Centro, 葡萄牙的25个出售新楼盘 T0

这些位于莱里亚市的梦幻般的一室、一室一厅和两室复式公寓正在建设中，旨在提供最大的舒适度、质量和创新性，将现代设计与高品质饰面相结合，确保精致而实用的生活方式。 靠近商业区、服务设施、学校和绿地，保证了便利性和生活质量。 照明 嵌入式圆形LED射灯 吊灯灯点 台面和吊顶LED灯带 厨房 漆面MDF铰链门 三聚氰胺内饰 耐力石台面、水槽和挡板，Just White饰面 丝绸 混合龙头、炉灶、排油烟机和烤箱 空调 空调 热水供应 太阳能电池板和热泵 设备和技术设施 电动百叶窗 可视对讲机 电梯 如果您需要更多信息或有任何疑问，请随时联系我们！ Sousa & Tomás房地产公司： • 致力于帮助所有客户找到梦想中的房产！

这是一个位于通德拉（Tondela）Rua Tomaz Ribeiro的当代建筑住宅项目，旨在提供高标准的舒适度、能源效率和生活质量。 该建筑将采用高性能建筑解决方案建造，外墙采用外墙外保温系统（ETICS），确保了卓越的热性能，并有助于获得A级能源评级。 各单元的设计旨在确保四季舒适，配备了空调系统和用于生活热水（AQS）的热泵，以提高效率并降低能源消耗。 在门窗方面，该项目集成了断桥隔热铝合金窗框和双层玻璃，加强了隔热和隔音效果。通过双层墙体和岩棉隔断，进一步确保了单元间的隔音效果，保障了隐私和舒适感。 公寓将配备受控机械通风系统（VMC），确保室内空气持续更新，营造更健康的居住环境。 厨房将配备上下橱柜、烤箱、电磁炉

Cais大厦是位于菲盖拉-达福什（Figueira da Foz）的一个高端住宅项目，专为追求舒适、现代设计和优越地理位置的人士打造。该项目毗邻码头，地处城市最受欢迎的区域之一，融合了现代建筑风格、高品质装修及巨大的升值潜力。 该项目共有17个单元，包括T0、T1和T2户型以及商业空间。每间公寓的设计均旨在提供功能性、采光和舒适度，拥有现代化的布局，部分单元还配有私人户外空间。大厦将进行全面翻新，包括结构加固，并设有一个公共休闲露台。公寓以其高水准的装修脱颖而出：厨房配备博世（Bosch）家电，浴室配备高仪（Grohe）卫浴设备，台面采用赛丽石（Silestone），天花板内置博士（Bose）音响，配备三菱（Mitsubishi）

Santa Maria Condomínio – 舒适与地平线的交汇之处。 在通德拉（Tondela），一个专为追求卓越生活品质的人士而打造的项目应运而生。在这里，现代建筑、高品质装修、私密空间与专属设施完美融合，为您提供真正与众不同的居住体验。 Santa Maria Condomínio 是一个标杆性的住宅项目，旨在满足现代生活需求的同时，不失舒适、宁静以及与重要生活配套的近距离接触。 项目提供 T1、T2、T3 和 T4 多种户型，精心设计的空间旨在最大化自然采光、功能性和居民的生活质量，无论是自住还是投资，这都是一个难得的机遇。 公寓以宽敞的面积、大阳台、高端装修、现代厨房、开阔的社交区域以及优雅永恒的建筑线条而著称。 但

位于科英布拉的 UNIC 项目，以典范的方式将当代设计与城市功能性相结合，提供了一个住宅解决方案，满足了现代、充满活力且日益注重效率和舒适的生活方式的需求。该项目拥有优雅而独特的建筑风格，由三个独立的建筑组成，它们虽然独立，但在和谐的构图中相互呼应，赋予整体独特的、精致的视觉识别度。 这个独家项目包含 192 套公寓，户型为 T0 和 T1，经过精心设计，最大限度地利用空间，提供实用的居住解决方案，同时又不牺牲美学或福祉。每个单元都特别注重自然光的引入，营造出明亮而温馨的环境，提升了日常生活体验。室内外空间的流畅过渡是 UNIC 的另一个亮点，所有公寓都设有阳台，作为居住空间的自然延伸，进一步增强了这种流畅感。 此外，通过为每个

BrisaMar 项目 – 位于菲盖拉-达福什 (Figueira da Foz) 海滨大道与海滩旁的新建公寓 我们隆重推出 BrisaMar，这是一个位于 Rua Doutor Calado 的高端住宅项目，地处菲盖拉-达福什的核心黄金地段，距离海滨大道 (Marginal) 和克拉里达德海滩 (Praia da Claridade) 仅几步之遥。 该项目以现代建筑风格、高品质装修以及绝佳的海滨地理位置而脱颖而出。 BrisaMar 专为追求舒适生活、现代设计以及在城市最热门地段进行房产投资的人士而打造。 ⸻ 菲盖拉-达福什的新建公寓 该项目提供 T0、T1 和 T2 多种户型，空间布局合理，设计旨在提供充足的采光、实

Claridade 82 诞生于菲盖拉-达福什（Figueira da Foz）的优越地段，为您提供一种全新的海滨生活方式。 项目提供精心设计的 T0 和 T1 公寓。该开发项目以其出色的露台、充足的自然采光以及位于海滩第二排的地理位置而脱颖而出——这是宁静、舒适与亲近海洋之间的完美平衡。 在这里，每一个细节都旨在提供幸福感、功能性以及轻松现代的生活体验，无论是自住、度假还是投资，皆为理想之选。 Claridade 82 距离海滨大道、商业区、餐厅和服务设施仅几分钟路程，诚邀您开启一段更加宁静、明亮且充满灵感的时光。 Claridade 82 光影与海洋的交汇之处。.

LUMINA BOUTIQUE — 位于莱里亚圣克拉拉（Santa Clara, Leiria），尽享奢华与优质生活。探索这套位于莱里亚最精致、最负盛名且最令人向往的区域——圣克拉拉的优雅T0和T1公寓。 在LUMINA BOUTIQUE，每一个细节都旨在提供一种独特的生活方式，让舒适、精致与实用性达到完美和谐。 凭借现代建筑风格和优雅的线条，这些T0和T1公寓以其优质的装修脱颖而出，营造出温馨而精致的氛围，在不牺牲设计感的同时提供卓越的功能性。 非常适合那些在城市中心追求生活质量，同时又不愿放弃独特性和品味的人士。 LUMINA BOUTIQUE不仅仅是一套公寓，更是一份邀请，让您以更多的光彩、灵魂和优雅来体验莱里亚。圣克拉

位于圣马蒂纽-杜比斯普（São Martinho do Bispo）的一居室公寓。这是一个实用空间，装修考究，拥有您在科英布拉生活所需的一切。São Martinho - Progresso 项目位于Progresso街，是一栋仅有九户住宅的现代建筑。公寓的功能性布局使其成为自住或投资的理想选择。 这些公寓的特色包括： - 客厅和卧室配有空调； - 设备齐全的厨房，包括洗衣机和洗碗机； - 起居区和卧室铺设强化木地板； - 用于生活热水的热泵； - 断桥隔热铝合金窗框、防盗门和可视对讲系统； - 带电动汽车充电桩（Wallbox）的停车位； 该建筑位于住宅区，靠近护理高等专科学校（Escola Superior de Enfer

在 Golden Wolf 项目中，您将在莱里亚市体验到全新的私人专属公寓生活。 该公寓共有 116 个单元，分布在 8 个不同的街区，舒适与现代在这里相遇。它占地超过 16,000 平方米，拥有独特的休闲空间结构。 您和您的家人可以使用板式网球场、游泳池、健身房、儿童游乐场以及绿地和花园，同时还能欣赏到莱里亚市的壮丽景色。 信息：显示的图像反映了项目的总体布局，并且因各种类型而异。因此，请务必单独分析每个平面图。 CONSTRUÇÕES MAIS 以其在全国多个地区的住宅和酒店建筑领域的稳固地位而著称。 凭借在房地产领域的丰富经验，我们直接推广我们的房产，以便为客户提供量身定制的现代建筑、高质量和公平价值的建筑。.

谷地广场，阿威罗 阿威罗迎来谷地广场，一个为追求生活品质、健康以及舒适、自然与现代之间平衡的人们而设计的项目。 在户外，谷地广场提升了优质生活的概念。一个真正的城市避风港，被花园环绕，休闲和运动是日常生活的一部分： - 板网球场，是社交和体育活动的理想场所。 - 游泳池，是炎热天气放松身心的绝佳选择。 - 设备齐全的健身房，足不出户即可锻炼。 户外休闲空间，旨在让您休息、社交并享受闲暇时光。所有这一切都融入了一个和谐私密的环境中，促进了积极生活与宁静之间的平衡。 谷地广场共有 93 套公寓，提供 T0、T1、T2、T3 和 T4 等户型，精心设计以满足不同的生活方式。 每套公寓都以其现代建筑、优雅线条和宽敞的阳台而著称，邀请您享受自

圣玛尔塔 – 菲盖拉达福什新公寓 探索圣玛尔塔，这是菲盖拉达福什一个全新的 VIDÓR 住宅项目，专为那些在成熟的城市环境中寻求舒适、功能和生活品质的人们而设计。 公寓采用现代建筑和智能空间布局，旨在确保自然光线充足，并实现社交区和私人区之间的效率和平衡。 该项目提供 T0 至 T3 的户型，面积从 74 平方米到 242 平方米不等，包括带停车位的单元。 该项目位于城市战略区域，靠近商业、服务、学校和主要交通要道，提供便利，同时不牺牲宁静。 圣玛尔塔非常适合自住或投资，集优越的地理位置、高品质的建筑和增值潜力于一身。 圣玛尔塔 — 为生活而建 如需更多信息或预约参观，请联系我们。.

探索在标志性的纳扎雷海滩（Praia da Nazaré）一线海景居住的特权。 这座卓越的新建筑汇集了舒适、优雅与幸福生活的最佳体验。 该项目由26套现代化公寓组成，提供宽敞、明亮且采用高品质饰面设计的空间。 每一个细节都经过精心构思，旨在提供海洋、现代设计与精致生活之间和谐统一的独特体验。 得益于宽敞的阳台，您可以饱览令人惊叹的壮丽海景，此外还配备了室内游泳池和健身区。 对于那些追求足不出户即可享受海滩独家舒适生活的人来说，这里是完美之选。.

探索科英布拉独特的住宅项目——Jardim Haydée公寓，专为您量身打造的生活方式而设计。 该项目分为三个独立的楼栋（A、B、C座），以其现代化的建筑风格、卓越的空间布局和极其丰富的户型选择脱颖而出。无论是自住还是投资，您都能在此找到理想的解决方案。 项目亮点 户型多样：提供T0、T1、T2、T3和T4户型，包括极具吸引力的复式（Duplex）选择，完美满足单身人士、情侣及追求舒适生活的家庭需求。 阳台与户外空间：所有单元均与户外空间紧密相连，总建筑面积（含阳台）从39.70平方米（T0）到337.81平方米（T4复式）不等。 私人停车位：便利性是我们的首要考量。每套公寓均配有封闭式车库（box）或私人停车位，面积从12

状况：全新 建造年份：2026年 项目已完工并已办理房产契据。 该项目共有41套公寓，目前仅剩最后几套房源在售。 欢迎联系我们了解尚余的房源信息。 该新建建筑位于科维良（Covilhã）Rua da Indústria 19号，距离贝拉内陆大学（UBI）第四校区（社会科学与人文学院）仅700米步行路程，是一个现代、实用且功能齐全的解决方案。 专为学生、教师、研究人员、专业人士和投资者设计，完美结合了便利性、舒适度与高效性。 所有公寓均包含： 独立卫浴 集成的睡眠区和工作/学习空间 所有公寓交付时均配备家具：1.40米床及床垫、桌子、2把椅子、沙发和置物架 大金（Daikin）空调 西门子（Siemens）家电（灶具、烤箱、微

居住在标志性的纳扎雷海滩（Praia da Nazaré）一线海景房是一种特权。 这个卓越的新开发项目提升了海滨居住的概念，将现代设计、绝对舒适与真正独特且尊贵的地理位置完美结合。 项目共有26套现代而精致的公寓，每个空间都旨在提供宽敞感、明亮度及顶级装修。 在这里，每一个细节都为您身心愉悦而设，营造出一种精致的氛围，让大海成为您日常生活不可或缺的一部分。 宽敞的阳台为您呈现大西洋令人惊叹的全景，让每一个清晨都成为一场私人视觉盛宴。 为完善这一体验，大楼还配备了室内游泳池和健身区，确保您拥有健康、宁静且精致的生活方式。 对于那些追求的不仅仅是一个住所，而是渴望享受“足不出户即享海滩，大洋即为永久邻居”这一特权的人来说，这

Bartolomeu Apartments项目是一个位于菲盖拉-达福什（Figueira da Foz）市中心的全面翻新工程，结合了建筑质量、功能性和成熟的城市地段，以满足当前房地产市场的需求。 该项目位于Bartolomeu Dias街，地理位置优越，可快速前往商业、服务、餐饮和城市设施。 项目由5个独立单元组成，户型包括T0、T1和T2。 公寓设计注重功能性、热舒适度和空间效率。布局平衡，采光良好，社交区与私人区划分清晰。 材料和建筑方案的选择体现了务实且持久的理念，适合重视质量和低维护成本的市场需求。 地面： - 中性浅色木纹乙烯基地板； - 白色PVC踢脚线。 墙壁和天花板： - 带隔热隔音层的石膏板； - 白色

萨亚普杜利斯 - 萨亚普杜利斯坐落在莱里亚历史悠久的利斯河畔。该项目通过当代建筑，融入城市和自然景观，体现了轻盈、动感和自由。19个单元，T0 | T0+1 | T1 || 其他特色：热泵、设备齐全的厨房、衣柜、通风系统、双层玻璃窗、电动百叶窗、防盗门、可视门铃、空调。.

REGIS PLACE：宜居宜投的理想之地 Regis Place 不仅仅是 Oiã 的一座新建筑。它是一个雄心勃勃的项目，旨在成为该地区的标杆，将住宅、商业和服务融为一体，并经过精心设计，适合那些希望以高品质生活、工作或投资的人们。 该项目的名称并非随意选择。它源于该地区自身的身份：“Regis”，与当地的起源和历史息息相关。它反映了该项目的愿景：一个充满个性的空间，为现在而设计，为未来而规划。 Regis Place 坐落于 Oliveira do Bairro 市的 Oiã，因其规模、中心位置和与众不同的理念而成为一个独特的项目。该建筑包含 134 个单元，其中 83 套住宅公寓、18 个商业空间和 33 个停车位，

奥拉生活项目，位于莱里亚的吉马罗塔——一个宁静的住宅区，距离市中心仅 5 分钟路程，毗邻大自然。该项目专为现代生活而设计，融合了舒适、功能性和战略性地理位置，是自住或房地产投资的理想选择。 该公寓光线充足，空间布局合理，装修现代，在一个备受追捧的居住或出租区域提供了一个实用舒适的解决方案。 奥拉生活是一个现代而实用的项目，位于莱里亚最受欢迎的地区之一，专为重视生活质量和安全投资的人士而设计。.

带阳台和停车位的单间公寓（T0），地理位置优越，非常适合投资，毗邻科英布拉大学城和医院区。公寓面积约33平方米（含阳台），并配有私人停车位，具备了针对大学生、医护人员和年轻专业人士租赁市场中备受青睐的特点。 该房产售价189,000欧元，预计年毛租金收益率在5.1%至5.4%之间，此外，得益于科英布拉该区域的地理位置及住房需求，房产还具有良好的增值潜力。靠近大学城和主要医院单位，使其成为寻求结构性租赁需求及易于出租资产的投资者的理想选择。 主要特点： 阳台 停车位 位于科英布拉大学城区域 强大的租赁市场潜力 预计年毛租金收益率：5.1%–5.4% 这是一个购买紧凑型房产的机会，配有阳台和车库，所处位置靠近大学和医院服务区，无论

中央大道项目 地点： 位于科英布拉的蒙德戈河畔，这座学生城市以其著名的大学而闻名，该大学是葡萄牙最古老、也是欧洲最古老的大学之一。 在这个地方，拥有所有的商业和服务，在交通方面，有地铁、巴士、火车和各种公共和私人交通工具。 这个位置非常优越，因为它靠近“市民商店”、蒙德戈河、科英布拉和索菲亚的历史区域，并且靠近市政厅和科英布拉大学。 该项目位于D. Sesnando Davides大道，该区域正在由市政府进行全面重建，旨在全面提高城市中心这条主干道的生活质量，所有建筑物都将拥有一个底层用于商业和服务，并将连接蒙德戈河岸和大学，因此，将有一条专门的地铁巴士道路连接到城市的各个部分。因此，鉴于预计的旅游、学生和家庭的涌入，该地区未来