Telhado, Avanca, 葡萄牙的3套出售小楼房和公寓 需装修

我们隆重推介这座建筑，它具备改建为十间套房、五间宽敞大厅及大型车库的潜力，为开发酒店、当地住宿、养老院或其他高收益旅游项目提供了绝佳条件。 地理位置是其最大的优势之一。该物业位于阿万卡（Avanca）中心地带，周边商业、服务、餐饮设施齐全，靠近火车站，且可便捷通往主要公路，能快速往返于阿威罗（Aveiro）、波尔图（Porto）和科英布拉（Coimbra）等城市。 阿万卡是一个正在成长中的城镇，拥有强劲的经济和旅游活力，地处一个日益受到葡萄牙本地人和外国游客青睐的地区。该物业靠近阿威罗泻湖（Ria de Aveiro），以及富拉杜罗（Furadouro）、托雷拉（Torreira）、圣哈辛托（São Jacinto）和科斯塔诺瓦

这是一栋位于埃斯塔雷雅（Estarreja）市阿万卡（Avanca）教区的两层T3住宅，拥有两个独立用途（商业和居住）。该地段环境宁静宜人，靠近当地各类商业设施和服务，且交通便利。 住宅坐落于1088平方米的土地上，总建筑面积为319平方米，四面采光，享有极佳的日照条件。 一楼为居住区，包括带壁炉的厨房及用餐区、宽敞的客厅、三间卧室（其中一间为带衣帽间的套房）以及一间全套卫浴。所有房间空间宽敞，采光充足。 底层设有68平方米的商业空间，经翻新后可用作商店、办公室、工作室等。该层还配有一个带壁炉的厨房、19平方米的储藏室以及一个室外卫生间。 此外，物业还拥有一个可停放多辆车的车库，以及一个适合休闲聚会的庭院。 切勿错过将此物

四居室住宅出售 该住宅位于阿万卡（Avanca）中心地带，紧邻109号国道，靠近阿万卡主教堂。 这栋待翻新/改造的住宅共两层，上层为居住用途，下层为商业用途。目前，底层设有摄影工作室和会计师事务所，均有有效的租赁合同且正在运营中。该建筑为混合用途，包含4个商业单元和2个居住单元。此外，还有一个目前空置的咖啡馆/小吃吧空间。 住宅拥有一个可停放多辆汽车的庭院，后方设有一处附属建筑，占地面积为650平方米。这是自住和/或投资的绝佳机会，您可以选择保留底层商铺的租户。该房产既适合自住，也是投资的理想选择。此外，还有机会额外购买一块面积为1920平方米的相邻土地。.