Costa de Prata, 葡萄牙的20间出售办公室 带暖气

投资机会：Beloura办公园区办公空间，净收益率达7.7% 月租金收入：3,500欧元 | 售价：450,000欧元 我们为您呈现一项高绩效房地产资产，非常适合重视透明度和稳健回报的投资者。该办公空间位于久负盛名的Beloura办公园区，面积为305平方米，其收益率显著高于当前企业市场平均水平。 详细财务表现： 收购价格：450,000欧元 预计月租金：3,500欧元 年度总收入：42,000欧元 总收益率：9.33% 净收益率（扣除物业费后）：7.73% 资产详情： 优质空间：305平方米，平面布局灵活，确保了未来租户的最大适应性。 配套设施：5个私人停车位及一个27.48平方米的储藏室。 地理位置：位于辛特拉-卡斯凯什（

我向您推荐这个商业空间，它位于帕苏-德阿尔库什（Paço de Arcos）最中心的地段之一，拥有90平方米的绝佳面积。 如果您正在寻找一个地理位置优越的空间来开展业务，这是一个绝佳的机会。 该空间地理位置优越，坐落于一个成熟的商业、服务和住宅区，拥有稳定的居民、上班族和游客人流量。 周边配套设施齐全，邻近以下服务设施： 税务局； 社会保障局； 帕苏-德阿尔库什火车站； 公交车站； 传统商业； 大型超市； 银行； 药店； 餐厅和咖啡馆； 学校和托儿所。 靠近奥埃拉什（Oeiras）商业中心、里斯本-卡斯凯什（Lisboa–Cascais）交通轴线以及主要公路（A5高速公路、Marginal沿海公路和IC19快速路），使得该

我们隆重推介一栋位于辛特拉（Sintra）与奥埃拉什（Oeiras）中心地带的优质商业大楼，现正对外出售。该物业总面积为1,850平方米，是寻求多功能且高品质空间的投资者及企业家的理想之选。 物业详情： • 总面积：1,850平方米，其中1,500平方米为办公及配套区域，350平方米为仓库。 • 维护状况：办公空间及周边区域维护状况极佳，配备空调系统，墙面全新粉刷，全区域铺设地毯。 楼层分布： 底层（R/C）： o 宽敞的接待处，设有候客室及两间辅助办公室。 o 大型工作间，附带小型储藏室。 o 通道大厅，配有两间设施齐全的卫生间及更衣室。 o 两间多功能大厅（目前用于企业活动支持），另设两间卫生间及一间员工餐厅。 o 通往仓库

位于Quinta da Beloura商业中心Beloura Office Park的绝佳办公室，距离高尔夫球场、网球场和板球场仅几步之遥。该地位于卡斯凯什（Cascais）与辛特拉（Sintra）历史名镇之间，毗邻埃斯托里尔（Estoril），距离里斯本仅20分钟路程。 该空间宽敞明亮，可俯瞰辛特拉山（Serra de Sintra），面积为43平方米，配有一间浴室、一个大型储藏室和一个车库停车位。大楼入口处设有接待员。 办公室坐落于著名的Quinta da Beloura公寓区，地理位置优越，紧邻通往Alpha画廊餐厅和咖啡馆的环岛。对于有孩子的家庭，周边设有游乐场和学校（托儿所、幼儿园及小学），距离CAISL（里斯本卡卢奇

有些房屋将人类建筑融入景观之中，建筑与自然融为一体，仿佛由大自然本身雕刻而成。这些建筑的设计理念源于大地提供的材料，并融入与房屋本身融为一体的场景。其中一些景观在视觉上几乎是直观而熟悉的，仿佛它们一直都在那里。 正是在这个意义上，这栋 T3 公寓应运而生，它位于 Alcoitão，靠近 Quinta Patino 和 CascaiShopping。这栋房子无需过多介绍，因为它通过其与所处环境的关系来诠释自身。隐私性是绝对的，并非源于隔绝，而是源于庇护。异国情调的花园环绕着房屋，并自然地融入日常生活，在室内外之间创造了持续的联系。植物不仅仅是为了装饰；它们过滤光线，创造阴影，拓展空间，并成为体验的一部分。 房屋分布在不同的楼层，

您的企业值得拥有一个相匹配的办公室，我们确信这就是完美之选！ 这真的是我想要的吗？ 当然是！这是助力您企业发展的理想办公楼，这是一栋拥有5层楼外加顶层的建筑，拥有您能想象到的一切。 地下2层面积约1800平方米，包含一个可容纳80辆车的车库（根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款，免除能源证书要求），早晨停车将不再是您和员工的难题。呼……终于可以告别因停车难而带来的早晨压力了…… 地下2层还设有储藏室，包括技术设施，如配备72块电池的UPS机房，可在断电时为整个电力系统提供支持。 太棒了！那其他楼层呢？ 地下1层是对下层的补充，分为两个区域：一个可容纳30辆车的车库，以及一个约500平方米的储

办公室改建为两居室（T2）公寓，已全面翻新，目前作为当地住宿（AL）正常运营，持有当地住宿许可证，收益良好！ 房产特点： - 2间卧室 - 1间设施齐全的浴室 - 开放式厨房和客厅 - 包含独立产权停车位，已包含在价格内。 地理位置优越，位于共和国大道（Avenida da República）中心地带，距离波尔图市中心仅10分钟路程，距离莫罗花园（Jardim do Morro）仅6分钟地铁车程。 靠近D. João和Santo Ovídio两个地铁站。 考虑到该当地住宿（AL）的盈利能力，这是一个绝佳的投资机会。 欢迎预约参观！.

致投资者 - 已出租，租金 400 欧元 圣玛丽亚达费拉 (Santa Maria da Feira) 市中心 2 间办公室联合出售 – 每间 20 平方米，带阳台。 位于一栋办公楼的 1 楼，楼内有律师、工程师、事务律师、会计师事务所及诊所等。包含家具。 出售的是 CD 和 CA 两间单元。如图纸所示，两间办公室相邻，因此可以分开使用或出租。 靠近所有基本服务设施和商业区。 空间特点： 面积：每间 20 平方米，两间共 40 平方米； 私人阳台； 共享卫生间； 自然采光； 优质地段 该办公室地理位置优越，提供便利的同时增添了一份舒适感。 周边环境： - 位于圣玛丽亚达费拉历史中心 - 距离 A1 和 A29