Região de Coimbra, 葡萄牙的79套出售复式公寓

Muralha大楼距离海滩仅50米，是一个位于菲盖拉-达福什（Figueira da Foz）Buarcos区的高端住宅项目，专为追求现代、舒适且具有独特建筑个性的居所的人士而设计。该建筑的特色在于修复了其保留原始瓷砖的主立面，在保护该地区传统特色的同时，融合了现代、高效且设施齐全的室内空间。 该项目共有8套公寓，旨在提供日常生活的舒适性、功能性和高品质。每个单元均采用现代布局、优质材料和技术解决方案，既提升了居住体验，又具备极高的投资潜力。 公寓以高水准的装修脱颖而出：铺设带有隔热隔音垫的乙烯基复合地板，厨房配备博世（Bosch）电器和Silestone White Storm台面，安装高仪（Grohe）水龙头，浴室配备高仪悬

Muralha大厦距离海滩仅50米，是一个位于菲盖拉-达福什（Figueira da Foz）Buarcos的高端住宅项目，专为追求现代、舒适且具有独特建筑个性的住宅的人士而设计。该建筑的特色在于修复了其带有原始瓷砖的主立面，在保留该地区传统特色的同时，将其与现代、高效且设施齐全的室内空间相结合。 该项目共有8套公寓，旨在提供日常生活的舒适感、功能性和品质。每个单元都经过精心设计，采用现代布局、优质材料和技术解决方案，既提升了居住体验，又增加了投资潜力。 公寓以高标准的装修脱颖而出：带有隔热和隔音层的乙烯基复合地板、配备博世（Bosch）电器的厨房、Silestone White Storm台面、高仪（Grohe）水龙头、配备高

Muralha大楼距离海滩仅50米，是一个位于菲盖拉-达福什（Figueira da Foz）Buarcos区的高端住宅项目，专为追求现代、舒适且具有独特建筑个性的居所的人士而设计。该建筑的特色在于修复了其保留原始瓷砖的主立面，在保护该地区传统特色的同时，融合了现代、高效且设施齐全的室内空间。 该项目共有8套公寓，旨在提供日常生活的舒适感、功能性和高品质。每个单元均采用现代布局、优质材料和技术解决方案，既提升了居住体验，又具备极高的投资潜力。 公寓以高水准的装修脱颖而出：铺设带有隔热隔音层的乙烯基复合地板，厨房配备博世（Bosch）家电和Silestone White Storm台面，安装高仪（Grohe）水龙头，浴室配备高仪悬

Quinta do Cedro，一个位于在建建筑中的优秀四居室复式公寓。 建筑采用美丽的建筑解决方案，与周围环境融为一体，其天然石材和木材外墙尤为突出。 公寓内部采用优质饰面。 卧室和客厅铺设实木地板，卫生间和厨房铺设大尺寸瓷砖。 厨房配备博世电器。 空调、电动百叶窗和热泵。 预计于2026年底完工。 实用面积（约）：162平方米。 能源等级：A。 * 虚拟图像 - 项目的示意图像。 您会申请银行贷款吗？ 依靠Prabitar处理您的信贷流程！ 无任何相关费用，无繁文缛节，并确保获得最适合您的解决方案。 Prabitar是葡萄牙银行认证的信贷中介机构，编号为0001035 选择安全和保障 PRABITA

物业编号：ZMPT592085 T3复式公寓，面积220平方米 | 双车位车库 | 私人庭院 | 科英布拉，佩德鲁利亚 (Pedrulha) 位于科英布拉佩德鲁利亚 (Pedrulha) Rua 1º de Maio 的T3复式公寓，现已改为T2格局，拥有220平方米的超大空间。 如果您正在寻找一处空间宽敞、用途多样且具有强大增值潜力的房产，这将是一个绝佳的机会。 该公寓分布在两个楼层，目前配置为T2，通过改造显著扩大了厨房区域，使其成为一个更宽敞、更实用的空间。 除了令人惊叹的景观外，该房产的一大亮点是其两个独立的入口。这一特性提供了极大的灵活性，使未来的业主可以考虑将其改造成两个独立的公寓，这使得该房产在投资、自住兼出租，或

3楼复式康查达 | [8] 出租单元 | 总收益率 +10% | 免IMT | ARU区域 描述 我们在科英布拉市场提供一个难得的机会，位于康查达战略区域。这是一个独立单元，位于一栋水平产权建筑内，专为寻求最大化现金流或进行翻新出售项目的投资者而设计。 卓越的财务亮点： • 全额免征IMT • 工程增值税6% • 预计回报率（收益率）：高于9%（总计）（合租/按房间出租模式）。 单元特点： • 出租潜力：8个出租单元（房间）。 • 总面积：405平方米建筑面积。 • 额外空间：包括地下室/私人储藏室，非常适合租赁的后勤支持。 • 地理位置：学生和年轻专业人士需求旺盛的区域（靠近HUC和科英布拉市中心）。 不要错过购买一项能够

这是一套位于科英布拉市中心、三间卧室的独家精美复式公寓，坐落于该市最具标志性的街道之一，该区域被列为世界文化遗产。公寓距离各种公共服务设施、科英布拉大学的教务处和学院庭院、新主教座堂和老主教座堂、圣克拉拉桥和马查多·德·卡斯特罗博物馆仅几步之遥。它还享有蒙德戈河无与伦比的宁静景色。公寓分为两层，地下室设有一间极佳的厨房、一个宽敞的餐厅和客厅，两者均铺有玻璃地板并配有照明，可以欣赏到该市主要街道上进行的考古发掘所揭示的历史遗迹。这两个房间配有一个卫生间，并可直接通往一个大型露台，非常适合用餐和社交。拾级而上至底层，我们进入公寓的私人区域，那里有两个完整的浴室，三间宽敞而和谐的卧室，铺有天然石材，罗马拱廊为其营造了令人印象深刻的宏伟氛围

位于科英布拉安东尼奥·贾丁街的 T3 公寓改建为 T7。 该公寓位于市中心最受欢迎的区域之一，以其出色的空间利用率而著称。 它位于一栋建筑的第三层（也是顶层），经过巧妙改造，目前提供 T7 户型，非常适合投资、分租或大家庭居住，他们重视独立空间。 主楼层设有： - 功能齐全的厨房和带阳台的客厅 - 3 间卧室，其中一间带套间浴室 - 为其他卧室提供服务的浴室 楼上空间得到充分利用，设有： - 额外的厨房和客厅 - 4 间卧室，其中两间带套间浴室 - 服务性浴室 公寓预装了空调。 该房产目前已准备好分租，预计月收入为 6% 的年回报率，对于寻求稳定回报的投资者来说，这是一个绝佳的机会。.

快来参观这套位于圣马蒂纽杜比斯波的唐佩德罗街的公寓！ 实用面积为 72 平方米，位于大楼的一楼，并在底层设有一个相同尺寸的车库，这是一个绝佳的投资机会！ 大约一年前，它经过了一次彻底的翻新，精心设计，旨在充分利用其所有空间，以出租并获得最大的盈利能力。 在原来的公寓里，创建了 4 间套房卧室，其中两间带有阳台，以及一间宽敞的设备齐全的厨房和储藏室。 在指定为车库的区域（底层），创建了另一套 T3 公寓，设有 1 间套房卧室和 2 间单人卧室，同样由一间宽敞的设备齐全的厨房和储藏区提供支持。 此外，我们强调： - 带隔热层的双层玻璃窗； - 构成公寓组成部分的小庭院； - 为公寓的独立性创造的基础设施； - 家具和设备齐全。

房产编号：ZMPT590161 T3复式公寓 + 车库，位于科英布拉（Coimbra）Antanhol区的Ladeira da Paula Antanhol区独家T3复式公寓，面积230平方米——空间宽敞、舒适且采光充足！ 我们为您呈现这套宏伟的T3复式公寓，坐落于Antanhol区宁静且备受青睐的Ladeira da Paula地段，是追求生活品质、宽敞空间及优越采光人士的理想之选。 该房产面积约230平方米，以其宽敞且布局合理的空间脱颖而出，为全家人提供舒适与实用性。优越的朝向确保了全天充足的自然采光，使每个空间都更加温馨宜人。 公寓设施包括： 3+2间宽敞舒适的卧室 两间宽敞明亮的客厅，是聚会休闲的完美场所 功能

探索这套位于塔瓦雷德（Tavarede）的精美两居室（T2）复式公寓，距离菲盖拉-达福什（Figueira da Foz）市中心和布阿尔科斯（Buarcos）海滩仅3公里。 优越的地理位置，既拥有家庭社区的宁静，又靠近所有基本生活设施。学校、绿地公园（Parque Verde）、商业区和服务设施近在咫尺，且交通便利，非常适合日常通勤。 该房产建筑面积116平方米，使用面积100平方米，经过部分翻新，空间宽敞，为全家人提供舒适的生活环境。朝南的采光确保了全天充足的自然光线，营造出温馨宜人的居住氛围。 **底层：** 社交区域宽敞舒适，客厅配有壁炉，令人倍感放松。现代化的厨房可直接通往阳台和露台，非常适合户外用餐。该楼层还设有一间设

位于科英布拉最受欢迎的住宅区之一——Vale das Flores的复式四居室（T4 Duplex），该区域以其宁静的环境、完善的服务设施和便捷的交通而闻名。 该房产分为两层，实现了社交区与私人区的清晰划分，为日常生活提供了更高的功能性。 底层设有客厅（非常适合社交聚会）、宽敞且布局合理的厨房、一间多功能卧室（可用作办公室或客房）以及一间辅助卫生间。 顶层专为休息而设计，拥有三间宽敞的卧室和一间设施齐全的卫生间。 公寓位于大楼二层，楼内配有两部电梯。房产状况良好，可直接入住，也可根据未来业主的喜好进行翻新升级。 良好的采光确保了全天充足的自然光线。该公寓位于一个适合家庭居住的区域，靠近学校、超市、各类服务设施、公共交通、医

这是一套T2+1复式公寓，带车库，距离洛桑（Lousã）镇中心仅几分钟路程。 在主楼层，该房产拥有两间宽敞的卧室，均可通往阳台，享有极佳的自然采光，营造出温馨的氛围。该楼层还设有一间带浴缸的完整浴室，以及一个集客厅和厨房于一体的开放式空间，并可通往阳台，非常适合享受休闲时光。 在顶层，公寓设有一个宽敞的房间（可用作卧室），并配有一间带浴缸的大浴室，此外还有一个可用作卧室或客厅的房间。 该房产在建筑地下室配有车库，位于一个安静且交通便利的区域，靠近各种服务设施。 千万不要错过这个绝佳机会，立即预约看房吧！.

位于 São Martinho do Bispo 的两居室公寓，地理位置优越，需求量大，非常适合自住或投资。 该公寓地理位置优越，靠近各种服务、商店、学校、交通和通往科英布拉市的快速通道。距离高速公路仅 2 分钟路程，可快速便捷地连接主要道路。 该房产拥有功能齐全的空间，还可以利用阁楼，非常适合额外的储物空间，甚至可以改造成另一个卧室，为公寓增加价值和多功能性。 外部设有仅供居民使用的专用停车位，停车更方便安全。 对于那些希望在靠近城市、宁静、交通便利且有增值潜力的地方生活的人来说，这是一个绝佳的机会。.

T2公寓改建为T3，位于Pinhal de Marrocos，该住宅区因靠近科英布拉理工学院（ISEC）、商业设施、服务网点、公共交通及城市主要干道而备受青睐。 该房产布局实用，包括三间卧室、客厅、厨房和一间浴室。在顶层，利用阁楼空间还设有一个完全翻新的独立T1单元，包含卧室、起居区、厨房和浴室。 目前该公寓主要面向租赁市场，其中两间卧室以每月250欧元的价格出租，第三间卧室目前空置。T1单元同样处于空置状态，此前租金为每月650欧元，显示出该房产极具吸引力的盈利潜力。 凭借其灵活的布局和战略性的地理位置，该房产对于寻求即时收益和增值空间的投资者而言是一个绝佳机会，同时对于希望通过出租部分空间来补贴自住需求的买家来说，也是一个

探索这套宏伟的T2+2复式公寓，它坐落于科英布拉郊区最宁静且最受欢迎的区域之一——圣克拉拉（Santa Clara）。该房产毗邻科英布拉农业高等专科学校（Escola Superior Agrária de Coimbra），在自然宁静与城市便利服务及交通之间实现了完美平衡。 这套复式公寓以其宽敞的空间、极佳的采光以及俯瞰蒙德戈河下游（Baixo Mondego）的优越视野而脱颖而出，为您提供温馨的居住环境和高品质的生活。 专为家庭生活打造的家园 在主楼层，您将发现宽敞明亮的居住空间，旨在为日常生活提供舒适与功能性。两个客厅营造了不同的休闲、用餐或社交氛围，使您可以根据家庭需求灵活调整空间布局。 私人区域设有四个卧室，非常适