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Docas, Alcântara, 葡萄牙的2个出售餐厅

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My Portugal Real Estate 商铺 有开展中的业务 在 Rua Luís de Camões, Alto de Santo Amaro, Alcântara
520,000欧
92 平方米 5,652 欧/平方米 大街上

阿尔坎塔拉黄金资产:5.2% 收益率的街角单元 | 租约至 2030 年 | 翻新基础设施 我们在里斯本最具活力和快速升值的街区之一——阿尔坎塔拉蓬勃发展的心脏地带,为您呈现一项稳健的投资机会。这项优质房地产资产由一个战略性街角商铺组成,作为一项安全且有利可图的投资出售,已签订活跃的租赁协议,即时总收益率为 5.2%。 盈利能力和财务安全: 这是一项低风险业务,可保证收入来源。该物业的租赁协议有效期至 2030 年 9 月 22 日,租户已在该空间(中东美食餐厅)进行了大量投资。目前月租金为 2,297. 86 欧元,该资产确保了即时资本增值和长期财务稳定。 卓越的特色和基础设施: 该物业占地 92 平方米的私人总面积,外加 3 平

5,2%收益率
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商铺 在 Junqueira, Alcântara
295,000欧
371 平方米 795 欧/平方米 大街上

转让所有权:现接受部分或全部转让餐厅公司股份的报价。 (长期租赁合同) 餐厅于2023年全面翻新,位于里斯本市中心黄金地段,地处贝伦和阿尔坎塔拉之间。地理位置优越,紧邻里斯本会议中心,月租金远低于市场平均水平。生意每日运营,拥有忠实的客户群,且无任何债务。 共有110个座位:室内68个,室外42个。 室内面积:274平方米 室外面积:97平方米 厨房和餐厅区域均于2023年进行了全面翻新。.

平均价格 3,224 欧/平方米

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