顶层宽敞办公室，享有全景视野 – 菲盖拉达福什 该办公室位于活动中心，毗邻菲盖拉达福什入口环岛，其令人印象深刻的快速路、桥梁和港口景观尤为突出。对于那些在城市最中心区域寻找多功能且位置优越空间的人来说，这是一个难得的机会。 该物业视野开阔，交通便利，靠近服务、商业和各种城市便利设施，非常适合重视便利性和战略地位的企业。 空间宽敞，目前基本为开放式空间，只有两面假墙分隔接待区和储藏室。这种配置为内部重组和创造新环境提供了无数可能性，可根据任何商业、企业或服务活动的需要进行调整。 办公室的立面可通往一个约 400 平方米的公共露台，非常适合休息或非正式活动。该建筑还设有一个地下车库，可停放多辆车，以及一楼后方约 40 个车位的外部停车场
办公室位于Avenida大厦，靠近共和国广场（Praça da República），是科英布拉市中心的地标性位置。 该物业面积为43.8平方米，位于5楼，配有两部电梯。内部由两个房间和一个私人卫生间组成，布局实用，可灵活安排办公、接待或会议区域。 其优越的地理位置靠近主要服务设施和商业区，为客户和员工提供了便利，非常适合律师事务所、会计师事务所、咨询公司、服务型企业或其他重视战略地址的专业人士。 这是将您的业务入驻科英布拉最中心地段之一的绝佳机会。.
在菲盖拉-达福什（Figueira da Foz）中心生活与工作——拥有壮丽景观的现代化建筑 坐落于城市充满活力的中心地带，毗邻菲盖拉-达福什赌场（Casino）和市政市场，这座现代化建筑提供俯瞰城市、河流和海洋的绝美景观，为您实现工作与休闲的完美平衡。 商业空间特色： - 多样化选择：从小型办公室到大型商铺，采光充足，是追求高曝光度和舒适感的企业的理想之选； - 独特理念：这座集住宅与商业于一体的建筑，在不牺牲品质与便利性的前提下，为您提供在同一地点生活与工作的极致便利； - 优越地理位置：位于新城区（Bairro Novo）核心地带，周边环绕城市主要景点，拥有极佳的可见度，靠近各类商店、餐厅及著名的赌场； - 临近海滩：想象
毗邻赌场 - 带独立卫生间的办公室 位于Bairro Novo中心地带，地处赌场、海滩与菲盖拉-达福什（Figueira da Foz）市中心日常活力区之间，这间办公室位于二楼，面积为72.32平方米，是追求中心位置、高曝光率和升值潜力人士的理想之选。 该空间配有独立卫生间，布局灵活，可适应多种业务需求，如办公室、工作室、诊所、美容院、咨询公司、联合办公空间或各类服务机构。 地理位置是其最大的优势之一。身处Bairro Novo，即意味着置身于该市最知名、最受青睐的区域，周边环绕着酒店、商业、餐饮、服务设施，且距离大海仅几步之遥。 这是一处无论是自用还是投资都极具潜力的房产，所在区域的需求持续且稳定。 立即预约urbiseg房地产
两处目前用于服务业的房产，具有巨大的住宅改造潜力。位于城市黄金地段，是绝佳的投资机会。 两处房产优先成套出售，位于同一楼层且相互毗邻，配有两部电梯。其地理位置优越，品质上乘，维护状况良好，自然采光充足，空间多功能性强，并享有城市全景。 A单元 私人总面积：45平方米，目前为临床服务用途，设有一间配备齐全的检查/诊疗室及一间配备齐全的工作室。 卫生设施：设施齐全的浴室，铺设瓷砖，配有无障碍金属扶手及排气扇。 采光与舒适度：深色窗框双层玻璃窗，具备隔热隔音功能，采光极佳。 车位：21.7平方米的车库。 B单元 私人总面积：91平方米，目前为临床服务用途，布局如下： 宽敞的接待处及候诊室：配备服务台、皮质沙发、高强度抛光花岗岩地面，
对于寻求功能齐全、现代且地理位置优越的办公空间的人士来说，这是一个绝佳的机会！ 这间办公室/商铺面积为11平方米，位于一栋带电梯大楼的二楼，坐落于科英布拉最繁忙且最具价值的区域之一。 该空间配备水源，非常适合开展各类专业活动。大楼内设有商业长廊，配套有卫生间，并提供丰富的餐饮、咖啡馆、美发店、商店和服务设施，确保了日常生活的极大便利。 轻轨线路将经过此处，目前正处于完工阶段，这将在短期内显著提升该区域的价值。此外，该地还可直达公交车站、大学、药店、学校、市场及其他商业设施。 对于寻求交通便利、高曝光度和舒适环境的企业、自由职业者或投资者而言，这是位于城市战略要地的完美解决方案。 立即预约参观，发掘助力您在科英布拉开展业务的
平均价格 2,210 欧/平方米
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