Praia de Albarquel, Setúbal, 葡萄牙的104套出售小楼房和公寓 有露台和天台

全面翻新的住宅 | 绝佳的投资机会 整栋建筑只有一个单元，已全面翻新，采用高品质的装修，旨在提供舒适性、功能性和高盈利潜力。 该物业包括一个T2+1户型，阁楼已完全利用并改造成套房，提供了一个多功能且非常舒适的额外空间。 配备齐全的厨房，拥有全新的电器，将现代设计与日常实用性相结合。 所有房间都配有空调，确保全年舒适。 翻新工程注重细节，采用现代且耐用的材料，营造出当代而优雅的氛围。 该物业目前正在进行从商业用途到住宅用途的变更，对于关注差异化资产的投资者来说，这是一个绝佳的机会。 极佳的投资业务，由于其类型、智能布局和舒适度，具有巨大的本地住宿（Airbnb）潜力，非常适合最大限度地提高入住率和盈利能力。 该物业已准

提供两种购买选择： • 395,000欧元 – 现状（工程后期阶段） • 455,000欧元 – 完全完工（拎包入住） 这是进行盈利性投资或多功能自住的绝佳机会！ 该转角联排别墅位于标志性的Fonte Nova区，坐落于一条宁静的街道上，完美融合了历史建筑风格与现代舒适感。 目前正在全面翻新，采用混凝土结构，进行了结构加固，拥有出色的内外隔热性能，且各楼层均预装了空调。 该房产拥有两个朝向，采光为东南-西北向。 该房产登记为整体所有权，但设有2个独立入口，使用灵活性极高。 您可以自住其中一部分，并将另一部分出租，从而创造极佳的额外收入来源。 一个入口通往0层，另一个入口通往1层和2层。 3个楼层的总建筑面积为120平方米。

**塞图巴尔历史中心独家公寓** 探索位于塞图巴尔历史中心心脏地带的独特避风港！这套一居室加一（T1+1）公寓位于一栋仅有三户住宅的建筑底层，为您提供宁静而独特的居住体验。公寓面积宽敞，达90平方米，是追求舒适与便利人士的理想之选。 开放式的客厅与厨房营造出温馨的氛围，非常适合招待亲朋好友。额外的空间（+1）配有通往舒适露台的窗户，这在历史街区中十分罕见，让您尽享户外休闲时光。套房配有衣帽间和拱形窗户，保留了当地建筑的传统魅力。 此次翻新工程注重细节，在尊重若昂·索韦拉尔街（Rua João Soveral）原始外立面的同时，采用了全新的铁质和混凝土结构。公寓配备了全新的技术基础设施，包括水、电和电信系统，提供顶级的现代舒适感

**待售复式公寓 T2+1，享有迷人景致！** 这套令人惊叹的 140 平方米复式公寓位于一栋建筑的顶层，为您提供无与伦比的舒适和风格体验。拥有三间卧室和两间浴室，空间非常适合家庭入住，或适合那些正在寻找宽敞舒适的家的人。自然光线洒满每个角落，突显了使这处房产真正特别的建筑特色。 露台享有 Serra da Arrábida 和 Avenida Luísa Todi 的壮丽景色，是休闲放松的理想场所。整体改造尊重了原始外观，而结构则通过钢筋混凝土进行了现代化改造，确保了安全性和耐用性。厨房和卫生间的装修采用了中高档的现代风格，兼具功能性和时尚感。 此外，水电、排污和电信等技术管线已全部更新，确保了日常生活的舒适和便利。隔热和隔

坐落于塞图巴尔（Setúbal）市中心，距离阿拉比达（Arrábida）海滩、特罗亚（Tróia）以及孔波尔塔（Comporta）的独特生活方式仅数分钟路程，这家经过全面翻新的优雅旅馆（Guest House）专为寻求高收益、优越地理位置和高端定位的投资者而设计。 该物业融合了地中海魅力、现代舒适感和强大的旅游潜力，是葡萄牙市场上最具升值潜力的独特资产之一。 该物业于2020年全面翻新，现已准备就绪投入运营，拥有9间设施齐全的套房、精致的公共区域，以及旨在提供高水准精品体验的环境。 物业亮点： - 9间套房 - 382.15平方米的私人总面积 - 56.33平方米的私人户外庭院 - 阳台和露台 - 客厅和休闲区 - 开放式茶水

塞图巴尔市中心公寓/旅舍 - 博卡热广场 (Praça do Bocage) 该公寓目前正在进行改建工程，旨在恢复为住宅用途，价格可能会有所变动。 塞图巴尔市中心的绝佳机会！ 这套公寓目前作为旅舍经营，入住率高，位于塞图巴尔标志性的博卡热广场，即城市的真正中心。 房产特色： 4间卧室（其中一间为内室） 宽敞且多功能的客厅 约25平方米的庭院 设备齐全的厨房 1间全套卫浴 + 1间服务卫生间 庭院内设有2个额外淋浴间 公寓于约3年前全面翻新 核心优势 - 地理位置 该房产位于塞图巴尔最具魅力的广场之一，周边环绕着特色餐厅、糕点店、当地商铺和基本服务设施，距离以下地点仅几步之遥： 河运和公路客运站（可快速前往里斯本和特罗亚） 路易

塞图巴尔市中心绝佳的收购机会，该建筑需要全面翻新，并附带已获批准的建筑项目，可打造一栋令人惊叹的现代三居室加一居室住宅，总建筑面积为 183 平方米。 该房产地理位置优越，步行即可到达历史中心、海滩和码头，完美平衡了充满活力的城市生活和悠闲的海滨生活方式。 已批准的项目设想了一个现代化的住宅，拥有宽敞的室内空间和一个壮观的屋顶露台，可欣赏海景，非常适合娱乐或欣赏塞图巴尔令人惊叹的日落。施工可立即开始，为高效完工提供无缝且节省时间的途径。当然，该项目仍可根据您的个人品味和生活方式需求进行定制。 该区域坐落在一处迷人的街道上，周围有几处新建房屋，正在稳步复兴，未来增值潜力巨大。方便的路边停车为日常生活增添了便利。 在塞图巴尔最理想的中心

独立式 T4 联排别墅带露台 – 卡萨尔达斯菲格拉斯，塞图巴尔 我们在此隆重推出这栋位于塞图巴尔卡萨尔达斯菲格拉斯地区的绝佳独立式 T4 联排别墅。该地区是一个成熟、宁静且备受欢迎的住宅区，因其靠近市中心、便利的交通和高品质的生活而闻名。 该联排别墅占地 147 平方米，目前正在进行近期建设。其现代建筑风格、当代线条和功能性空间布局旨在满足现代生活的需求。 该物业拥有 186 平方米的建筑面积和 164 平方米的套内面积，其设计旨在提供宽敞、分布合理且采光充足的空间。 社交区域包括一个宽敞的客厅和一个开放式厨房，可根据需要划分出不同的起居和用餐区域，非常适合与家人或朋友共度时光，并与房屋的其他空间和谐相连。 该联排别墅设有四

位于塞图巴尔（Setúbal）Casal das Figueiras的T2住宅，坐落于一个安静的住宅区，具备极高的升值潜力。 该住宅目前设有两间卧室、客厅、厨房和一间带窗户的浴室。客厅可通往露台，实现了室内与室外空间的舒适连接。 室外设有一个庭院/后院，内有两个用于储物的附属建筑。其中一个附属建筑上方建有露台，在此可欣赏到宜人的河景，营造出非常吸引人的户外环境。 该房产需要进行翻新，但对于寻求改造并根据自身需求进行调整的买家来说，它具有巨大的潜力。附属建筑和户外区域的存在，为未来重新规划空间提供了可能，能够增加并提升居住面积，使该房产对于想要打造个性化住宅的买家极具吸引力。 优越的地理位置、户外空间、露台和河景，使该房产无论

全新住宅，建筑、设计与功能在此交汇。 作为一项卓越新项目的成果，这套位于塞图巴尔（Setúbal）的公寓以其鲜明的建筑特色、当代风格以及为追求设计感、高品质材料和细节考究的人士精心打造的美学而脱颖而出。 公寓室内面积为160平方米，坐落于326平方米的地块之上，各空间之间动线流畅，彰显出现代、简约且实用的生活方式。高挑的层高、清水混凝土墙面、粗野主义与工业风的设计语言，以及对材料的严苛甄选，赋予了空间独特的氛围——既酷炫、精致，又永恒经典。 意大利设计风格的厨房旨在兼顾美学与功能，并配备了美诺（Miele）家电。嵌入式空调系统巧妙地融入建筑结构中，进一步提升了居住舒适度。 户外区域同样是该物业的一大亮点，拥有140平方米的超

向您推荐这栋位于维索区（Bairro do Viso）的绝佳三居室别墅——这是一个无需多言的真正避风港。 该房产保养状况极佳，空间宽敞，旨在为您提供舒适、实用的居住体验，并创造难忘的家庭时光。 * 已利用的阁楼，是打造额外空间的理想之选。 * 露台非常适合享受阳光和放松身心。 * 后院设有储藏室。 * 温馨的厨房，适合享受美好聚会。 * 全屋采光充足。 别墅坐落在一个宁静祥和的街区，步行即可到达学校、药店、商店和交通站点等一切所需设施，这确实是一个难得的机会。 自住或投资的理想之选 停车方便 如果您寻找的不仅仅是一所房子，而是一个家，那么这里可能是您人生的下一个篇章。 请联系我以获取更多信息或预约参观。.

绝佳投资机会，尽享河景！ 此房产不符合银行贷款条件，且按现状出售，具体情况如图所示。 我们为您呈现这套位于塞图巴尔（Setúbal）宁静区域的复式两居室（T2），面积84平方米，享有萨多河（Rio Sado）和特罗亚（Tróia）的绝美景观，靠近商业设施、服务网点及公共交通。 公寓下层设有开放式客厅和厨房、一间卧室、一间浴室及阳台。上层设有一间宽敞的套房，提供舒适且私密的居住空间。 房产按现状出售，允许未来的业主根据个人喜好完成装修。目前已完成部分重要工程，包括建筑屋顶翻新、铺设地板、轻钢结构吊顶、空调预装以及管道基础设施准备。 尚需完成浴室、厨房、门窗、管道、电气安装及其他室内装修工程。 该翻新项目已于2022年获得塞

位于 Casal das Figueiras 的 T4 住宅，目前正在施工中。该区域是 Setúbal 一个成熟的住宅区，以其宁静、便利的交通以及靠近商店、服务和主要交通干道而闻名。 该住宅占地 147 平方米，分为两层，采用现代建筑设计，空间布局功能齐全且均衡，符合现代居住需求。 总建筑面积为 186 平方米，套内面积为 164 平方米，该房产提供宽敞、布局清晰且自然光线充足的房间，确保日常生活的舒适和实用。 社交区域包括开放式客厅和厨房，可灵活利用空间，方便布置不同的起居和用餐区域。区域之间的连接有助于流畅实用的生活体验。 私人区域包括四间卧室，其中一间是套房，可满足不同的居住需求。该住宅还设有三间浴室，布局方便实用。

这套宏伟的三居室（T3）公寓为您提供了在河滨地带生活的绝佳机会，这里是城市活力的中心。公寓建筑面积为125平方米，设有两间卫生间，位于大楼1层，配有两部电梯。公寓状况极佳，随时欢迎追求舒适生活与独特地段的住户。公寓距离路易莎·托迪大道（Avenida Luísa Todi）仅10米，步行几分钟即可享受城市的所有便利设施，包括各类商店、服务设施、餐厅和文化场所。厨房设施齐全，确保了日常生活的实用与便捷。公寓还享有萨多河（Rio Sado）的部分景观，让您随时随地欣赏迷人的景色。靠近海滩是该房产的另一大亮点：距离绍德海滩（Praia da Saúde）仅750米，特罗亚半岛（Tróia）近在咫尺，而位于阿拉比达山脉（Serra da A

位于塞图巴尔（Setúbal）圣玛丽亚达格拉萨（Santa Maria da Graça）教区的四居室住宅。 使用面积110平方米，前后均带有庭院。 住宅共两层。底层设有：客厅、走廊、厨房、用餐区、全套卫浴、庭院及一间大型储藏室； 二楼设有：3间卧室和一间全套卫浴。 该住宅已全面翻新，采用优质材料。 配备空调、强化木地板及5个衣柜。 厨房设施齐全，配有储物柜、炉灶、烤箱、陶瓷炉、抽油烟机和热水器。 通往二楼的楼梯采用实木打造。住宅储物空间充足，拥有一个巨大的储藏室，以及一个通往厨房、私密性极佳的露台。 靠近市中心及各类商业和服务设施。 欢迎了解这栋美丽的住宅，预约参观。.

在塞图巴尔市中心，靠近神话般的圣菲利佩城堡区，您正在寻找一处全新的 T3 复式公寓的独特性，这就是您的机会。该房产位于一个宁静的历史街区，融合了现代设计和便利性，距离城市最好的美食（以著名的炸墨鱼为特色）和阿拉比达海滩的清澈海水仅几步之遥。 细节决定一切： 这间公寓专为追求品质和精致的您而设计： 户外空间：一个宽敞的私人露台和一个阳台，非常适合享受该地区绝佳的日照。 奢华舒适：所有房间均配备 LG 空调，热水由高效热泵提供。 优质厨房：配备 Teka（高端系列）电器，随时满足您的烹饪挑战。 卓越的装修：卫生间配有著名的德国品牌 Grohe 水龙头，天花板高的室内门营造出宽敞感，顶级门窗提供全面的隔音和隔热效果。 智能收纳：卧室配