里斯本标志性糕点店出售 价格可议。接受报价。 这是一家位于里斯本阿尔瓦拉德区（Alvalade）Dr. Rodrigo da Cunha 大道上的传奇糕点店，距离 Igreja 大道和 Almirante Gago Coutinho 大道仅几步之遥，地理位置优越，停车方便。这是一家标志性的糕点店/餐厅，拥有 56 个座位和 12 个吧台座位，还有一个小型露台（露台可根据里斯本市政厅的申请进行扩建）。该店已准备就绪，拥有稳定的客户群。 特点： 共两层（底层和地下室） 底层（100平方米）： 68 个座位 露台 吧台及所有相关设备 烟草区 1 间男士卫生间 1 间女士卫生间 地下室（147平方米）： 糕点制作区 厨房 员工卫生
在阿尔瓦拉德 - 里斯本的投资者商店 位于标志性的 Av da Igreja 旁边，靠近财务BomDia Continente 超市市场消防部门，距离 Alvalade 广场 500 米，行人交通繁忙，交通便利，该空间总面积为 390m2，分布在 2 层楼一楼面积为172平方米，地下室面积为218平方米这是一栋3层楼的小建筑办公室位于一楼，住宅位于二楼以上 可以通过建筑物的门进入商店，从那里您可以独立进入一楼或/-1楼，或者直接通过商店的门进入街道 商店的一楼有一个巨大的窗户，自然光线充足租期至2030年，租金更新 致电了解更多信息 能源率: D ref: LOJAV003.
大广场/巴西大道交叉口 - 商业空间出售或租赁 - 独家机会！ 探索这个位于里斯本市中心、城市最繁忙的地区之一的令人惊叹的商业空间。 该物业拥有 85 平方米的私人总面积，状况极佳，设备齐全，可立即投入使用。该物业地理位置优越，人流量大，可直接通往街道，非常适合吸引客户和访客。 该空间的通用性使其能够满足各种活动的需求，从商店到咖啡馆、餐厅……利用学生、居民和其他人的持续客流。 设备齐全的厨房可确保顺畅高效的运营。 空调和排烟口提供舒适和功能性，这对于任何企业都至关重要。 室内 = 25 个座位， 室外（露台）= 22 个座位。 不要错过投资一个具有巨大增值潜力的地点的机会。 快来参观，在这个融合了传统与现代的空间中，
位于里斯本阿尔瓦拉德（Alvalade）区若热·科拉索街（Rua Jorge Colaço）的商铺，地处成熟社区，周边商业、服务设施及住宅配套完善。 该空间面积为77平方米，分布在两个楼层，布局功能性强，可灵活划分为接待区、展示区、工作区、办公室、仓储区或业务支持区。 主要特点： • 77平方米 • 分布在2个楼层 • 商业用途房产 • 空间灵活，易于改造 • 位于里斯本若热·科拉索街 • 适合商业、服务、办公或投资 双层布局可实现功能分区，对于需要将公共接待区与私密或运营区域分开的业务尤为理想。 如需更多信息或预约参观，请与我们联系。.
位于阿尔瓦拉德的零售单位，适合投资。 这是里斯本最受欢迎、最具活力的地区之一的投资机会。 一间位于底层的 72 平方米零售单位，包含两间房间/办公室和一个卫生间。 该物业目前已出租，并签订了现有租赁协议，保证每月租金为 200 欧元。非常适合那些寻求能立即带来收入并具有资本增值潜力的资产的人。 该物业位于阿尔瓦拉德中心，毗邻著名的 Igreja 大道，享有成熟且繁华的商业环境。该地区以其传统商店、服务、餐馆以及高住宅密度而闻名，确保了全天候的人流。 阿尔瓦拉德还以其优越的交通便利性、靠近公共交通（地铁和公交车）、学校、办公室和绿地而脱颖而出，使其成为最受欢迎的居住和投资社区之一。 对于那些希望投资于黄金地段、具有强大商业需求
投资机会：建筑物拥有10年租赁合同，租金为9000欧元，有效期至2034年。 面积1250平方米，分为3层。 该物业的划分如下： -1层：办公室、咖啡厅、1间浴室、3间宽敞的房间、录音室； 0层：接待室、书店、办公室和浴室； 1层：礼堂、画廊和浴室。 该物业设有排烟口。 以前该空间由教堂使用。 1951年之前的使用许可证。 请联系预约参观。 能源等级：C 参考：LOC_315。.
该物业在阿尔瓦拉德（Alvalade）提供了一间宽敞且用途广泛的商铺。底层与地下室相结合，提供了灵活的布局，以满足您的商业需求。 该商铺由2个房间组成，空间布局独特，可根据各种商业目的进行调整。实用面积为173平方米，可为您的业务打造一个功能齐全的环境。 阿尔瓦拉德的文化中心街（Rua do Centro Cultural）环境充满活力且极具吸引力，以其商业多样性而闻名。 阿尔瓦拉德是一个传统且在建筑上具有实验性的街区，由于其悠久的历史，这里拥有极其多样的住房方案。其基础是阿尔费雷斯·马列罗大道（Avenida Alferes Malheiro，现称为巴西大道 Avenida Brasil）以南地区的城市化规划，在那里，三代同堂的
商铺现正处于租赁状态，提供5.6%的投资回报率。 该商铺位于阿尔瓦拉德（Alvalade），经过全面翻新，总面积为390.25平方米，分布在两个楼层。 底层为开放式空间，拥有宽敞的橱窗、电动防护栏和极佳的自然采光。该层还包括两个卫生间、一个更衣区以及一部用于将大件物品运送至地下室的货运升降机。地下室通过内部通道与底层相连，并可通过大楼楼梯独立出入。 商铺位于人流量大的街道，靠近教堂大道（Avenida da Igreja），地处充满活力且极具吸引力的商业区。周边配套设施齐全，如税务局、Continente超市、阿尔瓦拉德市场、消防局，距离阿尔瓦拉德广场（Praça de Alvalade）仅500米。 交通便利是其一大优势，
该优质商业空间位于住宅和商业建筑内，面积约 300 平方米，并拥有一个 200 平方米的绝佳露台。 该商业空间地理位置优越，位于阿尔瓦拉德，周围环绕着各种类型的商业和服务设施。 交通便利，无论是前往市中心还是主要道路，都非常方便，并且位于公共交通便利的区域，包括阿尔瓦拉德地铁站。在 10 分钟的半径范围内，您可以找到大学城、圣玛丽亚医院或里斯本国际机场。 目前已出租，租期 5 年，租金为 2,500. 00 欧元。.
商业空间出售 | 1,157 平方米 里斯本 Avenida do Brasil 大道 这是在里斯本最黄金地段之一进行投资或开展业务的绝佳机会。 该优质商业空间共分三层，总面积达 1,157 平方米，具备极高的灵活性和巨大的盈利潜力。 ________________________________________ 亮点： 黄金地段，位于里斯本最具标志性的大道之一 直接入口，极佳的展示度 非常适合开设超市、医疗或兽医诊所、健身房、办公中心、装饰品店、培训中心等 交通便利，可轻松前往主要公路 ________________________________________ 立即预约参观，发掘实现您项目的理想空间！ 空间分布：
阿尔瓦拉德区独一无二的机会 大型商铺，毗邻标志性的伊格雷雅大街，靠近税务局、阿尔瓦拉德市场和多所学校。 靠近大草原花园和大学城。 该区域以其多元化的商业、科技公司、建筑工作室和办公室、艺术画廊、《观察家报》、暗厨房以及多个正在开发中的豪华公寓而闻名。 靠近阿尔瓦拉德中心，营造了充满活力和吸引力的环境。 该店铺总面积为390平方米，分为两层。 0层为开放式空间，橱窗占据整个立面，配有电烤架、2个卫生间和更衣室。 -1层有多个房间，可通过店铺内部连接，也可通过建筑物楼梯独立进出。 有一个承重支架，可加快较大物品的进出。 在大陆公园轻松停车 靠近里斯本的主要交通要道 距离阿尔瓦拉德地铁站仅几步之遥 不要错过这个机会！.
位于巴西大道上的店铺，面积为296.98平方米。 店铺非常宽敞，有直接通往外部的门，还设有2个办公室、卫生间、储藏室和流通区域。 这家店铺潜力巨大，目前是一家摩托车销售店，完全可以适应其他服务行业。 靠近里斯本机场以及主要通道和高速公路。 投资具有多种用途的潜力。 这家店铺已出租，合同期为5年。.
位于Alvalade的办公室，地理位置优越，交通便利，距离地铁站400米，公寓内可提供停车位。目前设有4个隔间，也可改为2个隔间。 该房产归建筑公司所有，可付费进行翻新。 销售价格为当前状态下的价格。 不接受房地产中介，仅限业主直接交易。 可转换为住宅用途。 层高4米，可加建夹层。 绝佳的商业机会。.
商业空间 | 阿尔瓦拉德 (Alvalade) 位于阿尔瓦拉德 (Alvalade) 马尔克萨·德·阿洛纳街 (Rua Marquesa de Alorna) 的优质宽敞空间，与教堂大道 (Av. da Igreja) 相交。总面积 667 平方米，分为底层 (R/C) 和地下室 (C/V) 两层，内部相连。地面铺设瓷砖。配有排烟系统和卫生间。 入口设有电动门，可直接通往街道，坡道宽 2.89 米，入口处高 3.77 米，末端高 2.31 米。 底层 (R/C)：490.55 平方米 | 层高 4.28 米 地下室 (C/V)：177 平方米 | 层高 2.71 米 适用于停车场、大型超市、租赁仓储箱、里斯本产品配送仓库等用途。 位
转让 – 阿尔瓦拉德北区 (Alvalade Norte) 绝佳商机 位于阿尔瓦拉德北区市场 (Mercado de Alvalade Norte) 对面，里约热内卢大道 (Avenida Rio de Janeiro) 的黄金地段，人流量大，地理位置优越，曝光率极高。 该商铺将以全套设备交付，随时可投入运营，非常适合餐饮、咖啡厅、小吃店或其他商业概念。 店内设有约 40 个座位，并配有一个舒适的露天座位区，为顾客提供舒适的用餐环境。 对于希望在里斯本最热门地区之一开展或扩展业务的投资者来说，这是一个绝佳机会，拥有稳定的客户群和巨大的增长潜力。 如需更多信息或预约看店，请与我们联系。.
位于阿尔瓦拉德（Alvalade）的绝佳商铺，潜力无限 这是一个难得的投资机会，现出售一间宽敞的商铺，总面积为203平方米，分布在两个楼层（底层94平方米，地下室109平方米）。该空间宽敞且灵活，易于适应各种业务类型，是寻求稳健且长期收益投资者的理想之选。 商铺拥有宽大的临街橱窗，视野极佳，地理位置优越，备受追捧，且升值空间巨大。 该商铺位于阿尔瓦拉德（Alvalade）这一标志性街区，提供了多种商业可能性。 地理位置优越，在该街区步行、骑行或乘坐公共交通工具15分钟范围内，即可满足一切生活需求：休闲、购物、医疗和教育。 此外，该物业交通便利，靠近二环路（2ª Circular）、A1高速公路和瓦斯科·达伽马大桥（Pont
阿尔瓦拉德的幽灵厨房（拎包入住） 在里斯本最受欢迎的地区之一，绝佳的投资机会。 转让一家设备齐全的幽灵厨房，可立即投入运营，位于阿尔瓦拉德，这是一个高端区域，在餐饮和外卖平台方面潜力巨大。 特点： - 拎包入住概念； - 100% 全新专业设备，从未启用； - 所有设备均附有发票和保修； - 空间已准备好开始运营，无需额外投资； - 非常适合自有品牌、加盟、暗店或业务扩张。 转让包含： - 价值约 35,000 欧元的设备； - 13,000 欧元的押金，已支付给房东并包含在交易中。 月租金：2,000 欧元（含物业费） 转让价格：50,000 欧元 这是一个绝佳的机会，可以获得一个高端空间，设备齐全，已完成投资，
转让三间店铺，每间12平方米，位置优越，日营业额良好。欲知详情，请与我联系。 谢绝房产中介。.
平均价格 2,881 欧/平方米
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