卡卡瓦洛斯中心两层商业空间，面积 740 平方米。 地理位置优越，位于卡卡瓦洛斯历史中心的核心地带，坐拥人流和车流量最大的主干道之一。 该空间位于一栋仅有 3 层楼的建筑的底层和上层地下室，具备多种商业用途的条件，可用于商业、服务或医疗保健等行业。 层高较高，有两个独立入口，可根据需要分割空间并增加可用面积。 该空间位于一栋街角建筑内，拥有两个临街面，底层有巨大的店面空间，大部分面向主街。 目前已出租，收益率为 3%，但未来业主可选择在 3 个月内与现有租户达成协议退租，从而实现更高的盈利潜力。 能源等级：C 参考：LFC112。.
该资产位于卡斯凯什（Cascais）地区最受欢迎的沿海地带之一，兼具稳定的收益、黄金地段以及中长期的增值潜力。 该物业坐落于Junqueiro广场，距离卡尔卡维洛斯海滩（Praia de Carcavelos）仅几步之遥，受益于旅游业、靠近首都的地理优势以及持续稳定的本地需求，展现出强劲的活力。 物业室内面积约123平方米，并配有266平方米的私人花园——这是此类房产中罕见的差异化优势，直接提升了其商业吸引力和未来增值空间。 该物业位于一栋经过全面翻新并用于旅游经营（公寓式酒店）的建筑内，处于一个成熟且稳健的区域，全年拥有稳定的客流。 主要投资指标： - 资产现有租赁合同 - 毛收益率：6.7% - 收购即刻产生现金流 -
卡尔卡维洛斯出售高性能商店，位于一个极好的住宅区。它位于一栋拐角建筑中，这是一个通道区域，为选择创业或扩张的企业提供了大量曝光机会。 它得到强大的可达性的支持，例如靠近萨尔丹哈墙火车站、公共汽车站，并且距离马吉纳尔 3 分钟，距离 A5 5 分钟，使其成为理想的位置。 商业空间拥有 872 平方米的毛私有面积，分布在 2 层，设有电梯、4 个卫生间、2 个室内游泳池、以前用作桑拿和土耳其浴室的房间以及一个天花板高度，无论它主要位于地下室，都能让空间充满自然光。 这是一个扩展或建立您的业务的绝佳机会，因为我们位于一个极好的住宅区，为经济能力更强的客户提供服务。 不要错过这个机会，如果您需要，请随时与我们联系以安排参观或澄清任何
年盈利6.7%的店铺出售。 该店铺面积为123.8平方米，室外面积为266.6平方米。它是一个开发项目的一部分，该项目包括分布在一楼和二楼的20间工作室，一楼的餐厅，以及顶楼设有屋顶露台并享有全景的共享办公空间。大楼还设有电梯和24小时安保。 位于Praça do Junqueiro，距离海滩仅2分钟步行路程，方便前往公共交通和主要道路。 能源等级：B 参考号：W5017A。.
餐厅转让 | Junqueiro – Carcavelos 位于 Carcavelos 最受欢迎的区域，坐落在 Junqueiro 美食广场中心，这家餐厅设施齐全，随时可以营业。 地理位置优越，周边商业和服务配套完善，距离海滩仅几分钟路程。该空间不仅为业务延续提供了坚实的基础，还具有巨大的扩展潜力。 主要特点： • 设备齐全的厨房 • 宽敞、实用且氛围温馨的用餐区 • 正在运营的露台 • 双门面，有潜力增设第二个更私密的露台 • 人流量大的区域 • 拥有忠实客户群和稳固的地理位置 这是一家旨在高效、舒适地为员工和客户提供服务的餐厅。 想要开启您自己的品牌概念？还是扩展您现有的业务？ 这个空间是您的绝佳机会。 地点：Junq
我们介绍这家商店，面积 105 平方米，维护良好，位于圣多明戈斯德拉纳的中心位置，交通便利。 该空间目前已准备好用作分析诊所、医疗诊所或类似场所，包括： - 5 个独立的隔间，均配有洗手间 - 2 间浴室，其中一间适合行动不便人士使用 - 功能性茶水间 - 储藏室 这是在人口稠密、可见性和可达性高的地区建立业务的理想场所。 不要错过这个机会，在为健康或福祉领域创造所有条件的情况下，启动或扩展您的专业项目。.
洗衣店转让 – Quinta de São Gonçalo 绝佳的商业机会！位于久负盛名的 Quinta de São Gonçalo 区，一家运营中的洗衣店现正转让，拥有稳定的客户群和持续的营业额。店内配备了知名品牌美诺（Miele）的专业设备，确保了服务的高质量与高效率。此外，店内还设有专门的衣物修补和缝纫区，有助于实现服务多元化并提高盈利能力。该店地理位置优越，可见度高，交通便利，且周边住宅密度大。对于希望投资一家无需额外投入、即可直接运营的成熟业务的投资者来说，这是一个理想的选择。.
位于卡尔卡韦卢什（Carcavelos）的牛排餐厅，2024年从零开始筹建，自2025年6月起投入运营。 全新空间，拥有独立建筑设计，厨房设备齐全且均为近期购置，并配有获批的露天用餐区。 首年每月营业额稳定在5.4万至7.5万欧元之间，开业至今总营业额已超过50万欧元。 因合伙人精力不足而非市场需求不足而转让。 转让价格远低于参考评估价。.
物业编号：ZMPT588179 位于卡尔卡韦卢斯（Carcavelos）Rebelva地区的商业空间，由两个独立空间组成。 在底层（R/C），有一间27.4平方米的商铺，可直接通往步行区。该空间设有3扇入口门和1间带窗户的卫生间。 在底层下方，即地下室层面，有一间宽敞的商铺，总面积为105平方米，空间布局如下： - 带窗办公室，7平方米 - 洗手区和2间卫生间，总计2.1平方米 - 茶水间，3平方米 - 宽敞区域，93.4平方米 通往下方商铺可直接通过车库共用的坡道进入。在临街立面上，一扇门和两扇大窗户确保了自然光的直接进入，使空间拥有极佳的采光。 该空间已安装室内空气抽排系统，以及针对门窗的防非法入侵安全系统和报警系统。
卡尔卡韦卢斯（CARCAVELOS）市中心商铺 | 地理位置优越 该商业空间位于卡尔卡韦卢斯购物中心（Centro Comercial de Carcavelos），地理位置优越，交通便利，坐落于配套成熟、住宅与商业氛围浓厚的区域。 对于寻求在战略要地开设或扩展业务的投资者而言，该商铺提供了绝佳机会，且周边商业、服务、交通设施及主要干道一应俱全。 凭借卡尔卡韦卢斯市中心的优越地段，该空间适用于多种商业及服务活动，无论是自用还是投资，都是极具吸引力的选择。 这是将您的业务定位在卡尔卡韦卢斯核心地带的绝佳机遇。.
? 带绝佳露台的餐厅空间 餐饮业的绝佳商机。 该空间以其宽敞宜人的露台而闻名，非常适合在天气晴朗的日子里提升服务，并显著增加客户容量。内部功能齐全，布局合理，可适应不同的餐厅或咖啡馆概念。 该空间位于一个可见度高、人流量大的区域，具有强大的吸引客户潜力，并受益于一个鼓励逗留和社交的环境。 提升投资价值的特点： 宽敞且吸引人的露台? 适用于各种餐厅概念的多功能空间? 地理位置优越，交通便利? 极佳的盈利潜力 非常适合那些希望在一个拥有强大户外空间的场所开始或扩展餐厅业务的人。 如需了解更多信息或安排参观，请联系。.
出租店铺 | 优厚回报 | 正在营业的美发沙龙 | 价格可议 绝佳投资机会，即时获得收益。 店铺位于卡尔卡维洛斯（Carcavelos）著名的 Junqueiro 画廊内，采光充足，环境现代舒适。 目前该空间已出租并作为美发沙龙运营，租赁合同有效期至 2027 年 9 月 30 日，年化收益率约为 7.5%。 该店铺非常适合作为办公室、诊所、美容室、仓库或辅助区域，增加了物业的功能性。 特点 位于开放式购物中心一楼的店铺； 极佳的自然采光； 目前作为美发沙龙运营； 设有独立隔间的夹层； 租赁合同有效期至 2027 年 9 月 30 日； 年化收益率约为 7.5%； 即时获得收益的投资； 售价可议。 对于寻求已实现盈利、有
卡尔卡韦卢什（Carcavelos）市中心商铺——绝佳投资机会 现出售一间约50平方米的商铺，其中底层30平方米，地下室20平方米。该商铺位于卡尔卡韦卢什中心地带，靠近各类商业设施、服务网点、公共交通及火车站。 该物业已全面翻新，状况极佳，目前处于出租状态，是寻求即时收益的投资者的绝佳选择。 地下室提供了额外的空间，非常适合用作仓储、档案室或商业活动的辅助空间。 主要特点： * 商铺面积50平方米（底层30平方米 + 地下室20平方米）； * 已全面翻新； * 橱窗展示效果好，可见度高； * 位于卡尔卡韦卢什市中心的优越地段； * 人流量大的商业区； * 物业目前已出租，即刻产生收益。 对于希望在卡斯凯什（Cascais）
平均价格 3,617 欧/平方米
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