓位于顶层，享有更好的私密性和宁静感，让日常生活更加舒适。该房产需要翻新，非常适合希望根据个人喜好定制空间，并将此房打造成量身定制的家庭住宅的买家。 对于寻求在成熟地段投资并期待未来升值潜力的投资者而言，该房产是一个极具吸引力的机会。 周边配套设施完善，拥有广泛的商业网络、服务设施、学校、大学、公共交通（地铁和公交车）、绿地，

阿尔米兰特·雷斯大道（Avenida Almirante Reis）迷人的三居室公寓 | 距离Arroios地铁站60米 有些房子以其地理位置而闻名，有些则以其特色而著称。这套公寓兼具两者优点。 这套80平方米的三居室公寓拥有实用且灵活的布局，非常适合自住或投资。它设有三间卧室、两间浴室、朝东/西的两个朝向以及后方宽敞的阳台/阳光房，全天提供充足的自然光线和通风。 公寓保存状况良好，可立即入住，同时也是一个独特的机会，可以通过翻新来提升其原始特色，并使其适应现代生活的需求。对于那些希望居住在里斯本市中心或投资于成熟地段的人来说，这种组合越来越受欢迎。 它坐落在一栋1910年的传统里斯本风格建筑中，该建筑经过精心保存，状况极佳

Arco do Cego 两居室 (T2) | Rua do Funchal | 投资收益至 2027 年 11 月 82.50 平方米（私人建筑面积）+ 4.50 平方米（附属建筑面积）| 1 楼 | 无电梯 位于 Rua do Funchal 11 号（Arroios 教区）的 T2 公寓，地处里斯本最受青睐且宁静的区域之一——Arco do Cego。 重要提示——租赁情况（已明确）：该房产已出租至 2027 年 11 月 30 日，租赁合同已解除。现任租户将于 2027 年 11 月前腾空公寓。因此，这是一项具有明确且有保障的搬离时间表的交易，租赁结束时间无任何不确定性。 所发布的部分图片经过人工智能处理，旨在展示空

Arco do Cego两居室 (T2) | Rua do Funchal | 投资回报至2028年5月 78平方米（私人总面积）| 高层底层（相当于二楼）| 无电梯 位于Rua do Funchal 11号（Arroios教区）的T2公寓，地处里斯本最受青睐且宁静的区域之一——Arco do Cego。 重要提示——租赁情况（已确定）：该房产已出租至2028年5月，租赁合同已解除。现租户将于2028年2月前腾空公寓。因此，这是一项具有明确且有保障的搬离时间表的交易，租赁结束时间无任何不确定性。 部分已发布的图片经过人工智能处理，旨在展示空置房间的效果。更多房产实拍照片即将发布。 房产位于高层底层，相当于二楼（无电梯），所

待翻新的三居室公寓，带有一个独特的 40 平方米花园 这套非凡的待翻新三居室公寓，已提供现有报价以完成渲染图中所示的工程，其亮点在于里斯本市中心难得的私人户外空间。 该公寓总室内面积为 121 平方米，位于底层，采光良好，并包括一个约 40 平方米的私人花园、一个约 8 平方米的宽敞门廊和一个内部天井。 该房产目前状况尚可，可用，为个性化翻新提供了极佳的基础，无论是作为自住还是投资。 地理位置优越，靠近 Saldanha、Picoas、Estefânia、Marquês de Pombal 和 Avenida da Liberdade，可轻松步行至地铁站、超市、学校、医院、商店和服务场所。 在里斯本市中心打造一个拥有真正非

在里斯本老城区 autenticidad 和充满活力的 Almirante Reis 大道之间，坐落着这套独特的 3 居室公寓，位于一座经典设计建筑内，拥有高高的天花板和典型的里斯本建筑细节。 这间公寓提供宽敞的房间、极佳的自然采光以及现代建筑难以复制的氛围。 公寓需要一些翻新，这为您提供了一个打造定制家居的机会，在保留其原有魅力的同时，增加舒适性和现代感。 其地理位置是其最大的优势之一，距离 Arroios 地铁站仅几分钟路程，周围遍布咖啡馆、餐厅、传统商店、市场、学校以及享受里斯本 autenticidad 和便利生活所需的所有基本服务。 非常适合那些在城市最受欢迎和国际化地区寻找个性化家居的人，无论是作为个人住所还是投

黄金投资机会：T5 公寓，带私人 38 平方米庭院，可全面翻新 – 彭巴尔侯爵广场 该房产保留了其原始的七房布局，宛如一块真正的“空白画布”，非常适合希望打造完全定制化住宅的投资者或家庭。平面图展示了经典的彭巴尔/折衷主义建筑结构，设有一个中央走廊，通往各个房间。 附带的平面图清晰地展示了重新分配生活空间的潜力。此外，该房产拥有两个朝向——一个朝向 Rua Conde de Redondo 街，另一个朝向后院——在新配置中可以显著优化自然采光，为最终项目增添可观的价值。 平面图与室内亮点： 灵活布局：目前分为多个房间（共 7 个），可创建多个套房或打通空间，打造宽敞的开放式社交区域。 厨房与技术区域：厨房位于后部，可直接通往储藏室和

Arco do Cego T1+1公寓 | Rua do Funchal | 投资项目，租约至2028年1月 64平方米（私人总面积）+ 40平方米（附属总面积）| 底层 | 无电梯 这套T1+1公寓位于Arroios教区的Rua do Funchal 11号，坐落于里斯本最受青睐且宁静的区域之一——Arco do Cego。 该房产目前已出租，租约至2028年1月，月租金为745.00欧元。 所发布的部分图片经过人工智能处理，旨在展示空置房间的效果。更多房产实景照片即将发布。 公寓位于一栋状况良好的钢筋混凝土结构建筑内。 对于希望进行翻新和现代化改造的投资者，或是希望在城市最佳地段居住并确保在交房前获得收益的人士来说，

Arco do Cego 两居室 (T2) | Rua do Funchal | 投资回报至 2028 年 2 月 81.50 平方米（私人总面积）+ 4.50 平方米（附属总面积）| 1 楼 | 无电梯 位于 Rua do Funchal 11 号（Arroios 教区）的两居室公寓，地处里斯本最受青睐且宁静的区域之一——Arco do Cego。 重要提示——租赁情况（已确定）：该房产已出租至 2028 年 2 月，租赁合同已解除。现租户将于 2028 年 2 月前腾空公寓。因此，这是一项具有明确且有保障的搬离时间表的交易，租赁结束时间无任何不确定性。 所发布的部分图片经过人工智能处理，以便展示空置的房间。更多房产实拍照

您是否想过住在里斯本市中心，或是在一个升值潜力巨大的区域进行投资？ 这套位于阿尔米兰特雷斯大道（Av. Almirante Reis）的三居室（T3）公寓，距离阿罗伊奥斯（Arroios）地铁站仅2分钟路程，正是您一直在等待的机会。 充足的自然光、阳台、宽敞的封闭式阳台，以及里斯本典型的迷人风情——随时准备好按照您的喜好焕发新生。 公寓距离标志性的葡萄牙啤酒屋（Cervejaria Portugália）仅几步之遥，周边生活配套设施一应俱全。 切勿错过这个机会——立即预约看房！ 我们为您呈现这套位于里斯本最核心、最充满活力的区域之一的优质三居室公寓，它坐落在著名的阿尔米兰特雷斯大道，距离阿罗伊奥斯地铁站仅2分钟步行路程。

位于里斯本市中心的7室公寓，带庭院——绝佳良机！ 我们为您呈现这处独具特色的房产，坐落于里斯本市中心黄金地段。这里地理位置优越，空间布局灵活，且具备极高的升值潜力，是投资或自住的理想之选。 该房产分为两层，空间宽敞，提供了多种使用可能，可根据每位业主的具体需求进行调整。 主楼层 设有三间卧室、客厅、厨房和卫生间，布局功能齐全且灵活。 底层（可通往庭院） 底层面积与主楼层相当，是一个重要的加分项，且采光充足。该层可直接通往庭院，庭院内可停放多达两辆车，这在里斯本市中心地段尤为珍贵。 优越地理位置 房产位于城市成熟区域，周边环绕着传统商业、超市、学校、服务设施、餐厅，并拥有完善的公共交通网络，附近即有地铁站。 多功能性与升值

在里斯本 Arroios 发现这套宽敞的 130 平方米公寓，非常适合寻求翻新项目的人士。该房产价格极具吸引力，为 650,000 欧元，为您在优越地段打造个性化住宅提供了绝佳机会。 该房产设有 4 间卧室、2 间浴室，布局包括客厅、带储藏室的厨房以及享有全景的阳台。高高的天花板和充足的自然光营造出温馨的氛围，而办公室和派对室等各种空间则提供了多种用途的可能性。 该公寓位于一个安静的区域，靠近银行、药店和餐馆等基本服务设施，并且交通便利，可轻松前往公共交通和绿地。不要错过将这个空间改造成您理想家园的机会。立即联系我们获取更多信息并进行参观！.

阿尔米兰特·雷斯大道（Avenida Almirante Reis）迷人三居室（T3）| 距离阿罗伊奥斯（Arroios）地铁站仅60米 有些房子因地段而脱颖而出，有些则因其独特的个性。这套公寓两者兼备。 这套三居室公寓建筑面积为80平方米，布局功能齐全且灵活，无论是自住还是投资都是理想之选。公寓设有三个卧室、两间浴室，拥有东西双向采光，后方配有宽敞的阳台/封闭式阳台，确保全天拥有极佳的自然采光和通风条件。 公寓目前状况良好，可直接入住，同时也为翻新提供了绝佳机会，既能保留其原始特色，又能适应现代生活需求。这种组合正受到越来越多希望在里斯本市中心居住或在成熟地段投资的人士的青睐。 公寓位于一栋建于1910年的传统里斯本风格建

里斯本市中心三居室公寓 - 可按喜好翻新，含两个停车位。 发现这套宽敞的三居室公寓，实用面积147平方米，地理位置优越，位于里斯本市中心，毗邻标志性的 Arco do Cego 公园。优越的地理位置让您步行即可到达铸币局和高等技术学院，并可立即享受城市所有基本服务。 该房产拥有一个宽敞的社交空间，包括一个55平方米的客厅和门厅，非常适合与家人或朋友共度时光。智能布局包括一间舒适的17.60平方米套房，带4.60平方米的私人浴室，两间额外的15.00平方米和13.50平方米的卧室（均带共用阳光房），以及一间6.50平方米的完整浴室。功能齐全的厨房和22.00平方米的储藏室为您提供充足的烹饪空间。 公寓配有两个专用停车位，确保日常

里斯本Arroios豪华别墅 | 市中心优质投资或专属居所 带电梯、车库和私人露台的现代别墅，位于里斯本市中心 我们为您呈现位于里斯本最受欢迎、最具国际化和最有价值的区域之一Arroios的这栋非凡城市别墅。凭借现代建筑、优质装修和巧妙的空间布局，该房产在里斯本房地产市场上独树一帜，是难得的解决方案。 该别墅目前已出租给一家国际科技公司，租期至2027年2月，为寻求即时收益和合同稳定性的投资者提供了独特机会。同时，它也为希望在里斯本市中心确保永久自住或第二居所的私人买家提供了绝佳选择。 优质地段、私密性、停车位、私人电梯和户外空间相结合，使该房产对重视舒适、中心位置和独特性城市家庭、高管、外籍人士或国际客户特别有吸引力。 _____

马丁莫尼兹（Martim Moniz）商铺与公寓——可改建为两套公寓的潜力房产 该房产为寻求多功能空间的人士提供了绝佳机会，位于里斯本最具活力和繁忙的区域之一。此项交易由两处独立房产共同出售。 该建筑位于马丁莫尼兹，毗邻圣若泽医院（Hospital de São José），距离圣若热城堡（Castelo de São Jorge）仅几分钟路程，不仅地理位置优越，且靠近城市最具标志性的古迹之一。 目前，该房产由底层的商铺和一楼的公寓组成。这种配置既可保持商住混合用途，也可将其改建为两套独立的住宅单元，使其成为租赁或转售的理想选择。 位于街面的商铺拥有宽敞的橱窗，具有极高的可见度，能吸引源源不断的客流。鉴于其战略位置，该空间非常适合商

一居室公寓，面积54平方米，位于里斯本Arroios中心地带的Rua D. Estefânia，该区域是里斯本需求量最大且最具升值潜力的地段之一。 非常适合寻求房产翻新并进行后续转售或租赁的投资者。该房产需要进行翻新工程，并将按现状出售，使买家能够根据自身目标进行项目开发。 这是一个在成熟地段投资的绝佳机会，需求旺盛且具有极高的盈利潜力。 请联系我们获取更多信息或立即预约看房。.

T2+1 带露台 / AVENIDAS NOVAS / 大楼已全面翻新 / 售价 650,000 欧元 混合结构大楼，公共区域已翻新 / 配有电梯 极具魅力的公寓，需全面翻新 / 高挑层高 / 实木地板 双层玻璃 / 客厅 / 厨房 / 2 间卧室 / 1 间卧室朝向天井 / 1 间浴室 22 平方米露台 采光极佳的公寓 地理位置优越，靠近各类服务设施和交通站点。 售价：650,000 欧元。 如需更多信息或预约看房，请联系：Alexandre Gonçalves 手机： 请访问我们的网站。.

探索里斯本 Arroios 区这套令人惊叹的公寓，面积为 173 平方米，售价为 950,000 欧元。该房产正在翻新中，为您在城市最充满活力的地区之一打造梦想家园提供了无限可能。 公寓设有 4 间卧室、3 间浴室，设计最大化了自然光。享受宽敞的客厅、功能齐全的厨房以及可欣赏城市景色的多个露台。此外，它还拥有高天花板、石材地板和迎宾大厅等特色。 该公寓位于一个优越的区域，您将靠近您需要的一切：商店、餐馆和绿地。公寓交通便利，可轻松前往公共交通和城市主要道路，非常适合寻求城市生活方式的人士。 在工程完工前，可以以不同价格立即购买。 不要错过参观并爱上它潜力的机会！.