Praia do Ourigo, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, 葡萄牙的35套出售小楼房和公寓 有露台和天台

位于Foz Velha的四居室公寓，距离海边仅150米 这套四居室公寓坐落于Foz Velha一栋经过精心修复并适应现代生活的传统建筑内，罕见地融合了历史底蕴、舒适感与优越的地理位置。该建筑仅有五户住宅，配有电梯，公寓因其三面采光带来的自然光线和流畅的空间布局而独具特色。公寓已全面翻新，状态完美，专为追求建筑品质、宁静环境及亲近大海的人士打造。 房产构成与特色 入口处设有一个中央门厅，和谐地连接起家中的各个区域。社交区域分为两个宽敞且独立的客厅和餐厅，均可直接通往阳台，并拥有极佳的自然采光。客厅配有壁炉，增强了寒冷月份的舒适度。 功能齐全且现代化的厨房配有中央岛台和大容量电器，既实用又优雅。此外，公共区域还设有一间客用卫生间。 在

绝佳顶层公寓，配有75平方米露台、游泳池及独特的无敌海景！ 朝向东西，带阳台。 该单元设有一个43.4平方米的开放式厨房客厅、一间17平方米的套房、一间卧室及一间客用卫生间。 位于福斯杜杜罗（Foz do Douro）黄金地段，享有永恒的海景和泳池景观。 保证3年内5%的投资回报率。 Pedro Ramos Pinto房地产公司位于波尔图福斯杜杜罗的Esplanada do Castelo 97号。 我们拥有一支多元化的销售团队，业务覆盖全国市场，并为客户提供个性化且全面的行政及法律跟进服务。 我们始终秉持保密原则，并将诚信与诚实作为我们所有活动的基石。 我们的首要目标是实现盈利性的交易与投资，确保提供日常且专业的咨询，保

全新两居室公寓，位于海滨一线，整个项目仅有8套房源。公寓采用豪华装修，坐落于杜罗河口（Foz do Douro）的黄金地段。 KA 是一家葡萄牙公司，自2005年起总部设在波尔图市的福兹（Foz）。 我们的业务涵盖四大领域：住宅、休闲、企业、酒店及度假村。 在住宅领域，我们专注于高端市场，在所涉足的区域内，我们已成功售出多处顶级房产。 2007年，我们决定投资波尔图市中心及其城市改造项目。 2008年，我们成为首家与波尔图城市改造公司（SRU – Porto Vivo）合作的官方中介机构，多年来，我们一直为波尔图历史中心的必要改造贡献力量。 2017年，我们将总部迁至福兹海滨大道，并开设了一家极具影响力的KA旗舰店。

两居室顶层公寓，私人总面积83.5平方米，附属总面积47.7平方米，配有阳台和75平方米的露台，享有海景和泳池景观，位于波尔图福兹（Foz）的Rua da Senhora da Luz。 这套顶层公寓的最大亮点在于其带有私人泳池的宽敞露台。公寓朝向东西，全天享有极佳的采光和充足的自然光线，提升了室内空间与宏伟户外空间的品质。私人区域设有两间卧室，布局功能合理，与作为室内生活空间延伸的宽敞露台完美融合。 现代化的装饰，结合精心挑选的家具和设备，营造出精致、舒适且温馨的氛围。公寓全套家具家电齐全，可随时入住。 公寓地理位置优越，位于波尔图福兹最受欢迎的区域之一，提供了一种靠近大海、便捷且独特的居住体验。步行1分钟即可到达海滩，直通

两居室公寓，建筑面积67平方米，带4平方米阳台，享有海景，位于波尔图福兹（Foz）的Senhora da Luz街。 公寓位于带电梯大楼的二楼，拥有东、西双向采光，全天自然光线充足。带海景的阳台是该房产的主要亮点之一，与户外空间和海洋景观直接相连。 私人区域设有两间卧室和两间浴室，空间布局功能合理。公寓维护状况极佳，出售时配备全套设施，装修现代且精致，可直接入住。 该房产还附带当地住宿许可证（AL），除了作为永久居所或第二居所外，还保留了旅游经营的可能性。 位于波尔图福兹最受欢迎的区域之一，该地段以卓越的生活质量、靠近大海以及丰富的商业、餐饮和服务设施而闻名。步行1分钟即可到达海滩，可直接通往沙滩和海滨步道。距离Passei

位于杜罗河口（Foz do Douro）的T3+1联排别墅，距海滩仅一步之遥 | 封闭式双车位车库 | 洗衣房 | 开放式客厅 | 办公室 | 位于波尔图最负盛名的区域之一。 这栋T3+1联排别墅位于波尔图最负盛名的区域之一，集优雅、舒适与优越地理位置于一身，距离大海仅几步之遥。 这是一栋全新别墅，采用高品质装修，确保了极致的舒适感与精致感。 底层： 封闭式车库，可容纳2辆车； 宽敞的洗衣房； 全套卫浴。 一楼： 开放式客厅与小厨房，总面积52.50平方米； 配备顶级家电的家具齐全厨房； 客用卫生间； 功能齐全且采光充足的办公室。 二楼： 1间带私人卫浴的套房； 2间带嵌入式衣柜的卧室，其中一间可直接通往私人露台； 服务于卧

顶层豪华公寓，享有无敌海景。两居室，面积150平方米，东西两侧阳台均可观海。位于福斯（Foz）的Senhora da Luz街，正对Ourigo海滩。 公寓设有电梯直达入户及常规入户门，配有客用卫生间、全套博世（Bosch）厨电，以及覆盖所有房间的大金（Daikin）空调。铺设美国橡木实木地板，采用漆面木质细木工，并配备隔热隔音的双层玻璃窗。 该建筑始建于19世纪，装修风格现代奢华，地理位置绝佳，坐落于海滨，位于Sra da Luz街区，步行2分钟即可满足所有生活需求。 能源等级：C 参考编号：APA_14274.

83平方米 + 8平方米户外区域 3楼，无电梯 客厅 22平方米 厨房 8平方米 卧室 12平方米 卧室 12平方米 卧室 (+1) 5平方米 2间卫生间 (5平方米 + 2平方米) 储藏室 1平方米 2个阳台 (6平方米 + 2平方米) 地面铺设瓷砖和木地板 木制窗框，单层玻璃 无车库 朝向：东/西 能源等级：办理中 T2+1公寓，需全面翻新，位于福兹市场（Mercado da Foz）旁，靠近各类服务设施、学校、交通站点，距离海滩仅450米。 该房产采光充足，视野开阔，具有巨大的翻新潜力，户型布局非常均衡，社交区与私人空间划分明确，空间尺度适中。 客厅朝东，带有一个大阳台；两间卧室朝西，其中一间也带有阳台。+1卧室拥有间接

独家顶层公寓，配有露台和私人泳池 | 塞尼奥拉达卢兹街 (RUA DA SENHORA DA LUZ) 在海滨优越地段，尽享尊贵、优雅与私密。 我们隆重推出这套宏伟的顶层公寓，它坐落于久负盛名的塞尼奥拉达卢兹街 (Rua da Senhora da Luz)，地处最令人向往的区域之一，距离海滩仅几分钟路程，周边汇集了各类优质商业、餐饮及服务设施。 这是一处独特的房产，专为追求独特性、舒适感和生活品质的人士打造，将优雅的室内设计与非凡的私人户外空间完美融合。 该顶层公寓最大的亮点在于其宽敞的露台和私人泳池，这是一个真正的休闲与私密空间，非常适合享受放松时光、招待亲友，或仅仅是沉浸在海滨的优越环境中。 公寓朝向东西，全天享有极

位于杜罗河口（Foz do Douro）的二线海景两居室公寓 居住在杜罗河口，即是拥抱城市与海洋的精华。 特点： • 1间带嵌入式衣柜的套房 • 1间带嵌入式衣柜的卧室 • 1间设施齐全的卫生间 • 入户门厅 • 阳台 • 预装空调 • 预装中央供暖 • 厨房配备博世（Bosch）灶具和抽油烟机 • 两个毛巾架 • 电梯 • 可视对讲机 该公寓目前处于出租状态。 地理位置优越，靠近商业、服务、交通和休闲区。 在这里，海浪声是日常生活的一部分。 在这里，生活质量不是一种奢侈，而是日常。 参考编号：ASP26011 作为葡萄牙银行正式授权的信贷中介（注册号2736），我们负责管理您的整个融资流程，始终为您提供市场上最优

坐落于享有盛誉的 Foz Velha 地区，我们拥有一处已获批准项目的重建房屋，可建造一栋四面采光、占地 257 平方米的豪华别墅，并已获得翻新和扩建许可。 销售价格为现有房产的价格，也可选择以 1,290, 000 的价格购买精装修房产。 项目特色： 四卧室别墅（四间套房） 四面采光 建筑面积：257 平方米 分布在四层：地下室、底层、一楼和二楼 带自动门的双车位车库 电梯 所有房间均带空调 带电动百叶窗的双层玻璃窗 机械通风 太阳能电池板和热能加热 报警系统和视频对讲机 安全门 带庭院和花园的户外空间 翻新和扩建项目 地点：Foz Velha 成熟的历史街区 楼层分布： 地下室： 洗衣房/储藏室 技术区 储藏室 酒窖 服务卫

海滨第二排（FOZ VELHA）：朝南底层地块，全天阳光充足 扩建型两居室（T2，带露台和按摩浴缸）+ 一居室（T1，投资收益型）+ 工作室，配有2个车位及5间全套卫浴。 位于久负盛名的Foz Velha核心地带，Rua Alto de Vila街，地理位置优越，处于海滨第二排（距大海仅数米之遥）。这是一处极其稀有且极具潜力的优质资产，此次为底层整体出售，占该独栋住宅楼（总共仅4户）总千分比的50%。 卓越的采光朝向： 房产完全朝南，享有绝佳的采光，露台全天阳光充足。这种完美的日照条件不仅能让您尽情享受户外空间，还能提升房屋全年的热效率。 地块实际配置（底层/R/C）： 扩建型两居室（T2，空置）：通过整合相邻单元的一个房间进

居住在距离大海仅80米之处，位于波尔图最尊贵的区域——全新T3+1联排别墅，配有车库、露台，且距离大海仅80米。 探索这栋全新的T3+1别墅，它拥有现代化的设计、高品质的装修以及极其稀缺的地理位置：位于杜罗河口（Foz do Douro）中心地带，紧邻标志性的Senhora da Luz街，距离大海仅80米。 对于追求独特性、舒适感、自然采光和海滨生活方式的人士而言，这处居所完美融合了建筑美学、智能功能与私密性——这一切都坐落于波尔图市最负盛名的区域之一。 空间布局智能且优雅： 底层 封闭式车库，可容纳2辆大型车辆，并有额外空间用于储物或停放第三辆小型车 宽敞实用的洗衣房，配备热泵 全套卫浴 宽敞且气派的门厅 二楼 开放式客

翻新复式四居室（T4），坐拥海景 | 杜罗河口（Foz do Douro） 位于杜罗河口Padre Luís Cabral街顶层的复式四居室，地处优越的住宅区，靠近海滩、商业设施、服务机构、餐厅和超市。 公寓近期经过全面翻新，包括电气和管道系统的更新，提供舒适、高品质且可直接入住的居住环境。 特点： 4间卧室，其中2间为套房 1间全功能卫生间 1间服务卫生间 3个阳台，其中两个朝南，享有海景 朝向：北/南/西 顶层 带电梯的建筑 封闭式车库，可停放2辆车及摩托车 近期全面翻新，包括电气和管道系统 地理位置优越，与Coral餐厅同街，距离海滩及杜罗河口的所有商业和服务设施仅几分钟路程。 这套公寓空间宽敞、采光充足、拥有海景、车库

这套迷人的公寓坐落于该市标志性区域的典型街道之一，距离Passeio Alegre和拥有宁静露台的瑞士木屋（Chalé Suíço）仅约100米。周围环绕着百年古树花园，通往杜罗河入海口及大海。 该公寓于6年前经过全面翻新与修复，由四居室（T4）改建为两居室（T2），采用豪华装修、高品质材料，空间宽敞。公寓设有两间套房、一个拥有三个独立区域的精美客厅，以及一间设施齐全的现代化厨房。 公寓保留了原有的百年建筑特色，高挑的天花板以及门窗的细节装饰彰显出独特的建筑美感。室外设有一个舒适的露台，可从社交区和厨房进入，是享受休闲时光、聚会和沐浴阳光的理想场所。 地理位置优越，距离海滩、花园和网球俱乐部仅200米，交通便利。靠近各类学校、

位于波尔图福兹杜杜罗（Foz do Douro）的T0公寓，建筑面积60平方米，设有两间内室、25平方米露台及海景。 该公寓布局实用温馨：包含两间内室、与半配套开放式厨房相连的客厅、设施齐全的浴室及露台。物业拥有两个独立入口，其中一个可直接通往海滩。朝向西。 目前作为当地住宿（Alojamento Local）运营，保养状况极佳，出售时包含全套家具及设备，可直接入住或用于投资。 公寓位于波尔图福兹最受欢迎的区域之一，该地以卓越的生活品质、临海地理位置以及丰富的商业、餐饮和配套服务而闻名。步行1分钟即可到达海滩，并可直接进入沙滩和海滨步道。距离帕塞奥阿莱格雷花园（Jardim do Passeio Alegre）和圣若昂巴普蒂斯

我们在波尔图市最负盛名和最有价值的地区之一提供了绝佳的投资和拥有住房的机会。 该住宅位于福斯杜杜罗 (Foz do Douro) 中心的 Rua Padre Luís Cabral 1019，地理位置优越，将住宅区的宁静与靠近大海和各种商业、服务、一流学校、餐厅、公共交通和绿地融为一体。 距离博阿维斯塔大道、天主教大学、阿雷格里大道、阿雷格里大道、Jardim do Passeio Alegre、Castelo do Queijo 以及 Foz 和 Matosinhos 海滩仅几分钟路程。 该房屋占地 180 平方米，拥有 154 平方米的总私人面积，分布在两层楼上，处于可居住状态，可以立即使用或根据未来业主的品味逐步翻新。

带阳台和车库的两卧室公寓 - 福斯 这间两卧室公寓位于福斯最负盛名的地区之一 Rua Fonte da Luz，以其优越的地理位置、海景和高升值潜力而脱颖而出。 该公寓坐落在一座带电梯的建筑内，除了一个可从卧室进入的阳台外，南侧还有两个露台阳台，一个与客厅相连，另一个与厨房相连，提供了具有不同使用可能性的额外区域。 该物业包括： - 公共休息室可通往带顶棚的阳台并享有海景； -带储藏室的厨房，可通往带顶棚的阳台/洗衣房； - 服务卫生间； - 2间卧室，配有内置衣柜； - 设施齐全的浴室。 它还设有车库和储藏室，这两个功能在福兹特别受重视，为房产增添了便利。 该位置让您享受高品质的生活，附近有大海和河流，以及各

这套全新三卧复式公寓位于著名的杜罗河口海滨，与标志性的乌里戈海滩隔海相望，坐拥一览无余的壮丽大西洋全景，环境优美宁静。 公寓以其现代化的建筑风格和卓越的空间布局而著称，社交区域与私人空间划分清晰，所有房间均采光极佳。两个宽敞的阳台将室内外空间完美连接，让您在两层楼都能欣赏到独特的海景。 公寓设有三间卧室，其中包括一间可欣赏正面海景的优雅套房；三间浴室；两间设备齐全的厨房和一个储藏室，确保您日常生活舒适便捷。 高品质的装修、对细节的精益求精以及贯穿整个公寓的精致氛围也值得称道，完美契合现代高端生活方式。 这是一个难得的机会，让您入住波尔图最尊贵的地段之一，以大海为永恒的背景。.

位于Foz Velha的五卧别墅，空间宽敞。 底楼设有Estremoz大理石门厅、带壁炉的宽敞客厅、配备SMEG电器的全套厨房、书房、洗衣房、露台、客用卫生间及电梯。 一楼设有四间朝南的套房，空间宽敞，配有Estremoz大理石浴室及自然采光。 地下室设有带自然采光和壁炉的主卧套房，配有衣帽间和浴室，并可直接通往车库。 车库可容纳3至4辆汽车，并设有储藏室。 地理位置优越，靠近Passeio Alegre花园、各类服务设施、当地商业、天主教大学、学院、学校、餐厅及海滩。 KA是一家自2005年起总部位于波尔图市Foz区的葡萄牙公司。 我们的业务涵盖四个领域：住宅、休闲、企业、酒店及度假村。 在住宅领域，我们专注于高端

豪华三居室公寓 | 3间套房 | 200平方米 波尔图 – 杜罗河口 (Foz do Douro) 我们为您呈现一套独家三居室公寓，于2015年全面翻新。该公寓原为四居室，现已改造为空间更宽敞、功能更完善且更精致的居所，拥有三间套房及顶级品质的装修。 该房产位于波尔图最负盛名的杜罗河口地区，以其充足的采光、卓越的空间布局和极高的舒适度而著称。公寓面积达200平方米，营造出一种现代而优雅的氛围，每一个细节都专为追求幸福感与精致生活的人士而设计。 此外，公寓还配有一个独立车库及2个停车位，确保了绝对的便利与安全。 对于寻求在城市最令人向往的区域居住或投资的人士而言，这是一个难得的机会。公寓距离大海、国际学校、商业区及各类服务设施

独家两居室公寓，面积150平方米，位于福斯杜杜罗（Foz do Douro）中心地带一座19世纪优雅建筑的顶层，正对Ourigo海滩。 该房产拥有朝东和朝西的阳台，享有无遮挡的海景，以其绝佳的地理位置、充足的采光和高品质的装修而著称。 公寓设有电梯直达入户、独立门厅、客用卫生间、配备博世（Bosch）电器的全套厨房，以及覆盖所有房间的大金（Daikin）空调系统。 室内设计将建筑的历史底蕴与现代风格完美融合，亮点包括美国橡木实木地板、烤漆木工制品，以及具备隔热隔音功能的双层玻璃窗框。 这是一处独特的房产，坐落于福斯最具标志性的街区之一，步行几分钟即可到达海滩、商店、餐厅和服务设施。 欢迎联系我们预约参观。.

杜罗河口机遇。 位于优越地段的独家房产，具有巨大的增值潜力。这是一栋具有独特特征的住宅，坐落在一个宁静的住宅区，可轻松前往主要基础设施和景点。 该房产提供宽敞的空间和具有巨大潜力的结构，无论是自住还是增值项目。该物业受益于最佳的选址和结合了隐私、舒适和靠近基本服务的环境。 提供的数据为近似值，将在直接联系后提供。 这是一个难得的机会，可以在一个成熟且抢手的地点收购一项具有潜力的资产。.

位于Senhora da Luz街顶层的海景两居室（T2），一线海景。 十九世纪建筑，已全面翻新。 面积150平方米，拥有朝东和朝西的阳台，配备博世（Bosch）厨房电器，设有双入口（其中一个可从电梯直达），配有客用卫生间，全屋安装大金（Daikin）空调，铺设美国橡木实木地板，采用漆面木饰，具备优良的隔热隔音性能及双层玻璃窗。 能源等级：C。 参考编号：2026-050 By The Sea – Mediação Imobiliária, Lda. 地址：Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos 房地产中介执照（AMI）：6679 By The Sea自2005年进入房地产中