Quinta Alçada, Marrazes e Barosa, 葡萄牙的3套出售小楼房和别墅

位于莱里亚（Leiria）Pimenteiras住宅区的T3+1别墅 我们为您呈现这栋位于莱里亚Pimenteiras住宅区的T3+1别墅，坐落于宁静的居住区，可便捷前往市中心、商业区、服务设施、学校及公共交通站点。 该别墅共3层，布局如下： - 底层设有三间卧室、两间浴室、厨房、餐厅和客厅，为日常生活及接待亲友营造了温馨的环境。 - 阁楼为房产增添了多功能性，设有一间套房和一间宽敞的客厅，可用作办公区、学习区，甚至是额外的家庭活动空间。 - 地下室设有一个可容纳两辆车的车库及储藏室。 在室外，该房产拥有1,072平方米的宽敞土地，这一特点提供了无限的利用和增值空间。 根据城市总体规划（PDM），该别墅所在的土地属于二级居住

莱里亚（Leiria）Pimenteiras城市化区域的投资机会 该物业由两栋相邻的建筑组成，总面积为2,120平方米，包括一块1,072平方米的城市用地（建有一栋T3+1别墅）和一块1,048平方米的乡村用地。 A - 位于1,072平方米土地上的T3+1别墅 根据城市规划总纲（PDM），该地块属于二级居住区，土地占用率为60%，允许在基准标高以上建造3层建筑。 B - 1,048平方米的乡村用地 根据城市规划总纲（PDM），该地块属于一级居住区，土地占用率为80%，土地利用率为1.6，允许在基准标高以上建造5层建筑。 因此，该物业组合对于寻求在莱里亚进行房地产开发的人士来说是一个绝佳机会，可以将目前由别墅和相邻土地组成的

位于Gândara dos Olivais，Pimenteiras区的五居室别墅。 别墅面积298平方米，布局如下： 底层：厨房、带壁炉的客厅、2间卧室、1间浴室和1间洗衣房。 一楼：厨房、封闭式阳光房、餐厅、带壁炉的客厅，以及一间带浴室和衣帽间的套房。 二楼：另有2间卧室、1间带嵌入式书柜的书房以及1间浴室。 休闲区设有花园和带烧烤架、面包烤炉、辅助厨房及储藏室的带顶露台。 室外配有一个可容纳3辆车的车库。 地理位置优越，靠近各类商业设施、服务网点和公共交通。 欢迎立即预约参观！.