São João, Penha de França, 葡萄牙的57套出售小楼房和公寓 有露台

探索这套宏伟的古老公寓，它位于里斯本最充满活力和蓬勃发展的地区之一 Arroios 的中心地带，充满了魅力和独特的建筑细节。 这套房产拥有七间明亮的卧室，每间卧室都有窗户，保留了赋予其优雅和特色的原始元素：精致的天花板、实木百叶窗和门、实木地板以及 3.25 米的慷慨层高，扩大了空间和光线的感觉。 它有两间宽敞的浴室，主浴室面积约为 9 平方米，还有两个凉廊，可以很容易地改造成迷人的阳台，非常适合打造冬季花园、阅读区或仅仅是城市中心的宁静角落。 公寓位于一栋典型的里斯本建筑内，建筑状况良好，拥有传统的立面和安静的邻里环境，在古典风格和中心位置之间实现了完美的平衡。 优越的地理位置——住在市中心，一切近在咫尺： 该房产位于非常

三居室公寓，享有绝佳的河景和城市景观，国家先贤祠的圆顶近在咫尺。里斯本最美的景色之一正等待着您。 公寓位于圣阿波洛尼亚（Santa Apolónia）、佩尼亚德弗兰萨（Penha de França）和圣若昂高地（Alto de São João）街区之间，地处非常安静的区域，但周边商业配套齐全。 公寓于2016年全面翻新，布局包括：入口玄关、带景观的客厅、设备齐全的厨房、一间带阳台的套房、两间卧室以及一间设施齐全的浴室。 此外，还包含一个停车位和一个储藏室。.

佩尼亚德弗朗萨顶层复式公寓，带露台和河景 法律保障：该房产的全部 205 平方米均合法且已在文件中注册。 宽敞的居住空间： 精美翻新的顶层公寓 205 平方米的豪华居住空间 两层开放式设计 客厅和厨房通往宽敞的露台 无遮挡的河流和山谷景观 舒适与风格： 两间宽敞的卧室，包括带套间浴室的主卧套房 额外的社交浴室 配有嵌入式衣柜和空调 现代生活： 位于 2 楼 宁静的居住环境 现代化设施 维护良好的建筑 关于社区：佩尼亚德弗朗萨 文化活力：丰富的文化环境，有当地活动和艺术场所 便利的地理位置：出色的交通连接，方便前往里斯本及周边地区 当地便利设施：各种商店、咖啡馆和公园，提供舒适的生活方式.

三居室公寓 | 里斯本，莫赖斯·苏亚雷斯街 (Rua Morais Soares) — 佩尼亚·德·弗兰萨 (Penha de França) 这套三居室公寓建筑面积为102平方米，位于四楼（无电梯），可随时入住或进行轻微翻新。 该公寓原为五居室格局，现已改造为“两室加一”户型：客厅经过扩建，空间更显宽敞实用；其中一间内室目前被用作衣帽间——买家可根据个人喜好和需求将其恢复原状。其余房间均为独立空间。 房屋整体状况良好，可直接入住。根据买家的喜好和目标，也可进行适当的升级改造，我们已通过人工智能生成的模拟图片为您提供了具体的装修建议。 该建筑结构坚固，维护良好，多年来持续进行修缮，且业主委员会组织有序、运作积极。 区域介绍

Cruz da Pedra宫殿豪华四卧三层复式公寓 | 月租金7,500欧元，坐拥特茹河景 售价：2,500, 000欧元 这是一个投资豪华房产的绝佳机会，位于里斯本历史悠久的宫殿内，享有特茹河（Rio Tejo）美景，且具备即时收益。 我们为您呈现这套位于著名的Cruz da Pedra宫殿内非凡的四卧三层复式公寓。目前该房产以每月7,500欧元的价格出租，现有租约不可续期，有效期至2028年3月。 该房产每年提供90,000欧元的总收入，在扣除税费、物业费及其他开支前，总收益率约为3.6%。 租约到期后，未来业主可自由决定新的策略：自住、重新投放高端租赁市场、转售或作为资产长期持有。 340平方米，三层空间布局 该

里斯本古典建筑的魅力与现代生活的舒适与精致在此交汇。该项目坐落于一栋精心修复的建筑内，在保留建筑原有特色与个性的同时，融入了现代化的解决方案和高品质的装修。 Barão 65 位于里斯本一个成熟的住宅区，远离旅游喧嚣，却又靠近城市的一切便利设施。它提供了一种独特的居住体验，在一个私密的公寓大楼内，配有全景游泳池，可饱览里斯本的优美风光。 C 公寓位于一楼，是一套优雅的两居室（T2），总建筑面积为 85.73 平方米，旨在提供和谐的空间布局、充足的采光和日常生活的舒适感。 公寓室内面积为 85.20 平方米，配有一个 0.45 平方米的阳台。公寓拥有宽敞明亮的社交区域，包括带小厨房的客厅和餐厅，可营造出既适合日常生活又适合招待亲

可欣赏日出与日落的复式两居室（T2） | 佩尼亚德弗兰萨（PENHA DE FRANÇA）– 阿拉梅达（ALAMEDA） 75平方米 + 阳台 | 可选配家具出售 有些公寓是用来参观的， 而有些公寓是用来探索的。 这套位于佩尼亚德弗兰萨（Penha de França）、毗邻阿拉梅达（Alameda）的独特复式两居室，融合了里斯本难得一见的优势：宁静、优越的地理位置、充足的自然采光、私密性以及开阔的视野。 公寓分布在两个楼层，提供独特的居住体验，设有2间卧室（含一间套房）、1个卫生间 + 1个浴室、3.5平方米的阳台，并预装了空调系统。 其最大的魅力之一在于朝向：东西通透。从套房内，您可以欣赏到日出与日落，视野涵盖特茹河（

T2 | 阿方索三世大道 | 里斯本 2023年全新装修，可立即入住的底层公寓。 两间卧室：一间宽敞的主卧室，另一间目前用作书房，也可灵活用作客房或儿童房。 厨房和客厅组成一个16.45平方米的开放式空间，设备齐全。 位于阿方索三世大道，介于圣阿波罗尼亚地铁站（蓝线）和阿罗约什地铁站（绿线）之间，门口有公交车站。 步行几分钟即可到达河畔区，对于熟悉里斯本的人来说，这里的位置无需多言，驱车10分钟即可到达市中心任何区域。.

2 卧室顶层公寓，可欣赏里斯本的壮丽景色，面积 118 平方米，露台面积为 20.21 平方米，位于 BARÃO 65 开发项目的住宅区 能源率: B ref: 1421G.

我向您介绍这套一居室（T1）公寓，建筑面积为50平方米。公寓经过翻新，位于里斯本Penha de França / Beato区的一栋传统建筑内。该区域位置中心，配套设施完善，距离河岸及城市主要交通枢纽仅咫尺之遥。 步入公寓，明亮的客厅映入眼帘，通过一扇玻璃推拉门可直接通往一个带顶棚的阳台，是将室内空间延伸至户外小天地的理想之选。客厅配备了空调。 走廊式厨房配有花岗岩台面、带抽油烟机的燃气灶，以及充分利用空间的烤漆橱柜。厨房旁设有一个小型用餐区，铺设了传统的鱼骨拼花地板，可舒适地容纳一张四人餐桌。 卧室对于该户型而言空间宽敞，配有空调，并设有一扇大窗户，确保了白天的充足采光。 浴室也经过了翻新，配有封闭式淋浴间、马赛克瓷砖墙

物业识别码：ZMPT581475 我们为您呈现位于Penha de França的独特投资机会，包括5栋独立的房屋，位于一块363平方米的土地上，拥有一个独立的庭院和一个215平方米的公共庭院。 别墅布局如下： 别墅1：两卧室公寓，带1间浴室 别墅2：一卧室复式公寓，带1间浴室 别墅3：一卧室和一卧室公寓，带1间浴室 别墅4：一卧室和一卧室公寓，带1间浴室 别墅5：两卧室和一卧室公寓，带1间浴室 每个单元都旨在提供舒适性、私密性和功能性，使该综合体成为私人住宅和租赁投资的理想选择。 相关盈利能力： 年收入：€66,576. 00 收益率：5.5% 这栋别墅代表着一个难得的机会，可以在里斯本最受欢迎的地区之一获得一个具有强大

里斯本佩尼亚德弗兰萨（Penha de França）的独特投资机会。 这是在里斯本最中心且升值潜力最大的区域之一进行长期投资的绝佳机会。 这套四居室公寓面积为95平方米，结合了位于D. Domingos Jardo街的优越地理位置以及塔霍河（Rio Tejo）的迷人景致。该房产状况良好，位于一栋于2023年全面翻新（包括外墙、屋顶和公共区域）的钢筋混凝土结构建筑内。 投资说明：该房产目前以终身租赁合同形式出售，租金为126欧元/月（租户为老年人），是寻求将资本投入安全房地产产品、且在当前市场价格下具有升值保障的投资者的理想资产。 • 主要特点 • 户型：四居室（T3） • 使用面积：95平方米 • 状况：状况良好 • 户外

位于里斯本佩尼亚德弗兰萨（Penha de França）的翻新两居室公寓，带阳台和储藏室 这套公寓最初为三居室格局，现已全面翻新并改造成功能齐全的两居室。 目前布局包括： - 入口大厅/走廊 - 开放式客厅 - 全套设备齐全的厨房 - 阳台 - 卫生间 - 洗衣房/储藏室 - 带衣柜的套房 - 带衣柜的卧室 大楼顶层设有一个私人储藏室。 得益于东西向的采光，该房产自然光线充足，居住舒适且明亮。公寓在客厅和卧室均配备了空调。 翻新工程涵盖了管道、电路及窗框的全面升级。采用高品质材料和装修，每一个细节和空间布局都旨在提供更高的实用性和生活质量。 公寓享有美丽的特茹河（Rio Tejo）景观，地理位置优越，周边商业和服务设施