想象一下，一个集战略位置、稳定租户和低风险于一体的资产。这两个目前合并在一起的办公室（分别为28.40平方米和26.40平方米的独立单元）正是如此：一项简单、直接且能带来即时回报的投资。 公共卫生间位于办公楼层。 该物业位于市政厅正对面的地标性建筑内，得益于市中心的自然活力，且大楼内汇集了律师事务所、会计师事务所、建筑公司和医疗诊所等核心服务。这是一个成熟的专业环境，非常适合保持稳定的租赁需求。 该空间目前已出租，租约期为1年，可自动续期，每月租金为355.12欧元（2026年标准）——这一方案确保了收益的稳定性，并减少了主动管理的需要。对于寻求低风险即时收益的投资者来说，这是一个能够增强任何房地产投资组合的机会。 S单元的
位于帕索斯德费雷拉（Paços de Ferreira）Dr. Nicolau Carneiro 大道的投资机会。 该商铺建筑面积为 29 平方米，位于二楼，可通过楼梯和电梯到达。空间维护状况良好，无需进行重大翻修即可直接使用。目前，该房产以每月 225 欧元的价格出租，年租金收入为 2,700 欧元。其年毛租金收益率约为 5.74%，对于寻求即时收益和未来增值潜力的投资者而言，是一个极具吸引力的选择。.
该物业由 4 个单元（FLIP）组成，用于办公室、服务或居住。特此公布，现正接受以下物业的购买要约： • 物业标识：四个独立的单元（FO、FP、FM 和 FN 单元），属于本机构，在 Paços de Ferreira 的不动产登记处注册号为 573，在城市地籍中注册号为 985，位于 Paços de Ferreira 的 Paços Shopping 大楼。这四个独立的单元，根据横向所有权制度，将一并出售。它们可以改建为住宅。 最低销售价格：280,000. 00 欧元（二十八万欧元），每个单元占总价的 1/4。 提交条件： 1. 形式：提案必须以密封信函形式提交，信封外应注明：“购买四个独立单元的提案 – 参考：FO、F
平均价格 1,358 欧/平方米
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