Santa Marinha, Santa Marinha, 葡萄牙的570套出售小楼房和公寓

位于维拉诺瓦德盖亚 (Vila Nova de Gaia) 标志性建筑中的宏伟三卧室复式公寓，带阳台，将当代建筑、建筑质量和精心设计的空间和谐地融为一体。该房产专为追求舒适、品味和功能性的人士而设计，分布在两层楼，提供高度的隐私和福祉。 一楼（进入公寓的楼层）设有一个多功能空间，用途广泛，可适应不同需求——无论是作为书房、辅助房间还是休闲区，还有一个卫生间和一个可停放两辆车的私人车库。 二楼是主要的起居区，宽敞的客厅沐浴在自然光中，延伸至一个宽敞的河滨阳台，可欣赏杜罗河和波尔图市的开阔无遮挡的绝佳景色。开放式概念厨房无缝融入社交区域，营造出现代而温馨的生活氛围。在后部，一个巨大的露台为房产增添了一个非凡的户外空间，非常适合社交、

豪华两居室公寓，带阳台和海景，带车位和储藏室 - 靠近 GaiaShopping 我们为您呈现这套优雅的两居室公寓，位于享有盛誉的 Edifício dos Descobrimentos – Pacífico，出售时附带全套家具。公寓位于独享的 8 楼，可欣赏到海港、波尔图市和维拉诺瓦德盖亚的全景和开阔视野，为您提供独一无二的日常生活场景。 该房产已准备好入住，集舒适、现代和优越的地理位置于一体，是重视生活品质、便利性和增值潜力的理想选择。全天光线充足，朝西，仅使用了 2 个月。 主要特点： - 现代厨房，配有电器 - 2 间设施齐全的浴室 - 空调 - 热水器热泵 - 太阳能电池板 - 套房 - 内置衣柜 - 阳台 公寓设

优雅而精致——这就是对 DOURO NOBILIS - River View 居民生活方式的描述。 坐落于优越的地理位置，您将坐拥两全其美的体验：杜罗河（River Douro）的宁静与轻盈，柔化了城市强劲的活力。 这里拥有绝佳的视野，且可轻松前往波尔图市中心，对于那些寻求自然宁静与城市繁华之间完美平衡的人士而言，该区域是理想之选。 Douro Nobilis 项目拥有东/西向采光，是一个完全私密的社区，共有 114 套户型从一居室（T1）到四居室（T4）不等的公寓，配备屋顶游泳池和跑道。此外，多套公寓还设有私人游泳池，带来卓越的舒适感与尊贵体验。 此公寓为 T3 复式户型，其屋顶露台面积约 152 平方米，设有私人游泳池，可

位于加亚新城（Vila Nova de Gaia）的四居室复式公寓出售，带花园及河景。靠近商业、服务设施、学校、公共交通及主要公路，可快速前往波尔图市中心。 该公寓建筑面积为475.55平方米，布局功能完善且和谐。底层为社交区，包括门厅、客用卫生间、12.35平方米的厨房、洗衣房和储藏室，以及58.45平方米的宽敞客厅和17.50平方米的餐厅，两者均可直接通往私人露台和花园。 二楼为私人居住区，包括三间套房和一间24.90平方米的主卧套房，配有步入式衣帽间。所有套房均可通往41.25平方米的连通阳台，享有杜罗河（Douro River）和海关宫（Palácio da Alfândega）的开阔景观。 配有可容纳三辆车的封闭式车

两居室公寓，拥有40平方米的宽敞私人露台，环绕所有房间。这是一个多功能的空间，非常适合享受午后阳光、打造休闲区或在一天结束时放松身心；正是这种户外空间、舒适度、科技感与地理位置的结合，使这套现代公寓脱颖而出。 该房产朝西，下午享有宜人的自然采光，并辅以优质的装修和旨在提供日常舒适与便利的解决方案。客厅采用开放式厨房设计，配备全套博世（Bosch）家电，功能齐全且温馨舒适；入口大厅设有嵌入式衣柜，并配有实用的洗衣区（含洗衣机）。 在私人区域，设有一间带衣帽间的套房、第二间卧室以及一间配套的完整卫浴，为日常生活提供舒适与便利。 该房产还包括一个车位和储藏室。 公寓靠近未来的波尔图地铁红线（Linha Rubi），可立即通往波尔图

坎达尔（Candal）绝佳两居室，如新房源，带露台及车位 地理位置优越，靠近未来的地铁站，该区域将成为加亚新城（Vila Nova de Gaia）最核心、最具升值潜力的地段之一。紧邻通往波尔图和里斯本的高速公路，靠近阿拉比达购物中心（Arrábida Shopping），周边各类商业、服务设施、学校、超市及公共交通一应俱全。 该公寓建于2025年，状态完美，总面积127平方米，采用高品质材料和精装修，具体配置如下： - 入户玄关，配有嵌入式衣柜及洗烘一体机； - 厨房设施齐全，配备灶具、烤箱、油烟机、微波炉、冰箱及洗碗机； - 客厅与厨房采用开放式设计，可通往40平方米的露台； - 设施齐全的卫生间，配有淋浴底座； - 卧室

这套4+1居室公寓位于圣玛丽尼亚，以其宽敞的空间和功能性脱颖而出，是寻求空间和便捷位置的家庭的绝佳选择由于东西向太阳朝向，这里全天都能享受到良好的自然光该物业包括四间卧室一个额外空间（+1），包括一套套间两个额外浴室客厅厨房卧室走廊，并设有储藏室侧楼的停车位，为日常生活增添了更多便利 位置与交通： ·位于圣玛丽尼亚 ·通往高速公路的便利性 ·便捷连接维拉诺瓦德盖亚中心和波尔图 ·交通和主要道路的接近 商业与服务： ·附近的本地商店和超市 ·餐厅咖啡馆及基本服务 ·学校与日常支持设备 休闲与生活质量： ·综合住宅区 ·适合家庭和安静的氛围 ·靠近绿地和休闲区 设备与设施： ·电梯 ·内置衣橱 ·视频对讲机 能量等级：D 如

位于维拉诺瓦德盖亚历史区的 T3 复式公寓，阳光充足，自然光线充足。经过全面翻新，将传统建筑的魅力与现代舒适相结合。可欣赏杜罗河的壮丽景色，分布在两层宽敞实用的楼层。非常适合自住、投资或继续经营当地住宿（AL），该业务已在运营中。地理位置优越，靠近波特酒酒窖、餐厅、商店、交通和城市主要旅游景点。.

三房公寓 | 顶层 | 45.20平方米阳台 | 双车位车库 价格：490,000欧元 位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）圣玛丽尼亚和圣佩德罗达阿富拉达（Santa Marinha e São Pedro da Afurada），这套三房公寓位于五层建筑的顶层（5楼），可随时入住。 公寓总建筑面积118.70平方米，使用面积99平方米，以其出色的户外空间和实用的空间布局脱颖而出。 特点： 三房公寓 5楼（顶层） 总建筑面积：118.70平方米 使用面积：99平方米 阳台：45.20平方米 储藏室：4.90平方米 朝向：东/北 双车位车库 可随时入住 位置： 位于圣玛丽尼亚和圣佩德罗达阿富拉达的住宅区，周边商

GaiaShopping旁两居室公寓 这套公寓位于加亚新城（Vila Nova de Gaia）圣玛丽尼亚（Santa Marinha）教区，地理位置优越，距离GaiaShopping购物中心仅数米之遥。 周边配套设施齐全，包括： - 公立及私立医疗机构； - 公立及私立教育设施； - 商业设施； - 超市； - 公共服务； - 公共交通。 公寓位于一栋由EMPRIL于2023年建造的独特建筑内，该公寓楼为住户提供健身房。 公寓位于1楼，拥有87.40平方米的私人总面积，布局如下： - 入户门厅； - 客厅与厨房开放式空间； - 1间全套卫浴； - 1间卧室； - 1间带步入式衣帽间的套房； - 1个阳台； - 1个车位，预留了

T2+1公寓，位于Travessa Capitão Ribeiro，楼层为1楼（带电梯）。地理位置优越，既宁静又便利，可快速前往Arrábida大桥和波尔图市中心，周边公共交通、学校、超市、当地商店、药店、服务设施和餐饮一应俱全。 房屋构成： - 入户门厅； - 设备齐全的厨房； - 2间卧室； - 1间内室； - 客厅； - 1间卫生间； - 封闭式阳台（Marquise）。 特点： - 阳台； - 30平方米的独立车库。 物业费：64欧元 能源等级：D 参考编号：3794.

盖亚码头 (Cais de Gaia) 一居室公寓 | 家具家电齐全 | 具备旅游住宿潜力 居住在杜罗河畔，以波尔图为背景。 探索这套优雅的一居室公寓，它位于维拉诺瓦德盖亚 (Vila Nova de Gaia) 最受欢迎的旅游区之一——标志性的盖亚码头，距离波尔图历史中心及其主要景点仅几分钟路程。 公寓位于一栋 2018 年建成的现代化大楼的二楼，配有电梯，以其舒适性、功能性和优越的地理位置脱颖而出。 该公寓出售时家具家电齐全，可直接入住或出租，对于寻求自住、长期租赁或在符合相关要求和许可的前提下进行当地住宿/旅游住宿经营的人士来说，这是一个绝佳的机会。 主要特点： 一居室公寓 二楼，配有电梯 现代化建筑，建于 2018

旨在为居住者提供最大的日常舒适感，位于 Vila Nova de Gaia 的 Edifício Genuíno Santa Marinha 地理位置优越，适合那些希望生活在靠近大海的轻松氛围中，但同时又不放弃成为邻居的人。这里拥有所有服务、商店以及通往全国主要交通要道的便利连接，邀请未来的买家享受他们生活的真正中心：他们的家人。 这座建筑拥有现代化的线条，采用最佳和最新的建筑和建造解决方案，包括 36 套 T1、T2 和 T3 类型的公寓，这些公寓旨在最大限度地利用您梦想中的家。宽敞的区域和阳台配有停车位或可停放两辆车的车库。 Genuíno Santa Marinha，为那些在一个地方寻求舒适和放松的人而设。 与所有

带露台和河景的 T1 公寓，距离莫罗花园 250 米 有些房子因其地理位置而购买。另一些则因其空间感而购买。 这套公寓兼具两者优点。 距离莫罗花园和地铁站仅 250 米，这套 T1 公寓在维拉诺瓦德盖亚最受欢迎的地区之一，提供了中心位置和宁静之间的难得平衡，并可直达波尔图。 该公寓实用面积为 56 平方米，其布局简洁实用：客厅可通往户外，设备齐全的厨房和独立的卧室，旨在提供舒适的日常生活。 但一切都改变在户外。 一个约 20 平方米的朝西露台，为您在一天结束时提供了欣赏杜罗河美景的空间，无论是放松、招待客人还是仅仅享受自然光。 该房产位于一栋近期建造的建筑内，维护状况极佳，还包括一个停车位，在一个步行即可到达一切的区域

带杜罗河景的复式三居室（T3）| 露台 | 2个停车位 | 毗邻未来Arrábida地铁站（Rubi线）及Arrábida购物中心 我们为您呈现这套卓越的复式三居室公寓，地理位置优越，紧邻Arrábida购物中心，享有杜罗河全景，且拥有极佳的东/西向采光。 该房产使用面积为177平方米，以其宽敞、明亮且布局合理的空间而脱颖而出。社交区域包括一个约38平方米的宽敞客厅，配备壁炉、热回收系统及阳台。宽敞且功能齐全的厨房还配有封闭式阳台，并可通往主阳台。 私人区域包括三间卧室，其中包含一间带衣帽间的宽敞套房，以及一个可以欣赏杜罗河独特景致的日光浴室。此外，还有一间服务于另外两间卧室的浴室及一间客用卫生间。 为提供更高的舒适度，该房

这套三居室复式公寓坐落于一栋地标性建筑内，完美平衡了现代建筑美学与高品质生活。其设计初衷明确：提供舒适、尊贵且卓越的日常居住体验。 双层空间布局旨在优化功能性，巧妙地将技术与多功能区域与主要生活区隔开。 下层：多功能性与便捷入口 该层作为公寓的实用入口，设有一个宽敞的多功能区，非常适合打造办公室、阅览室或休闲空间，并配有一间浴室和一个可容纳两辆车的私人车库。 上层：光影、空间与河流景观 这一层展现了房产的真正魅力。社交区域以一个沐浴在自然光下的客厅为核心，与开放式厨房流畅衔接。这一社交中心延伸至一个宽敞的临街阳台，将杜罗河与波尔图市的绝美景致尽收眼底。 在建筑后方，宽敞的私人露台进一步丰富了户外生活体验，为您提供了一个聚会或

盖亚（Gaia）T3公寓（T2+1） 翻新T2+1公寓 | Candal / Coimbrões | 加亚新城（Vila Nova de Gaia） 我们为您呈现这套位于加亚新城（Vila Nova de Gaia）战略要地——Candal与Coimbrões之间的绝佳翻新T2+1公寓。公寓距离盖亚河滨区、市中心仅几分钟路程，且可快速前往波尔图。 该房产使用面积为100平方米，以其功能性和高质量的翻新而著称，无论是自住还是投资，都是极佳的选择。 虽然官方登记为一楼，但由于建筑后方的特殊地形，该楼层相当于高层底层，提供了更好的私密性和舒适度。 室内布局平衡且灵活，其中的“+1”空间拥有直射自然光的窗户，可作为真正的第三间

俯瞰加亚码头与波尔图的住宅 | 绝佳投资机会 位于加亚新城（Vila Nova de Gaia）中心地带，紧邻希尔顿酒店与加亚码头（Cais de Gaia）。这栋原始户型为一居室（T1）的住宅，现已改建为带套房的两居室（T2），共两层，在租赁或当地住宿（Alojamento Local）方面具有巨大潜力。 底层设有客厅、功能性厨房、全套卫浴，并可通往一个小庭院，此外还配有储藏室和洗衣区，确保了日常生活的便利。 一楼设有一间卧室、一间额外客厅以及一间带阳台的套房。从这里可以饱览加亚码头和波尔图市的开阔美景，这是波尔图及加亚新城最具标志性且最受欢迎的地点之一。 地理位置无疑是该房产的一大亮点：周边环绕着餐厅、波特酒窖、商业设施

位于圣玛丽尼亚 (Santa Marinha) 的三居室公寓出售 | 6楼 | 视野开阔，距离阿拉比达购物中心 (Arrábida Shopping) 及未来新地铁线仅450米。 您是否正在寻找一套位于加亚新城 (Vila Nova de Gaia)、地理位置优越、交通便利且视野开阔的公寓？ 我们为您推荐这套位于圣玛丽尼亚6楼的三居室公寓，该区域需求旺盛，靠近各类服务设施及景点。 该房产包含3间卧室、1间浴室、客厅和厨房，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。 房产亮点： • 三居室公寓 • 6楼 • 视野开阔 • 1间浴室 • 采光充足，光线良好 • 靠近阿拉比达购物中心 (Arrábida Shopping) • 靠近地铁站