Pinhal de Marrocos, Santo António dos Olivais, 葡萄牙的8套出售小楼房和公寓 状态良好

我们隆重推介位于Lux Garden项目的这套卓越两居室（T2）公寓，配备并排双车位车库。 该项目以现代建筑风格和大胆的设计为特色，坐落于城市黄金地段，距离各大商业中心和服务设施仅一步之遥。 公寓拥有绝佳的西/南向采光，视野开阔，可俯瞰城市美景，并享有极致的舒适与私密性。 公寓配置包括： - LG空调系统； - 热泵热水器； - 光伏太阳能板； - 高品质铝合金窗框； - 电动遮阳百叶； - IP彩色视频对讲系统； - 隔热隔音设施； - 博世（Bosch）家电； - 配备电动汽车充电设施的车库； - 花园景观。 立即预约参观，开启非凡的居住体验。 一家坚守价值的房地产公司，É DE VALOR！.

三房公寓（T3），阁楼改建为一房公寓（T1），适合投资。位于住宅楼一楼，总建筑面积135平方米，使用面积108平方米。房产状况良好，包含三间卧室、一间由客厅改造的卧室、两间浴室、阳台及储藏室。朝向东西，全天自然采光充足。欢迎预约参观。 房产周边配套设施齐全，公共服务便利。步行几分钟即可到达公交车站，交通便捷，可轻松前往城市各处。餐饮和本地商铺距离约5-10分钟步行路程，方便购买生活必需品及获取日常服务。 “深耕房产38载，助您达成理想交易” IMOBILIARIA SANTA CRUZ成立于1992年1月，其前身为1983年成立的个人独资企业。公司持有AMI第35号执照至2020年1月，后因公司结构调整变更为现行的17541号

T2公寓改建为T3，位于Pinhal de Marrocos，该住宅区因靠近科英布拉理工学院（ISEC）、商业设施、服务网点、公共交通及城市主要干道而备受青睐。 该房产布局实用，包括三间卧室、客厅、厨房和一间浴室。在顶层，利用阁楼空间还设有一个完全翻新的独立T1单元，包含卧室、起居区、厨房和浴室。 目前该公寓主要面向租赁市场，其中两间卧室以每月250欧元的价格出租，第三间卧室目前空置。T1单元同样处于空置状态，此前租金为每月650欧元，显示出该房产极具吸引力的盈利潜力。 凭借其灵活的布局和战略性的地理位置，该房产对于寻求即时收益和增值空间的投资者而言是一个绝佳机会，同时对于希望通过出租部分空间来补贴自住需求的买家来说，也是一个