重建并配备家具的住宅，可完全出租给学生或上班族 | 具有即时收益的投资项目。 距离索伦（Solum）仅几分钟路程的投资机会。 该住宅经过全面重建，是一个现代、实用且专为租赁市场精心设计的资产，从购买之日起即可获得即时收益。 物业分为三层，布局经过优化，旨在实现投资回报最大化： 底层设有独立单间公寓，设施齐全，包括卧室区、开放式客厅和厨房、私人浴室，三扇大窗户提供了充足的自然光线。 公共配套区，包括带储物空间的门厅、公共卫生间，以及供其他住户使用的带辅助厨房的大型公共客厅。 五间私人套房，分布在一楼和阁楼层，均配备书桌，非常适合远程办公、学习或专业活动。 对于寻求差异化物业、管理简便且入住率有保障的投资者而言，这是一个交
物业编号：ZMPT588774 这是一栋经过全面重建且已准备好投入租赁市场的住宅，位于科英布拉市最受青睐和重视的住宅区之一——Tovim de Baixo。该区域以其中心位置、靠近主要大学和医院中心、交通便利以及租赁市场需求旺盛而闻名。 该物业不仅地理位置优越，其专为投资设计的卓越布局也是一大亮点，提供了一种现代、实用且旨在实现收益最大化的解决方案。 物业共分三层： • 底层设有一间设施齐全的独立单间公寓（Studio），包含卧室区、客厅和开放式厨房，配有独立卫浴，三扇大窗户提供了极佳的自然采光，确保了舒适度与私密性。 • 同一层还设有一个带储物空间的入口大厅、一间公共卫生间，以及一个配有辅助厨房的宽敞公共客厅，供其他房间
位于科英布拉Tovim的T4+3户型住宅。 主楼层（二楼）设有4间卧室、带壁炉的厨房/餐厅、储藏室、带壁炉的客厅和餐厅、2间浴室以及带有嵌入式储物柜的宽敞门厅。该楼层还有一个可欣赏城市全景的露台，您可以在那里用餐、呼吸新鲜空气并欣赏绝美的日落！ 此外，还有一个挑高的阁楼，可改造成一间客厅和另外2间卧室。 底层（一楼）有3个大隔间，可用作卧室，并配有1间浴室。该层空间充足，可再增加1间卧室、客厅和厨房，如有需要，可将其改造成独立的居住空间！ 地下室设有可停放3至4辆车的车库，庭院还可额外停放2辆车。 另有1500平方米的土地，可供您建造梦想中的游泳池以及网球场、篮球场或足球场（目前种有果树），随心所欲！ 如果您愿意，也可以申
Quinta do Cedro，一个位于在建建筑中的优秀四居室复式公寓。 建筑采用美丽的建筑解决方案，与周围环境融为一体，其天然石材和木材外墙尤为突出。 公寓内部采用优质饰面。 卧室和客厅铺设实木地板，卫生间和厨房铺设大尺寸瓷砖。 厨房配备博世电器。 空调、电动百叶窗和热泵。 预计于2026年底完工。 实用面积（约）：162平方米。 能源等级：A。 * 虚拟图像 - 项目的示意图像。 您会申请银行贷款吗？ 依靠Prabitar处理您的信贷流程！ 无任何相关费用，无繁文缛节，并确保获得最适合您的解决方案。 Prabitar是葡萄牙银行认证的信贷中介机构，编号为0001035 选择安全和保障 PRABITA
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Quinta das Nogueiras — 翻新三房一厅（T3+1）公寓，带阁楼、车库及停车位 主要特点： 已利用的阁楼：带壁炉的客厅和卧室 四间卧室，其中一间为带独立卫浴的套房 空调 私人车库 额外一个停车位 朝向：东/西 靠近学校、超市、餐厅和警察局 我们为您呈现这套位于Quinta das Nogueiras的宽敞翻新三房一厅公寓，地理位置优越，靠近学校、超市、餐厅和警察局。 该房产拥有四间卧室、两个客厅和两间浴室，布局灵活，可满足全家人的需求。已利用的阁楼提供了额外的空间，非常适合用作卧室、办公室、休闲室或储物区。 东/西向的采光确保了全天充足的自然光线，营造出舒适温馨的居住环境。 为增加便利性，公寓还配有私人车库
这栋位于科英布拉（Coimbra）圣安东尼奥·多斯·奥利瓦伊斯（Santo António dos Olivais）的T4+1别墅，拥有175平方米的实用面积，提供了宽敞且多功能的居住空间。物业分布在多个楼层，优化了功能性与舒适度。 底层为社交区域，设有明亮的客厅和设备齐全的厨房，并配有一间完整的服务卫生间。 中间层设有三间套房，各具特色，其中两间可通往露台或私人庭院。该楼层还设有一个室内恒温游泳池，适合全年使用。 顶层包含一间额外的卧室和一间完整的卫生间。物业还设有一个可根据需求改造的阁楼，以及一个带有木烤炉的乡村风格第二厨房。 该住宅配备双层玻璃窗框、双能源中央供暖系统、光伏电池板以及关键区域的空调，确保了居住舒适度。物
参考：CC3975 - 出售科英布拉Tovim区（靠近Solum）T3+1联排别墅，已全面翻新，状况如新。 该房产既适合自住，也适合投资出租。底层设有一个完全独立的单间公寓，配有厨房和卫生间，底层另有客厅、厨房和卫生间。一楼设有三间卧室，均带独立卫浴和衣柜。阁楼设有两间卧室，均带独立卫浴和小型衣柜。 该别墅在重建时已考虑到投资收益的可能性。 如需更多信息或预约看房，请联系CLARO Imobiliária：（国家移动网络）。.
最好的投资始于正确的地段。这可能就是下一个。 在一个学生住宿需求持续超过供应的市场中，像这样的机会正变得越来越稀缺。 这栋住宅分布在三个楼层及阁楼，具有极高的翻新和增值潜力。在获得相关部门的项目批准和许可后，可改建为约20个住宿单元。 该房产位于科英布拉的战略区域，靠近多所重要的高等教育机构，并受益于适合学生群体的理想周边环境：公共交通、超市、商业设施、餐饮、药店、服务设施和休闲空间，为打造一个现代且极具吸引力的住宿项目提供了所有必要条件。 作为欧洲最负盛名的大学城之一，科英布拉每年接待成千上万的葡萄牙及国际学生，支撑着对优质住宿的持续需求。这种动态使学生住房成为房地产领域最稳健、最有前景的投资板块之一。 这不仅仅是购买一
有些房子里的每一个空间都至关重要。这套复式公寓就是其中之一。 位于一栋无电梯建筑的 3 楼——最后一个楼层，非常安静（楼上没有邻居），拥有无与伦比的隐私和壮丽的山景，该房产分布在两层楼（3 楼和可居住的楼上），提供相当于 T4 的灵活性和空间：主楼层有 2 间卧室（包括 1 间套房），楼上完全分隔且功能齐全，包括 1 间带私人浴室的卧室和 2 间宽敞的客厅（其中一间可轻松改建成额外的卧室），总共 3 间浴室、阳台和封闭式车库。 空间、舒适和多功能性： - 适合您的家人：两层楼的布局和楼上已建成的房间确保了完全的隐私，无论是创建独立的卧室区、宁静的书房还是带壁炉的温馨客厅。楼上因其非凡的采光而脱颖而出，受益于外墙和天花板上的窗户，
位于Tovim的全新现代建筑风格住宅，立面完全朝南，享有城市优越景观。 住宅垂直分为3层，水平分为服务区（交通区、卫生间、办公室、洗衣房、电梯）和生活区（客厅、厨房、卧室、车库）。 地下2层：车库 可容纳两辆车的车库及入口大厅。 地下1层：私人区域 三间卧室、一间套房及两间卫生间。 0层：社交区域 开放式客厅/厨房、办公室、洗衣房及卫生间。 室外露台及游泳池。.
平均价格 2,734 欧/平方米
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