Praia do Ourigo, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, 葡萄牙的13套出售T3

在标志性的杜罗河口 (Foz do Douro)，坐落着这座独一无二的住宅，建于 2025 年，融合了现代建筑、卓越的建造工艺和高水平的舒适度，位于波尔图最负盛名的地址之一。总面积 240 平方米，实用面积 180 平方米，另有 42 平方米的附属面积和 18 平方米的室外空间，这座住宅经过精心设计，以满足重视品质、效率和精致生活人士的需求。住宅设有 3 间卧室、一间书房和 4 间浴室，包括一间套房，在社交区和私人区之间实现了功能性和平衡的布局。值得一提的是，这里有一个可停放 3 辆车的车库，在城市这个高端区域非常罕见。装修体现了卓越的建造标准，采用海洋胶合板多层地板，覆盖橡木，非常适合防潮和提高耐用性。顶级的 Schüco 窗框

海滨第二排（FOZ VELHA）：朝南底层地块，全天阳光充足 扩建型两居室（T2，带露台和按摩浴缸）+ 一居室（T1，投资收益型）+ 工作室，配有2个车位及5间全套卫浴。 位于久负盛名的Foz Velha核心地带，Rua Alto de Vila街，地理位置优越，处于海滨第二排（距大海仅数米之遥）。这是一处极其稀有且极具潜力的优质资产，此次为底层整体出售，占该独栋住宅楼（总共仅4户）总千分比的50%。 卓越的采光朝向： 房产完全朝南，享有绝佳的采光，露台全天阳光充足。这种完美的日照条件不仅能让您尽情享受户外空间，还能提升房屋全年的热效率。 地块实际配置（底层/R/C）： 扩建型两居室（T2，空置）：通过整合相邻单元的一个房间进

居住在距离大海仅80米之处，位于波尔图最尊贵的区域——全新T3+1联排别墅，配有车库、露台，且距离大海仅80米。 探索这栋全新的T3+1别墅，它拥有现代化的设计、高品质的装修以及极其稀缺的地理位置：位于杜罗河口（Foz do Douro）中心地带，紧邻标志性的Senhora da Luz街，距离大海仅80米。 对于追求独特性、舒适感、自然采光和海滨生活方式的人士而言，这处居所完美融合了建筑美学、智能功能与私密性——这一切都坐落于波尔图市最负盛名的区域之一。 空间布局智能且优雅： 底层 封闭式车库，可容纳2辆大型车辆，并有额外空间用于储物或停放第三辆小型车 宽敞实用的洗衣房，配备热泵 全套卫浴 宽敞且气派的门厅 二楼 开放式客

三房复式公寓，位于杜罗河口（Foz do Douro）最受欢迎的区域之一，距离Ourigo海滩和圣若昂巴蒂斯塔堡（Forte de São João Baptista）仅几米之遥。 公寓坐落于一栋环境宁静的小型建筑内，状况良好，经过翻新，布局合理，非常适合自住或投资。 公寓分布在两个楼层，设有舒适的客厅、设备齐全的厨房、两间卧室、一间套房和一间设施齐全的浴室，实现了社交区域与私人空间的平衡分布。 地理位置是该房产的主要优势，住户可尽享靠近大海的便利，以及杜罗河口周边的丰富配套，附近有药店、银行、面包店、咖啡馆、餐厅和超市等各类商业和服务设施。 公寓虽无电梯和车库，但凭借其位于成熟且需求旺盛的住宅区的优越地理位置，依然极具吸引

该物业位于久负盛名的福兹韦利亚（Foz Velha）区，其地理位置极其稀缺，且已获得新建单户住宅的预先信息申请（PIP）批准，这使其脱颖而出。 该物业是在波尔图市最独特、最具价值的区域之一开发当代住宅的绝佳机会。获批的PIP规划建设一栋住宅楼，包括地下室和地面以上三层，旨在打造符合现代需求的前卫居所。 特点： 位置：福兹韦利亚（Foz Velha） 已获批新建项目的PIP 用途：单户住宅 土地面积：104.37平方米 获批总建筑面积：222.60平方米 占地面积：86.20平方米 结构：地下室 + 地面以上3层 住宅数量：1套 项目完美融入福兹韦利亚的城市肌理 该物业的真正价值在于其优质的地理位置与已获批PIP所提供的规划保障

这套全新三卧复式公寓位于著名的杜罗河口海滨，与标志性的乌里戈海滩隔海相望，坐拥一览无余的壮丽大西洋全景，环境优美宁静。 公寓以其现代化的建筑风格和卓越的空间布局而著称，社交区域与私人空间划分清晰，所有房间均采光极佳。两个宽敞的阳台将室内外空间完美连接，让您在两层楼都能欣赏到独特的海景。 公寓设有三间卧室，其中包括一间可欣赏正面海景的优雅套房；三间浴室；两间设备齐全的厨房和一个储藏室，确保您日常生活舒适便捷。 高品质的装修、对细节的精益求精以及贯穿整个公寓的精致氛围也值得称道，完美契合现代高端生活方式。 这是一个难得的机会，让您入住波尔图最尊贵的地段之一，以大海为永恒的背景。.

**福兹维拉家具齐全的三居室复式公寓 - 距离大海仅几步之遥！** 三居室复式公寓，位于风景如画的福兹维拉，距离大海仅几米之遥。经过全面翻新，注重细节，该房产非常适合那些寻求舒适和风格的人。下层设有一个带嵌入式衣柜的入口大厅、一个带厨房的宽敞开放式起居室，非常适合聚会。两间带衣柜的卧室和一间完整的浴室完善了这一层，提供功能性和实用性。 在上层，一个舒适的夹层通向另一间卧室，也配有衣柜和一间完整的浴室。这个空间非常适合客人或创建私人办公室。公寓位于二楼，没有电梯，提供宁静和私密的氛围，非常适合在忙碌的一天后放松身心。 这套复式公寓总面积为 112 平方米，实用面积为 110 平方米，对于那些希望住在海岸附近，享受福兹维拉提供的所

豪华三居室公寓 | 3间套房 | 200平方米 波尔图 – 杜罗河口 (Foz do Douro) 我们为您呈现一套独家三居室公寓，于2015年全面翻新。该公寓原为四居室，现已改造为空间更宽敞、功能更完善且更精致的居所，拥有三间套房及顶级品质的装修。 该房产位于波尔图最负盛名的杜罗河口地区，以其充足的采光、卓越的空间布局和极高的舒适度而著称。公寓面积达200平方米，营造出一种现代而优雅的氛围，每一个细节都专为追求幸福感与精致生活的人士而设计。 此外，公寓还配有一个独立车库及2个停车位，确保了绝对的便利与安全。 对于寻求在城市最令人向往的区域居住或投资的人士而言，这是一个难得的机会。公寓距离大海、国际学校、商业区及各类服务设施

房屋将在审批阶段随项目修复。 该项目设想建造一栋带封闭车库和花园的三居室房屋，总建筑面积为230平方米。 位于福斯维尔哈 (Foz Velha) 中心，靠近大海，附近提供所有服务。 联系我了解更多信息 CASA DA PORTELA Imobiliária – 这是一家成立于 2013 年的房地产中介公司。自 1994 年以来，它积累了扎实的房地产市场知识，密切关注其趋势和演变。 公司一开始就专注于大波尔图地区，从一开始就实现了大量的交易。商业模式的成功意味着 Casa da Portela 房地产品牌于 2022 年进驻法马利康新城 (Vila Nova de Famalicão)。 Casa da Portela 房地产致