这家正在出售的店铺，既可以继续作为店铺经营，也可以改建为住宅。我们已经向市政厅核实过，这是一个绝佳的机会，因为它可以轻松改建为一居室（T1）。 该房产没有物业管理费，因此没有额外负担。上方没有其他住户，这使其与众不同且非常安静。此外，您可以轻松安装太阳能电池板等设备，而这在普通公寓楼内是无法实现的。 如有任何疑问或需要进一步说明，请随时联系。.
里斯本本菲卡 (Benfica) 2间商铺，共472平方米 | 1间空置 + 1间已出租 | 4个停车位 + 货物装卸门 价格：413,000欧元 里斯本本菲卡投资良机：两间相互连通（目前通道已封闭）的商业店铺，总私有建筑面积为472平方米，现整体出售。这是兼顾即时收益与自用空间的理想资产。 地理位置与交通 位于里斯本本菲卡区，地处高度成熟的住宅与商业地带。周边人口密度高，社区商业与服务业活跃，公共交通覆盖优良，靠近里斯本地铁蓝线及Carris公交线路。 拥有通往首都主要交通干道的战略性公路优势，可快速直达南北轴线 (Eixo Norte-Sul)、第二环路 (Segunda Circular)、卢西亚达大道 (Avenid
投资机会 | Campo de Ourique - 里斯本出租商业空间 独特的商业地产，面积 400 平方米，位于里斯本备受推崇的 Rua Tomás da Anunciação, n. º 68，Campo de Ourique，毗邻 Jardim da Parada，这是里斯本最成熟和最有价值的地区之一，拥有强大的住宅成分、高人口密度和显着的商业吸引力。 目前出租给一家知名的国际连锁健身房，该空间签订了长期租赁合同，提供约 4.5% 的诱人收益率。 该物业在三年前进行了全面翻新，租户进行了约 500,000. 00 欧元的重大投资，这反映了对该地点和业务寿命的承诺。 投资亮点： • 黄金地段，具有很高的知名度和需求； •
临街三门商铺，带办公室和车库 | 145平方米 | 格拉萨 我们在此介绍这个位于格拉萨区（Graça）底层、面积为145平方米的商业空间，靠近跳蚤市场（Feira da Ladra）。该区域旅游和居民众多，可见度和交通便利性良好。 房产特点： 总面积：145平方米 层高：3.80-4.20米 商铺有3扇直接通往街道的门 2间用作办公室的房间 56平方米的车库，有直接通往街道的门 底层易于进入 良好的展示面和多样的用途 需要装修 潜在用途： 该房产非常灵活，非常适合： 商业 办公室 工作室或画室 健身房 艺术画廊 仓库 车库 投资机会： 可以购买同一栋楼的其他单元，包括公寓和餐饮空间，从而实现一体化项目。翻新后有极佳的升值
宽敞的商业空间，拥有 180 平方米的私人区域。目前用作健身房，具有极佳的潜力，可根据各种商业用途或服务进行改造。其亮点在于充足的自然采光、4.30 米的层高以及灵活的布局，无论您想将其改造成工作室、诊所、展厅还是办公室。.
平均价格 1,879 欧/平方米
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