Rio Seco, Ajuda, 葡萄牙的47套出售小楼房和公寓 状态良好

位于阿茹达（Ajuda）的克鲁塞罗街（Rua do Cruzeiro），这套公寓经过精心设计，旨在提供舒适感、充足的采光以及与户外空间的宜人互动，坐落于一个宁静的住宅区，视野开阔。 社交区域以其宽敞的面积和充沛的自然光线而著称。宽敞明亮的客厅与厨房和谐地融为一体，营造出一个现代、流畅且温馨的空间，无论是日常生活还是招待亲朋好友都非常理想。 在私人区域，公寓设有两间套房，均拥有良好的空间和宽敞的浴室，提供了舒适与私密性。此外，公寓还设有一间客用卫生间，其中巧妙地集成了洗衣区，确保了更高的实用性。 使该房产尤为引人注目的一点是其拥有一个小型的户外花园，这在城市该区域非常罕见，非常适合打造一个宜人的休闲区、户外用餐空间，或仅仅是享受

我们在里斯本市住房需求最高的地区之一提供差异化\u200b\u200b的投资机会。 该资产位于阿茹达和阿尔坎塔拉之间，毗邻阿茹达大学中心，由两栋经过全面翻修的房屋组成，彼此相连，目前按每个房间出租运营，从第一天起即可提供即时收入。 该酒店共有 9 间带家具的客房，均配有床、衣柜和书桌，为大学生和年轻专业人士提供备受追捧的解决方案。 该物业还拥有： • 9间设备齐全的房间； • 3间设施齐全的浴室，配有淋浴盆； • 厨房配有电器； • 私人庭院面积约50平方米； • 房产经过翻新并准备好货币化。 亮点是目前每月收入为 3,750 雷亚尔，相当于每年 45,000 雷亚尔，为寻求在合并地点立即现金流的投资者提供了绝佳的解决方案。 战略位

两栋翻新过的两层住宅整体出售——带租约出售，两栋相连，共有9间卧室，均配备床、衣柜和书桌；三个卫生间，配有淋浴底座、洗手盆和马桶；厨房设施齐全，配有冰箱、微波炉、灶具、烤箱、洗碗机；设有用餐区。 休闲区设有带凉棚的绝佳庭院；洗衣区配有洗衣机、晾衣架和热水器。 嵌入式射灯，PVC平开内倒窗。 房产带租约出售。 位于里斯本阿茹达（Ajuda）大学园区旁，靠近兽医学院、建筑学院、社会与政治科学高等学院、阿茹达国家宫，邻近蒙桑托森林公园、阿茹达植物园、贝伦国家宫、著名的贝伦蛋挞店，周边有博物馆区、花园、古迹，靠近特茹河及公共交通站点。 交通便利，可快速前往里斯本市中心及主要公路，靠近卡斯凯什（Cascais）至凯斯杜索德雷（Cais do

这套宏伟的四居室复式公寓面积为250平方米，位于里斯本久负盛名的阿茹达（Ajuda）区，以其宽敞的空间、极佳的自然采光以及特茹河（Rio Tejo）开阔而优越的视野而脱颖而出。公寓分布在两个楼层，融合了现代舒适感、功能性与战略性的地理位置。 主楼层设有一个宽敞明亮的客厅，自然光线充足，是休闲聚会的理想场所。配备A级能效家电的厨房设施齐全，兼具功能性与现代感。 私人区域拥有四间宽敞的卧室和四间设施齐全的浴室，为全家人提供舒适与隐私。公寓还设有门厅、布局合理的走廊以及三个阳台，非常适合欣赏开阔的视野和享受宁静的环境。 顶层是一个利用率极高的空间，面积为125.79平方米，用途极其灵活，可用作休息室、家庭影院、办公室、额外卧室、游戏

2 栋经过翻新的别墅，毗邻 AJUDA 大学中心 房地产中介不仅仅是卖房子！而是理解担忧，拥抱痛苦，管理期望，交付梦想！ 从投资的角度来看，这是理想的选择。 非常适合出租给学生。 别墅 5 和 6 别墅 5 号：土地总面积：210.00 平方米 建筑物占地面积：210.00 平方米 总建筑面积：21.00 平方米 私人总面积：210.00 平方米 别墅 6 号：土地总面积：270.00 平方米 建筑物占地面积：270.00 平方米 总建筑面积：270.00 平方米 私人总面积：270.00 平方米 别墅已完全翻新，相连，共有 9 间卧室，配有床、衣柜和书桌，设备齐全的厨房配有电器，3 间带淋浴底座的卫生间。 享受“为家

这是一套由两栋联排别墅组成的房产，已全面翻新并相互连通，位于阿茹达（Ajuda），距离阿茹达大学城仅几米之遥。共有9个房间。 投资首选。现已出租，以学生合租形式运营。月租金收益为3,750欧元。 该别墅共两层，设有宽敞的设备齐全的厨房、3间浴室和一个用于社交的大庭院。鉴于其距离里斯本市中心不远的优越地理位置，无论是作为学生合租投资，还是自住，都是极佳的选择。 厨房配备炉灶、洗碗机、微波炉和冰箱。房间内配有床、衣柜和书桌。 特点： 宽敞的门厅，配有储物柜。 设备齐全的厨房。 3间带淋浴房的卫生间。 分布在两层的9间卧室。 带晾衣区和休闲空间的大庭院。 适合自住或学生租赁投资。 周边公共交通、商业、餐饮和服务设施完善。 周边地

这栋绝妙的房产，严格来说是一栋半独立式住宅，因为它只与隔壁的一栋房子共享通道，位于古老而传统的阿茹达社区。尽管该房产建于 1951 年之前，但它已经过全面改造，包括新的屋顶、浴室重建、客厅、厨房、卧室、庭院，改造前后的差异巨大。 在结构方面，它有两个带浴室的卧室，以及一个与厨房相连的开放式餐厅。厨房的特点是其原始的建筑风格，高度直达天花板，达到 5 米，就像一个图书馆，配备了全新的电器，我们将其区分如下：组合冰箱、微波炉、抽油烟机、炉灶、洗碗机、洗衣机和热水器。这个厨房有很多储物空间，还有带玻璃门的橱柜，顶部带有 LED 灯，可以用来展示您旧的餐具。 为了充分利用房屋的右侧空间，建造了一个宽敞明亮的夹层，其天花板沿着屋顶的坡度延

两栋带庭院的房屋，靠近 Ajuda 大学城和交通枢纽。 联合销售，绝佳机会，月收入 3,750 欧元。 主要特点： - 房屋相互连接 - 9 间带床、衣柜和书桌的卧室 - 配备齐全的厨房电器 - 3 间带淋浴盆、洗脸盆和马桶的浴室 房屋编号 5： 总占地面积：21.00 平方米 建筑占地面积：21.00 平方米 建筑总面积：21.00 平方米 私人总面积：21.00 平方米 房屋编号 6： 总占地面积：27.00 平方米 建筑占地面积：27.00 平方米 建筑总面积：27.00 平方米 私人总面积：27.00 平方米 注意：照片即将更新 立即预约参观这处绝佳房产。 如果此房产不符合您的要求，请联系我们，我们将竭诚为您寻找合适的解决方

卓越的投资 T9 160m2 两栋 2 层楼完全改造的房子一起出售。 作曲： 1 间客厅 1 间设备齐全的厨房，配有烤箱、炉灶和抽油烟机。 2个微波炉 2台洗碗机 3台洗衣机 3 冰箱 9间客房均配有床、衣柜和书桌 3个厕所 1 洗衣房 1 天井 位于 Polo Universitário da Ajuda 旁边，是进入 Polo 大学的绝佳机会 租。 周边地区设有药店、咖啡馆、餐馆和门口的巴士站。 立即通过您信任的房地产安排您的访问。

投资机会：位于里斯本阿茹达（Ajuda）Travessa do Pardal街一栋翻新建筑内的一楼单间公寓。 该公寓目前由一家物业管理公司根据一份有效期至2027年5月的协议进行管理，可提供固定的月度收益。买家将接手该协议直至2027年5月。此后，业主可选择继续与该公司合作，或自行使用该公寓。协议详情及月度收益情况可按需提供。 该单间公寓设有带小厨房的开放式起居区及一间浴室，使用面积为29平方米（建筑面积36平方米）。 关键信息： - T0单间公寓，位于一楼 - 1间浴室 - 建筑于2023年翻新并获得居住许可 - 能源等级 B- - 无电梯 阿茹达（Ajuda）是一个住宅区，毗邻阿茹达国家宫（Palacio Naciona

投资机会：位于里斯本阿茹达（Ajuda）Travessa do Pardal街一栋翻新建筑底层的单间公寓。 该公寓目前由一家物业管理公司根据一份有效期至2027年5月的协议进行运营，可提供固定的月度收益。买家将接管该协议直至2027年5月。此后，业主可选择继续与该公司合作，或自行使用该公寓。协议详情及月度收益情况可按需提供。 该单间公寓设有带小厨房的开放式起居区及一间浴室，使用面积为26平方米（建筑面积41平方米）。 关键信息： - T0单间公寓，位于底层 - 1间浴室 - 建筑于2023年翻新并获得居住许可 - 能源评级 B- - 无电梯 阿茹达是一个住宅区，毗邻阿茹达国家宫（Palacio Nacional da Aju

2 栋翻新的 2 层别墅，一起出售 5号房屋： 总土地面积： 21 m² 建筑植入面积： 21m² 建筑总面积： 21 m² 私人建筑总面积： 21 m²; 6号屋： 总土地面积： 27 平方米 建筑面积： 27平方米 建筑面积： 27 平方米 私人建筑面积： 27 平方米 连通别墅共有 9 间卧室，配有床衣柜和书桌，配备电器3 个卫生间淋浴盆洗脸盆和卫生间 位于阿茹达大学校园旁边; 大约月收入 3,500 欧元 / 4,000 欧元 对于投资（预期收益率 7/8） 不要错过这个机会！ 请与我联系 洛雷达娜·科瓦奇 912'486'244 能源率: E ref: CAS_3691.

**理想投资：2栋翻新房，保证收益** 如果您正在寻找兼具焕然一新的魅力和稳定收入的房地产投资机会，那么您就不用再犹豫了。我们很高兴向您展示一套独特的两栋翻新别墅，地理位置优越，毗邻阿朱达大学中心。在里斯本市中心！这是一个独特的服务，结合了现代舒适、学术便利和有吸引力的收入来源。 **投资特点：** 这两栋迷人的房屋相互连接，共有 9 间客房，配有床、衣柜和书桌，为寻求舒适和便利的学生和专业人士创造了一个舒适而实用的空间。这两处房产都经过精心翻新，为居民提供了现代化、最新的环境。 别墅配备齐全的电器，确保居民触手可及的所有基本设施。此外，每栋别墅均设有3间完整的浴室，包括淋浴盘、洗脸盆和卫生间，可高效满足日常需求。 **有

位于阿茹达（Ajuda）的两栋已翻新双层住宅现正联合出售。该房产是一项稳健的投资机会，出售时已包含稳定的月租收益。物业由5号地块住宅（21.00平方米）和6号地块住宅（27.00平方米）组成。 两栋住宅相互连通，共设有9间卧室，均配备床、衣柜和书桌。空间内设施齐全，配有家用电器，并拥有3间设施完善的浴室（含淋浴底座、洗手盆和马桶），整体状况极佳。 阿茹达区是里斯本最具魅力的街区之一，以其宁静和邻里氛围而闻名。该区坐落于蒙桑托（Monsanto）绿地与贝伦（Belém）历史古迹区之间，近年来经历了大规模的复兴，吸引了许多寻求传统街区真实感，同时又希望便捷往返市中心和河岸的人士。 地理位置优越，毗邻阿茹达大学城（Polo Univ

绝佳的投资机会！ 两栋全新装修的房屋，共计9间卧室，非常适合出租给大学生。位于Casalinho da Ajuda，靠近里斯本大学的ISCSP、农学院、兽医学院和建筑学院。 每间卧室都配有床、衣柜和书桌。房屋还设有一个起居区、3间浴室、一个设备齐全的厨房，配有3台冰箱（2台组合冰箱和1台美式冰箱）、2台微波炉、2台洗碗机、炉灶和烤箱。 一个带两个凉棚的绝佳休闲露台，将放置两台洗衣机和一个晾衣架。 预计每月收入为3,500欧元至4,000欧元。 地理位置优越，门口就有交通。 选择C21 ByNUNES： 选择市场上最高效的房地产顾问网络，他们能够为您提供购房建议和全程陪同。无论您的投资金额多少，您都可以确信，您的新房产是

绝佳的投资机会！ 两栋经过全面翻修的住宅，共计9间卧室，非常适合出租给大学生。位于Casalinho da Ajuda，靠近里斯本大学的社会与政治科学高等学院 (ISCSP)、农学高等学院、兽医学院和建筑学院。 除了配备床、衣柜和书桌的9间卧室外，该住宅还包括一个起居区、3间浴室，以及一个配备3台冰箱（2台组合式冰箱和1台美式冰箱）、2台微波炉、2台洗碗机、灶具和烤箱的设备齐全的厨房。 设有一个非常适合休闲的露台，配有两个凉棚，并将放置两台洗衣机和晾衣架。 预计月租金收益为3,500欧元至4,000欧元。 地理位置优越，门口即有交通工具。 选择 C21 ByNUNES： 选择市场上最高效的房地产顾问网络，他们能够为您提供

里斯本/阿茹达两栋别墅相互连接，仅在全面翻新的最后阶段一起出售 别墅将配备齐全和家具，并在后方设有一个大型公共露台 由于它位于阿茹达大学极点旁边，您可以指望大约每月收入为 3，500 欧元/4，000 欧元（每间客房租金，每间客房 400.00 欧元），也就是说，盈利能力在 7% 到 8% 之间 门口有公共交通，也靠近里斯本大学兽医学院和建筑学院以及社会和政治科学高等学院和高等农学学院 能源率: E ref: W6184.

绝佳机会 - 位于阿茹达（Ajuda）大学园区旁，全面翻新的T2+6住宅 我们隆重推出这套优质房产，它由两套独立单元合并而成，经过精心改造，成为一栋宽敞、实用且全面翻新的独栋住宅。无论是自住还是作为高收益投资项目（特别是学生租赁市场），都极具潜力。 该物业总使用面积为151.80平方米，分布在两层——底层和阁楼，完美融合了舒适度、空间感与战略性地理位置。 底层： 宽敞客厅（15平方米）； 现代化全配厨房，带用餐区（15平方米）； 实用储藏室； 三间设施齐全的浴室，均配有淋浴底座（每间5平方米）； 三间舒适卧室； 流畅的动线布局及通往上层的楼梯。 阁楼： 拥有极佳的屋脊高度，该层设有： 六间带家具的卧室，均配有单人床、床头柜、

真正的四层艺术杰作——由建筑师曼努埃尔·艾尔斯·马特乌斯（MANUEL AIRES MATEUS）设计的住宅 在阿茹达（Ajuda）的核心地带，介于古老里斯本的记忆与城市当代活力之间，矗立着这座艺术杰作。这是一栋经过精心构思、细节考究的四层住宅，让日常生活升华为一种体验。 这栋独立的三居室住宅由著名建筑师曼努埃尔·艾尔斯·马特乌斯设计，它不仅仅是一座建筑，更是一份对沉思、优雅和专注于本质的生活方式的邀请。 坐落于历史悠久的街道之间，坐拥特茹河（Tejo）的开阔视野，这栋住宅提供了卓越的私密性、精致感与平衡感。在这里，每一个细节都彰显着品味与纯粹。 住宅实用面积为157平方米，巧妙地分布在四个楼层，以空间之间的流动性及其与倾斜

两栋房屋，靠近阿茹达大学城，经过翻新，有两层，一起出售，有 9 间卧室，3 间浴室，厨房，客厅和 50 平方米的户外空间。所有卧室都配有床、衣柜和书桌，厨房配备了所有电器。 这些房屋经过翻新，适合学生住宿，距离阿茹达大学城内的各所大学约 500 米。 目前月租金为 3,750 欧元，收益率为 8.1%。 抓住这个机会。 Cityground Consulting 是一家不断发展的房地产公司，目前在里斯本 - 贝伦、银色海岸 - 卡尔达斯达赖尼亚和莱里亚设有办事处。 欢迎光临我们的门店，我们期待与您携手找到您的家。.

投资机会 – 单间出租，平均月租金收益 3,750 欧元 我们现推出两栋两层联排别墅，已全面翻新并整体出售。房源共设有九间卧室，非常适合出租给大学生。两栋房屋内部相连，所有房间均配备床、衣柜和书桌。公共区域设施齐全，配有灶具、烤箱、抽油烟机、两台微波炉、三台冰箱（两台组合式冰箱和一台美式对开门冰箱）、两台洗碗机，以及三间配备淋浴底座、洗手池和马桶的完整卫浴。户外拥有宽敞的露台，提供舒适的休闲空间，并配有两座凉棚、洗衣机和晾衣架。 房源位于 Casalinho da Ajuda，地理位置优越，门口即有公共交通，紧邻 Ajuda 大学城。距离里斯本大学的社会与政治科学学院 (ISCSP)、高等农学院、兽医学院和建筑学院仅几分钟路程，