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T4 | 143平方米 | 菲盖拉广场 (Praça da Figueira) — 收益稳健的优质投资项目 我们为您呈现里斯本市中心一个稳健且独特的投资机会：一套143平方米的T4公寓，坐落于菲盖拉广场标志性的18世纪历史建筑内。 该房产将古典建筑的魅力与现代市场所需的功能性完美结合，目前正作为获得当地住宿 (Alojamento Local) 许可的宾馆运营，是一项从第一天起即可产生收益的资产。 投资亮点： 经证实的年收益率超过10% 运营中，入住率记录稳定 拥有有效的当地住宿许可 公寓设有四间卧室，均为套房，确保了客人的舒适度与隐私；此外还配有设施齐全的厨房和宽敞的客厅，非常适合作为公共区域或社交空间。 公寓位于一栋维
里斯本市中心的绝佳投资机会！ 这套优雅的T0公寓位于久负盛名的庞巴尔下城区（Baixa Pombalina），这是该市最具标志性的区域之一，距离希亚多（Chiado）仅几步之遥。该公寓所在的建筑于2018年全面翻新，将里斯本建筑的魅力与现代舒适感完美结合。 该建筑共有26套T0和T1户型公寓，其中顶层的复式公寓尤为突出，为整个项目增添了独特性和升值空间。 目前，该房产正处于当地住宿（AL）运营状态，由专业机构管理，确保了即时且稳定的收益。运营合同有效期至2028年，并随房产出售自动转让，为新业主提供了一项安全且无需操心管理的投资。 里斯本市中心的绝佳投资机会！ 优越的地理位置； 全面翻新的建筑； 稳定的收益保障； 包含专业管理服
绝佳三居室，适合投资或自住 | 里斯本，圣若热城堡区 (Costa do Castelo) 居住在圣若热城堡区，即是置身于里斯本的历史中心。这里是城市中最具标志性且备受追捧的区域之一，鹅卵石街道、塔霍河景，以及充满灵魂与历史底蕴的街区宁静感，让您在几分钟内即可抵达一切所需。 公寓已翻新，状况良好，面积约111平方米，配备厨房、客厅、两间卧室、一间套房及一间公共卫浴。公寓拥有当地住宿（AL）许可，并设有通往街道的私人门禁。 目前已出租，租约至2029年3月，租期可协商。对于寻求即时收益或从事当地住宿业务的投资者而言，这是一个绝佳机会。 欢迎预约参观及咨询。.
这间迷人的T0公寓位于历史悠久的穆拉里亚区，面积为33平方米，非常适合那些寻求温馨实用住宅的人。公寓包括一个集成的起居室和卧室、设备齐全的厨房和浴室。 公寓经过全面翻新，呈现出现代而实用的设计，采用优质饰面，确保舒适和幸福。地理位置优越，交通便利，可轻松前往公共交通、商店和城市传统餐厅。非常适合希望居住在里斯本市中心的单身人士或夫妇。快来参观，感受这间公寓的魅力吧！ 备注1：同一栋楼内有一套相同类型和布局的公寓，可以一起出售。 备注2：该公寓具有商业用途，但可以通过许可更改为住宅用途。.
位于里斯本市中心Baixa区Rua de Santa Justa的一套翻新五居室公寓，面积约150平方米，地处城市最核心、最具标志性的地段之一。 该房产位于一楼，以其超过4米高的挑高天花板为特色，营造出极大的空间感，并彰显了建筑的历史底蕴。 公寓布局宽敞实用，各房间尺寸适中，且维护状况良好，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。 该房产目前处于出租状态，租约有效，可为未来业主提供即时收益的投资方案。 地理位置优越，步行几分钟即可到达罗西奥广场（Praça do Rossio）、圣胡斯塔升降机（Elevador de Santa Justa）、菲盖拉广场（Praça da Figueira）、奥古斯塔街（Rua Augusta）和
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里斯本希亚多投资 | 2套一居室公寓，带民宿执照，合同至2030年（收益率5.7%） 里斯本市中心绝佳投资机会！ 我们为您呈现位于首都最尊贵、最有价值的区域——希亚多（Chiado）的这套精美的三居室公寓，该公寓已被巧妙地改造为两套独立的单间公寓。 该房产已出租，合同至2030年5月底，每月可产生2,860欧元的租金（年化毛收益率5.7%）。此外，它还拥有民宿（AL）执照，这是当前市场上稀有且极具价值的资产。 主要亮点： •高收益：长期合同保证每月2,868欧元。 •民宿执照：保障房产的未来价值和多功能性。 •拎包入住：5年前已全面翻新，带家具和设备齐全的厨房。 •私密性：位于一栋典型的瓷砖外墙建筑的3楼，每层只有一个单元。 房
位于2019年建成的豪华大楼内。一居室公寓，位于Baixa-Chiado区的Rua do Crucifixo，紧邻地铁站。 如果您是房地产经纪人，请勿回复此广告。.
平均价格 6,194 欧/平方米
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