=投资房产= 位于马多纳 | 帕雷德的150平方米商业空间。 分为两层，并有两个独立的入口。 需要进行一些改造。 由于其优越的地理位置和便捷的停车位，非常适合服务行业。 月租金为 2,400 欧元 该地区交通便利，学校、商店林立，距离帕雷德市中心仅 5 分钟路程。 所提供的信息不能免除确认，也不能被认为是具有约束力的。 我们通过在葡萄牙银行注册的信贷中介机构，在整个融资过程中提供支持。 如需更多信息和/或预约看房，请与我联系！.
位于Parede市中心的商铺出售。 这是在Parede市中心进行投资或开启您个人事业的绝佳机会，地理位置优越，交通便利。 该物业为商业用途，私人总面积为36.5平方米，位于一栋设有购物中心的建筑的二楼（1. º andar）。 该空间用途广泛，可改造为商店、办公室、专业工作室、画室、诊所或其他符合空间条件及相关许可的商业活动。 该物业位于Parede市中心的Rua Latino Coelho，靠近各类商业、服务设施及该地区的主要交通枢纽。这是Parede极佳的投资机会，毛租金收益率可达8%。 商铺面积36.5平方米，位于一个拥有35家商铺、室内停车场及免费Wi-Fi的购物中心内。该商铺分为三个隔间，为不同的专业和商业活动提
为重视战略位置、稳固声誉和高标准基础设施的挑剔专业人士，我们隆重推出这家设备齐全、即时可用的牙科诊所。 自 1997 年以来一直不间断运营，该诊所拥有稳定且忠诚的客户群，这是一个难得的收购机会，可带来即时回报且风险较低。 空间设计兼顾临床功能性、舒适性和专业形象，为患者和医务人员创造独特的体验。 基础设施和设备： - 配备最新技术的全套牙科诊室 - 口内相机和 RVG - 准备进行手术和种植牙 - 全身麻醉预装 - 两个额外的办公室，配有完整的预装（易于转换为扩建或新专业领域） - 消毒室，可直接通往诊室 - 宽敞的接待区和优雅的等候室 - 所有房间均配有独立空调和暖通空调系统 - 全面计算机化，配备临床管理软件 - 功能性仓
投资机会：卡斯凯什海岸海滩酒吧和酒廊特许经营权 海洋与都市生活方式的交汇处。 总面积 195.00 平方米，占地/建筑面积 125.00 平方米，露台面积 70.00 平方米。 隆重推出 Avencas 酒吧，这是位于卡斯凯什/帕雷德海岸宝石之一的 Avencas 海滩上的独家资产。这是一个“交钥匙”业务，拥有成熟的运营和在多个收入来源上的巨大增长潜力。 投资亮点： * 稀有且多功能的许可：拥有夜间营业至凌晨 2 点的许可证，可完美地从海滩服务过渡到精致的鸡尾酒吧或傍晚俱乐部。 * 特许经营区管理：包括遮阳伞区的经营权，确保旺季期间直接且持续的收入来源。 * 日落文化：该空间拥有独特的日照条件，是举办日落活动的理想场所，吸引着寻求
公司总部、诊所、办公室或预计收益率为7%的投资项目。 位于Dr. Francisco Sá Carneiro街（Parede），这是一个将您的公司迁入自有物业或投资高收益资产的难得机会。 物业亮点： 售价：880,000欧元 面积：362平方米 8间办公室/房间（其中1间可直接通往街道）+ 会议室 2个大型临街橱窗，具有极佳的街道可见度 带私人露台，可从配备齐全的茶水间直接进入 3个带淋浴区的卫生间 + 2个储物区 自动照明及实用装修 投资亮点： 预计市场租金：5,000欧元/月 预计毛收益率（Gross Yield）：7.0%/年 非常适合诊所、公司总部、培训中心、联合办公空间或服务机构。 位置：Rua Dr. Franc
投资您的事业！抓住这个机会！ 翻新的商业/办公空间，总面积 60 平方米，实用面积 55 平方米，位于 Parede, Cascais 中心。 该空间是绝佳的投资机会，非常适合寻求高回报房产的企业或个人。 该空间已全面翻新，位于 Parede 中心，住宅区，距离超市、服务、商店和公共交通仅几步之遥。 房产特色： - 房间：3 间宽敞的房间 - 浴室：1 间卫生间 - 便利设施：中央空调和带对流器的假天花板 - 地板：浮动地板，结合了现代感和舒适感 商业机会： *非常适合各种类型的业务，确保空间使用的灵活性。 *可改建为一居室公寓，在翻新并获得市政住房或许可证后，具有高盈利潜力。*投资者寻求投资此房产用于出租，毛回报率约为
出售位于帕雷德（Parede）市中心的一间优质商铺，靠近沿海公路和海滩。 该商铺位于一栋住宅楼内，总面积为 62.7 平方米 + 367 平方米，分为两层：底层（R/C）为商铺，地下室（CAVE）为储藏室。 鉴于其总面积、地理位置、建筑类型及其所在楼宇的品质，这是一个难得的投资机会。 该建筑建于 1994 年，其外观已于 2023 年底全面翻新。 底层（层高 3.32 米）位于街道水平面，拥有良好的橱窗展示位、一间卫生间，以及一扇通往大楼庭院的后门，该庭院可用作装卸货区。 地下室（层高 2.46 米）总面积约 367 平方米，设有两间带公共淋浴的大型卫生间、一个茶水间、一间办公室和一个大厅。 我们提醒您，根据 SIMPLEX 法案（
出售位于帕雷德市中心主要街道上拥有 5 家商店的公司 50% 的股份。何塞·雷尔瓦斯。 72 平方米。 收益率为 7.5%， 楼层对应于 12.1 号商店（一家餐厅）租金的 100%；12.4 号商店租金的 100%；12.3 号商店租金的 50%；1C 号商店租金的 50%。 租金总额为 2,200 欧元。 公司没有债务，一切井然有序，仅用于管理房产。 我们不希望房地产公司与我们联系。.
平均价格 2,991 欧/平方米
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