Quinta da Samaritana, Belas, 葡萄牙的16套出售小楼房和公寓 状态良好

这栋迷人的四居室住宅位于辛特拉的贝拉斯（Belas, Sintra），集舒适、实用与现代生活设计于一体。住宅坐落于一个宁静且商业与服务设施完善的区域，以其卓越的建筑质量和高品质的建筑材料而脱颖而出。 该住宅最显著的特点在于其空间布局的和谐统一，现代化的设计风格配合朝东-南的采光，确保全天拥有充足的自然光线，营造出一种迷人且现代的氛围。 住宅共分三层。底层设有宽敞的客厅、设备齐全的开放式厨房、洗衣房、储藏室、客用卫生间，并配有便捷的电梯。室外设有一个用餐辅助区。二层拥有两间舒适的套房，三层则包括另外两间卧室及一间配套卫生间。住宅还拥有约30平方米的户外空间，配有烧烤设施，可用作停车位或户外休闲聚会场所。 该住宅于2025年重建，

为您介绍这套位于贝拉斯 (Belas) Quinta da Samaritana 的明亮两居室 (T2)。 该房产位于二楼，所在大楼维护良好且配有电梯。 房屋布局合理，客厅和厨房区域与卧室区域相互独立。 房产包含两间卧室（其中一间配有嵌入式衣柜和封闭式阳台）、带储藏室和洗衣区的厨房、门厅，以及配备浴缸和加热毛巾架的卫生间。 该房产在三年前对厨房和地板进行了翻新。 房屋安装了全新的 PVC 双层玻璃窗，并配有隔热百叶窗。 大楼顶层设有一间储藏室。 大楼有两个入口，分别通往两条街道，周边停车位充足。 该社区拥有完善的公交网络，可通往城市各个角落。 步行 5 分钟即可到达小学和托儿所。 该社区交通便利，商业配套齐全，距

位于贝拉斯（Belas）的翻新两居室公寓，带封闭式阳台及储藏室 您是否在寻找宁静的居住环境与便利的城市生活之间的完美.

贝拉斯 (Belas) 的绝佳投资机会：T1 改建为 T2，毛收益率达 3.3%！ 如果您正在寻找一项安全、即时收益且地理位置优越的房地产投资，那么您已经找到了理想的资产。该房产经过巧妙优化，从 T1 改建为功能齐全的 T2，最大限度地利用了使用面积并提升了市场价值。 该公寓目前已出租，月租金为 650 欧元，合同有效期至 2028 年。房产售价为 235,000 欧元，确保了 3.32% 的年毛收益率，从过户后的第一天起即可获得现金流，无需担心空置成本或寻找租客的麻烦。 房产亮点： 优化户型：从 T1 到 T2 的巧妙改造，增强了空间的使用能力和吸引力。 社交区域：客厅和厨房可直通舒适的阳台，非常适合休闲时光，且自然采光极佳。