Norte, 葡萄牙的35间出售办公室 带热水

我们隆重推出这套由办公室改建而成的公寓，面积50平方米，已全面翻新。该公寓位于莱萨-达帕尔梅拉（Leça da Palmeira），地处宁静区域，周边配套完善，交通极其便利。 该房产以其精心的翻新和优质的装修脱颖而出，营造出现代、舒适且实用的居住环境。 公寓配备空调、嵌入式衣柜和设施齐全的厨房，旨在为您提供日常生活的全方位舒适体验。 优越的地理位置是其一大亮点： 距离A28、A41和A4高速公路入口仅1分钟路程 距离MAR购物中心和宜家（IKEA）仅5分钟路程 距离莱萨-达帕尔梅拉海滩仅6分钟路程 周边靠近超市、药店、学校、健身房、各类商铺及服务设施 优越的交通条件可让您快速往返于马托西纽什（Matosinhos）、波尔图

位于波尔图市中心，特林达德地铁站对面，有两个办公室。 位于7楼，享有城市美景。两个办公室已合并并改造成3间套房，目前作为当地住宿。 此外，卧室旁还有一个小储藏室，可供卧室使用。 注意：AZU 的此广告及其他广告中的面积、照片和信息可能不准确，因此需要确认。.

位于博阿维斯塔大道（Avenida da Boavista）的办公室。 该办公室面积为50平方米，坐落于博阿维斯塔大道中心地段，地理位置优越，交通便利。 空间由两间办公室、一间独立卫生间组成，大楼配有两部电梯和门卫。室内采光良好，朝向西面。 紧邻地铁/公交车站，距离音乐之家（Casa da Música）仅几米之遥，周边商业和服务设施齐全。 该物业位于一栋混合用途的办公大楼内。 在符合相关条件并取得许可的情况下，该物业还有潜力转换为住宅或当地住宿（AL）。 对于投资者而言，若将该物业投放租赁市场，预计可获得约5%的收益率。 这是在波尔图最中心、最受欢迎的区域之一，无论是自用还是投资，都是一个极佳的机会。.

现出售两间目前已打通并作为一个整体空间使用的办公室，可选择整体或单独购买。 •面向大楼内部的办公室：130,000欧元 •面向主干道的办公室：150,000欧元 两间办公室总面积为141平方米，为企业、工作室或投资提供了宽敞、舒适且实用的空间。 该物业还配备： •2个停车位，面积分别为21平方米和15平方米。 办公室位于Holiday Inn酒店和ISLA Gaia（管理与技术理工学院）所在的同一大楼内，地理位置优越，毗邻Devesas火车站、地铁网络（Rubi线及Santo Ovídio/El Corte Inglés站），以及主要公路干线（A1、A20、A29和A44）。同时靠近Arrábida桥、Infante桥和Frei

具有高增值潜力的办公室——可转换为公寓或当地住宿（AL） 出售位于市中心高需求地段的办公室，坐落于一栋混合用途建筑内，允许转换为住宅或当地住宿（需遵循相关法律程序）。 该房产对于寻求办公空间的人士，或是希望打造现代T0/T1公寓或当地住宿单位的投资者而言，都是绝佳机会。 所展示的图片包含建筑与装修方案，体现了该空间巨大的改造潜力。 特点： 地理位置优越。 采光良好。 大楼配有电梯。 设有私人卫生间。 空间宽敞且灵活。 具有高增值潜力。 适合作为办公室、诊所、工作室或转换为住宅。 所在区域允许开设当地住宿及变更用途为住宅（需获得法律要求的授权）。 投资潜力： 通过精心改造，该房产可如3D效果图所示，变身为现代公寓，是以下用途

转让不动产预售合同（CPCV）中的合同权益，用于购买位于波尔图市中心特林达德车站旁的服务单元（办公室）——该区域流动性极高，需求旺盛。 本广告仅指现有的合同权益，不构成不动产的直接销售。 投资背景： • 中心位置——租赁和转售需求强劲 • 完全中心化：特林达德地铁站、交通、服务和商业设施齐全 • 用于服务的单元，适合专业用途或公司租赁 • 具有转为住宅用途的潜力，大楼内已有单元改造成功（过程需经技术可行性和市政许可） • 低风险/高流动性资产 • 适合有增值或创收需求的投资者 交易条款： - 不动产合同价值（CPCV）：202,000 欧元 - 合同权益转让价值：10,000 欧元 - 总投资：212,000 欧元 - CPC

埃斯皮尼奥（Espinho）多功能大楼 — 750平方米 一座建筑，无限可能。 建筑风格独特，总面积750平方米，分布于3个楼层，配备电梯，空间宽敞灵活，可满足多种业务需求。 非常适合寻求设立公司总部、高端办公室、健康与保健诊所、健身房、展厅、联合办公空间、培训中心、科技公司、创意工作室或拥有自有物流的电子商务企业。 目前设有展厅/接待处、办公室、独立办公间、开放式办公区、会议室、茶水间、档案室、辅助空间及内部庭院。 此外，还包括一个约266平方米的仓库，设有重型车辆通道，并具备独立运营的条件。 该建筑的布局允许将不同区域进行整合或分隔，将办公室、客户服务、展示、仓储和物流集于一体。 地理位置：位于埃斯皮尼奥（Espinh

现出售位于加亚新城（Vila Nova de Gaia）Diogo Macedo街的一间朝向大楼内部的办公室，售价130,000欧元。 该办公室总面积为50平方米，为企业、工作室或投资提供了宽敞、舒适且实用的空间。 物业还配有1个停车位（21平方米）。 该办公室位于Holiday Inn酒店及ISLA Gaia管理与技术理工学院所在的同一建筑群内，地理位置优越，毗邻Devesas火车站、地铁网络（Rubi线及Santo Ovídio/El Corte Inglés站），并可快速连接主要公路（A1、A20、A29和A44）。此外，距离Arrábida、Infante和Freixo大桥也十分近。 该区域公共交通便利，商业、服务和

可改建为T0公寓，用于居住。 有多个改建案例可供参考。.

波尔图阿维兹/博阿维斯塔黄金地段写字楼 我们在此隆重推出这间位于波尔图市最负盛名、最有价值的地区之一的绝佳写字楼，面积为 54 平方米。该写字楼坐落于阿维兹/博阿维斯塔的中心地带，该区域以其蓬勃的商业活力、优越的地理位置和崇高的声望而闻名。 该物业位于一栋带电梯的建筑的二楼，布局实用，包括两个分布合理的房间、一间私人浴室和空调，营造出舒适、实用且多功能的办公环境。 该空间具有巨大的潜力，可用于各种类型的专业活动，非常适合用作办公室、诊所、服务场所或自由职业者的工作室，并能在该市最佳区域之一建立稳固的企业形象。 周边环境是其一大亮点：该区域服务、商业、餐厅和咖啡馆林立，所有设施均近在咫尺，确保日常生活的极大便利。该区域还提供附

店铺 / 办公室 47平方米 - 阿尔托达马亚 (ALTO DA MAIA) - 双面临街 阿瓜斯桑塔斯 (Águas Santas) - 马亚 (Maia) 的难得机会 - 47平方米实用面积，状况良好，共有3个橱窗，总长8米 - 2个独立入口 - 分别位于 Trindade Coelho 街和 Jaime Cortesão 小广场 - 双面临街，贯穿整栋建筑 - 从一条街进入，另一条街出口 - 设有独立完整卫生间 - 获准用于商业和服务用途 - 层高3.5米，无立柱，可直接使用 - 可拥有2个门牌号 - 允许分割为2个独立空间 优越地理位置： - 阿尔托达马亚 (Alto da Maia)，人口最稠密地区 - 正对 Cont

全新装修的顶层公寓办公室 宽敞的工作空间、厨房和设备齐全的浴室。 带停车位。.