我们为您呈现这处位于阿赞布雅（Azambuja）圣塞巴斯蒂昂街（Rua de São Sebastião）的商业空间，面积为236平方米。该物业坐落于成熟的城市区域，靠近镇中心，周边商业、服务设施及住宅区配套完善。 该物业目前用作仓库，但其用途登记为商业，凭借其规模、多功能性和内部布局，对于寻求设立或扩展业务的企业以及投资者而言，是一个绝佳的机会。 空间层高超过3米，设有三个入口及多个隔间，可根据不同业务需求进行灵活的组织与布局。 特征与分布 物业位于底层，布局如下： 三个宽敞的开放式空间，由半高墙壁隔开，可重新规划空间布局； 额外的隔间，适用于办公室、工作室、档案室或辅助区域； 三个卫生间； 储藏室及存放空间； 三个入口门
两层商铺，三面临街（橱窗），靠近阿赞布雅中学和阿赞布雅民事登记处。\n\n该房产用途为商业，地下层为车库/仓库，可直接通往街道。\n\n商铺为毛坯，有三个橱窗，采光充足，配有排风系统和卫生间。\n\n周边区域住宅众多，人口密度高，商业和服务多样，如果用于商业或餐饮，将是一个绝佳的商业投资机会。\n\n物流和分销也可能是一个不错的选择，因为阿赞布雅靠近北部火车线和高速公路。\n\n根据 Simplex 法规，将其改造成住宅同样具有吸引力，因为其靠近首都，导致该市房价大幅上涨，吸引了那些需要购买更便宜住房并希望同时享受更宁静/安全生活方式的人们搬迁到里斯本郊区。\n\n周边环境：\n- 阿赞布雅中学\n- 阿赞布雅税务局\n- 阿赞布雅
商铺 | 阿赞布雅中心区 | 251平方米 绝佳机会，可在阿赞布雅中心且成熟的区域安装或扩展您的业务。该区域位于住宅区内，靠近商业、服务和人行交通。 该商铺面积为251平方米，因其多功能性、宽敞性和易于进出而脱颖而出，可用于多种商业用途、服务、展厅、办公室、辅助仓库或需要操作区域的活动。 一楼设有宽敞明亮的区域，带有玻璃幕墙，可提供良好的外部视野，非常适合接待顾客、展示产品或打造吸引人的商业空间。 地下室也提供了一个宽敞的区域，可通过商铺内部进入，并设有外部门廊，方便装卸货物、仓储、物流或支持主要业务。 该物业还设有卫生间，进一步增强了空间的实用性。 该商铺距离阿赞布雅火车站约10分钟路程，距离里斯本约1小时路程，地理位置优越，适合
阿赞布雅（AZAMBUJA）绝佳投资机会！ 您是否在寻找一个能立即产生收益且购入价格合理的房地产投资项目？ 这可能就是您理想的选择。 这是一间位于阿赞布雅（Azambuja）、面积为52平方米的商铺，目前以每月650欧元的价格出租。 该物业售价为90,000欧元，目前每年产生7,800欧元的总收入，毛收益率高达8.67%。 对于寻求房地产投资的人士来说，这是一个极具吸引力的方案：现成的商业资产，即买即收益，无需在购入后另寻租客。 - 阿赞布雅（Azambuja） - 52平方米 - 商业用途 - 90,000欧元 - 目前月租金：650欧元 - 毛收益率：8.67% - 年总收入：7,800欧元 对于追求收益、希望控制
地理位置优越的店铺，面积71平方米，附带一个停车位。 物业位于阿赞布雅（Azambuja）的Rua da Tangerineira街。 距离阿赞布雅火车站800米。 同一地点已有店铺被改建为住宅。 欢迎前来参观！ 关于我们： LITORALCASA团队每天工作的目标都是在卖方和买方之间找到完美的契合点。 我们专注于房地产中介业务；因此，我们每天都在将委托给我们的房源与寻找房源的客户进行匹配。 这适用于购买、销售、置换、转让、权益转让和租赁。我们以高度敬业的态度对待这一使命，并将协助客户实现其房地产投资愿望作为我们的主要目标。 我们与市场及市场中的人们保持密切联系，这正是我们的动力所在，也是我们的独特之处。 我们对供需动态有着非
洛贾安弗拉位于鲁阿多斯阿马多斯阿马多斯·德阿扎姆布贾的R/c大楼 它需要翻新工程 能源率: C ref: 130.25.
位于 Azambuja 市中心的绝佳投资机会，拥有 986 平方米的商铺。 这间双层商铺拥有优越的视野，得益于其三面玻璃幕墙。它战略性地位于中学和民事登记处旁边，是那些希望在此地开展业务或在里斯本郊区进行住宅改造的理想房产。 房产配置： - 完全多功能：两层功能空间，内部相连。 - 0 层（商业）：毛坯空间，设有保证充足自然光的橱窗、排烟系统和卫生间。 - -1 层（仓库/车库）：可直接独立进入街道，方便物流操作、装卸或私人停车。 投资潜力： - 商业或餐饮：人口稠密地区，靠近关键服务部门（税务局、社会保障局、学校），人流量大。 - 城市物流：由于地下室可直接通往街道，这里是城市配送中心或社区自提店的理想场所。 - 住宅（城市
平均价格 984 欧/平方米
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