Douro, 葡萄牙的127个出售商铺或厂房

大型商业空间，面积约512平方米，位于瓜尔达区维拉诺瓦-德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）的加戈·库蒂尼奥和萨卡杜拉·卡布拉尔大道（Avenida Gago Coutinho e Sacadura Cabral），与科阿谷酒店（Hotel Vale do Côa）位于同一栋建筑内。银行抵债房产。 该物业位于城市主要干道之一，且与科阿谷酒店位于同一建筑内，使其在维拉诺瓦-德福什科阿的城市环境中具备额外的参考价值和优越的地理位置。 该单元分布在底层和地下室，提供了一个宽敞且多功能的空间，根据预期用途和相应的可行性，具有开展不同类型商业或服务活动的潜力。 房产特点： 总面积约512平方米 分布于底层和地下室 位于

在杜罗河国际自然公园的乡村旅游如果您正在寻找一个独特的乡村旅游投资机会，那么您的搜索已经结束了。该物业位于令人惊叹的杜罗河国际自然公园的中心地带，为继续开展蓬勃发展的持牌业务奠定了完美的基础，并具有令人难以置信的增长潜力。 Casa de Alpajares 是一处真正独特的房产：24,250 平方米的土地，为客人提供空间和隐私。两栋建筑总面积为 778 平方米，每个细节都经过精心设计，旨在为游客提供最大的舒适和福祉。 在室外区域：花园、11x6 米的无边泳池、日光浴露台和 16 个座位的露台。 主屋：在 1 楼：5 间套房，采用现代花卉设计，视野良好，配有宽敞的浴室、电视和空调。厨房包括带壁炉的区域。餐厅享有全景，可容纳 6

位于维拉雷亚尔（Vila Real）市政市场旁，建筑总面积为770平方米的商铺 | 描述 | 空间获准用于商业和/或服务用途，包括地下室（带自然采光，建筑面积396平方米）和底层（建筑面积375平方米），配有3间卫生间、17平方米的户外空间，并设有无障碍设施，方便行动不便人士使用； | 备注 | 已获得维拉雷亚尔市政厅批准的预先信息申请（PIP），用于更改主立面； 该商铺位于一栋共有两个单元的水平物业中： - 地下室和底层 | A单元：商业和/或服务商铺； - 一楼和阁楼 | B单元：五居室住宅，带露台和庭院/花园； | 周边环境 | 商业区、城市景观、公共交通、出租车站点、市场、大型超市、健身房、药店、交通便利、

位于维拉雷亚尔 (Vila Real) Aureliano Barrigas 大道的双门面商铺 位于维拉雷亚尔 Aureliano Barrigas 大道的商铺，拥有两个门面（朝东/朝西） | 描述 | 底层商铺，带阳台（朝东）和橱窗（朝西），设有卫生间，配备无障碍设施，并在大楼地下室拥有两个停车位。 | 布局 | 目前商铺通过石膏板隔断分为 2 个办公室（其中一个有自然采光——朝阳台一侧，另一个无自然采光），以及一个采光充足的接待区（橱窗一侧）。 | 周边环境 | 服务设施齐全，靠近医疗中心、学校、停车场、公共停车场、交通便利、健身房、游泳池、加油站、公共交通，可俯瞰城市景观。 | 建筑年份 | 2003年 |

180平方米的店铺，毗邻我们的购物中心。 物业状况良好（带有假天花板、内置照明和内置空调），有4个房间、接待区、2个浴室、服务区、文件柜和大橱窗。 其他： - 私人电梯通道。 - 封闭式储藏室，面积70平方米 - 4个车位（2个停车位和1个可停放2辆车的停车位），紧邻储藏室。 - 带排气装置。 也可以租赁：每月1500欧元。.

物业编号：ZMPT582682 Largo do Pioledo 商业店铺 该店铺总面积为 771 平方米，分布在两个楼层，每层约 385 平方米，位于城市最活跃、最具文化气息且人流量最大的区域之一——Largo do Pioledo。 无障碍设施与基础设施 - 预留卫生间安装位 - 适合行动不便人士 - 随时可入驻，适合多种业务类型 双层空间的宽敞布局使其可用于： - 商业零售 - 餐饮服务 - 健身房或健康工作室 - 诊所或医疗中心 - 办公室或联合办公空间 已获批外立面改造 PIP（预先信息请求） 该店铺已获得外立面改造的 PIP 批准，使未来租户能够： - 实现外观现代化 - 根据品牌形象进行定制 - 减少行政审批的时

| 描述 | 位于雷阿尔城（Vila Real）的房产，年毛收益率为 6% 该空间位于雷阿尔城市中心的 Nosso Shopping 购物中心与火车站广场（Largo da Estação）之间，于 2019 年翻新并于同年出租，月租金为 2,400 欧元（目前租金已超过 2,700 欧元/月），租约期限为 15 年。 该房产使用面积为 1700 平方米，总建筑面积为 2800 平方米，地下室设有 60 个停车位，以支持相关业务活动。 | 周边环境 | 儿童游乐区、银行、图书馆、购物中心、学校、药店、健身房、大型超市、医院、加油站、公共交通、商业区 基础设施：无障碍通道 | 备注 | - 由于现有租户的隐私原因，我们未获

由 5 个部分组成，面积为 291.33 平方米的仓库位于一栋大楼的地下室，距离 Vila Real 的 Nosso 购物中心 300 米。 | 部门 | 两个宽敞的空间（带独立入口）、两个办公室和浴室 | 尺寸 | - 层高：3.10 米 - 大门： 2.90 米高 x 3.30 米宽 2.90 米高 x 4.90 米宽 | 注意 | - 我们要通知或提醒您，根据 Simplex Urbanístico（第 10/2024 号法令），已取消业主大会授权将独立部分的使用（例如，从商业用途改为住宅用途）更改为住宅用途的必要性。.

位于瓦隆古-杜斯-阿泽伊特斯（Valongo dos Azeites）中心地带的2层商业建筑，地处圣若昂-达佩什凯拉（São João da Pesqueira）市，位于杜罗河法定产区（Região Demarcada do Douro）的核心地带。该店面位于教区中心位置，基础设施完善，距离圣若昂-达佩什凯拉和佩内多努（Penedono）约13公里。 建筑构成： 地下室：停车场和车库；宽敞空间；卫生间；2个隔间；储藏室。 底层：宽敞的商业空间（曾作为咖啡馆使用）；客厅；厨房；食品储藏室；2个卫生间；露台。 凭借其建筑特点、面积和布局，该物业在获得必要许可的前提下，具有开展不同商业或服务活动的潜力，如餐饮、零售、仓库或其他用途。这

位于阿马尔马尔（Armamar）市中心一栋住宅楼底层的商铺出售，是根据“Simplex”计划改建为公寓的理想选择。 该单元面积为47.6平方米，设有独立卫生间、排风系统和自然采光。 这是开展各类经济活动的绝佳选择，无论是商业（糕点店、小型超市、百货店等）、服务业/物流中心，还是改建为住宅，都非常合适。 为什么选择阿马尔马尔？ 阿马尔马尔位于杜罗河法定产区，属于联合国教科文组织世界遗产地，吸引了大量游客前来观光。 该商铺地理位置优越，非常适合有意投资销售当地特色产品的人士：苹果、葡萄酒、香肠和奶酪等。 周边环境： 与拉梅古（Lamego）、塔鲁卡（Tarouca）、莫伊门塔-达贝拉（Moimenta da Beira）、萨布

位于瓦隆古-杜斯-阿泽伊特斯（Valongo dos Azeites）- 圣若昂-达佩什凯拉（São João da Pesqueira）的城市建筑，共2层，用于商业用途。 该建筑位于瓦隆古-杜斯-阿泽伊特斯中心地带，基础设施完善。地理位置优越，距离佩内多努（Penedono）和圣若昂-达佩什凯拉（S. João da Pesqueira）均约13公里。 建筑结构如下： 地下室：停车场和车库、宽敞空间、卫生间、2个隔间及储藏室； 底层：曾作为咖啡馆经营的宽敞空间、客厅、厨房、储藏室、2个卫生间及露台。 参考编号：1180537/25VS 能源等级：B- 参考编号：1180537/25VS.

* 360º 虚拟导览现已上线！您可以足不出户，从容地详细探索该房产。请联系我们获取链接，以便捷实用的方式了解该物业的所有特色。 ORAMA Green Solutions 荣幸地向市场推介一处位于拉梅古（Lamego）繁华中心地带、面积为 190 平方米的优质多功能商业空间。该物业地理位置优越，坐落于繁忙的商业区，具备巨大的商业应用潜力。无论您是计划开启新事业还是扩展现有业务，该空间都能为您提供实现商业抱负所需的灵活性与战略位置。 物业特色 * 中心位置：位于拉梅古繁忙的商业区，得益于宽敞的临街橱窗，该物业拥有极高的人流量和卓越的展示度。 * 当前布局：该空间目前规划为专业医疗诊所，配备： - 带有候诊区的温馨接待处。 -

成就您下一个商业梦想的地方！ 有些空间不仅仅是四面墙，它们是伟大创意的起点。 在维拉雷亚尔（Vila Real）市中心的Dr. Roque da Silveira街，有一间220平方米的商铺，每一平米都蕴藏着打造成功企业的无限机遇。 该空间目前为毛坯状态，采用开放式布局，为您提供充分的自由度，打造一个现代、实用且完全契合您品牌形象的商业空间。 优越的地理位置，加上极佳的可见度以及面向街道的宽敞橱窗，为您展示品牌提供了理想条件。无论是家居装饰店、时尚精品店、展厅、诊所、美容中心、餐厅、咖啡馆还是任何其他商业概念，这里都是让您的构想变为现实的绝佳场所。 这不仅仅是一间商铺，更是您在维拉雷亚尔最核心、最热门地段打造个性化商业的良机。

建筑状况极佳，专为餐饮业设计，空间宽敞且灵活，地理位置优越！ 该建筑位于莫伊门塔达贝拉（Moimenta da Beira）塞韦尔（Sever）教区的阿尔卡斯（Arcas），正对226号国道。 该物业占地面积3880平方米，建筑总面积1053平方米，共分4层，对于寻求功能性强且可塑性高空间的投资者或企业家而言，是一个绝佳的机会。 物业特点： - 理想位置：位于莫伊门塔达贝拉的战略区域，交通便利，环境宁静，被自然风光环绕。 - 宽敞空间：建筑面积达1053平方米，为开展商业或工业活动提供了广阔空间。 - 四层潜力：共4层空间，可用于办公室、会议室、仓库、生产区等，均可根据您的业务需求进行调整。 室内照明主要采用LED灯具。