我们隆重推介这间位于阿尔坎塔拉（Alcântara）迷人街区中心、地处著名的路易·德·卡蒙斯街（Rua Luís de Camões）的100平方米商铺。该物业目前已出租并作为洗衣/熨烫店正常运营，是一项安全、即时收益且具有高增值潜力的投资机会。 该空间以其宽敞、实用和出色的布局脱颖而出，提供了一个完全适应商业活动的现代且温馨的环境。洗衣/熨烫店拥有忠实的常客，确保了稳定的客流和业务的稳定性。地理位置无疑是其最大的优势之一。它坐落于一条高曝光率和人流量大的街道上，交通便利，商业氛围浓厚，并受益于阿尔坎塔拉日益增长的活力——该地区正成为人们居住、工作和投资的热门地。随着对洗衣/熨烫服务需求的不断增长，该物业展现出强大的增长潜力和盈利
阿尔坎塔拉黄金资产：5.2% 收益率的街角单元 | 租约至 2030 年 | 翻新基础设施 我们在里斯本最具活力和快速升值的街区之一——阿尔坎塔拉蓬勃发展的心脏地带，为您呈现一项稳健的投资机会。这项优质房地产资产由一个战略性街角商铺组成，作为一项安全且有利可图的投资出售，已签订活跃的租赁协议，即时总收益率为 5.2%。 盈利能力和财务安全： 这是一项低风险业务，可保证收入来源。该物业的租赁协议有效期至 2030 年 9 月 22 日，租户已在该空间（中东美食餐厅）进行了大量投资。目前月租金为 2,297. 86 欧元，该资产确保了即时资本增值和长期财务稳定。 卓越的特色和基础设施： 该物业占地 92 平方米的私人总面积，外加 3 平
房产编号：ZMPT579532 130平方米的商铺，战略性地位于阿尔坎塔拉街 (Rua de Alcântara)，靠近卡尔瓦里奥广场 (Largo do Calvário)。 宽大的店面窗户提供优越的视野，并通过两条独立的街道入口方便进出。 优越的地理位置方便前往公共交通，物业正前方即是公交车站。 该空间已全面翻新，保留了具有魅力和独特性的历史建筑元素。为个性化定制做好准备，基础设施已准备好根据您的业务需求安装地板。 亮点包括高性能的德国品牌倾转窗和带夹层安全玻璃的入口门。可以在门的上方面板安装卷帘门或发光标志，而不会影响立面。 设有烟囱。 附近将有地铁站，进一步提升房产价值。.
探索位于里斯本阿尔坎塔拉 (Alcântara) 的这处占地 160 平方米的非凡商业空间，非常适合寻求战略位置多功能空间的创业者。该房产价格为 420,000 欧元，为在高人流量和高可见度区域开展业务提供了绝佳机会。 该空间设有两间浴室、充足的储物空间和多功能布局，可实现多种配置。享受木地板和石地板、充足的自然光线以及直接从街道进入的便利设施，使其成为吸引顾客的理想场所。 该空间靠近主要交通要道、公共交通站点以及银行、药店和餐馆等各种服务设施，地理位置优越。不要错过在里斯本最具活力的地区之一投资此商业空间的机会。请联系我们获取更多信息并安排参观！.
里斯本阿尔坎塔拉商铺 在里斯本最具活力和增长最快的地区之一阿尔坎塔拉，发现一个独特的商业机会。这个宽敞的 106 平方米商铺拥有开放式布局，非常适合根据您的企业需求进行调整。无论是传统零售还是服务业，这个地点都将吸引多元化的客户群。 该空间只有一个隔间，多功能性是关键。该空间建于 2008 年，配备了警报系统，确保您的业务安全无忧。此外，它还提供三个停车位，方便客户和员工出入。 不要错过投资一个集战略位置和巨大适应潜力于一体的空间的机会。阿尔坎塔拉正在蓬勃发展，现在是时候成为这场变革的一部分了。快来参观，在这个充满希望的空间里构想您的业务未来！.
我们在此展示位于里斯本最具活力和增长最快的区域之一的阿尔坎塔拉的商业空间。阿尔坎塔拉里约公寓拥有优越的地理位置。 该空间配有排烟系统，因为之前已在此安装过餐厅业务。然而，其多功能性和易于改造的特性使其能够实现不同类型的业务，从商业和服务到共享办公空间或展厅。 该空间布局灵活，可根据您的业务需求进行调整，确保功能性和舒适性。如果您正在寻找一个具有巨大潜力且可适应各种活动领域的战略性地点，这是理想的选择。 商业空间，店铺/办公室，总面积 224 平方米，位于住宅区和服务区，交通便利，周边有传统商业、学校、药店、超市、银行、CUF Tejo 医院，可轻松前往贝伦、海滨大道、A5 高速公路和里斯本市中心。附近有停车场。 阿尔坎塔拉是里斯本市
阿尔坎塔拉仓库/商店 480平方米 机会！投资 仓库和商店，位于阿尔坎塔拉一栋四层建筑的底层和地下室，拥有宽阔的正面和面向街道的橱窗。 位于阿尔坎塔拉的黄金地段，靠近4月25日大桥的入口，靠近商业、医院、诊所、服务、餐饮、绿地和旅游景点。 拥有所有交通工具，火车、公共汽车、电车。 立即安排您的参观！.
里斯本凯悦酒店 (Hyatt Regency Lisbon) —— 尊享特茹河绝美景致的豪华两居室公寓 探索精致生活、投资回报与生活方式的完美平衡。这套独家两居室公寓位于里斯本凯悦酒店（葡萄牙首家凯悦酒店）四楼。 在该项目的众多两居室户型中，此单元以其宽敞的面积脱颖而出，拥有超大露台，且位于酒店内的优越位置，可直接饱览特茹河的壮丽景色。这是一处永久产权 (Freehold) 物业，将居住舒适度、五星级酒店管理与高额投资回报完美结合，是里斯本最顶级的项目之一。 主要特点： 两居室公寓 永久产权 (Freehold Ownership) 总面积：131.21 平方米 室内面积：109.38 平方米 露台面积：21.83 平方米 项
转让所有权：现接受部分或全部转让餐厅公司股份的报价。 （长期租赁合同） 餐厅于2023年全面翻新，位于里斯本市中心黄金地段，地处贝伦和阿尔坎塔拉之间。地理位置优越，紧邻里斯本会议中心，月租金远低于市场平均水平。生意每日运营，拥有忠实的客户群，且无任何债务。 共有110个座位：室内68个，室外42个。 室内面积：274平方米 室外面积：97平方米 厨房和餐厅区域均于2023年进行了全面翻新。.
在圣阿马罗区靠近容凯拉街，靠近LX工厂、佩斯塔纳宫、阿梅利亚中学、泰茹CUF医院和埃加斯·莫尼兹医院。店铺位置极佳，位于住宅区，附近商业活动频繁。 交通便利，公共交通便利。巴士和电车站距离不到50米。 日照充足，自然采光良好，可眺望四月二十五号大桥。 店铺面积160平方米：地面层110平方米，地下室50平方米，设有独立的外部入口和内部连接。地面层有两间浴室，地下室有一间浴室。 曾用于以下行业：餐厅（设有排烟系统）、游戏室、银行附属设施、美容院、影印店和高档面料销售。 可改建为住宅。.
平均价格 4,445 欧/平方米
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